Myytävät asunnotHelsinkiPunavuori
KT1404288HelsinkiEUR334000Helsinki Lauttasaari
45 / 45 1h, avok, alkovi, kph, vh

Merimiehenkatu 28, Punavuori, Helsinki

334 000,00 €Velaton hinta
313 648,28 €Myyntihinta
45Merimiehenkatu 28, Punavuori, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Merimiehenkatu 28, Punavuori, Helsinki
Merimiehenkatu 28, Punavuori, Helsinki
Merimiehenkatu 28, Punavuori, Helsinki
Merimiehenkatu 28, Punavuori, Helsinki
Merimiehenkatu 28, Punavuori, Helsinki
Merimiehenkatu 28, Punavuori, Helsinki
Merimiehenkatu 28, Punavuori, Helsinki
Merimiehenkatu 28, Punavuori, Helsinki
Merimiehenkatu 28, Punavuori, Helsinki
Merimiehenkatu 28, Punavuori, Helsinki
Merimiehenkatu 28, Punavuori, Helsinki
Merimiehenkatu 28, Punavuori, Helsinki
Merimiehenkatu 28, Punavuori, Helsinki
Merimiehenkatu 28, Punavuori, Helsinki
Merimiehenkatu 28, Punavuori, Helsinki
Merimiehenkatu 28, Punavuori, Helsinki
Merimiehenkatu 28, Punavuori, Helsinki
Merimiehenkatu 28, Punavuori, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Merimiehenkatu 28, Punavuori, Helsinki
Merimiehenkatu 28, Punavuori, Helsinki
Merimiehenkatu 28, Punavuori, Helsinki
Merimiehenkatu 28, Punavuori, Helsinki
Merimiehenkatu 28, Punavuori, Helsinki
Merimiehenkatu 28, Punavuori, Helsinki
Merimiehenkatu 28, Punavuori, Helsinki
Merimiehenkatu 28, Punavuori, Helsinki
Merimiehenkatu 28, Punavuori, Helsinki
Merimiehenkatu 28, Punavuori, Helsinki
Merimiehenkatu 28, Punavuori, Helsinki
Merimiehenkatu 28, Punavuori, Helsinki
Merimiehenkatu 28, Punavuori, Helsinki
Merimiehenkatu 28, Punavuori, Helsinki
Merimiehenkatu 28, Punavuori, Helsinki
Merimiehenkatu 28, Punavuori, Helsinki
Merimiehenkatu 28, Punavuori, Helsinki
Merimiehenkatu 28, Punavuori, Helsinki
myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV Tiina Toivoranta

Tiina Toivoranta

myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV

tiina.toivoranta@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 548 0573

    Kaunis koti huippuyhtiöstä! Henkeäsalpaavan upea porrashuone johdattaa tähän kauniiseen kotiin, jonka ehdottomia vahvuuksia ovat hyvä kunto, upea avokeittiö, avara pohjaratkaisu sekä alkovi, missä on tilaa myös parisängylle. Tyylikäs kylpyhuone on uusittu vuonna 2012 yhtiön putkiremontin yhteydessä, ja tilaa on myös pyykkihuollolle. Lähes kolmeen metriin nouseva huonekorkeus, kaunis lautalattia sekä leveät ikkunapenkit kertovat rakennusajasta. Merimiehenkadun ja Kankurinkadun kulmassa seisova Asunto Oy Helsingin Kankurinkatu 7 on kaunis, uusklassismia edustava kiinteistö. Vuonna 1931 valmistunut ja omalla tontilla sijaitseva yhtiö on erinomaisesa kunnossa. Perinteinen LVIS-saneeraus valmistui vuonna 2012, kattava julkisivukunnostus toteutettiin vuonna 2020 ja vesikatto uusittiin vuonna 2025. Lähivuosina yhtiössä ei olekaan odotettavissa mainittavia korjaushankkeita. Lisäksi noin 80.000 € vuotuiset vuokratulot pitävät vastikkeen maltillisella tasolla. Sijainti ei jätä toivomisen varaa. Täällä asut keskellä Punavuorta, kuitenkin rauhallisella pikkukadulla. Vieressä on niin Fredrikinkatu kuin muutkin ympäröivät Punavuoren kadut täynnä kivijalkaliikkeitä, kahviloita ja ravintoloita. Naapurikadun leipomosta haet tuoreet aamiaissämpylät vaikka joka aamu. Lähellä ovat myös monet puistot, ja merenrantaankin kävelee hetkessä. Ratikka- ja bussipysäkit ovat vain kivenheiton päässä. Mukavaa asumista yhdellä Helsingin suosituimmista alueista!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari(Amuletti Asunnot Oy)Lauttasaarentie 16, 00200 Helsinki(09) 622 4141
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1404288
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiMerimiehenkatu 28, 00150 Helsinki
    KaupunginosaPunavuori
    Huoneluku 1h, avok, alkovi, kph, vh
    Asuinpinta-ala45 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala45 m²
    Kerros1/5
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaKadulle
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötKeittiö koneineen uusittu edellisen omistajan toimesta, kylpyhuone uusittu yhtiön LVIS-saneerauksen yhteydessä
    VapautuminenViimeistään 1 kk kaupanteon jälkeen

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, integroitu astianpesukone, liesitaso, erillisuuni, liesituuletin / aktiivihiilisuodatin. Valkoiset kaapistot ja puutasot.
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku/kääntyvä suihkuseinä, wc-istuin, allas, allastaso, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain
    Muuta kauppaan kuuluvaaIrralliset vaatekaapit, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, pimennysrullaverhot, mikroaaltouuni
    Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, vinttikomero, kellarikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaMaalattu lautalattia
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaMaalattu lautalattia
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Muut huoneetAlkovissa maalatut seinät ja maalattu lautalattia

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta313 648,28 €
    Velkaosuus20 351,72 €
    Velaton hinta334 000,00 €
    Hoitovastike247,50 €/kk
    Rahoitusvastike319,05 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä566,55 €/kk
    Vesimaksu30 €/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Kankurinkatu 7
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala922 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1931
    RakennusmateriaaliTiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, kaapeli-tv, irtaimistovarastot ullakolla ja kellarissa, DNA taloyhtiölaajakaista
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Vesikattosaneerauksen toteutus ja valmistuminen, 2023 Pysty- ja pohjavesiviemäreiden painehuuhtelu. 2022 Poistohormien nuohous ja poistoventtiilien säätö, katon turvalaitteiden parantaminen ja uusien lumiesteiden lisääminen vaarapaikkoihin. 2021 Porttikäytävän asfaltoinnin uusiminen ja vedenohjauksen parantaminen. 2020 Sisäpihan puolen julkisivun uusiminen, kadunpuolen julkisivun paikkarappaus ja maalaus, huoneistoikkunoiden uusiminen (kadunpuoli puiset ja pihan puoli puualumiini, Pihla), piharakennuksen julkisivujen kunnostaminen ja maalaus. 2019 Katon kuntokartoitus. 2018 Ikkunoiden, julkisivujen ja tuuletusparvekkeiden kuntokartoitus, huoneisto-ovien ja tuuletusparvekkeiden kuntokartoitus. 2017 Piharakennuksen katon maalaus. 2016 Vesikaton maalaus ja katon turvalaitteiden päivitys. 2015 Piharakennuksen katon uusiminen. 2014 Ullakon palo-ovien uusiminen. 2014-2013 Porrashuoneen kunnostus (entisöintimaalaus). 2013 Lukostojen uusiminen. 2011 LVIS-saneeraus (sis. vesi- ja viemärijohdot, sähkönousut, kaapeli ja tietoliikenneverkko, lukostojen uusiminen). 2010 LVIS-saneeraussuunnittelu. 2009 Pohjaviemäreiden pesu, putkien kuntotutkimus. 2007 Jäte/pyöräkatos. 2005 Nuohous. 2003 Kiinteistön kuntoarvio. 2002 Hissien peruskorjaus. 1998 julkisivun rappaus ja maalaus, peltikaton maalaus. 1994 Pihaseinien rappaus. 1993 Ovisummerit. 1991 HTV kunnostus. 1990 Piharakenteiden uusiminen. 1982 Sähköt. 1978 Ikkunat. 1969 Putket.
    Tiedossa olevat korjauksetPitkän tähtäimen korjaustyösuunnitelma (PTS): 2025–2027 Kadunpuolen ikkunoiden (asunnot ja liiketilat) huoltokunnostus tarvittavilta osin 2028–2029 Vesikaton huoltomaalaus (ns. 1. maalaus) 2029–2030 Huoneistojen ulko-ovien uusiminen
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
    LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla 1 kuukausi
    MuutaYK 1/2025: hallitukselle myönnettiin valtuudet periä enintään kaksi yhden kuukauden hoitovastikkeen suuruista ylimääräistä vastiketta yllättävien korjaus- tai muiden kustannusten varalle tai jättää perimättä enintään kaksi hoitovastiketta maksuvalmiuden niin mahdollistaessa.
    Huoneistot yhteensä52 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2135 m²
    Liikehuoneistot4 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala315 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutSnellmanin ala-aste (n. 0.5 km)
    PäiväkotiMeripirtti (n. 0.15 km)
    LiikenneyhteydetBussi, ratikka (n. 0.3 km)
    RuokakaupatAlepa (n. 0.22 km), K-Market (n. 0.27 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari
    Amuletti Asunnot Oy, Lauttasaarentie 16, 00200, Helsinki
    Puh. (09) 622 4141
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Tiina Toivoranta myyntijohtaja LKV, 0505480573, tiina.toivoranta@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu1097 kertaa
    Vastuullista välittämistä