Taloyhtiön nimiAsunto Oy RM-talo 60 Klaavuntie 5 ja 7
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala7672 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra124878.6 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2075
Rakennusvuosi1961
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KateSaumattu pelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onKellarikomero, vinttikomero, kaksi saunaa, kaksi pesutupaa, koneellinen kuivaushuone, mankeli, väestönsuoja, kerhohuone
Rakennukseen tehdyt korjaukset1988-1989: Julkisivujen korjaus ja maalaus.
1994-1995: Ikkunoiden uusiminen.
2003: Lukitus uusittu.
2004: HTV / Welho. Autotallien ovet.
2005: Vesikaton maalaus.
2005-2006: Parvekkeet ja tuuletusparvekkeet pinnoitettu Protan pinnoitteella.
2007: Lämmönsiirtimet uusittu/vaihdettu.
2009: Putkiston kuntotutkimus.
2009: Talon päätyrappauksen uusinta (1kpl).
2010: Talojen päätyjulkisivujen rappauksien uusinta (9 kpl).
2011: Putkiston hankesuunnitelma.
2012: Putkiston uusimisen suunnittelu. Vesikaton uusiminen.
2013-2014: Salaojat. Vesi- ja viemärijohtojen uusiminen.
2014: Yleisten tilojen lukostojen osittainen uusiminen.
2016: Vesikaton maalaus.
2018: Parvekkeiden peruskorjaus.
2021: Sisäänkäyntilippojen uusiminen.
2025: Salaojien kuvaus ja huuhtelu.
Rakenneainesten hormien sisäpuolinen tv-kuvaus sekä varaus kanaviston puhdistukseen ja ilmamäärien tasapainotukseen.
Tiedossa olevat korjauksetSuunnitteilla olevat korjaukset / arvioitu aloitus
2025: Palovaroittimet (5k€). Salaojien kuvaus ja huuhtelu (10k€).Rakenneainesten hormien sisäpuolinen tv-kuvaus sekä varaus kanaviston puhdistukseen ja ilmamäärien tasapainotukseen (10k€). Sisäänkäyntien portaiden ja kellariin johtavien portaiden tukimuurien kunnostaminen (20k€). Ikkunoiden, porrastaso-ovien ja parvekeovien asennuksen kustannukset ja mahdollisuus (8k€).
2026: Ulko-ovien kunnostaminen (35ke). Julkisivujen, parvekkeiden, sisäänkäyntikatosten ja sokkeleiden kuntotutkimus (11k€). Piha-alueen viemäriverkostojen tv-kuvaus ja tarvittaessa painehuuhtelu.
Asunnoissa, joissa on käyttövesiputket pääsevät jäätymään, tulee käyttövesiverkoston kytkennät tarkastaa ja korjata puutteet (karkea arvio korjauksille 10 asunnossa. 10k€)
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä / ilmoitettuja kustannuksia.
MuutaKaasu kuuluu vastikkeeseen.
Taloyhtiössä on DNA laajakaista. Laajakaistan kustannukset sisältyvät hoitovastikkeeseen. Hallituksella on valtuudet kerätä enintään yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa. Huoneistokorjauksista esittettävä suunnitelmat hallitukselle hyväksyttäväksi.
Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 5.6.2019 päätettiin myöntää osakkaille lupa omalla kustannuksellansa lasittaa oman huoneistonsa parveke hallituksen määräämien ehtojen mukaisesti. Osakas vastaa hankkeen kaikista kustannuksista (mm. suunnittelu, viranomaismaksut, toteutus- ja valvontakulut).
Huoneistot yhteensä153 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala7747.5 m²
OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään