Myytävät asunnotHelsinkiMunkkivuori
KT1404278HelsinkiEUR325000Helsinki Pakila-Paloheinä
67 / 673h, k, kph, parveke

Ulvilantie 20, Munkkivuori, Helsinki

325 000,00 €Velaton hinta
304 908,94 €Myyntihinta
67Ulvilantie 20, Munkkivuori, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Ulvilantie 20, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 20, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 20, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 20, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 20, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 20, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 20, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 20, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 20, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 20, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 20, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 20, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 20, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 20, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 20, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 20, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 20, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 20, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 20, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 20, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 20, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 20, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 20, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 20, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 20, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 20, Munkkivuori, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Ulvilantie 20, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 20, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 20, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 20, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 20, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 20, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 20, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 20, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 20, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 20, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 20, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 20, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 20, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 20, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 20, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 20, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 20, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 20, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 20, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 20, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 20, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 20, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 20, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 20, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 20, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 20, Munkkivuori, Helsinki
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT Laura Hiltunen

Laura Hiltunen

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

laura.hiltunen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0442448478

    Tervetuloa katsomaan valoisaa toisen kerroksen läpitalon kolmiota rauhalliseen ja puistomaiseen Munkkivuoreen. Vaaleasävyinen koti on kauniin harmoninen. Asunnosta avautuvat kauniit luontomaiset molemmin puolin ja kotiovelta alkavat monipuoliset ulkoilumahdollisuudet kaikkina vuodenaikoina. Viehättävässä 50-luvun henkisessä taloyhtiössä on mm. putkiremontti-, julkisivu- ja parvekeremontti tehty. Munkkivuoren ostoskeskus ja arvostetut koulut sijaitsevat lähellä. Esitellään yksityisnäytöin, tervetuloa;

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Pakila-Paloheinä(LKV Autero Oy)Pakilantie 85, 00660 Helsinki050 338 6438
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1404278
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiUlvilantie 20, 00350 Helsinki
    KaupunginosaMunkkivuori
    Huoneluku3h, k, kph, parveke
    Asuinpinta-ala67 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala67 m²
    Kerros2/4
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
    Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
    ParvekeKyllä, ulkopuolinen
    Parvekkeen suuntaItä
    EnergiatehokkuusluokkaG2013
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötMaalausta ja tapetointia muutama vuosi sitten, myös katot ja ovet maalattu. Hankittu pienempään makuuhuoneeseen Inaria-liukuovikaapisto.
    Vapautuminensopimuksen mukaan

    Varustus

    KeittiöKaapistot, keraaminen liesi, uuni, astianpesukone, jääkaappi, pakastin, sälekaihtimet
    SaniteettitilatKylpyhuone, wc, rättipatteri, peilikaappi, käsienpesuallas, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys
    OlohuoneSälekaihtimet
    MakuuhuoneLiukuovikaapistot, sälekaihtimet, toisesta makuuhuoneesta käynti parvekkeelle.
    LaajakaistayhteysDNA ethernet, taloyhtiönetti
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaKaapistot

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaParketti
    Keittiön seinätMaalattu/tapetti
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaParketti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu/Tapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta304 908,94 €
    Velkaosuus20 091,06 €
    Velaton hinta325 000,00 €
    Hoitovastike464,10 €/kk
    Rahoitusvastike309,40 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä773,50 €/kk
    Vesimaksu19 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaVuonna 2025 pesutuvan ylläpitomaksu on 25€/hsto/vuosi.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Ulvilantie 20
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala8136 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
    Tontin vuokra104081.82 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2075
    Rakennusvuosi1958
    RakennusmateriaaliBetoni, tiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiili
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onUllakko-/kellarikomero, kerhohuone, mankeli, pesutupa, sauna, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja 150 henkilölle
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2023 Kahden sähköautojen latausaseman toteutus yhtiön parkkialueelle. 2021 ikkunoiden ja ulko-ovien kunnostuksia, julkisivujen paikkarappaus- ja huoltorappaustyöt. 2020 Vesi- ja viemärijärjestelmien sekä ilmavaihdon korjauksia, hormikartoitus sekä nuohous. 2019 Pihatöitä, ikkunoiden ja ulko-ovien kunnostuksia. 2018 Taloyhtiön RS15-kuntoarvio. 2015 Lukituksen uusinta (Abloy Sento). 2012-2013 Käyttövedet, sähkönousut ja märkätilat. 2011 Viemäreiden sisäpuolinen saneeraus. 2004-2005 Julkisivu- ja parvekesaneeraus. 2002-2003 Putkiston kuntotutkimus ja parvekesaneerauksen suunnittelu. 1998 Lämmitysjärjestelmä, sauna, pesula. 1997 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus. 1996 Lukosto. 1993 Katto ja asfaltointi. 1988 Alajakokeskus. 1979 Parvekkeet. 1974 Kaukolämpö.
    Tiedossa olevat korjauksetKPTS 2025-2029 mukaan on kaavailtu seuraavia huolto- ja korjaustarpeita: Huoneistojen sisäpuolisia korjauksia, julkisivukunnostuksia, sähköautojen latausinfran rakentaminen, parvekekunnostuksia, ikkunoiden ja ulko-ovien kunnostusta, katon huoltoa/kunnostusta, huoneistojen märkätilojen huoltoa/kunnostusta, lämmitysjärjestelmän kunnostusta, vesi- ja viemärijärjestelmän huoltoa, ilmanvaihdon säädöt ja iv-kanavien nuohous sekä hormikartoitus, sähkö- ja tietojärjestelmän huoltoa/kunnostusta
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKunnossapitotarvselvityksen mukaan kustannusarvio koko yhtiölle noin 162 500 € vv. 2025-2029.
    MuutaVarsinainen yhtiökokous 8.5.2025 päätti valtuuttaa hallituksen tarvittaessa keräämään enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Yhtiökokouksessa 16.9.2020 hyväksyttiin uusi maanvuokrasopimus Helsingin kaupungin kanssa ajalle 1.1.2021-31.12.2075. Tontin maanvuokra nousee vuosittain viidellä prosenttiyksiköllä ajalla 2021-2031, eli tontinvuokraa peritään täysimääräisenä vuonna 2031. Taloyhtiöllä on n. 200 m2 hiekkakenttäalue vuokrattuna kaupungilta lisäpysäköintitilaksi Taiteentekijäntien puolella.
    Huoneistot yhteensä80 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4392 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutMunkkivuoren ostoskeskus, Talin liikuntapuisto, alkaen (n. 0.9 km)
    KoulutMunkkivuoren ala-aste (n. 0.6 km), Ranskalais-suomalainen koulu (n. 0.45 km)
    PäiväkotiPäiväkoti Muusa (n. 0.55 km), Leikkipuisto ja puistotäti (n. 0.3 km)
    LiikenneyhteydetBussi 33 (n. 0.05 km)
    RuokakaupatK-Market, S-Market (n. 0.9 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Pakila-Paloheinä
    LKV Autero Oy, Pakilantie 85, 00660, Helsinki
    Puh. 050 338 6438
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Laura Hiltunen, LKV, puh. 044-244 8478, laura.hiltunen@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu24 kertaa
    Vastuullista välittämistä