61 m² / 61 m²3h, k, kph, p

Angervotie 12, Etelä-Haaga, Helsinki

309 000,00 €Velaton hinta

309 000,00 €Myyntihinta

Joel Lauharanta

yrittäjä, toimitusjohtaja, LKV

joel.lauharanta@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 847 0044

Ihastuttava parvekkeellinen kolmio hyvin hoidetusta ja putkiremontoidusta yhtiöstä omalla tontilla Etelä-Haagassa! Tämän kodin loistava pohja, avarat huoneet, isot ikkunapinnat, vehreät näkymät, lasitettu länsiparveke ja poikkeuksellisen hyvät ympäristön liikenneyhteydet tekevät tästä kokonaisuuden, jossa viihtyy pitkään. Tulethan paikan päällä käymään, ihastut varmasti!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Taka-Töölö-Meilahti(Linnakodit Oy LKV)Nordenskiöldinkatu 2, 00250 Helsinki044 283 1195

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1403993

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiAngervotie 12, 00320 Helsinki

KaupunginosaEtelä-Haaga

Huoneluku3h, k, kph, p

Asuinpinta-ala61 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala61 m²

Kerros2/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLounas

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₃

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötSeinät maalattu 2014, kylpyhuone uusittu putkiremontin yhteydessä 2014. Keittiö uusittu 2005, astianpesukone uusittu n. 2021.

Vapautuminen2kk kaupanteosta / sop. muk.

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin filtterillä, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, sähköinen lattialämmitys

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, parvekelasitusten kaihtimet, makuuhuoneiden vaatekaappien säilytyshyllyt, pyykinpesukone

LaajakaistayhteysDNA Taloyhtiölaajakaista 2M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta309 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta309 000,00 €

Hoitovastike355,77 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä355,77 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu vesimittarin todellisen kulutuksen mukaan.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Huopakoto

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2897.7 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1966

RakennusmateriaaliBetoni, tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna, väestönsuoja, kuivaushuone, kylmäsäilytystilat, kellarikomerot, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista, ei hissiä

Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Energiatehokkaamman lämmitysmuodon selvitys, Jätepisteen uusiminen, Vesikaton huoltomaalaushankkeen suunnittelu, Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö, Saunaosaston irrallisten laattojen korjaus 2023 Putkistosta johtuva havaittu ääniongelma ratkaistiin lämmitysjärjestelmän säätöjä muuttamalla, sähköautojen latausmahdollisuuden selvittäminen. 2022 Päivitettiin väestönsuojan varusteet, selvitettiin taloyhtiön putkistossa havaittua ääniongelmaa, selvitettiin taloyhtiön lämmitysjärjestelmän toimivuutta. 2021 Laadittiin julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimukset, laadittiin pihasuunnitelma, kattoremontin 2-vuotistakuutarkastukset. 2019-2020 Kattoremontti ja normaaleja huoltotöitä. 2018 Kattoremontin suunnittelu (Kiinteistötakuu Oy). 2017 Linjasaneerauksen kaksivuotistakuukorjaukset. 2016 Lukitukset uusittu Abloy Sentoon, linjasäätö- ja patteriventtiilien uusiminen sekä lämmityksen tasapainotus. 2014-2015 LVIS-remontin toteutus, perinteinen putkiremontti, sähköpääkeskus ja mittarikeskukset, pihavalaisimet, sadevesiviemärit, salaojat, kellarin lattioiden alapuoliset viemärit, saunat, pihan asfaltointi, lämmönvaihtimet. 2013-2014 LVIS-remontin suunnittelu. 2009-2010 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta. 2009 Ikkunaremontin suunnittelu ja UH-lokerikko. 2008 Kattojen kunnostus. 2000 Kaukolämpölaitteet

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: 2025 Naapuriyhtiön välisen saumauksen uusiminen Tontti- ja pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus Autotalliovien huoltomaalaus/uusimisen suunnittelu 2026-2029 Energiatehokkaamman lämmitysmuodon suunnittelu Sähköautojen latausinfran kilpailutus Porrashuoneiden maalaus Rappukäytävien akustiikkalevyt Kellaritilojen ikkunoiden uusiminen

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiökokouksessa 19.6.2024 päätettiin, että hallitus valtuutetaan nostamaan korkeintaan 70 000 euron laina/limiitti vuoden 2024 PTS-korjauksia varten. Limiitistä käytetty 45 271,36 € per 31.8.2025. Jäljellä autotallin ovien huolto n. 10 000 €. Limiitti konvertoidaan rahoituslainaksi arviolta keväällä 2026. Kustannus kokonaisuudessaan n. 55 000 € ja n. 40€/m2.

Huoneistot yhteensä27 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1371 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutHaagan peruskoulu (n. 0.6 km), Helsingin Suomalainen Yhteiskoulu (n. 1 km), Gymnasiet Lärkan, Hoplaxskolan (n. 0.35 km)

PäiväkotiPäiväkoti Haaga (n. 0.6 km), The Little English Kindergarten (n. 0.65 km)

LiikenneyhteydetBussit (n. 0.15 km), Huopalahden juna-asema (n. 0.1 km), Raidejokeri (n. 0.1 km)

RuokakaupatK-Market ja K-Supermarket (n. 0.7 km), Alepa (n. 0.75 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Taka-Töölö-Meilahti
Linnakodit Oy LKV, Nordenskiöldinkatu 2, 00250, Helsinki
Puh. 044 283 1195
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu94 kertaa