40 m² / 40 m²1h, k, kph

Eino Leinon katu 6, Taka-Töölö, Helsinki

288 000,00 €Velaton hinta

288 000,00 €Myyntihinta

Pohjakuva

Digistailattu huone

Julkisivu

Huone

Kylpyhuone

Keittiö

Eteinen

Talon pihaa

Pihan puoli

Aluetta

Talon sjainti

Aluetta

Talon sijainti

Aluetta

Pohjakuva

Digistailattu huone

Julkisivu

Huone

Kylpyhuone

Keittiö

Eteinen

Talon pihaa

Pihan puoli

Aluetta

Talon sjainti

Aluetta

Talon sijainti

Aluetta

Tero Laurila

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

tero.laurila@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 600359

Tyylikkäästi juuri kunnostettu muuttovalmis kaunis koti sisäpihan puolella hienossa vuonna 1913 rakennetussa talossa. Asunto on heti vapaa. Taloyhtiössä on sauna, ulkoiluvälinevarasto ja kerhohuone, jossa myös kuntopyörä ja painot asukkaiden käytössä. Talossa on tehty perinteinen putkiremontti vuonna 2005. Hyvin hoidettu yhtiö. Varaa oma esittelyaikasi välittäjältä.

Seuraava esittely

Lauantai 15.11.2025
16:30 - 17:30

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Taka-Töölö-Meilahti(Linnakodit Oy LKV)Nordenskiöldinkatu 2, 00250 Helsinki044 283 1195

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1403723

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiEino Leinon katu 6, 00250 Helsinki

KaupunginosaTaka-Töölö

Huoneluku1h, k, kph

Asuinpinta-ala40 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala40 m²

Kerros2/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatetelä

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKeittiö ja kylpyhuone uusittu 2025

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöKeittiö uusittu 2025: kaapisto, jääkaappi/pakastin (integroitu), induktioliesi, liesituuletin (suodatin), astianpesukone

SaniteettitilatKylpyhuone uusittu 2025: suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaappi, peili,

Muuta kauppaan kuuluvaaOlohuoneen valaisinkisko ja kohdevalaisimet, eteisen valo, eteisen irtomatto

LaajakaistayhteysLaajakaistatoimittaja: DNA Oy 10/10 Mbit/s

TelevisioliitäntäKaapeli TV: DNA WElho Oy

Säilytystilat asunnossaKellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLauta

Keittiön seinätMaalattu (Uula)

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLauta

Olohuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteinen: Uusi lautalattia

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta288 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta288 000,00 €

Hoitovastike250,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä250,00 €/kk

Vesimaksu22 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Ruusulankatu 20 - Bostadsaktiebolaget Rosavillagatan 20

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1205 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1913

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi (ei ullakkohuoneistoihin asti), kellarikomero, sauna, pukuhuone, kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV, laajakaista DNA Oy 10/10 Mbit/s

Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Asuntojen palovaroittimet uusittu keväällä, 2024-2025 Kylpyhuoneen vauriokorjaus huoneistossa C 36, Korjauksen yhteydessä osakas toteuttanut muutostyönä kylpyhuoneen laajennuksen, 2024 Lämmönsiirrin uusittu, 2024 Istutusalueen siirto pois muurin edestä, 2023 Energiatodistuksen päivittäminen, 2022 Saunan kiukaan uusiminen, 2021-2022 Ikkunoiden, ikkunapeltien, parvekkeiden kaiteiden ym. huoltomaalaus, 2020 Kellarin kaikkien rappujen (A,B ja C) varastokäytävien palo-ovien uusiminen, porttikongin maalaus, paikkamaalauksia, ulko-oven lukituksen sähköistäminen (C-rappu), 2019 Peltikaton toinen maalaus, Hissien peruskorjaus, 2018 Sisäpihan ulko-ovien uusiminen (A- ja B-raput), 2017 Peltikaton ensimaalaus, 2015 Ulko-ovien ja yhteisten tilojen lukitusten uusiminen, liikehuoneistojen ulko-ovien uusiminen, 2014 Huoneistojen ja rappukäytävien ulkoikkunoiden, rappukäytävien tammisten ulko-ovien ja tuuletusparvekkeiden ovien peruskorjaus, hämäräkytkin kaikkiin talon ulko-oviin ja pihavaloihin, 2012-2013 Ullakkoasuntojen rakentaminen, vesikaton uusiminen, katon lämmöneristys ja aluskatteen uusiminen, saunan ja pukuhuoneen, wc-tilan rakentaminen kellariin, uuden pyörä- ja välinevaraston rakentaminen entiseen hiilikellariin, uuden kerhohuoneen ja sen wc-tilan rakentaminen kellariin, jätehuoneen rakentaminen pihalle, pihan kaaritasanteen katon uusiminen, laatoittaminen vesieristyksineen, kaaritasanteen portaikon rakentaminen, pihavesien pumppaamon uusiminen ja pumppuhuoneen rakentaminen, räystäs- ja kourulämmittimien pihan sadevesiviemäreiden lämmittimien asentaminen, lämmönvaihtimien uusiminen ja uuden lämmönjakohuoneen rakentaminen, pihan valaistuksen parantaminen, pihan pohjamassojen uusiminen, pihan salaojitusta ja uudelleen asfaltointi, pihan oleskelualueen nurmilaatoitus sekä istutusten lisääminen pihalle, automaattiset savunpoistoluukut kaikkien porraskäytävien ullakkotasanteille, 2008-2009 Patteriventtiilien uusiminen, 2008 Linjaventtiilit kellariin, 2005 vesi- ja viemärisaneeraus (ns. täydellinen putkiremontti), 2003 Palohälytinjärjestelmä, 1997 Julkisivun saneeraus, 1993 Porrashuoneiden maalaus, 1987-1988 Sähkönousut.

Tiedossa olevat korjauksetTalon korjaussuunnitelma: Yhtiökokous 2025: Viisivuotiskausi 2025-2029: 2025 Märkätilojen kunnon ja vesikalusteiden tarkistus, 2025-2026 Ulko-ovien peruskunnostuksen tarpeen arviointi, 2026 Lukituksen uusiminen (laajuus selvitetään 2025), 2025-2029 Asuntojen palovaroittimien paristojen vaihto vuosittain. Ei tiedossa olevia muita korjaustarpeita. Perushuoltokorjauksia. Hoitovastikkeella katetaan pienehköjä korjauksia, kuten tarpeen mukaan huoneistojen ilmastointiventtiilien avauksia, pihan, saunan ja kerhohuoneen kaluston uusimisia yms.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia.

MuutaVarsinainen yhtiökokous 15.5.2025 päätti myöntää hallitukselle oikeuden enintään kahden (2) kuukauden vastikkeen perimiseen tai perimättä jättämiseen

Huoneistot yhteensä46 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3099 m²

Liikehuoneistot3 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala109.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutTöölön kirjasto (n. 0.25 km)

KoulutTöölön peruskoulu (n. 0.2 km), Töölön yhteiskoulu (n. 0.35 km)

PäiväkotiPäiväkoti Ratikka (n. 0.3 km)

LiikenneyhteydetBussi, raitiovaunu (n. 0.2 km)

RuokakaupatK-Market Kisahalli (n. 0.2 km), K-Market Eino Leinon katu (n. 0.1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Taka-Töölö-Meilahti
Linnakodit Oy LKV, Nordenskiöldinkatu 2, 00250, Helsinki
Puh. 044 283 1195
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Tero Laurila, puh. 0400-600359, tero.laurila@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu441 kertaa