Myytävät asunnotHelsinkiHakaniemi
KT1403761HelsinkiEUR328000Helsinki Hakaniemi
65,5 / 65,52h, k, kph, vh

Viherniemenkatu 1, Hakaniemi, Helsinki

328 000,00 €Velaton hinta
326 578,63 €Myyntihinta
65.5Viherniemenkatu 1, Hakaniemi, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Viherniemenkatu 1, Hakaniemi, Helsinki
Viherniemenkatu 1, Hakaniemi, Helsinki
Viherniemenkatu 1, Hakaniemi, Helsinki
Viherniemenkatu 1, Hakaniemi, Helsinki
Näkymä
Näkymä
Näkymä
Näkymä
Keittiö
Keittiö
Olohuone
Olohuone
Viherniemenkatu 1, Hakaniemi, Helsinki
Viherniemenkatu 1, Hakaniemi, Helsinki
Olohuone
Olohuone
Viherniemenkatu 1, Hakaniemi, Helsinki
Viherniemenkatu 1, Hakaniemi, Helsinki
Makuuhuone
Makuuhuone
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Viherniemenkatu 1, Hakaniemi, Helsinki
Kattoterassi asukkaille
Kattoterassi asukkaille
Kattoterassi asukkaille
Kattoterassi asukkaille
Kattoterassin näkymä
Kattoterassin näkymä
Kattoterassi asukkaille
Kattoterassi asukkaille
Viherniemenkatu 1, Hakaniemi, Helsinki
Hakaniemenrantaa
Hakaniemenrantaa
Vieressä
Vieressä
Kattoterassin näkymä
Kattoterassin näkymä
Kattoterassin näkymä
Kattoterassin näkymä
Viherniemenkatu 1, Hakaniemi, Helsinki
Havainnekuva suunnitellusta Hakaniemen rannasta
Havainnekuva suunnitellusta Hakaniemen rannasta
Asunnon pohjakuva
Viherniemenkatu 1, Hakaniemi, Helsinki
Viherniemenkatu 1, Hakaniemi, Helsinki
Viherniemenkatu 1, Hakaniemi, Helsinki
Viherniemenkatu 1, Hakaniemi, Helsinki
Näkymä
Näkymä
Näkymä
Näkymä
Keittiö
Keittiö
Olohuone
Olohuone
Viherniemenkatu 1, Hakaniemi, Helsinki
Viherniemenkatu 1, Hakaniemi, Helsinki
Olohuone
Olohuone
Viherniemenkatu 1, Hakaniemi, Helsinki
Viherniemenkatu 1, Hakaniemi, Helsinki
Makuuhuone
Makuuhuone
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Viherniemenkatu 1, Hakaniemi, Helsinki
Kattoterassi asukkaille
Kattoterassi asukkaille
Kattoterassi asukkaille
Kattoterassi asukkaille
Kattoterassin näkymä
Kattoterassin näkymä
Kattoterassi asukkaille
Kattoterassi asukkaille
Viherniemenkatu 1, Hakaniemi, Helsinki
Hakaniemenrantaa
Hakaniemenrantaa
Vieressä
Vieressä
Kattoterassin näkymä
Kattoterassin näkymä
Kattoterassin näkymä
Kattoterassin näkymä
Viherniemenkatu 1, Hakaniemi, Helsinki
Havainnekuva suunnitellusta Hakaniemen rannasta
Havainnekuva suunnitellusta Hakaniemen rannasta

Hei vapaa

  • Loistava sijainti

Harvinainen mahdollisuus ostaa itselle heti vapaa koti, yhdestä Hakaniemen halutuimmasta taloyhtiöstä suorilla merinäkymillä! Tämä saneerausta kaipaava koti tarjoaa ainutlaatuisen tilaisuuden toteuttaa unelmiesi asunnon – ja mikä sijainti! Suorat merinäkymät, vaihtuva luonto ja näyttävä huonekorkeus luovat tunnelman, jota ei voi kopioida. Kodin ikkunat kehystävät maiseman kuin taulun, joka elää vuodenaikojen mukana. Muokattava ja toimiva pohjaratkaisu aikakaudelleen tyypillinen tehokas ja käytännöllinen pohja taipuu helposti nykyaikaisiin tarpeisiin. Tilava laajennettu kylpyhuone, erillinen vaatehuone ja kaasuliesi kokkaajalle tekevät elämästä helppoa. Taloyhtiössä on tehty säännöllisiä remontteja, ja huolenpito jatkuu. Asukkaiden käytössä upea kattoterassi, jolta avautuvat näkymät yli Hakaniemen. Hakaniemenrantaan on suunnitteilla uusi hotelli, joka muuttaa alueen rantaviivaa ja täydentää Hakaniemen uudistuvaa kaupunkikuvaa. Alustavien suunnitelmien mukaan hotellin rakentaminen alkaa aikaisintaan 2028. Tontin varausaikaa on pidennetty vuoteen 2028. Palvelut ja liikenneyhteydet kohdallaan. Kauppahalli, tori ja kaikki Hakaniemen palvelut avautuvat heti ulko-ovelta. Syksyllä valmistunut katuremontti ja tuleva raitiolinja Laajasaloon (2027) nostavat alueen arvoa entisestään. Pyydä esite sähköpostiisi jo etukäteen – varaa itsellesi yksityisesittely kahden päivän varoitusajalla. Tämä koti odottaa sinua, joka arvostat sijaintia, näkymiä ja mahdollisuutta tehdä siitä juuri oman näköisesi.

Seuraava esittely

Sunnuntai 7.12.2025
17:00 - 17:30
Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Hakaniemi(Asuntovirta Oy)Paasivuorenkatu 8, 00530 Helsinki050 543 2175
Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1403761
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiViherniemenkatu 1, 00530 Helsinki
KaupunginosaHakaniemi
Huoneluku2h, k, kph, vh
Asuinpinta-ala65.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala65.5 m²
Kerros4/7
HissiKyllä
Näkymät asunnostaKadulle, merelle
Ikkunoiden suunnatetelä
ParvekeEi
EnergiatehokkuusluokkaD2018
Huoneiston kuntoTyydyttävä, Huoneisto tarvitsee nykyaikaistamista ja päivitystä. Remonttia. Huoneistossa tupakoitu.
Vapautuminensopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, kaasuliesi
SaniteettitilatLaajennettu joitain vuosia sitten. Peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, lattialämmitys
Säilytystilat asunnossaHuoneiston kiinteät kaapistot. Vaatehuone. Kellarikomero, vinttikomero.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti
Keittiön seinätMaalattu, laatta
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätKaakeloitu
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta326 578,63 €
Velkaosuus1 421,37 €
Velaton hinta328 000,00 €
Hoitovastike376,63 €/kk
Rahoitusvastike28,17 €/kk
Yhtiövastike yhteensä404,80 €/kk
Lisätietoja kustannuksistaSaunamaksu 17€/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs. Oy Viherniemenkatu 1
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala495.2 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1938
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys. Ilmanvaihtotapa painovoimainen.
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaKotikatu Sörnäinen, Harjukatu 7, 00530 Helsinki, 010-2708650
Taloyhtiössä onHissi, sauna, kattoterassi, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, talouskellari, vinttikomero, kellarikomero, kaapeli-TV (DVB-C), laajakaista (DNA Welho 10/10M). Osakkaan on huolehdittava siitä, että asunnolle osoitettu kellari- ja ullakkokomero säilyvät asunnon hallinnassa.
Rakennukseen tehdyt korjauksetVesi- ja viemärinousut 1977-1978, Sähkönousut 1978 Ikkunoiden uusiminen 1984, Korotetun katon (kuivaushuoneen) uusiminen 1999, Sisäpihan julkisivu ja tuuletusparvekkeet kunnostus 2001, Kadun puoleisen julkisivun maalaus 2001, Hissin kunnostus ja lisäkerros kellariin 2005, Kattoterassin pinnoitus ja kaiteen kunnostus 2006, Ilmastointikanavien nuohous 2006, Linjasulkuventtilien asentaminen 2007, Lämmönjakolaitteiston uusiminen 2009, Huoneistojen ikkunat uusittu 2009, Terassiparvekkeen oven uusiminen ja kaiteiden korotus sekä verkko 2009, Lukkojen uudelleen sarjoittaminen Sento-avaimille 2010, Liiketilojen ikkunoiden uusiminen lämpölaseiksi 2010, Lumiesteet katolle 2011, Vaakaviemärin huuhtelu, kellari 2011, Pihan kunnostus, vesien ohjaus, vanhan koksiluukun sulkeminen 2012, Vanhan pannuhuoneen laitteiston purku ja poisto, asbestin poisto 2012, Huoneistokohtaisten vaakaviemärien sekä linjakohtaisten pystyviemärien huuhtelu ja kuvaus 2012, Vesikaton uusiminen, hormiston yläosan korjaus, piippujen hatut uusittu 2012, Hissin taajuusmuuntajan uusiminen 2012, Viemärilinjan korjaus, kellari 2013, Hormikuvaus, ilmanvaihdon tutkimukset, kylmäsiltojen tutkimukset 2013 Kylmyys-projektin käynnistys, vaihe 1 kartoitus ja suunnittelijan esitykset. Kylmyysprojektin toteutus, isojen kulmahuon. wc:n ovien raot ja siirtoilmasäleiköt 2014 Kylmyysprojektin jatko (patteriverkoston perussäätö, linja- ja patteriventt. uusiminen, ullakon hormien eristäminen, isojen kulmahuoneistojen erillisvessoihin asennettu sähköpatterit) 2016 Porrashuoneiden maalaus, alaoven uusiminen, porrashuoneiden valaistuksen parantaminen 2018 Saunaosaston kunnostus, lämpöjohtojen uusiminen 2019 Tuuletusviemäreihin asennettu pakkasmanttelit, tikkaisiin nousukisko 2019, Padotusventtiilin asentaminen pohjaviemäriin (löylyhuoneessa) 2019, IV-kanavien nuohous 2020, Terassin seinän maalaus 2020, Kuivaushuoneen ikkunoiden uusiminen 2020, Vesikaton maalaus 2021, Hissin taajuusmuuntajan uusiminen 2022, Viemäriverkoston huuhtelu 2022. Tonttiviemärin ja kellarikerroksen viemäreiden sukitus 2025.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2025-2030: Putkiston kuntotutkimus 2028.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTonttiviemärin ja kellarikerroksen viemäreiden sukitus, rahoituslimiitti 120.000€. Tämän asunnon osalta arvioitu kustannus on n. 3350€ joka jyvitetään myöhemmin.
MuutaYhtiökokouksessa 12.5.2025 päätettiin antaa hallitukselle valtuudet kerätä 2kk ylimääräinen hoitovastike tai jättää keräämättä taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.
Huoneistot yhteensä40 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2348.5 m²
Liikehuoneistot2 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala77 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutKallion ala-aste (n. 0.8 km), Kruunuhaan yläaste (n. 0.7 km)
PäiväkotiUseita päiväkoteja (n. 0.5 km)
LiikenneyhteydetMetro, bussit, raitiovaunu (n. 0.3 km)
RuokakaupatS-Market (n. 0.3 km), K-Market (n. 0.4 km), Useita Aasia-kauppoja (n. 0.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Hakaniemi
Asuntovirta Oy, Paasivuorenkatu 8, 00530, Helsinki
Puh. 050 543 2175
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Esittelyt varattavissa Timo Oinas 050 304 1550 timo.oinas@kiinteistomaailma.fi tai Sampo Tallqvist 0400 426 289 sampo.tallqvist@km.fi Kiinteistömaailma Helsinki Hakaniemi-Siltasaari
Ilmoitusta on katsottu689 kertaa
Vastuullista välittämistä