Myytävät asunnotHelsinkiAlppiharju
KT1403923HelsinkiEUR205000Helsinki Hakaniemi
31 / 312h, kk, kph

Josafatinkatu 13, Alppiharju, Helsinki

205 000,00 €Velaton hinta
157 401,55 €Myyntihinta
31Josafatinkatu 13, Alppiharju, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Josafatinkatu 13
Josafatinkatu 13
Josafatinkatu 13, Alppiharju, Helsinki
Josafatinkatu 13, Alppiharju, Helsinki
Josafatinkatu 13, Alppiharju, Helsinki
Tervetuloa kotiin
Tervetuloa kotiin
Josafatinkatu 13, Alppiharju, Helsinki
6/6 krs
6/6 krs
Josafatinkatu 13, Alppiharju, Helsinki
Josafatinkatu 13, Alppiharju, Helsinki
Josafatinkatu 13, Alppiharju, Helsinki
Josafatinkatu 13, Alppiharju, Helsinki
Josafatinkatu 13, Alppiharju, Helsinki
Josafatinkatu 13, Alppiharju, Helsinki
Josafatinkatu 13, Alppiharju, Helsinki
Josafatinkatu 13, Alppiharju, Helsinki
Josafatinkatu 13, Alppiharju, Helsinki
Josafatinkatu 13, Alppiharju, Helsinki
Josafatinkatu 13, Alppiharju, Helsinki
Josafatinkatu 13, Alppiharju, Helsinki
Josafatinkatu 13, Alppiharju, Helsinki
Josafatinkatu 13, Alppiharju, Helsinki
Josafatinkatu 13, Alppiharju, Helsinki
Josafatinkatu 13, Alppiharju, Helsinki
Perinteinen putkisaneeraus 2024-2025
Perinteinen putkisaneeraus 2024-2025
Josafatinkatu 13, Alppiharju, Helsinki
Josafatinkatu 13, Alppiharju, Helsinki
Näkymät asunnosta
Näkymät asunnosta
Josafatinkatu 13, Alppiharju, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Josafatinkatu 13
Josafatinkatu 13
Josafatinkatu 13, Alppiharju, Helsinki
Josafatinkatu 13, Alppiharju, Helsinki
Josafatinkatu 13, Alppiharju, Helsinki
Tervetuloa kotiin
Tervetuloa kotiin
Josafatinkatu 13, Alppiharju, Helsinki
6/6 krs
6/6 krs
Josafatinkatu 13, Alppiharju, Helsinki
Josafatinkatu 13, Alppiharju, Helsinki
Josafatinkatu 13, Alppiharju, Helsinki
Josafatinkatu 13, Alppiharju, Helsinki
Josafatinkatu 13, Alppiharju, Helsinki
Josafatinkatu 13, Alppiharju, Helsinki
Josafatinkatu 13, Alppiharju, Helsinki
Josafatinkatu 13, Alppiharju, Helsinki
Josafatinkatu 13, Alppiharju, Helsinki
Josafatinkatu 13, Alppiharju, Helsinki
Josafatinkatu 13, Alppiharju, Helsinki
Josafatinkatu 13, Alppiharju, Helsinki
Josafatinkatu 13, Alppiharju, Helsinki
Josafatinkatu 13, Alppiharju, Helsinki
Josafatinkatu 13, Alppiharju, Helsinki
Josafatinkatu 13, Alppiharju, Helsinki
Perinteinen putkisaneeraus 2024-2025
Perinteinen putkisaneeraus 2024-2025
Josafatinkatu 13, Alppiharju, Helsinki
Josafatinkatu 13, Alppiharju, Helsinki
Näkymät asunnosta
Näkymät asunnosta
Josafatinkatu 13, Alppiharju, Helsinki

    Todella tehokkailla neliöillä varustettu ylimmän kerroksen pikku kaksio kulttuurin ja palveluiden sydämessä – Josafatinkadulla upeilla näkymin! Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan 31 m² kaksioon Alppiharjussa! Asunnossa on kaksi huonetta, käytännöllinen keittokomero sekä juuri uusittu kylpyhuone – täydellinen yhdistelmä mukavuutta ja toimivuutta. - perinteinen lvis-remontti juuri valmistunut, lainaosuus jo jyvitetty huoneistoille - esteettömät näkymät etelään Josafatin kallioiden yli ja yli Kallion! - oma tontti, hissitalo - järjellisesti hoidettu taloyhtiö, normaali hoitovastike Sijainti, joka tekee arjesta helppoa ja inspiroivaa Kaikki tarvittava löytyy kävelyetäisyydeltä: monipuoliset lähipalvelut, erinomaiset liikenneyhteydet ja runsas kulttuuri- sekä liikuntatarjonta. Lähistöllä sijaitsevat mm. Kaupunginteatteri, Kulttuuritalo, Kansallisooppera sekä useita pienempiä teattereita. Aktiiviselle liikkujalle Hesarin Urheilutalo ja Brahen kenttä ovat kirjaimellisesti kulman takana. Tämä asunto sopii erinomaisesti niin ensiasunnoksi, sijoituskohteeksi kuin kaupunkikodiksi kulttuurin ystävälle. Tule ja ihastu!

    Seuraava esittely

    Lauantai 13.12.2025
    11:30 - 12:00
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Hakaniemi(Asuntovirta Oy)Paasivuorenkatu 8, 00530 Helsinki050 543 2175
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1403923
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiJosafatinkatu 13, 00510 Helsinki
    KaupunginosaAlppiharju
    Huoneluku2h, kk, kph
    Asuinpinta-ala31 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala31 m²
    Kerros6/6
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, Upeat näkymät yli Josafatin kallioiden ja yli Kallion
    Ikkunoiden suunnatetelä
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöSähköliesi ( 2 levyinen ), liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, kaapistot, jääkaappi/pakastin
    SaniteettitilatUusittu ja laajennettu putkiremontin yhteydessä 2024-2025. Suihku, kääntyvät suihkuseinät, pesukoneliitäntä ( suuri pesukone ei mahdu ovista ), pyyhekuivain, kiinteät valaisimet.
    Säilytystilat asunnossaHuoneiston kiinteät kaapistot, kellarikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaminaatti
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätKaakeloitu
    Olohuoneen lattiaLaminaatti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta157 401,55 €
    Velkaosuus47 598,45 €
    Velaton hinta205 000,00 €
    Hoitovastike176,00 €/kk
    Rahoitusvastike401,45 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä577,45 €/kk
    Vesimaksu27 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaVastikeperustana osakelukumäärä. Huoneistolle A 30 luku on 31. Vesimaksu toistaiseksi henkilömäärän mukaan. Suunnitelmissa siirtyä mittareiden mukaiseen laskutukseen toteuman perusteella. Talousarvio 2025: hoitovastike 5,70 eur/osake/kk (ennen 5,70). Vesimaksu 27 euroa/hlö/kk (ennen 27 euroa). Autopaikkavuokra 1.7. alkaen 40 euroa kuukaudessa (ennen 32 euroa). Moottoripyöräpaikka 20 euroa/kk 1.5.-31.10. maksu etukäteen kerralla. Pääomavastike julkisivu 1.7. alkaen 1,30 eur/osake (ennen 1,00) pääomavastike putket 11,65 euroa. Lainaosuutensa maksaneiden kuukausiveloitus pysyy ennallaan. Lainaosuuden maksamisen sijaan pääomavastikkeen valinneille on tullut maksettavaksi 1.8. alkaen uusi pääomavastike 11,65 euroa / osake / kk. YHTIÖKOKOUS 15.5.2025: Hallituksella valtuus enintään kahden ylimääräisen hoitovastikkeen keräämiseen tarvittaessa yllättäviä menoja varten ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta myönnettiin.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Josamäki
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2047 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1940
    RakennusmateriaaliBetoni, tiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, sauna, ulkoiluvälinevarasto, säilytysullakko, kellarikomero, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista 10M valokuitu Plus tuotteistus,(DNA Welho), väestönsuoja
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2024-25 LVIS-saneeraus. 2023 LVIS-saneerauksen suunnitteluvaihe. 2022 LVIS-saneerauksen suunnitteluvaiheen valmistelua. 2021 Vesi- ja viemärijohtojen saneerauksen hankeohje suunnitteluvaiheita varten, ikkunoiden mekanismien tarkistus ja huolto, ilmanvaihdon toiminnan tarkistus ja kartoitus, pyörätelineiden hankinta, asbestieristeiden poisto yhdestä yhtiön kellarivarastosta. 2020 Julkisivun maalaus- ja kunnostusurakka. 2019 Julkisivuremontin suunnittelu ja kilpailutus. 2018 Parvekesaneeraus. 2017 Parvekesaneerauksen suunnittelu ja kilpailutus. 2016 B 47 parvekkeen kunnostus. 2015 Porrashuoneiden ulko-ovien Owatrol-käsittely. 2014 Ilmahormien nuohous, asbestikartoitus. 2013 Kiinteistön kuntoarvio. 2012 LVI-kalustekartoitus. 2011 Rännisulatuskaapelit. 2010 Piippuhattujen asennus. 2008 Porrashuoneiden ulko-ovien Owatrol-käsittely. 2007 Hissikorien kunnostus. 2004 Kellarivaraston kunnostus. 2003 Ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen. 1999 Etupihan nurmikon uusiminen. 1998 vesikaton maalaaminen. 1997 Julkisivun kunnostus. 1995 Hissien peruskorjaus. 1994 Kaasuverkon kunnostus. 1986 Sähkönousulinjojen uusiminen, vesi- ja viemärijohtojen uusiminen.
    Tiedossa olevat korjauksetKorjaustarveselvitys 2025-2029: Katon uusiminen, porrashuoneiden maalaus puuttuvilta osin ja hissikuilun maalaus, kellaritilojen kunnostus.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevien kustannusten määrä ei ole tiedossa.
    Huoneistot yhteensä69 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2072 m²
    Liikehuoneistot3 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala174 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKallion kirjasto (n. 0.5 km), Brahen kenttä, Urheilutalo (n. 0.2 km), Helsingin kaupunginteatteri, Kulttuuritalo (n. 0.8 km)
    KoulutKallion ala-asteen koulu (n. 0.3 km), Helsingin yhteiskoulu (yläaste ja lukio) (n. 1.2 km), Helsingin kuvataidelukio (n. 1.3 km)
    PäiväkotiPäiväkoti Linja (n. 0.35 km)
    LiikenneyhteydetRaitiovaunut ja bussit (n. 0.17 km)
    RuokakaupatAlepa Kallio (n. 0.3 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Hakaniemi
    Asuntovirta Oy, Paasivuorenkatu 8, 00530, Helsinki
    Puh. 050 543 2175
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Esittelyt varattavissa: Timo Oinas, 050 304 1550, timo.oinas@kiinteistomaailma.fi. Sampo Tallqvist 0400 426 289 sampo.tallqvist@km.fi Kiinteistömaailma Helsinki Hakaniemi-Siltasaari
    Ilmoitusta on katsottu582 kertaa
    Vastuullista välittämistä