41 m² / 41 m²2h, kk, kph, lasit. p.

Vuosaarentie 6b, Vuosaari, Helsinki

147 000,00 €Velaton hinta

147 000,00 €Myyntihinta

Tanja Rajala

kiinteistönvälittäjä, suurasiakaspäällikkö, MMM, LKV, KiAT

tanja.rajala@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 867 3902

Turvallista ja huoletonta asumista senioritalossa keskeisellä sijainnilla Vuosaaren sydämessä! Tämä kompakti huoneisto sijaitsee hissitalon toisessa kerroksessa. Eteistila on sopivan väljä ja makuuhuoneesta löytyy kaappitilaa. Olohuoneesta on käynti itään suuntautuvalle koko huoneiston levyiselle lasitetulle parvekkeelle. Kesäkuumalla ei tarvitse kodissa tuskailla, sillä ilmalämpöpumpun asentaminen on täysin mahdollista. Asunto Oy Helsingin Olivia on valmistunut 2005 omalle tontille. Asumismukavuutta lisää rakennuksen huolellinen ja esteetön suunnittelu, mm. automaattiovet sekä valaistus. Yhtiöstä löytyy saunatilat, pesutupa, tilavat pyörävarastot, kellarikomerot sekä asukkaiden käytössä oleva kerhohuone. Lyhyen matkan päästä löytyvät erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet julkisilla. Asunto on vapaa ja muuttamaan pääset heti. Tervetuloa tutustumaan!

Seuraava esittely

Sunnuntai 16.11.2025
16:00 - 16:30

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari(Amuletti Asunnot Oy)Lauttasaarentie 16, 00200 Helsinki(09) 622 4141

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1403724

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiVuosaarentie 6b, 00980 Helsinki

KaupunginosaVuosaari

Huoneluku2h, kk, kph, lasit. p.

Asuinpinta-ala41 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala41 m²

Kerros2/4

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset

Ikkunoiden suunnatitä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaItä

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, liesi, astianpesukone, liesituuletin

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, wc-istuin, peilikaappi, allaslaatikosto, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, huoneistossa myyntihetkellä oleva vähäinen irtain.

Säilytystilat asunnossaKaapistot, irtainvarasto kellarissa

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätVälitilassa laatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta147 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta147 000,00 €

Hoitovastike241,90 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä241,90 €/kk

Vesimaksu22 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaHoitovastike sisältää ns. peruspalveluvastikkeen 8,20 €/kk (0,20 €/m2/kk).

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Olivia

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2029 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2005

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateBitumi

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, ovet ja valot toimivat automaattisesti (liiketunnistimella), sauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, talovarasto, kerhohuone, kellarikomerot, väestönsuoja, kaapeli-TV, ovipuhelinjärjestelmä, jätteiden EKO-lajittelupiste.

Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Yhtiön lukituksen uusiminen iLOQ-järjestelmälle. Hoitopalvelusopimukseen liittyvien velvoitteiden päättyminen. 2023 Parvekelasien huolto/tarkastus. Ikkunahelojen uusiminen. Pihakalusteiden puuosat uusittu. Asuinhuoneistojen palovaroittimet uusittu. Vuosaarentien puoleisen julkisivun parvekekaide-elementtien ylisuurtien rakojen poistaminen. 2022 IV-automaation uusiminen. Ikkunoiden ja parvekeovien tiivisteiden uusiminen sekä ikkunoiden ja parvekeovien aukipitolaitteiden ja helojen osalta rikkinäisten uusiminen. Pesulaan uusi kuivausrumpu. 2021 A-portaan ulko-oven ovilipan kääntäminen / tiivistys. Ikkuna-/ovitarkastus. Viemäripumppaamon uusiminen + varustaminen hälytyksellä. Ilmavaihtokanavien nuohous + säätö. 2020 Viemäreiden painehuuhtelu sekä salaojien ja sadevesiviemäreiden huuhtelu/kuvaus. 2019 Muiden osien ulkoseinien elementtisaumausten uusiminen. 2018 Vuosaarentien ulkoseinän elementtisaumojen uusiminen. 2017 Jätevesipumppujen uusiminen (2 kpl) B-porrashuoneen portaikon alla. Ilmanvaihdon lämmityksen alajakokeskuksen asentaminen. Palovaroittimien pattereiden uusinta. 2012-2015 Ulko-ovien edustoille vastuskaapelit pitämään edustat sulana/turvallisena. 2013 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö. 2011 Sähkövastukset syöksytorviin.

Tiedossa olevat korjaukset2025 Kylpyhuoneiden silikonisaumojen uusiminen, suunnittelu/kilpailutus koskien parvekevuotojen korjaustapaa, parvekepäätyseinien maalausta ja ikkunavesipeltien saumausta, sähköautojen latausvalmiuden rakentaminen. 2026 Parvekepäätyseinien maalauskunnostus ja parvekevuotojen syiden korjaus, patteriverkoston tasapainotuksen ja patteriventtiilien + linja- ja säätöventtiilien uusimisen suunnittelu, huoneistojen sisäänkäyntiovien uusimisen tarvekartoitus, katon kuntoarvio/aurinkopaneelien asennusmahdollisuuksien selvitys. 2027 IV-päätelaitteiden tarkastus/huolto, saunaosaston uudistaminen, kaukolämpöpaketin uusiminen, patteriverkoston tasapainotus ja venttiilien uusiminen, katon toimenpiteet kuntoarvion pohjalta. 2028 Palovaroittimien tarkastus. 2029 Normaali korjaus- ja huoltotoiminta.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

MuutaAs Oy Helsingin Olivialla on AddSecure Smart Oy:n kanssa toistaiseksi voimassa oleva sopimus peruspalveluiden tuottamisesta, peruspalveluvastike on 0,20 €/m2/kk. Mahdollisten palveluiden käyttö (esim. turvaranneke) maksaa erikseen. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 25.9.2019 päätettiin yksimielisesti, että ilmalämpöpumppujen asennus sallitaan sillä ehdolla, että kaikki vastuut asennuksesta, huollosta ja ylläpidosta sekä laitteen aiheuttamista vahingoista on aina huoneiston osakkaan vastuulla. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 17.3.2025 hallitukselle myönnettiin valtuudet periä tarvittaessa 1 kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Hallitukselle myönnettiin lisäksi valtuudet korottaa peruspalveluvastike tarvittaessa enintään 0,50 euroon/m2/kk.

Huoneistot yhteensä64 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3628.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutPalvelutalo Cecilia monipuolisine senioripalveluineen (n. 0.05 km)

KoulutUseita alueella mm. Nordsjön alakoulu, Vuosaaren lukio alk. (n. 400 km)

PäiväkotiUseita alueella mm. Päiväkoti Poiju, Päiväkoti Omenapuisto, Päiväkoti Hanna alk. (n. 200 km)

LiikenneyhteydetBussit alk. (n. 0.1 km), Metro Vuosaari (n. 0.5 km)

RuokakaupatUseita alueella mm. K-Supermarket Kolumbus, S-market Kolumbus (n. 400 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari
Amuletti Asunnot Oy, Lauttasaarentie 16, 00200, Helsinki
Puh. (09) 622 4141
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Tanja Rajala, tanja.rajala@km.fi, 0408673902

Ilmoitusta on katsottu70 kertaa