Myytävät asunnotHelsinkiLauttasaari
KT1403468HelsinkiEUR515000Helsinki Lauttasaari
86,5 / 86,54h, k, kph, sauna, erill. wc ja parveke

Taivaanvuohentie 12, Lauttasaari, Helsinki

515 000,00 €Velaton hinta
515 000,00 €Myyntihinta
86.5Taivaanvuohentie 12, Lauttasaari, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Taivaanvuohentie 12, Lauttasaari, Helsinki
Taivaanvuohentie 12, Lauttasaari, Helsinki
päämakuuhuone josta kulku parvekkeelle
päämakuuhuone josta kulku parvekkeelle
Taivaanvuohentie 12, Lauttasaari, Helsinki
Taivaanvuohentie 12, Lauttasaari, Helsinki
Taivaanvuohentie 12, Lauttasaari, Helsinki
reilunkokoinen olohuone
reilunkokoinen olohuone
Taivaanvuohentie 12, Lauttasaari, Helsinki
Taivaanvuohentie 12, Lauttasaari, Helsinki
keittiön perällä toinen makuuhuone
keittiön perällä toinen makuuhuone
3.mh
3.mh
tilava eteistila
tilava eteistila
Putkiremontti 2010
Putkiremontti 2010
Erillisessä rakennuksessa tallit ja sauna
Erillisessä rakennuksessa tallit ja sauna
taloyhtiön saunaosasto
taloyhtiön saunaosasto
Taivaanvuohentie 12, Lauttasaari, Helsinki
Taivaanvuohentie 12, Lauttasaari, Helsinki
Taivaanvuohentie 12, Lauttasaari, Helsinki
Taivaanvuohentie 12, Lauttasaari, Helsinki
Taivaanvuohentie 12, Lauttasaari, Helsinki
Taivaanvuohentie 12, Lauttasaari, Helsinki
Taivaanvuohentie 12, Lauttasaari, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Taivaanvuohentie 12, Lauttasaari, Helsinki
Taivaanvuohentie 12, Lauttasaari, Helsinki
päämakuuhuone josta kulku parvekkeelle
päämakuuhuone josta kulku parvekkeelle
Taivaanvuohentie 12, Lauttasaari, Helsinki
Taivaanvuohentie 12, Lauttasaari, Helsinki
Taivaanvuohentie 12, Lauttasaari, Helsinki
reilunkokoinen olohuone
reilunkokoinen olohuone
Taivaanvuohentie 12, Lauttasaari, Helsinki
Taivaanvuohentie 12, Lauttasaari, Helsinki
keittiön perällä toinen makuuhuone
keittiön perällä toinen makuuhuone
3.mh
3.mh
tilava eteistila
tilava eteistila
Putkiremontti 2010
Putkiremontti 2010
Erillisessä rakennuksessa tallit ja sauna
Erillisessä rakennuksessa tallit ja sauna
taloyhtiön saunaosasto
taloyhtiön saunaosasto
Taivaanvuohentie 12, Lauttasaari, Helsinki
Taivaanvuohentie 12, Lauttasaari, Helsinki
Taivaanvuohentie 12, Lauttasaari, Helsinki
Taivaanvuohentie 12, Lauttasaari, Helsinki
Taivaanvuohentie 12, Lauttasaari, Helsinki
Taivaanvuohentie 12, Lauttasaari, Helsinki
Taivaanvuohentie 12, Lauttasaari, Helsinki

Erittäin tilava olohuone

  • suojaisat ikkuna näkymät
  • maalämpö yhtiö
  • putkiremontti ja sähköt 2010

Erittäin valoisa ja avara koti Lauttasaaren paraatipaikalla! Tässä perheasunnossa neliöitä on 86,5 m2. Sijainti ei voisi parempi olla eli nyt on mahdollisuus nauttia mukavasta asumisesta rauhallisessa ja vehreässä ympäristössä. Asunto sijaitsee talon kulmassa. Tämän kodin ehdoton sydän on tilava olohuone, johon mahtuu myös reilun kokoinen ruokapöytä. Isot ikkunat ja leveät ikkunapenkit tuovat asuntoon ihan oman tunnelmansa. Erillisessä keittiössä on hyvin tilaa arkiruokapöydälle. Keittiön perältä löytyy niin sanottu vanha palvelijanhuone, jonka yhteydessä on myös pieni vaatehuone. Erillinen kylpyhuone ja wc tuovat mukavuutta asumiseen ja arjen sujuvuuteen. Kylpyhuoneen yhteydessä on myös pienen pieni sauna. Asunto-Oy Ekonomitalo on vuonna 1952 valmistunut hyvin hoidettu ja arvostettu yhtiö, jonka remontit ovat suoritettu ajallaan. Viimeisimpänä hankkeena on meneillään maalämpöurakka, jonka on tarkoitus valmistua 2025 marraskuun loppuun mennessä. Maalämpöhanke rahoitetaan hoitolainalla. Hankkeen kuluja ei jyvitetä osakkaille, vaan lainanhoitokulut katetaan kerättävillä hoitovastikkeilla. 2019 on toteutettu salaojaremontti sekä pihan sadevesiremontti. Perinteinen LVIS-saneeraus valmistui yhtiössä yhtiössä 2010. Sijainti Lauttasaaressa on ihanteellinen. Kauppakeskus Lauttiksen monipuoliset palvelut ovat muutaman sadan metrin päässä, ja kulkuyhteydet ovat erinomaiset liikut sitten julkisilla, autolla tai vaikkapa fillarilla. Saarella on myös erinomaiset ulkoilumahdollisuudet sekä paljon mahdollisuuksia harrastamiseen. Tule suunnittelemaan tästä asunnosta teille uusi kiva koti – varaa oma esittelyaikasi tai tule asunnon yleisnäytölle!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari(Amuletti Asunnot Oy)Lauttasaarentie 16, 00200 Helsinki(09) 622 4141
Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1403468
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiTaivaanvuohentie 12, 00200 Helsinki
KaupunginosaLauttasaari
Huoneluku4h, k, kph, sauna, erill. wc ja parveke
Asuinpinta-ala86.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala86.5 m²
Kerros2/4
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPihalle
Ikkunoiden suunnatlänsi, etelä
ParvekeKyllä, ulkopuolinen
Parvekkeen suuntaEtelä
EnergiatehokkuusluokkaF2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoTyydyttävä
VuokrattuKyllä
Vapautuminenviimeistään 5.12.2025

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, kaapistot, sähköliesi, liesituuletin filtterillä
SaniteettitilatKylpyhuone: peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet, suihku, erillinen wc: pesukoneliitäntä, pyykkikaappi, allas, allaskaappi, wc istuin, pyyhekuivain, sauna: pieni kahden hengen sähkösauna (kiuas rikki)
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet
Säilytystilat asunnossaKellarikomero, vaatehuone, vinttikomero, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta515 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta515 000,00 €
Hoitovastike493,05 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä493,05 €/kk
Vesimaksu26 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-Oy Ekonomitalo
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala11749 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1952
RakennusmateriaaliTiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KateTiili
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onhissi kerrostaloissa, taloyhtiön laajakaista 100M, erillisessä huoltorakennuksessa sauna, pesutupa, mankeli, pyörävarasto sekä talonmiehen asunto
Rakennukseen tehdyt korjaukset1989 Rivitalojen katot uusittu. 1993 Lämpökeskus uusittu. 2000 Ikkunat ja parvekeovet uusittu. 2010 Kerrostalojen vesikattojen uusiminen. 2009-2010 LVIS-peruskorjaus (viemäreisä osa uusittu ja osa sukitettu). 2013 Jäteaseman uusiminen (syväkeräyssäiliöt), huoltorakennuksen pihakannen ja portaikon peruskorjaus, Lielahdentie 5 tonttivesijohdon uusiminen. 2015 Kerrostalojen hissien rakentaminen. 2017 Lämmönsiirrin uusittu. 2019 Salaoja- ja pihan sadevesiremontti. 2020 Rivitalojen kattoturvatuotteiden uusiminen, autotalliovien kunnostus, sähköautojen lataussuunnittelu, ilmanvaihtokanavien nuohous. 2020 Kerrostalojen julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus. 2021 Ilmanvaihdon puutteiden korjaus, rivitalojen vesikaton kuntoarvio. 2022 Lämmitysjärjestelmän perusparannus (patteriventtiilit, linjaventtiilit, termostaatit, tasapainotus ja ilmanpoistokone, rivitalojen ulko-ovien kunnostus. 2023 Sähköautojen latausinfra. 2024 kerrostalojen julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus, maalämpöselvitys, maalämpöhankkeen toteutussuunnittelu ja kilpailutus
Tiedossa olevat korjaukset2025: Rivitalojen parvekekaiteiden korjaus tarvittavilta osin, rivitalojen kattojen sammaleenpoisto, maalämpöön siirtyminen, Tvt 14 A talon päädyn maanpainemuurin korjaus. 2026 Tuuletusviemärien jäätymissuojien asennus vesikatolla, saunatilan kunnostus. 2027 Ikkunoiden käyntisovitus, rasvaus ja tiivisteen vaihto, kerrostalojen julkisivujen ja parvekkeiden korjauksen suunnittelu. 2028 Kerrostalojen julkisivujen korjaaminen ja parvekkeiden korjaaminen, rivitalojen kellarin portaiden peruskorjaus, huoltorakennuksen ulkoportaikon tiivistys, rivitalojen vesikattojen uusimisen suunnittelu. 2029 Rivitalojen vesikattojen uusiminen.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKorjaustarveselvityksessä esitetty alustavia arvioita tulevista kustannuksista.
MuutaYlimääräinen yhtiökokous päätti 28.1.2025, että maalämpöurakka rahoitetaan hoitolainalla ja hallitus valtuutettiin avaamaan 800 000 euron suuruinen limiittitili, joka muutetaan urakan valmistuttua velkakirjalainaksi, laina-aika 10-12 vuotta urakan lopullisen hinnan mukaan. Taloyhtiö käsittää sekä kerros- että rivitaloja. Vastikeperuste ks. yhtiöjärjestys 5 pykälä.
Huoneistot yhteensä59 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4576.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutLauttasaaren ala-aste (n. 0.75 km), LYK (n. 1.5 km)
PäiväkotiAlueella useita (n. 0.5 km)
LiikenneyhteydetBussi (n. 0.4 km), Metro (n. 0.45 km)
RuokakaupatS-market, K-Supermarket (n. 0.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari
Amuletti Asunnot Oy, Lauttasaarentie 16, 00200, Helsinki
Puh. (09) 622 4141
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Mia Lindberg, p. 0443817771, mia.lindberg@km.fi
Ilmoitusta on katsottu109 kertaa
Vastuullista välittämistä