29 m² / 29 m²1h, avok, kph, lasitettu parveke
Leikosaarentie 19, Aurinkolahti, Helsinki
120 000,00 €Velaton lähtöhinta
120 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta
Tarjouskauppa
29 m²Leikosaarentie 19, Aurinkolahti, Helsinki
Valoisa ja tehokas yksiö Aurinkolahden sydämessä. Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja tehokkaasti suunniteltuun yksiöön, joka sijaitsee rauhallisella ja arvostetulla Aurinkolahden alueella. Viidennen kerroksen koti tarjoaa ihanteellisen vaihtoehdon niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin. Asunnon ehdoton valttikortti on tilava, lasitettu parveke, jolta avautuvat kauniit näkymät etelään ja länteen – täällä voit nauttia ilta-auringosta ja vehreistä puistonäkymistä. Tilava, esteetön kylpyhuone sekä reilut säilytystilat eteisessä tekevät asumisesta helppoa ja mukavaa. Hyvin hoidettu taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, lämmitysmuotona on energiatehokas maalämpö, mikä pitää asumiskustannukset maltillisina. Upeat ulkoilureitit Uutelassa, Aurinkolahden hiekkaranta sekä kauppakeskus Columbuksen monipuoliset palvelut löytyvät kaikki kävelyetäisyydeltä. Tervetuloa esittelyyn – tai soita ja sovi oma esittelyaikasi!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Aurinkolahti-Vuosaari(Asuntovirta Oy)Kahvikatu 1 lt 3, 00990 Helsinki09 8563 5020
Asunnon tiedot
Kohdenumero1403970
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiLeikosaarentie 19, 00990 Helsinki
KaupunginosaAurinkolahti
Huoneluku1h, avok, kph, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala29 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala29 m²
Kerros5/6
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatetelä
ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu
Parvekkeen suuntaEtelä
EnergiatehokkuusluokkaD2007
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, mikroaaltouuni, astianpesukone (ei ole käytetty), astianpesukoneliitäntä, keraaminen liesi, liesikupu
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet
Olohuonehyllyt olohuoneen seinällä
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, kiinteät valaisimet, kellarikomerossa hyllyt, parvekerallit
Laajakaistayhteystaloyhtiön laajakaista
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaKellarikomero, kaapistot
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Lähtöhinta ilman velkaosuutta120 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton lähtöhinta120 000,00 €
Hoitovastike137,17 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä137,17 €/kk
Vesimaksu25 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaAutopaikka vuokra 26,40 €/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Aamukaste
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1651 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi2003
RakennusmateriaaliBetoni
Lämmitysjärjestelmävesikiertoinen patterilämmitys, maalämpö
KattotyyppiPulpetti
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHelsingin Kiinteistöpalvelu Oy
Taloyhtiössä onHissi, sauna, kerhohuone, kellarikomerot, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuojat, kaapeli-TV
Rakennukseen tehdyt korjaukset2011: ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmanvaihdon säätö 2013: 10 v takuutarkastus ja kiinteistön kuntoarvio 2014: ala-aulojen huoltomaalaus 2015: hissien kuntoarvio 2016: ikkunakorjauksia 2018: Kellari- ja väestösuojatilojen katselmus ja huolto, 2020: Parkkihallin ilmanpoistkoneen vaihto; A-rapun hissin moottorin vaihto; parvekelasien tarkistus ja huolto 2021: Sähköautojen latauspisteiden kartoitus. Infra vaihtoehtojen suunnitelu sekä käyttötarvekyselyn toteutus 2022: Ilmanvaihdon nuohous ja säätö; porraskäytävien aulojen ja kellariin menevien osuuksien maalaustyöt; Taloyhtiön puurakenteiden huolto ja uusinta 2024: Energiaremontti (maalämpö, poistoilmalämpöpumput, aurinkovoimala)
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana (2025–2029): 2025: Parkkialue, Palovaroittimet 2026: kylpyhuoneiden kuntoarvio; parvekelasien tarkistus ja huolto 2027: Hissien kuntoarvio; julkisivusaumojen tarkistus
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiökokouksessa päätettiin hyväksyä hallituksen esitys energiaremontin luottolimiitin (451306,26 €) muuttamiseksi lainaksi. Limiitti konvertoitu 1.8.2025
LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla Koskee ainoastaan autohalliosakkeita
MuutaYhtiökokouksessa 2024 myönnettiin hallitukselle valtuudet tarvittaessa yhden ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen tai palauttamiseen. Päätettiin hyväksyä hallituksen esitys energiaremontin luottolimiitin (451 306,26 €) muuttamiseksi lainaksi. Hallitukselle myönnettiin sen pyytämät valtuudet hakea ja asettaa tarvittavat panttikirjat Nordea Bank Oyj taloyhtiönlainan vakuudeksi sekä päättää rahoitusvastike ja rahoitusvastikkeen keräämisen ajankohta.
Huoneistot yhteensä50 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2493.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKauppakeskus Columbus, kirjasto, terveyskeskus, uimaranta (n. 0.4 km)
KoulutAurinkolahden peruskoulu (n. 0.05 km)
Päiväkotialueella useita (n. 0.2 km)
Liikenneyhteydetmetro (n. 0.4 km), bussi (n. 0.05 km)
RuokakaupatAlepa (n. 0.1 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Aurinkolahti-Vuosaari
Asuntovirta Oy, Kahvikatu 1 lt 3, 00990, Helsinki
Puh. 09 8563 5020
Lähetä sähköpostia
Asuntovirta Oy, Kahvikatu 1 lt 3, 00990, Helsinki
Puh. 09 8563 5020
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Katrin Parkonen kiinteistönvälittäjä LKV puh. 040 747 5123
Ilmoitusta on katsottu41 kertaa
