Myytävät asunnotHelsinkiAlppiharju
KT1403892HelsinkiEUR285000Helsinki Alppila-Vallila
44 / 442 h+kk+vh+las. parveke

Läntinen Brahenkatu 2c, Alppiharju, Helsinki

285 000,00 €Velaton hinta
249 547,58 €Myyntihinta
44Läntinen Brahenkatu 2c, Alppiharju, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Läntinen Brahenkatu 2c, Alppiharju, Helsinki
Läntinen Brahenkatu 2c, Alppiharju, Helsinki
Läntinen Brahenkatu 2c, Alppiharju, Helsinki
Läntinen Brahenkatu 2c, Alppiharju, Helsinki
Läntinen Brahenkatu 2c, Alppiharju, Helsinki
Läntinen Brahenkatu 2c, Alppiharju, Helsinki
Läntinen Brahenkatu 2c, Alppiharju, Helsinki
Läntinen Brahenkatu 2c, Alppiharju, Helsinki
Läntinen Brahenkatu 2c, Alppiharju, Helsinki
Läntinen Brahenkatu 2c, Alppiharju, Helsinki
Läntinen Brahenkatu 2c, Alppiharju, Helsinki
Läntinen Brahenkatu 2c, Alppiharju, Helsinki
Läntinen Brahenkatu 2c, Alppiharju, Helsinki
Läntinen Brahenkatu 2c, Alppiharju, Helsinki
Läntinen Brahenkatu 2c, Alppiharju, Helsinki
Läntinen Brahenkatu 2c, Alppiharju, Helsinki
Läntinen Brahenkatu 2c, Alppiharju, Helsinki
Läntinen Brahenkatu 2c, Alppiharju, Helsinki
Läntinen Brahenkatu 2c, Alppiharju, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Läntinen Brahenkatu 2c, Alppiharju, Helsinki
Läntinen Brahenkatu 2c, Alppiharju, Helsinki
Läntinen Brahenkatu 2c, Alppiharju, Helsinki
Läntinen Brahenkatu 2c, Alppiharju, Helsinki
Läntinen Brahenkatu 2c, Alppiharju, Helsinki
Läntinen Brahenkatu 2c, Alppiharju, Helsinki
Läntinen Brahenkatu 2c, Alppiharju, Helsinki
Läntinen Brahenkatu 2c, Alppiharju, Helsinki
Läntinen Brahenkatu 2c, Alppiharju, Helsinki
Läntinen Brahenkatu 2c, Alppiharju, Helsinki
Läntinen Brahenkatu 2c, Alppiharju, Helsinki
Läntinen Brahenkatu 2c, Alppiharju, Helsinki
Läntinen Brahenkatu 2c, Alppiharju, Helsinki
Läntinen Brahenkatu 2c, Alppiharju, Helsinki
Läntinen Brahenkatu 2c, Alppiharju, Helsinki
Läntinen Brahenkatu 2c, Alppiharju, Helsinki
Läntinen Brahenkatu 2c, Alppiharju, Helsinki
Läntinen Brahenkatu 2c, Alppiharju, Helsinki
Läntinen Brahenkatu 2c, Alppiharju, Helsinki

    Kallion salainen helmi Brahenkentän kupeessa! Tämä on Kallion osa, jota moni ei tunne, mutta ne jotka tuntevat, haluavat juuri tänne. Taloyhtiö on erittäin haluttu ja siinä on myös oma autohalli! Tämä koti on ihastuttava - neliöt on käytetty erinomaisesti ja näkymät ovat upeat. Koko huoneiston levyinen parveke antaa valon tulvia sisälle suurista ikkunoista. Tässä kaksiossa on makuuhuone, tilava olohuone, 70-luvulle tyypillinen keittiökäytävä, josta pääsee läpi sekä makuuhuoneeseen että olohuoneeseen. Kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä. Tässä kodissa kaikki on tasapainossa - niin muodot, värit ja valo kuin kirjat, kasvit ja lelutkin. Lasitettu parveke on kodin sydän - siellä viihtyvät kukat ja viherkasvit. Parvekkeen rauhoittavaan tunnelmaan pikku kahvipöytineen ei voi olla ihastumatta. Talossa on hissi, täysin uusittu sauna, pesula ja kaikki palvelut ovat lähellä. Kallio sykkii elämää - on kahviloita, ravintoloita, pikku liikkeitä ja tämän asunnon lähellä on myös upeat liikuntamahdollisuudet. Brahen kenttä ja Urheilutalo ovat jokaiselle liikkuvalle stadilaiselle tuttuja paikkoja. Kiinnostuitko tästä kodista? Olethan yhteydessä välittäjään ja sovi näyttöajasta. Tervetuloa. Avainsanat: putkiremontoitu, kaksio, oma tontti, lasitettu parveke, Kallio Myynnistä täysimääräisesti vastaa välitysliike: Kiinteistönvälitys Klaus Huhtala LKV Oy Y-tunnus: 3549011-8 Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjä-yrittäjänä yhteistyösopimuksella Kiinteistömaailma Lauttasaari | Amuletti Asunnot Oy:n kanssa. Amuletti Asunnot Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Alppila-Vallila(Amuletti Asunnot Oy)Kotkankatu 7, 00510 Helsinki0503576227
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1403892
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiLäntinen Brahenkatu 2c, 00510 Helsinki
    KaupunginosaAlppiharju
    Huoneluku2 h+kk+vh+las. parveke
    Asuinpinta-ala44 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala44 m²
    Kerros4/6
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaKadulle, avoimet näkymät Brahenkentälle
    Ikkunoiden suunnatitä
    ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu
    Parvekkeen suuntaItä
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötkeittiö v. 2012 uusittu kalusteineen ja kodinkoneineen
    Vapautuminen2 kk kaupanteosta tai sop. mukaan

    Varustus

    KeittiöJääkaappi, pakastin, integroitu mikroaaltouuni, kiertoilmauuni ja astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, kaapistot, induktioliesi, liesituuletin aktiivihiilisuodattimella
    SaniteettitilatSuihku, taittuvat suihkuseinät, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähkö), pyyhelämmitin (vesikiertoinen)
    MakuuhuoneInarian liukuovikaapisto
    Säilytystilat asunnossavaatehuone, kellarikomero, eteisen kaapistot

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaMuovi
    Keittiön seinätLasikuitutapetti, maalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätLasikuitutapetti, maalattu
    Makuuhuoneen lattiaParketti
    Makuuhuoneen seinätLasikuitutapetti, maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta249 547,58 €
    Velkaosuus35 452,42 €
    Velaton hinta285 000,00 €
    Hoitovastike215,60 €/kk
    Rahoitusvastike391,60 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä607,20 €/kk
    Vesimaksu20 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaVastikeperuste on osakkeiden lukumäärä. Vesimaksu on ennakko, joka tarkistetaan kerran vuodessa kulutuksen mukaan. Pihakannen ja autohallin saneerausurakasta tälle huoneistolle jyvittyvä osuus on 274,80 €/osake eli 12 091,27 €. Rahoitusvastiketta aletaan kerätä 1.1.2026 alkaen 1,79 €/osake/kk, huoneiston osakemäärä on 44 kpl.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Nero
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1017 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1971
    RakennusmateriaaliKivi
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, autohalli, väestönsuoja, pesutupa (ilmainen), mankeli, kuivaushuone, sauna, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, kaapeli-TV, DNA Kiinteistölaajakaista 25/25 Mbits
    Rakennukseen tehdyt korjauksetJulkisivu -94. Piha -96. Lämpökeskus -97. Katon uusiminen -98. Julkisivun paikkaus ja maalaus -00. Parvekkeiden osittainen kunnostus -04. Päätyseinän kunnostus -08. Päätyseinän ikkunat -09. Patteriverkoston perussäätö sekä lämmityksen tasapainoitus ja patteriventtiilien vaihto -12. Autohallin lukitusmuutos 13. Lukitusmuutos -14. Hissin peruskorjaus, digitaalimitatut kiinteistön pohjakuvat -16. Pihaportti -17, päätyjulkisivun eristerappaukset -19, LVIS-peruskorjaus -19-20, lakisääteinen väestönsuojan tarkastus -21, 2022 vesikatteen uusimistyö -22. Pihakannen ja autohallin saneerausurakka -25
    Tiedossa olevat korjaukset2025 Julkisivun, parvekkeiden, parvekeikkunoiden ja -ovien sekä kellarin ikkunoiden ja rakennuksen ulko-ovien saneerauksen toteutussuunnittelu, 2026-2027 Julkisivun, parvekkeiden, parvekeikkunoiden ja -ovien sekä kellarin ikkunoiden ja rakennuksen ulko-ovien saneerausurakka
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
    MuutaYhtiökokouksessa 2025 päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet kerätä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta tai jättää perimättä enintään kaksi hoitovastiketta yhtiön talouden niin vaatiessa/salliessa ilman uuden yhtiökokouksen järjestämistä. Yhtiön luotollisen tilin limiitti on 750.000 € (pihakannen ja autohallin saneeraus), josta 12.11.2025 käytetty 557.181,98 €. Limiitti muutetaan pääomalainaksi ja jyvitetään osakkeille n. 274,80 €/osake. Yhtiön huoneistoparvekkeisiin on määrätty tupakointikielto 27.1.2023. Julkisivusaneerauksen toteutussuunnitelma rahoitetaan hoitopuolen ylijäämällä.
    Huoneistot yhteensä36 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2016 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutAleksis Kiven ala-aste (n. 0.45 km)
    PäiväkotiTapio (n. 0.27 km)
    LiikenneyhteydetRatikka, bussi (n. 0.1 km)
    RuokakaupatAlepa (n. 0.29 km), K-Market (n. 0.5 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Alppila-Vallila
    Amuletti Asunnot Oy, Kotkankatu 7, 00510, Helsinki
    Puh. 0503576227
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Klaus Huhtala partner, kiinteistönvälittäjä, LKV p. 0443219870, klaus.huhtala@km.fi IG: klauslkv
    Ilmoitusta on katsottu718 kertaa
    Vastuullista välittämistä