Myytävät asunnotHelsinkiLaajasalo
KT1403488HelsinkiEUR189000Helsinki Herttoniemi-Laajasalo
52,5 / 52,52h+k+kph+lasitettu parveke

Jussaarenkuja 5, Laajasalo, Helsinki

189 000,00 €Velaton hinta
172 091,43 €Myyntihinta
52.5Jussaarenkuja 5, Laajasalo, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Jussaarenkuja 5, Laajasalo, Helsinki
Jussaarenkuja 5, Laajasalo, Helsinki
Jussaarenkuja 5, Laajasalo, Helsinki
Jussaarenkuja 5, Laajasalo, Helsinki
Jussaarenkuja 5, Laajasalo, Helsinki
Jussaarenkuja 5, Laajasalo, Helsinki
Jussaarenkuja 5, Laajasalo, Helsinki
Jussaarenkuja 5, Laajasalo, Helsinki
Jussaarenkuja 5, Laajasalo, Helsinki
Jussaarenkuja 5, Laajasalo, Helsinki
Jussaarenkuja 5, Laajasalo, Helsinki
Jussaarenkuja 5, Laajasalo, Helsinki
Jussaarenkuja 5, Laajasalo, Helsinki
Jussaarenkuja 5, Laajasalo, Helsinki
Jussaarenkuja 5, Laajasalo, Helsinki
Jussaarenkuja 5, Laajasalo, Helsinki
Jussaarenkuja 5, Laajasalo, Helsinki
Jussaarenkuja 5, Laajasalo, Helsinki
Jussaarenkuja 5, Laajasalo, Helsinki
Jussaarenkuja 5, Laajasalo, Helsinki
Jussaarenkuja 5, Laajasalo, Helsinki
Jussaarenkuja 5, Laajasalo, Helsinki
Jussaarenkuja 5, Laajasalo, Helsinki
Jussaarenkuja 5, Laajasalo, Helsinki
Jussaarenkuja 5, Laajasalo, Helsinki
Jussaarenkuja 5, Laajasalo, Helsinki
Jussaarenkuja 5, Laajasalo, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Jussaarenkuja 5, Laajasalo, Helsinki
Jussaarenkuja 5, Laajasalo, Helsinki
Jussaarenkuja 5, Laajasalo, Helsinki
Jussaarenkuja 5, Laajasalo, Helsinki
Jussaarenkuja 5, Laajasalo, Helsinki
Jussaarenkuja 5, Laajasalo, Helsinki
Jussaarenkuja 5, Laajasalo, Helsinki
Jussaarenkuja 5, Laajasalo, Helsinki
Jussaarenkuja 5, Laajasalo, Helsinki
Jussaarenkuja 5, Laajasalo, Helsinki
Jussaarenkuja 5, Laajasalo, Helsinki
Jussaarenkuja 5, Laajasalo, Helsinki
Jussaarenkuja 5, Laajasalo, Helsinki
Jussaarenkuja 5, Laajasalo, Helsinki
Jussaarenkuja 5, Laajasalo, Helsinki
Jussaarenkuja 5, Laajasalo, Helsinki
Jussaarenkuja 5, Laajasalo, Helsinki
Jussaarenkuja 5, Laajasalo, Helsinki
Jussaarenkuja 5, Laajasalo, Helsinki
Jussaarenkuja 5, Laajasalo, Helsinki
Jussaarenkuja 5, Laajasalo, Helsinki
Jussaarenkuja 5, Laajasalo, Helsinki
Jussaarenkuja 5, Laajasalo, Helsinki
Jussaarenkuja 5, Laajasalo, Helsinki
Jussaarenkuja 5, Laajasalo, Helsinki
Jussaarenkuja 5, Laajasalo, Helsinki
Jussaarenkuja 5, Laajasalo, Helsinki
Myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT Noora Melavirta

Noora Melavirta

Myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

noora.melavirta@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 587 4296

    Myynnissä heti vapaa siistikuntoinen kaksio rauhallisella sijainnilla. Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja hyvin pidettyyn kaksioon suositussa taloyhtiössä Jussaarenkujalla! Asunto tarjoaa toimivan pohjaratkaisun, jossa tilat on suunniteltu arjen sujuvuutta ajatellen. Keittiön yhteydessä on näppärä ruokailutila, jossa on mukavasti tilaa ruokapöydälle. Valoisa olohuone kutsuu rentoutumaan, ja sieltä on käynti parvekkeelle, josta avautuvat rauhoittavat, vehreät metsäiset näkymät, täydellinen paikka nauttia aamukahvista tai iltahetkestä. Taloyhtiö on omalla tontilla ja sen kunnossapidosta on huolehdittu hyvin. Hissitalossa on tehty merkittäviä peruskorjauksia: -hissit peruskorjattu 2011 -LVIS-saneeraus (vesi-, viemäri- ja sähköjärjestelmät) toteutettu 2013–2014 -katon saneeraus 2019 Yhtiössä valmistaudutaan parhaillaan julkisivuremonttiin, jonka kustannusarvio on 634,74 €/m². Alue kehittyy vauhdilla. Vuonna 2027 avautuva ratikkayhteys parantaa liikenneyhteyksiä entisestään ja tekee arjesta entistä kätevämpää. Läheltä löytyvät myös Saaren kauppakeskuksen monipuoliset palvelut, kuten ruokakaupat, ravintolat ja muut arjen peruspalvelut. Luonnonläheinen ympäristö tarjoaa lisäksi erinomaiset ulkoilumahdollisuudet aivan kotiovelta. Tämä asunto sopii erinomaisesti niin omaan käyttöön kuin sijoituskohteeksi, tule ja ihastu!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi-Laajasalo(Amuletti Asunnot Oy)Linnanrakentajantie 4 B, 00810 Helsinki044 7667700
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1403488
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiJussaarenkuja 5, 00840 Helsinki
    KaupunginosaLaajasalo
    Huoneluku2h+k+kph+lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala52.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala52.5 m²
    Kerros2/3
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
    Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaLänsi
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötKeittiöremontti tehty juuri ennen vuotta 2009 edellisen omistajan toimesta. 2018 parketin uusinta asunnossa. 2024 katot ja seinät maalattu ja makuuhuoneen ja eteisen kaapisto vaihdettu.
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, kaapistot, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, kiertoilmauuni, astianpesukone, keraaminen liesi, laminaattitasot
    SaniteettitilatKylpyhuone, peili, suihku, taittuva suihkuseinä, pesukoneliitäntä, sähköinen lattialämmitys, pyyhekuivain vesikiertoinen, seinähyllyt
    MakuuhuoneKiinteät kaapistot
    Säilytystilat asunnossaKellarikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaParketti
    Keittiön seinätMaalattu, välitila laatta
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaParketti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta172 091,43 €
    Velkaosuus16 908,57 €
    Velaton hinta189 000,00 €
    Hoitovastike288,75 €/kk
    Rahoitusvastike157,50 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä446,25 €/kk
    Vesimaksu25 €/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Degerö
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala13689 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1965
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiPulpetti
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissit, 2 saunaa, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, verkkokellarit, vuokrattavat kylmäkomerot, väestönsuoja, kaapeli-TV, Telian taloyhtiölaajakaista
    Rakennukseen tehdyt korjaukset1998 Huoneisto-ovien ja lukituksen uusiminen. 1999 Kaukolämmön alajakokeskuksen ja termostaattiset patteriventtiilit. 2000 Porrashuoneiden portaiden hionta. 2001 K-N rappujen vesikaton uusinta. 2001 H-rapun saunan saneeraus. 2002 A-J rappujen vesikaton uusinta. 2003 B-rapun saunan saneeraus. 2004 parvekkeiden saneeraus. 2005 Sokkeleiden maalauskunnostus. 2006 Porrashuoneiden maalaus. 2007 Kiinteistön putkiston kuntotutkimus. 2011 Hissien peruskorjaus. 2011-2012 LVIS-remontin hankesuunnittelu, katon pinnoitus. 2012 LVIS-remontin toteutussuunnittelu. 2013-2014 LVIS-saneeraus. 2018 Pihasaneeraus. 2019 Kattosaneeraus ja ovikoodilukot.
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025 - 2029 Julkisivusaneerauksen suunnittelu, tavoitteena yhteistyö naapuritaloyhtiöiden kanssa, maalämpö- ja aurinkoenergiaselvitys, lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätö, vesijohtoverkoston tasapainotus ja säätö, Yliskallion Huolto Oy:n, jossa taloyhtiö on osakkaana, paikoitusalueen peruskorjauksen suunnittelun käynnistäminen
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiökokous on päättänyt julkisivusaneerauksesta, laskennallinen lainaosuus 634,74€/m2.
    MuutaPienimuotoiset kunnostukset sekä kiirelliset korjaukset sisällytetään normaaliin talousarvioon. Suuremmat toimenpiteet rahoitetaan pääsääntöisesti lainalla, jonka osakas voi maksaa myös kertamaksu suorituksena. Jokaiseen lainaa vaativaan toimenpiteeseen ryhtymisestä ja rahoituksesta tehdään aina erillispäätökset yhtiökokouksessa. Yhtiöllä luotollinen tili 5045,64€.
    Huoneistot yhteensä136 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala6932 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutLaajasalon ala-aste (n. 1 km), Laajasalon yläaste (n. 1.3 km)
    PäiväkotiPäiväkoti Yliskylä (n. 0.9 km)
    LiikenneyhteydetBussi (n. 0.4 km)
    RuokakaupatK-Supermarket, S-market (n. 1 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi-Laajasalo
    Amuletti Asunnot Oy, Linnanrakentajantie 4 B, 00810, Helsinki
    Puh. 044 7667700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Noora Melavirta, myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, p. 050 587 4296, noora.melavirta@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu74 kertaa
    Vastuullista välittämistä