Myytävät asunnotHelsinkiPuotila
KT1404176HelsinkiEUR125000Helsinki Itäkeskus-Puotila
37 / 372h, kk, kph/wc, las parv

Klaavuntie 5, Puotila, Helsinki

125 000,00 €Velaton hinta
112 138,10 €Myyntihinta
37Klaavuntie 5, Puotila, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Klaavuntie 5, Puotila, Helsinki
Keittiötä
Keittiötä
Keittiö
Keittiö
Olohuoneesta keittiöön
Olohuoneesta keittiöön
Olohuone
Olohuone
Digistailattu olohuone
Digistailattu olohuone
Olohuone
Olohuone
Lasitettua parveketta
Lasitettua parveketta
Näkymää parvekkeelta
Näkymää parvekkeelta
Olohuonetta
Olohuonetta
Digistailattu makuuhuone
Digistailattu makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Ikkunallista kylpyhuonetta
Ikkunallista kylpyhuonetta
Kylpyhuonetta
Kylpyhuonetta
Eteinen
Eteinen
Eteistä
Eteistä
Talo parvekkeen puolelta
Talo parvekkeen puolelta
Talo parvekkeen puolelta
Talo parvekkeen puolelta
Talo parvekkeen puolelta
Talo parvekkeen puolelta
Talo parvekkeen puolelta
Talo parvekkeen puolelta
Talo parkkipaikalta
Talo parkkipaikalta
Talo parkkipaikalta
Talo parkkipaikalta
Taloyhtiön pihaa
Taloyhtiön pihaa
Taloyhtiön pihaa
Taloyhtiön pihaa
Talo sisäpihan puolelta
Talo sisäpihan puolelta
Talo sisäpihan puolelta
Talo sisäpihan puolelta
Asunnon pohjakuva
Klaavuntie 5, Puotila, Helsinki
Keittiötä
Keittiötä
Keittiö
Keittiö
Olohuoneesta keittiöön
Olohuoneesta keittiöön
Olohuone
Olohuone
Digistailattu olohuone
Digistailattu olohuone
Olohuone
Olohuone
Lasitettua parveketta
Lasitettua parveketta
Näkymää parvekkeelta
Näkymää parvekkeelta
Olohuonetta
Olohuonetta
Digistailattu makuuhuone
Digistailattu makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Ikkunallista kylpyhuonetta
Ikkunallista kylpyhuonetta
Kylpyhuonetta
Kylpyhuonetta
Eteinen
Eteinen
Eteistä
Eteistä
Talo parvekkeen puolelta
Talo parvekkeen puolelta
Talo parvekkeen puolelta
Talo parvekkeen puolelta
Talo parvekkeen puolelta
Talo parvekkeen puolelta
Talo parvekkeen puolelta
Talo parvekkeen puolelta
Talo parkkipaikalta
Talo parkkipaikalta
Talo parkkipaikalta
Talo parkkipaikalta
Taloyhtiön pihaa
Taloyhtiön pihaa
Taloyhtiön pihaa
Taloyhtiön pihaa
Talo sisäpihan puolelta
Talo sisäpihan puolelta
Talo sisäpihan puolelta
Talo sisäpihan puolelta
ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, kaupanvahvistaja Nina Niemelä

Nina Niemelä

ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, kaupanvahvistaja

nina.niemela@kiinteistomaailma.fi

puh. 0407070670

Päätyhuoneisto, ei maantasalla

  • Ikkunat kahteen ilmansuuntaan: pohjoiseen ja itään
  • Lasitettu parveke vehreään itäsuuntaan
  • Kylpyhuone/wc uusittu putkiremontin yhteydessä
  • Pintaremontoitava – mahdollisuus toteuttaa oma tyyli

Valoisa päätykaksio Puotilan vehreässä ympäristössä. Tämä ensimmäisen kerroksen huoneisto ei ole maantasalla, ja sen sijoittelun ansiosta se tarjoaa rauhaa ja yksityisyyttä. Asunnossa on ikkunat sekä pohjoiseen että itään ja lasitettu parveke avautuu vehreisiin näkymiin itään sekä parkkipaikalle. Kylpyhuone ja wc on uusittu taloyhtiön putkiremontin yhteydessä, mutta muu asunto kaipaa pintaremonttia. Tämä tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden päivittää tilat juuri omaan makuun sopiviksi ja luoda kodin, joka tuntuu omalta. Remontoimalla saat esiin tämän huoneiston parhaat puolet – valoisuuden, rauhallisen sijainnin ja toimivan pohjaratkaisun. Puotila tunnetaan vehreästä ja rauhallisesta ympäristöstään, jossa yhdistyvät meren läheisyys ja hyvät ulkoilumaastot. Itäkeskuksen kaiken kattavat palvelut ovat aivan kävelyetäisyydellä ja alueella on hyvät kulkuyhteydet. Taloyhtiössä suuret remontit ovat jo takanapäin. Tervetuloa tutustumaan – tässä kodissa yhdistyvät potentiaali, sijainti ja mahdollisuus tehdä siitä juuri sinun näköisesi! Järjestän esittelyitä sopimuksen mukaan, joten varaathan rohkesti Sinulle sopivan esittelyajan ja tilaa myyntiesite liitteineen sitä ennen tutustuttavaksi.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus-Puotila(Asuntovirta Oy)Rusthollarinkuja 2, 00910 Helsinki09 3436 370
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1404176
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiKlaavuntie 5, 00910 Helsinki
KaupunginosaPuotila
Huoneluku2h, kk, kph/wc, las parv
Asuinpinta-ala37 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala37 m²
Kerros1/3
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, itä
ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu
Parvekkeen suuntaItä
EnergiatehokkuusluokkaE2018
Huoneiston kuntoTyydyttävä, Huoneisto tarvitsee pintaremontin, pois lukien kosteat tilat
VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi (pieni), sähköliesi/-uuni, liesituuletin, laminaattiasot, kaapistot, kiinteät valaisimet
SaniteettitilatIkkunallinen kph/wc, jossa: Peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, wc-istuin, bide-suihku, suihku kääntyvillä suihkuseinillä, paikka pesukoneelle, pesukoneliitäntä, lämmityspatteri sekä rättipatteri, lattialämmitys, kiinteät valaisimet
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet
LaajakaistayhteysEthernet DNA Taloyhtiönetti 50M
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaKellarikomero, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMuovi
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätTapetti
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätTapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta112 138,10 €
Velkaosuus12 861,90 €
Velaton hinta125 000,00 €
Hoitovastike210,90 €/kk
Rahoitusvastike184,26 €/kk
Yhtiövastike yhteensä395,16 €/kk
Vesimaksu23 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy RM-talo 60 Klaavuntie 5 ja 7
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala7672 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra124878.6 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2075
Rakennusvuosi1961
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KateSaumattu pelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onKellarikomero, vinttikomero, kaksi saunaa, kaksi pesutupaa, koneellinen kuivaushuone, mankeli, väestönsuoja, kerhohuone
Rakennukseen tehdyt korjaukset1988-1989: Julkisivujen korjaus ja maalaus. 1994-1995: Ikkunoiden uusiminen. 2003: Lukitus uusittu. 2004: HTV / Welho. Autotallien ovet. 2005: Vesikaton maalaus. 2005-2006: Parvekkeet ja tuuletusparvekkeet pinnoitettu Protan pinnoitteella. 2007: Lämmönsiirtimet uusittu/vaihdettu. 2009: Putkiston kuntotutkimus. 2009: Talon päätyrappauksen uusinta (1kpl). 2010: Talojen päätyjulkisivujen rappauksien uusinta (9 kpl). 2011: Putkiston hankesuunnitelma. 2012: Putkiston uusimisen suunnittelu. Vesikaton uusiminen. 2013-2014: Salaojat. Vesi- ja viemärijohtojen uusiminen. 2014: Yleisten tilojen lukostojen osittainen uusiminen. 2016: Vesikaton maalaus. 2018: Parvekkeiden peruskorjaus. 2021: Sisäänkäyntilippojen uusiminen. 2025: Salaojien kuvaus ja huuhtelu. Rakenneainesten hormien sisäpuolinen tv-kuvaus sekä varaus kanaviston puhdistukseen ja ilmamäärien tasapainotukseen.
Tiedossa olevat korjauksetSuunnitteilla olevat korjaukset / arvioitu aloitus 2025: Palovaroittimet (5k€). Salaojien kuvaus ja huuhtelu (10k€).Rakenneainesten hormien sisäpuolinen tv-kuvaus sekä varaus kanaviston puhdistukseen ja ilmamäärien tasapainotukseen (10k€). Sisäänkäyntien portaiden ja kellariin johtavien portaiden tukimuurien kunnostaminen (20k€). Ikkunoiden, porrastaso-ovien ja parvekeovien asennuksen kustannukset ja mahdollisuus (8k€). 2026: Ulko-ovien kunnostaminen (35ke). Julkisivujen, parvekkeiden, sisäänkäyntikatosten ja sokkeleiden kuntotutkimus (11k€). Piha-alueen viemäriverkostojen tv-kuvaus ja tarvittaessa painehuuhtelu. Asunnoissa, joissa on käyttövesiputket pääsevät jäätymään, tulee käyttövesiverkoston kytkennät tarkastaa ja korjata puutteet (karkea arvio korjauksille 10 asunnossa. 10k€)
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä / ilmoitettuja kustannuksia.
MuutaKaasu kuuluu vastikkeeseen. Taloyhtiössä on DNA laajakaista. Laajakaistan kustannukset sisältyvät hoitovastikkeeseen. Hallituksella on valtuudet kerätä enintään yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa. Huoneistokorjauksista esittettävä suunnitelmat hallitukselle hyväksyttäväksi. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 5.6.2019 päätettiin myöntää osakkaille lupa omalla kustannuksellansa lasittaa oman huoneistonsa parveke hallituksen määräämien ehtojen mukaisesti. Osakas vastaa hankkeen kaikista kustannuksista (mm. suunnittelu, viranomaismaksut, toteutus- ja valvontakulut).
Huoneistot yhteensä153 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala7747.5 m²
OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

Lähipalvelutmm. Puotilan uimaranta n. 950m, kauppakeskus Itiksen kaiken kattavat palvelut n. 1.4km, Itäkeskuksen uimahalli n. 1.7km, Myllypuron Jäähalli n. 2.1km (n. 0.95 km)
Koulutmm. Vartiokylän yläasteen koulu n. 500m, Itäkeskuksen peruskoulu n. 1.8km, Metropolia Ammattikorkeakoulu — Myllypuron kampus n. 2.3km. (n. 0.5 km)
Päiväkotimm. Päiväkoti Viikinki n. 1.3km, Päiväkoti Myllytonttu n. 1.5km, Päiväkoti Puotila n. 2.1km. (n. 1.3 km)
Liikenneyhteydetmm. Bussi Klaavuntie (nr 805) n 90m, metro Puotila n. 600m. (n. 0.09 km)
Ruokakaupatmm. Alepa Puotila n. 280m, Prisma Itäkeskus n 800m, K-Citymarket Helsinki Easton n. 900m, Alepa Vartiokylä n. 1.3km. (n. 0.28 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus-Puotila
Asuntovirta Oy, Rusthollarinkuja 2, 00910, Helsinki
Puh. 09 3436 370
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Nina Niemelä - Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV, kaupanvahvistaja p.040 7070 670 tai nina.niemela@km.fi
Ilmoitusta on katsottu38 kertaa
Vastuullista välittämistä