60,5 m² / 60,5 m²2h, alk.ovi, kph, las.parveke

Keinulaudantie 1, Kontula, Helsinki

117 000,00 €Velaton hinta

61 972,31 €Myyntihinta

Shafia Ojala

myyntineuvottelija

shafia.ojala@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 0990803

Putkiremontoidussa yhtiössä nyt myynnissä valoisa koti. Huoneistossa on erityinen valttikortti: alkovi on taitavasti muunneltavissa monikäyttöiseksi makuusopiksi tai työtilaksi. Keittiössä on tilaa ruokapöydälle. Kylpyhuone remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä. Taloyhtiö on omalla tontilla. Vihreät näkymät kaikista ikkunoista. Sijainti on vertaansa vailla aivan ostoskeskuksen palveluiden ja metropysäkin läheisyydessä. Tähän kotiin pääset muuttaamaan heti!

Ensiesittely

Sunnuntai 14.12.2025
12:00 - 12:30

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Malmi-Tapaninvainio(TAS- Huoneistot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy LKV)Kirkonkyläntie 8, 00700 Helsinki(09) 350 7270

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1403990

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKeinulaudantie 1, 00940 Helsinki

KaupunginosaKontula

Huoneluku2h, alk.ovi, kph, las.parveke

Asuinpinta-ala60.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala60.5 m²

Kerros3/4

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle

ParvekeKyllä, lasitettu

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenHeti

Lisätietoja huoneistostaAsunto vaatii päivittämistä. Sälekaihtimia irti yms.

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, kaapistot, sähköliesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

LaajakaistayhteysWelho Dna 10 M/1 M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKellarikomero, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu, laatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta61 972,31 €

Velkaosuus55 027,69 €

Velaton hinta117 000,00 €

Hoitovastike414,80 €/kk

Rahoitusvastike372,60 €/kk

Yhtiövastike yhteensä787,40 €/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Keinulaudantie 1

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala10883 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1967

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onMankeli, pesutupa, kuivaushuone, sauna, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, kylmäsäilytystilat, kellarikomero, kaapeli-TV, ei hissiä

Rakennukseen tehdyt korjauksetAurinkopaneelit asennettu keväällä 2025, maalämpöprojekti valmistuu loppuvuodesta 2025, jonka kustannukset katetaan lämmityskulujen säästöillä. 2024 Vesikatto. Perinteinen linjasaneeraus 2023. Lukituksen uusiminen iloq S5 järjestelmälle, linjasaneerauksen toteutussuunnittelu -2022. A-talon takapihan asfaltointi, A-talon lämpökeskuksen saneeraus ja lämmönsiirrinten uusiminen -2015. Saunaosastojen peruskunnostus -2009. Patteriventtiilien uusiminen -2005. Julkisivujen peruskunnostus ja ikkunoiden uusiminen -2003. Tässä vain osa suoritetuista korjauksista ja lisätietoja on saatavilla välittäjältä.

Tiedossa olevat korjauksetKPTS vuosille 2026-2029: 2-talon lämmönvaihtimen uusiminen, Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö, Ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto, Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu, Porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen, 14 kpl, Pihavalaistuksen uusiminen.

Ostajalle aiheutuvat kustannukset-

MuutaYK 14.1.2020 päätti hyväksyä hallituksen esitykesn lisä-ja täydennysrakentamisselvityksen jatkamisesta. Lisärakentamisselvitys on tällä hetkellä keskeytetty huonon markkinatilanteen takia. Asiaan palataan kun markkinatilanne rakentamisessa paranee.

Huoneistot yhteensä84 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4882 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutKeinutien koulu (n. 0.4 km)

PäiväkotiUseita lähellä (n. 0.4 km)

LiikenneyhteydetMetro ja Bussi (n. 0.2 km)

RuokakaupatKontulan ostarin kaupat (n. 0.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Malmi-Tapaninvainio
TAS- Huoneistot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy LKV, Kirkonkyläntie 8, 00700, Helsinki
Puh. (09) 350 7270
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Shafia Ojala 0400990803 shafia.ojala@km.fi

Ilmoitusta on katsottu12 kertaa