Myytävät asunnotHelsinkiTaka-Töölö
KT1403529HelsinkiEUR359000Helsinki Hakaniemi
59,5 / 59,52h, avok, alkovi, halli, kph

Messeniuksenkatu 3, Taka-Töölö, Helsinki

359 000,00 €Velaton hinta
353 317,45 €Myyntihinta
59.5Messeniuksenkatu 3, Taka-Töölö, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Messeniuksenkatu 3, Taka-Töölö, Helsinki
Messeniuksenkatu 3, Taka-Töölö, Helsinki
Messeniuksenkatu 3, Taka-Töölö, Helsinki
Messeniuksenkatu 3, Taka-Töölö, Helsinki
Messeniuksenkatu 3, Taka-Töölö, Helsinki
Messeniuksenkatu 3, Taka-Töölö, Helsinki
Messeniuksenkatu 3, Taka-Töölö, Helsinki
Messeniuksenkatu 3, Taka-Töölö, Helsinki
Messeniuksenkatu 3, Taka-Töölö, Helsinki
Messeniuksenkatu 3, Taka-Töölö, Helsinki
Messeniuksenkatu 3, Taka-Töölö, Helsinki
Messeniuksenkatu 3, Taka-Töölö, Helsinki
Messeniuksenkatu 3, Taka-Töölö, Helsinki
Digistailattu olohuone
Digistailattu olohuone
Messeniuksenkatu 3, Taka-Töölö, Helsinki
Alkovi
Alkovi
Halli
Halli
Messeniuksenkatu 3, Taka-Töölö, Helsinki
Messeniuksenkatu 3, Taka-Töölö, Helsinki
Messeniuksenkatu 3, Taka-Töölö, Helsinki
Messeniuksenkatu 3, Taka-Töölö, Helsinki
Messeniuksenkatu 3, Taka-Töölö, Helsinki
Messeniuksenkatu 3, Taka-Töölö, Helsinki
Messeniuksenkatu 3, Taka-Töölö, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Messeniuksenkatu 3, Taka-Töölö, Helsinki
Messeniuksenkatu 3, Taka-Töölö, Helsinki
Messeniuksenkatu 3, Taka-Töölö, Helsinki
Messeniuksenkatu 3, Taka-Töölö, Helsinki
Messeniuksenkatu 3, Taka-Töölö, Helsinki
Messeniuksenkatu 3, Taka-Töölö, Helsinki
Messeniuksenkatu 3, Taka-Töölö, Helsinki
Messeniuksenkatu 3, Taka-Töölö, Helsinki
Messeniuksenkatu 3, Taka-Töölö, Helsinki
Messeniuksenkatu 3, Taka-Töölö, Helsinki
Messeniuksenkatu 3, Taka-Töölö, Helsinki
Messeniuksenkatu 3, Taka-Töölö, Helsinki
Messeniuksenkatu 3, Taka-Töölö, Helsinki
Digistailattu olohuone
Digistailattu olohuone
Messeniuksenkatu 3, Taka-Töölö, Helsinki
Alkovi
Alkovi
Halli
Halli
Messeniuksenkatu 3, Taka-Töölö, Helsinki
Messeniuksenkatu 3, Taka-Töölö, Helsinki
Messeniuksenkatu 3, Taka-Töölö, Helsinki
Messeniuksenkatu 3, Taka-Töölö, Helsinki
Messeniuksenkatu 3, Taka-Töölö, Helsinki
Messeniuksenkatu 3, Taka-Töölö, Helsinki
Messeniuksenkatu 3, Taka-Töölö, Helsinki

    Muunneltava kaksio Taka-Töölössä – vapaa ja muuttovalmis! Tervetuloa tutustumaan tähän 59,5 m² kaksioon Messeniuksenkadulla, arvostetussa Bostads Ab Humlebergin yhtiössä. Tämä läpitalon asunto sijaitsee rauhallisella kadulla Taka-Töölön sydämessä, taloyhtiön toisessa kerroksessa, ja tarjoaa upeat näkymät vehreälle, puistomaiselle korttelipihalle ja Messeniuksenkadulle. Pohjaratkaisu on muunneltavissa omien toiveidesi mukaiseksi. Asunnossa on aitoon Töölön tyyliin halli, tupakeittiö ja kylpyhuone. Tilava olohuone alkovilla mahdollistaa keittiön siirtämisen, jolloin saat avaran ja modernin oleskelutilan ja reilunkokoisen erillisen makuuhuoneen nykyisestä keittiöstä. Täällä on kaikki valmiina vastaanottamaan uudet asukkaat heti. Kadun puolelta voit ihailla Alvar Aallon suunnittelemaa Kansaneläkelaitoksen päätoimitaloa vuodelta 1956. Messeniuksenkatu on rauhallinen ja liikenne vähäistä – Mannerheimintien vilinä ei tänne kantaudu. Silti kaikki päivittäiset palvelut, kivijalkakaupat, kahvilat ja ravintolat ovat aivan kulman takana. Puistot, merenranta ja uimastadion ovat kävelymatkan päässä, täällä kaikki on lähellä. Ulkoilumaastot tarjoavat loistavat puitteet aktiiviseen elämäntyyliin – täällä on hyvä elää ja olla. Älä jätä tilaisuutta käyttämättä – Töölö kutsuu! Soita ja sovi oma esittely meiltä!

    Seuraava esittely

    Sunnuntai 2.11.2025
    16:00 - 16:30
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Hakaniemi(Asuntovirta Oy)Paasivuorenkatu 8, 00530 Helsinki050 543 2175
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1403529
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiMesseniuksenkatu 3, 00250 Helsinki
    KaupunginosaTaka-Töölö
    Huoneluku2h, avok, alkovi, halli, kph
    Asuinpinta-ala59.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala59.5 m²
    Kerros2/6
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle
    Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
    EnergiatehokkuusluokkaE2013
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöTUPAKEITTIÖ: Bosch erillisuuni- ja taso, liesikupu/-tuuletin, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone, jääkaappi/pakastin, mikroaaltouuni, kaapistot
    SaniteettitilatKylpyhuone: suihku/suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi, kiinteät valaisimet, lattialämmitys
    OlohuoneMakuualkovi
    Säilytystilat asunnossaHuoneiston kiinteät kaapistot, kellarikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaminaatti
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätKaakeloitu
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti
    Makuuhuoneen lattiaParketti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta353 317,45 €
    Velkaosuus5 682,55 €
    Velaton hinta359 000,00 €
    Hoitovastike410,55 €/kk
    Rahoitusvastike69,02 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä479,57 €/kk
    Vesimaksu25 €/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiBostads Ab Humleberg
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala730.1 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1936
    RakennusmateriaaliTiili, betoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, Ullakko-asunnot 37-40 sähköläm. oma kustanteinen.
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaKiinteistöhuolto Heiskanen Oy
    Taloyhtiössä onHissi, sauna, varasto, kaapeli-TV, DNA:n laajakaista 25M/10M perusnopeudella.
    Rakennukseen tehdyt korjauksetYHTIÖSSÄ SUORITETUT HUOMATTAVAT KORJAUKSET: 1985 - Sähkönousulinjat 1986 - Ikkunat 1990 - Kaukolämpölaitteet 1991 - Takkahormit 1992 - Vesi- ja viemärijohdot 1992/1993 - Neljän ullakkohuoneiston rakentaminen 1993 - Saunaosasto 1994 - Porrashuoneen maalaus 2002 - Hissin peruskorjaus 2003 - Parvekkeet 2006 - Vesikatto 2009 - Katujulkisivu ja pihajulkisivu 2012 - Vesikaton maalaus 2013 - Kylpyhuoneiden tarkastus 2013 - Lämmönsiirtimen uusiminen 2014 - Ilmanvaihtokanaviston nuohous 2014 - Märkätilakorjaukset A2, A10, A25, A28, A31, A33, A34 2014 - Ulko-oven kunnostus 2016 - Takkahormien nuohous (A11, A23, A35, A40) 2016 - Saunalauteiden uusiminen 2018 - Lukkojen uusiminen Abloy Sento avaimelle 2019 - putkien kuntotutkimus, Raksystems Oy 2020 - märkätilakorjaukset A1, A9, A30 ja A32 2020 - pohjaviemärien huuhtelu ja kuvaus (Drainman Oy) 2021 - Vesivahinkokorjauksia A17, A23 ja A29. A23 kylpyhuone saneerattiin tässä yhteydessä. 2022 - Vesivahinkokorjausta A1 ja saunaosastossa 2024 - Pihamuurin ja pihan kunnostus 2024 - Patteriventtiilien uusiminen ja patteriverkoston perussäätö 2024 - Jäteaseman uusiminen 2024 - Palo-ovien uusiminen 2024 - Ullakkoparvekkeen vesivahingon korjaus
    Tiedossa olevat korjauksetHALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2025 Hallituksen arvio kunnossapitotarpeista vuosina 2025-2029: Toimenpiteet • Tietoliikenne- ja antenniverkon osakorjaukset tarpeen mukaan • Tuuletusparvekkeiden peruskorjauksen suunnittelu ja toteutus (toteutus varauksella) • Hankesuunnittelu vesijohtojen runkolinjojen ja viemäreiden saneeraukselle (koskee kellarikerrosta) • Vesijohtojen runkolinjojen ja viemäreiden (kellarikerroksessa) saneeraukset (varauksella) • Märkätilojen seurantatarkastus v. 2026 • Seurantatutkimus vesijohtojen nousulinjoille ja asuntohaaroituksille v. 2028 – 2030 • Pyydä välittäjältä Kunnossapitotarveselvitys.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetHallituksella valtuudet nostaa enintään 165.000 eur lainaa, jolla rahoitetaan 2024 toteutettavat pihamuurin ja pihakunnostus, patteriventtiilien uusiminen, jäteaseman uusiminen, palo-ovien uusiminen, ullakkoparvekkeen vesivahingon korjaus. Laina-aika 10 vuotta. Lopulliset summat tiedossa hankkeiden valmistuttua. Osakkaalla mahdollisuus maksaa kertamaksuna, tai kuukausittaisena pääomavastikkeena. Kustannusarvio: kertasuorituksena 107,7727 eur/m2, pääomavastikkeena (1.vuosi) 1,39/m2.
    MuutaVarsinaisen yhtiökokouksen 3.4.2024 päätökset: - Myönnettiin hallitukselle valtuudet periä / jättää perimättä tarvittaessa / salliessa enintään 1-2 kuukauden hoito- ja / tai pääomavastiketta vastaava määrä taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. - Lainanlyhennysrahastoa päätettiin kartuttaa enintään osakkaiden lainaosuussuorituksien määrällä paitsi märkätilojen korjauksia varten nostetun lainan osalta, jonka lainaosuussuorituksia ei rahastoida. Pääomavastikkeet tuloutetaan. - Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet toteuttaa pihamuurin korjaus sekä muita pienimuotoisia pihan kunnostustöitä ja kalustehankintoja, kuten polkupyörätelineitä. - Päätettiin yksimielisesti myöntää hallitukselle valtuudet nostaa enintään 165 000 € lainaa, jolla rahoitetaan pihamuurin ja pihakunnostuksen lisäksi vuonna 2023 päätetyt korjaukset käsittäen patteriventtiilien uusiminen, jäteaseman uusiminen, palo-ovien uusiminen, ullakkoparvekkeen vesivahingon korjaus. Laina-ajaksi päätettiin 10 vuotta. Myönnettiin hallitukselle valtuudet luovuttaa tarvittava määrä vapaana olevia ja haettavia panttikirjoja. Osakkaalla on mahdollisuus maksaa oma osuutensa ns. kertamaksuna (=lainaosuussuoritus) tai kuukausittain pääomavastikkeena. Lopulliset summat on tiedossa hankkeiden valmistuttua, kun taloudelliset loppuselvitykset on pidetty. Kustannusarviot tässä vaiheessa ovat: Lainaosuus €/m2 mikäli maksetaan kerralla pois = 107,7727 € Pääomavastike 1.vuonna €/m2/kk = 1,39 € - Päätettiin yksimielisesti myöntää hallitukselle valtuudet valmistella ja toteuttaa porttikongissa sijaitsevan polkupyörävaraston ottamista vuokrauskäyttöön varasto- / työhuoneena osittain, mutta ei kokonaan. Hallitusta pyydettiin myös selvittämään ko. tilan ottamista käyttöön osakkaille esim. kerhohuoneena.
    Huoneistot yhteensä40 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1531 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutAla-aste (n. 0.5 km)
    PäiväkotiUseita päiväkoteja (n. 0.8 km)
    LiikenneyhteydetBussi ja raitiovaunu (n. 0.4 km)
    RuokakaupatLidl (n. 0.8 km), S-Market (n. 0.8 km), Alepa (n. 1.1 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Hakaniemi
    Asuntovirta Oy, Paasivuorenkatu 8, 00530, Helsinki
    Puh. 050 543 2175
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Esittelyt varattavissa Sampo Tallqvist 0400 426 289 sampo.tallqvist@km.fi tai Timo Oinas 050 304 1550 timo.oinas@kiinteistomaailma.fi Kiinteistömaailma Helsinki Hakaniemi-Siltasaari
    Ilmoitusta on katsottu549 kertaa
    Vastuullista välittämistä