Myytävät asunnotHelsinkiPunavuori
KT1404128HelsinkiEUR695000Helsinki Punavuori
106 / 1063-4h+avok.+halli+vh+khh+ranksl.parv.

Sepänkatu 17, Punavuori, Helsinki

695 000,00 €Velaton lähtöhinta
680 909,50 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

106Sepänkatu 17, Punavuori, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Sepänkatu 17, Punavuori, Helsinki
Sepänkatu 17, Punavuori, Helsinki
Sepänkatu 17, Punavuori, Helsinki
Sepänkatu 17, Punavuori, Helsinki
Sepänkatu 17, Punavuori, Helsinki
Sepänkatu 17, Punavuori, Helsinki
Sepänkatu 17, Punavuori, Helsinki
Sepänkatu 17, Punavuori, Helsinki
Sepänkatu 17, Punavuori, Helsinki
Sepänkatu 17, Punavuori, Helsinki
Sepänkatu 17, Punavuori, Helsinki
Sepänkatu 17, Punavuori, Helsinki
Sepänkatu 17, Punavuori, Helsinki
Sepänkatu 17, Punavuori, Helsinki
Sepänkatu 17, Punavuori, Helsinki
Sepänkatu 17, Punavuori, Helsinki
Sepänkatu 17, Punavuori, Helsinki
Sepänkatu 17, Punavuori, Helsinki
Sepänkatu 17, Punavuori, Helsinki
Sepänkatu 17, Punavuori, Helsinki
Sepänkatu 17, Punavuori, Helsinki
Sepänkatu 17, Punavuori, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Sepänkatu 17, Punavuori, Helsinki
Sepänkatu 17, Punavuori, Helsinki
Sepänkatu 17, Punavuori, Helsinki
Sepänkatu 17, Punavuori, Helsinki
Sepänkatu 17, Punavuori, Helsinki
Sepänkatu 17, Punavuori, Helsinki
Sepänkatu 17, Punavuori, Helsinki
Sepänkatu 17, Punavuori, Helsinki
Sepänkatu 17, Punavuori, Helsinki
Sepänkatu 17, Punavuori, Helsinki
Sepänkatu 17, Punavuori, Helsinki
Sepänkatu 17, Punavuori, Helsinki
Sepänkatu 17, Punavuori, Helsinki
Sepänkatu 17, Punavuori, Helsinki
Sepänkatu 17, Punavuori, Helsinki
Sepänkatu 17, Punavuori, Helsinki
Sepänkatu 17, Punavuori, Helsinki
Sepänkatu 17, Punavuori, Helsinki
Sepänkatu 17, Punavuori, Helsinki
Sepänkatu 17, Punavuori, Helsinki
Sepänkatu 17, Punavuori, Helsinki
Sepänkatu 17, Punavuori, Helsinki

    Valoisa ja persoonallinen koti puiston laidalla – tilaa, tunnelmaa ja erinomainen sijainti! Tervetuloa tutustumaan tähän harvinaisen avaraan ja valoisaan kotiin, jossa lähes kolmen metrin huonekorkeus (2,9 m) luo upean tilantunnun. Pohjaratkaisu on monipuolinen ja muuntuu helposti erilaisten elämäntilanteiden mukaan – koti sopii loistavasti niin lapsiperheelle kuin tilaa ja rauhaa arvostavalle pariskunnalle. Asunnossa on kolme makuuhuonetta, avara olohuone, avokeittiö apukeittiöineen, tilava halli, kodinhoitohuone, kylpyhuone wc:llä sekä erillinen wc. Arkea helpottaa kaksi sisäänkäyntiä, jotka tuovat joustavuutta asumiseen. Kodissa on myös runsaasti potentiaalia – pohjaratkaisua voi halutessaan muokata omien tarpeiden mukaan. Sijainti on vertaansa vailla: rauhallinen Sepänkadun pääty aivan puiston laidalla, mutta vain askeleen päässä Tehtaankadun monipuolisista palveluista. Lähialueen viihtyisät kivijalkaliikkeet, kahvilat ja ravintolat tekevät arjesta nautinnollista, ja Kaivopuisto, meri sekä raitiovaunuyhteydet ovat aivan kulman takana. Kaikki, mitä tarvitset, löytyy kävelyetäisyydeltä.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Punavuori(Sydänkoti Real Estate Punavuori Oy)Iso Roobertinkatu 15, 00120 Helsinki045 222 8002
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1404128
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiSepänkatu 17, 00150 Helsinki
    KaupunginosaPunavuori
    Huoneluku3-4h+avok.+halli+vh+khh+ranksl.parv.
    Asuinpinta-ala106 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala106 m²
    Kerros2/7
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
    Ikkunoiden suunnatitä, etelä
    ParvekeKyllä, ranskalainen
    Parvekkeen suuntaItä
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötVanhasta eteisestä tehty kodinhoitohuone, keittiön paikka muutettu ja näin muodostettu huone asuinkäyttöön. Parketti uusittu 2013 (oh+avok), kph:n pintojen huolto ja uudet silikonit (keittiö ja wc mukaan lukien) 2024.
    VuokrattuKyllä
    VapautuminenViimeistään elokuussa

    Varustus

    KeittiöKoko seinän levyiset kotimaiset Nixi keittiökaapistot, laminaattitasot, jääkaappi/pakastin Samsung, astianpesukone, induktioliesi, liesituuletin/suodatin Italialainen Falmec. Keittiö uusittu kokonaan kodinkonein (induktioliesi ja erillisuuni AEG/Elektrolux) 2011, astianpesukone 2021. Paljon hyödyllistä laskutilaa.
    SaniteettitilatKylpyhuone: suihku/suihkuseinät, peilikaappi, pesuallas, allaskaapisto, pesukoneliitäntä, wc-istuin, lattialämmitys (sähköinen). Erillinen wc: peili, pesuallas, wc-istuin. Khh: pesukoneliitäntä, lattiakaivo.
    Muuta kauppaan kuuluvaaKaapistot mh 1, mh 3 ja halli, sälekaihtimet, naulakko
    LaajakaistayhteysDNA 10M/TELIA 100M sis. vastikkeeseen
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero, vinttikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaParketti
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätKph: laatta, Erillinen wc: maalattu
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaParketti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu
    Muut huoneetHalli: Lattia: Parketti Seinät: Maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Lähtöhinta ilman velkaosuutta680 909,50 €
    Velkaosuus14 090,50 €
    Velaton lähtöhinta695 000,00 €
    Hoitovastike487,00 €/kk
    Rahoitusvastike106,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä593,00 €/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Sepänkatu 17
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1170 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1939
    RakennusmateriaaliTiili, betoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaTalonmies
    Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, vinttikomero, kaapeli-TV, DNA 10 M/Telia 100M sis. vastikkeeseen, kaksi kattoterassia
    Rakennukseen tehdyt korjaukset1985 Sähkölaitteet: Kellarin ja toimistojen sähkökeskuksen uusiminen. 1993 Julkisivut: Julkisivun rappauskorjaukset ja maalaus. 1999 Katto: Vesikaton pinnoitus ja saumojen kiristys. 1999 Porrashuoneet: Porrashuoneiden maalaus. 2003 Parvekkeet: Parvekekaiteiden maalauskunnostus (puu- ja metallirakenteet). 2004 Katto: Piharakennuksen katon peruskorjaus. 2005 Ilmanvaihto: Poistohormien nuohous. Katto: Vesikourujen uusinta. Sähkölaitteet: Sähkönousujen uusiminen. 2005 Putkiremontti: Vesi- ja viemärilaitteiden uusiminen. Patteriventtiilit uusittu ja lämmitysverkosto säädetty samassa yhteydessä. 2006 Lämmitys: Alajakokeskuksen uusiminen. 2007 Porrasovien ja lukitusten uusinta. 2011 Porrashuoneet: Porrashuoneiden valaistusmuutokset. 2012 Ikkunat ja parvekeovet: Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta. Metalliovien maalaus ja kunnostus. Parvekekaiteiden maalauskunnostus. 2013 Katto: Vesikaton tarkastus ja pinnoituksen paikkakorjaus. 2013 Sisäpihan tuuletusparvekkeiden kunnostustyö. 2014 Sisäpihan parvekkeiden kunnostus: Muiden kuin tuuletusparvekkeiden tarvittava kunnostus. 2014 Julkisivu (toteutussuunnittelu, toteutus): Tiilipintaisen julkisivupäädyn yläosan kunnostus. 2016 Huoneistojen kylpyhuoneiden ovien lyhennys: Ilmanvaihdon parantamiseksi. 2016 Ilmanvaihto: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. Hormikartoitus ja nuohousluukkujen asentaminen. 2017 Ullakkokerroksen kattoterassit: peruskunnostus. 2018 Julkisivu: Julkisivun kuntotutkimus. 2018 Hissit korjaustarpeen selvitys. 2020 Portit: ajoporttien uusinta, Käytävät: käytävämattojen uusinta, E 2: tilan peruskorjaus. 2021 Kellari: valaistuksen uusiminen ja hätäpoistumisvalot K2 tilassa PTS: kaudelle 2021-2025. 2022 Pihakansi: Uudelleenpinnoitus. Kellari: Palokatkot ja sähköt. LED valaisimet. Ullakko: LED valaisimet. 2023 Pihakansi: Lopputyöt. C ja D raput: Maalaus ja ulko-ovien uusinta. Hissit: A-portaan hissin laakerit. Turvallisuus: Palovaroitinten uusiminen kaikkiin huoneistoihin (10v kesto). 2024 Sähkö: Taloyhtiön katolle asennettiin 33 kWh tehoinen aurinkopanelijärjestelmä. Turvallisuus: Palovaroitinten lisäys kellari- ja ullakkotiloihin sekä rappukäytäviin. Ulkoalueet: Pihakannen istutukset vaihe I. 2025 Ulkoalueet: Pihakannen istutukset vaihe II.
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen esitys korjaustarpeesta perustui RKM-Group tekemään selvitykseen kunnossapitotarpeesta ja sisältää seuraavien korjausten toteuttamisen tai suunnittelun 5-vuotiskaudella: Korjaustarpeen alaiset työt aakkosjärjestyksessä: Hissien peruskorjaus. Katon vaakasaumojen kunnostus. Pihajulkisivun kunnostus. Pihajulkisivun kunnostuksesta tehtiin uusi hankekartoitus 2025
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetVarsinaisessa yhtiökokouksessa 15.5.2025 päätettiin antaa valtuudet hallitukselle kantaa tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen ulottuvalla kaudella.
    MuutaYhtiöllä on limiittitili 1681,00 euroa, josta on käytetty 0 euroa (per 26.5.2025.) Talonmiehen asunnon (A 1 79 m2) lisäksi ovat yhtiön välittömässä hallinnassa kellarikerroksessa sijaitseva varastohalli sekä muut varastotilat ja lisäksi piharakennuksessa sijaitsevat varasto- ja työhuoneet yhteiseltä pinta-alaltaan noin 987 m2. Hallituksen toimintasuunnitelma vuodelle 2025: - keskitytään asuinviihtyvyyden ja yhteisten tilojen parantamiseen. Hankkeiden tavoitteena on kehittää piha-alueita, parantaa jätehuoltoa, lisätä yhteisöllisyyttä sekä suunnitella tulevien vuosien korjaus- ja huoltotarpeet.
    Huoneistot yhteensä50 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3700 m²
    Liikehuoneistot4 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala255 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutSnellmanin ala-asteen koulu (n. 0.3 km)
    PäiväkotiEngel Seppä (n. 0.02 km)
    LiikenneyhteydetRaitiovaunu, Bussi (n. 0.02 km)
    RuokakaupatAlepa Perämiehenkatu (n. 0.2 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Punavuori
    Sydänkoti Real Estate Punavuori Oy, Iso Roobertinkatu 15, 00120, Helsinki
    Puh. 045 222 8002
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Tuomas Virkkala, 050 400 8892 tuomas.virkkala@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu737 kertaa
    Vastuullista välittämistä