Myytävät asunnotHelsinkiHermanni
KT1404259HelsinkiEUR189000Helsinki Punavuori
50 / 502h, k, kph, vh, lasitettu parveke

Vegankatu 12, Hermanni, Helsinki

189 000,00 €Velaton lähtöhinta
189 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

50Vegankatu 12, Hermanni, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Vegankatu 12, Hermanni, Helsinki
Vegankatu 12, Hermanni, Helsinki
Vegankatu 12, Hermanni, Helsinki
Vegankatu 12, Hermanni, Helsinki
Vegankatu 12, Hermanni, Helsinki
Vegankatu 12, Hermanni, Helsinki
Vegankatu 12, Hermanni, Helsinki
Vegankatu 12, Hermanni, Helsinki
Vegankatu 12, Hermanni, Helsinki
Vegankatu 12, Hermanni, Helsinki
Vegankatu 12, Hermanni, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Vegankatu 12, Hermanni, Helsinki
Vegankatu 12, Hermanni, Helsinki
Vegankatu 12, Hermanni, Helsinki
Vegankatu 12, Hermanni, Helsinki
Vegankatu 12, Hermanni, Helsinki
Vegankatu 12, Hermanni, Helsinki
Vegankatu 12, Hermanni, Helsinki
Vegankatu 12, Hermanni, Helsinki
Vegankatu 12, Hermanni, Helsinki
Vegankatu 12, Hermanni, Helsinki
Vegankatu 12, Hermanni, Helsinki

Hyvin hoidettu koti & taloyhtiö

  • Ei suuria remontteja tiedossa 2025-2029 - ennakoiva ja rauhallinen taloyhtiö
  • Putkiremontti, sähköt ja sauna uusittu - merkittävä kustannus jo hoidettu
  • Lämmitys sisältyy vastikkeeseen

Valoisa ja hyväkuntoinen kaksio Hermannin rauhallisella alueella. Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään ja valoisaan 50 m² kaksioon, joka sijaitsee vehreän ja rauhallisen Hermannin sydämessä! Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa 1960-luvun taloyhtiössä, jossa isot remontit – kuten putket, sähköt ja sauna – on jo tehty. Voit siis asettua taloksi ilman remonttihuolia vuosiksi eteenpäin. Huoneisto on pohjaratkaisultaan toimiva: erillinen keittiö on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla, ja lasitettu parveke avautuu itään puistomaiselle pihalle. Olohuone ja makuuhuone ovat tilavia ja valoisia, ja sälekaihtimet tuovat mukavuutta arkeen. Taloyhtiössä on tehty kattavasti perusparannuksia viime vuosina, ja seuraavien vuosien kunnossapitotarpeet ovat maltillisia. Lämmitys sisältyy vastikkeeseen, ja yhtiössä on sauna, pesutupa, kuivaushuone sekä urheiluvälinevarasto. Sijainti on erinomainen – Hermanni tarjoaa rauhallista kaupunkiasumista palveluiden ja hyvien liikenneyhteyksien äärellä. Lähikaupat, päiväkodit ja koulut löytyvät kävelyetäisyydeltä, ja Vallilan varikon pysäkit sekä Kallion monipuoliset palvelut ovat aivan kulman takana.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Punavuori(Sydänkoti Real Estate Punavuori Oy)Iso Roobertinkatu 15, 00120 Helsinki045 222 8002
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1404259
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiVegankatu 12, 00550 Helsinki
KaupunginosaHermanni
Huoneluku2h, k, kph, vh, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala50 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
Kokonaispinta-ala50 m²
Kerros1/5
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu
Parvekkeen suuntaItä
EnergiatehokkuusluokkaE2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Vapautuminen1.12.2025

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, induktioliesi
SaniteettitilatSuihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä
OlohuoneSälekaihtimet ikkunoissa
MakuuhuoneSälekaihtimet ikkunoissa
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet
LaajakaistayhteysWELHO-Kaapeliverkko, DNA Taloyhtiölaajakaista
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaKellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta
Keittiön seinätLaatta
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta189 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton lähtöhinta189 000,00 €
Hoitovastike332,28 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä332,28 €/kk
Vesimaksu18 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Vegankatu 12
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1666 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra25280 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2075
Rakennusvuosi1960
RakennusmateriaaliSiporex
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiPulpetti
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onEi hissiä, sauna, pesutupa, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, kaapeli-TV, laajakaista
Rakennukseen tehdyt korjauksetVesikaton maalaus, lämpökeskus uusittu 2000, parvekkeiden ulko-ovet vaihdettu ja parvekkeet kunnostettu -01, sauna kunnostettu, linjasulkuventtiilit uusittu -06, putkien kuntokartoitus -07, jätekatos rakennettu -09, putkistojen saneerauksen hankesuunnittelu -12, ikkunoiden ulkopintojen ja räystäskourujen sekä syöksytorvien maalaus, osittainen ulkopintojen maalaus -13, lukitusjärjestelmän uusiminen -14, viemärien saneerauksen suunnittelu -15, viemärien sukitus 2015-16, linjasaneeraus, saunaremontti -16, pihan kunnostus -17, vesikaton maalaus ja kävelysiltojen asennus -18, pihan asfaltoinnin uusiminen -19, tuuletusparvekkeiden maalaus, etupihan vesikourun uusinta -20, rappujen ja kellarin ulko-ovien uusinta -21, lämpökeskus uusittu -22. Erkkerin ikkunoiden kunnostus 23. Porrashuoneiden ikkunoiden sisäpintojen maalaus 25.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029: 2025-29 tarpeen mukaisia kunnostuksia.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia.
MuutaHuom. yhtiöjärjestys 6§: omistusrajoitus, vuokrausrajoitus ja lunastus. Lunastuspykälä on kumottu, koska valtion aravalainat on maksettu pois. Yhtiö on myös vapautunut yhtiön osakkeiden omistukseen ja huoneiston hallintaan kohdistuvista rajoituksista. Tontin uusi vuokrasopimus alkoi 1.1.2021. Uusi vuokra on 70% täydestä vuokrasta vuonna 2025. Vuokra nousee 10v siirtymäajalla siten, että arvioitu lopullinen vuokra vuoden 2025 perusteella on n. 45 000 euroa vuonna 2031. Vuokra on sidottu elinkustannusindeksiin ja lopullinen vuokra muuttuu elinkustannusindeksin muuttuessa.
Huoneistot yhteensä39 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1534.4 m²
OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutVallilan ala-aste (n. 0.5 km)
PäiväkotiPäiväkoti Violanpuisto
LiikenneyhteydetVallilan varikko (n. 0.8 km)
RuokakaupatAlepa Vallila (n. 1 km), K-Market Sture (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Punavuori
Sydänkoti Real Estate Punavuori Oy, Iso Roobertinkatu 15, 00120, Helsinki
Puh. 045 222 8002
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu246 kertaa
Vastuullista välittämistä