Myytävät asunnotHelsinkiKalasatama
KT1403433HelsinkiEUR475000Helsinki Kallio-Kalasatama
94,5 / 94,55h+k+kph+wc+lasitettu parveke

Kalasatamankatu 36 B 21, Kalasatama, Helsinki

475 000,00 €Velaton hinta
137 680,01 €Myyntihinta
94.5Kalasatamankatu 36 B 21, Kalasatama, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Pohjakuva mitoilla
Olohuoneesta makuuhuoneille päin
Olohuoneesta makuuhuoneille päin
Valoisa läpitalon huoneisto
Valoisa läpitalon huoneisto
Makuuhuone stailattuna
Makuuhuone stailattuna
Neljäs makuuhuone
Neljäs makuuhuone
Olohuone ja yksi makuuhuone sisäpihan puolella
Olohuone ja yksi makuuhuone sisäpihan puolella
Tilava kylpyhuone ja saunaosasto
Tilava kylpyhuone ja saunaosasto
Kylpyhuoneessa hyvin tilaa kodinhoitoon
Kylpyhuoneessa hyvin tilaa kodinhoitoon
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Huoneistossa toinen wc
Huoneistossa toinen wc
Tilava lasitettu parveke, rauhalliselle sisäpihalle
Tilava lasitettu parveke, rauhalliselle sisäpihalle
Sisäpihan näkymää parvekkeelta
Sisäpihan näkymää parvekkeelta
Ylimmän kerroksen kerho/monitoimitila
Ylimmän kerroksen kerho/monitoimitila
Yläkerran etätyö ja monitoimipiste asukkaiden käytössä.
Yläkerran etätyö ja monitoimipiste asukkaiden käytössä.
Yhtiön monitoimitilan näkymää itään päin.
Yhtiön monitoimitilan näkymää itään päin.
Yhtiön saunaterassilta itään päin.
Yhtiön saunaterassilta itään päin.
Yhtiön kattotason saunaosasto
Yhtiön kattotason saunaosasto
Yhtiössä moderni talopesula.
Yhtiössä moderni talopesula.
Talopesulan yhteydessä kuivaushuoneet
Talopesulan yhteydessä kuivaushuoneet
Pihakannen alla yhtiön autohallipaikat
Pihakannen alla yhtiön autohallipaikat
Iso ja avara makuuhuone
Iso ja avara makuuhuone
Toinen makuuhuone
Toinen makuuhuone
Kalasatamankatu 36 B 21, Kalasatama, Helsinki
Keittiössä hyvin säilytystilaa
Keittiössä hyvin säilytystilaa
Keittiöstä olohuoneen läpi lasitetulle parvekkeelle
Keittiöstä olohuoneen läpi lasitetulle parvekkeelle
Oma sauna
Oma sauna
Sisääntulo eteisestä
Sisääntulo eteisestä
Tilava eteinen
Tilava eteinen
Yksi neljästä makuuhuoneesta
Yksi neljästä makuuhuoneesta
Toinen makuuhuone
Toinen makuuhuone
Kolmas makuuhuone
Kolmas makuuhuone
Olohuonetta
Olohuonetta
Sisäpihan makuuhuone
Sisäpihan makuuhuone
Sisäänkäynti
Sisäänkäynti
Sauna
Sauna
Tilava ja lasitettu parveke
Tilava ja lasitettu parveke
Kalasatamankatu 36 B 21, Kalasatama, Helsinki
Kalasatamankatu 36 B 21, Kalasatama, Helsinki
Vanhankaupunginlahdelta Verkkosaaren ja Kalasatamaan suuntaan.
Vanhankaupunginlahdelta Verkkosaaren ja Kalasatamaan suuntaan.
Kerrospohja
Kerrospohja
Kalasatamankatu 36 B 21, Kalasatama, Helsinki
Kellarikerros, pysäköinti
Kellarikerros, pysäköinti
Kalasatamankatu 36 B 21, Kalasatama, Helsinki
Kalasatamankatu 36 B 21, Kalasatama, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Pohjakuva mitoilla
Olohuoneesta makuuhuoneille päin
Olohuoneesta makuuhuoneille päin
Valoisa läpitalon huoneisto
Valoisa läpitalon huoneisto
Makuuhuone stailattuna
Makuuhuone stailattuna
Neljäs makuuhuone
Neljäs makuuhuone
Olohuone ja yksi makuuhuone sisäpihan puolella
Olohuone ja yksi makuuhuone sisäpihan puolella
Tilava kylpyhuone ja saunaosasto
Tilava kylpyhuone ja saunaosasto
Kylpyhuoneessa hyvin tilaa kodinhoitoon
Kylpyhuoneessa hyvin tilaa kodinhoitoon
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Huoneistossa toinen wc
Huoneistossa toinen wc
Tilava lasitettu parveke, rauhalliselle sisäpihalle
Tilava lasitettu parveke, rauhalliselle sisäpihalle
Sisäpihan näkymää parvekkeelta
Sisäpihan näkymää parvekkeelta
Ylimmän kerroksen kerho/monitoimitila
Ylimmän kerroksen kerho/monitoimitila
Yläkerran etätyö ja monitoimipiste asukkaiden käytössä.
Yläkerran etätyö ja monitoimipiste asukkaiden käytössä.
Yhtiön monitoimitilan näkymää itään päin.
Yhtiön monitoimitilan näkymää itään päin.
Yhtiön saunaterassilta itään päin.
Yhtiön saunaterassilta itään päin.
Yhtiön kattotason saunaosasto
Yhtiön kattotason saunaosasto
Yhtiössä moderni talopesula.
Yhtiössä moderni talopesula.
Talopesulan yhteydessä kuivaushuoneet
Talopesulan yhteydessä kuivaushuoneet
Pihakannen alla yhtiön autohallipaikat
Pihakannen alla yhtiön autohallipaikat
Iso ja avara makuuhuone
Iso ja avara makuuhuone
Toinen makuuhuone
Toinen makuuhuone
Kalasatamankatu 36 B 21, Kalasatama, Helsinki
Keittiössä hyvin säilytystilaa
Keittiössä hyvin säilytystilaa
Keittiöstä olohuoneen läpi lasitetulle parvekkeelle
Keittiöstä olohuoneen läpi lasitetulle parvekkeelle
Oma sauna
Oma sauna
Sisääntulo eteisestä
Sisääntulo eteisestä
Tilava eteinen
Tilava eteinen
Yksi neljästä makuuhuoneesta
Yksi neljästä makuuhuoneesta
Toinen makuuhuone
Toinen makuuhuone
Kolmas makuuhuone
Kolmas makuuhuone
Olohuonetta
Olohuonetta
Sisäpihan makuuhuone
Sisäpihan makuuhuone
Sisäänkäynti
Sisäänkäynti
Sauna
Sauna
Tilava ja lasitettu parveke
Tilava ja lasitettu parveke
Kalasatamankatu 36 B 21, Kalasatama, Helsinki
Kalasatamankatu 36 B 21, Kalasatama, Helsinki
Vanhankaupunginlahdelta Verkkosaaren ja Kalasatamaan suuntaan.
Vanhankaupunginlahdelta Verkkosaaren ja Kalasatamaan suuntaan.
Kerrospohja
Kerrospohja
Kalasatamankatu 36 B 21, Kalasatama, Helsinki
Kellarikerros, pysäköinti
Kellarikerros, pysäköinti
Kalasatamankatu 36 B 21, Kalasatama, Helsinki
Kalasatamankatu 36 B 21, Kalasatama, Helsinki
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, kaupanvahvistaja Jukka Kyttälä

Jukka Kyttälä

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, kaupanvahvistaja

jukka.kyttala@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400506594

Tilava kylpyhuone ja oma saunaosasto sekä erillinen wc.

  • Valoisa ja vaaleasävyinen koti
  • Uusi päiväkoti kävelymatkan etäisyydellä
  • Hitas-kohde
  • Yhtiöllä tarjolla myös autohallipaikoitus

ENSIESITTELY 16.11.2025 klo 12.30-13.00. Tervetuloa Helsingin Verkkosaareen – meren tuoksua pääkaupungin sykkeessä! Vain viiden kilometrin päässä Helsingin ydinkeskustasta, Vanhankaupunginlahden luonnonkauniissa ympäristössä, sijaitsee Lakean Asunto Oy Helsingin Verkkosaari – Hitas-kohde, joka tarjoaa mahdollisuuden omistusasumiseen aivan keskustan tuntumassa. Tässä laadukkaassa ja valoisassa perheasunnossa on kaikki, mitä nykyaikainen kaupunkielämä voi toivoa: •Neljä makuuhuonetta, jotka tarjoavat tilaa koko perheelle •Oma saunaosasto ja erillinen wc •Harmoninen ja tyylikäs materiaali- ja värimaailma •Vesikiertoinen lattialämmitys sekä keskitetty viilennysjärjestelmä tuovat asumiseen mukavuutta ympäri vuoden Lisäksi asunnossa on etelään suuntautuva lasitettu ja tilava parveke, jolta avautuu näkymä rauhalliselle sisäpihalle – täydellinen paikka rentoutua arjen keskellä. Taloyhtiössä on modernit ja monipuoliset yhteistilat, kuten: •Talopesula ja kuivaushuone •Upea ylimmän kerroksen saunaosasto ja monitoimitila •Terassiparveke, jossa voi nauttia merellisistä maisemista ja seurustelusta Verkkosaari on kehittyvä ja arvostettu asuinalue, jossa luonto, meri ja urbaani elämä kohtaavat. Upeat ulkoilureitit ja rantamaisemat alkavat kotioveltasi, ja Redin kauppakeskus sekä metroasema löytyvät vain kävelymatkan päästä. Tule ja ihastu – ole hyvä ja sovi oma esittelyaikasi.

Ensiesittely

Sunnuntai 16.11.2025
12:30 - 13:00
ENSIESITTELY, Tervetuloa! Ilmoittauduthan esittelyyn niin saat kohteen liitteet sähköpostiisi. jukka.kyttala@km.fi tai 0400 506 594
Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Kallio-Kalasatama(Kallion Kodit Oy)Viides linja 14, 00530 Helsinki09 5860 2300
Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1403433
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiKalasatamankatu 36 B 21, 00580 Helsinki
KaupunginosaKalasatama
Huoneluku5h+k+kph+wc+lasitettu parveke
Asuinpinta-ala94.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala94.5 m²
Kerros2/7
HissiEi
Näkymät asunnostaPihalle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu
Parvekkeen suuntaEtelä
EnergiatehokkuusluokkaA2018
OmistusSähköinen omistajamerkintä
Huoneiston kuntoUusi
VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, induktioliesi, erilisuuni, liesituuletin, astianpesukone
SaniteettitilatSauna, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, pyykikaappi, pesukoneliitäntä, erillinen wc.
MakuuhuoneSäilytyskaapistot
Säilytystilat asunnossaHuoneistokohtainen häkkivarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti
Keittiön seinätMaalattu, kalusteiden väli laatoitettu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta, sauna paneeli
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta137 680,01 €
Velkaosuus337 319,99 €
Velaton hinta475 000,00 €
Hoitovastike850,50 €/kk
Rahoitusvastike2 527,70 €/kk
Yhtiövastike yhteensä3 378,20 €/kk
Vesimaksuennakkovesimaksu 25 €/hlö/kk, tasauslaskutus kerran vuodessa.
Lisätietoja kustannuksistaHoitovastikeperuste pinta-ala, pääomavastikeperuste osakkeiden lukumäärä. Hallituksella valtuus periä kolme ylimääräistä hoitovastiketta ja tarkistaa pääomavastikkeen tasoa. Pääomavastike edellä sellaisena kuin se arviolta on 1.7.2026 alkaen, jolloin vastike sisältää yhtiölainan lyhennyksen ja koron. Pääomavastike on tällä hetkellä 0,8870€/m2/kk, myytävällä huoneistolla 1428,07€/kk ja kattaa pelkän koron osuuden. Yhtiölaina on 12 kk euribor + 1,0% marginaali, korontarkistus 24.10. Korkomuutokset ja yhtiön taloudellinen tilanne voivat vaikuttaa merkittävästikin kerättävien vastikkeiden suuruuteen.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Verkkosaari
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala812 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra150804.13 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2085
Rakennusvuosi2024
RakennusmateriaaliTiili,betoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys kerroksissa 2-7, patterilämmitys 1. kerroksessa. Aurinkopaneeleja hyödynnetty. Rakennus varustetaan myös keskitetyllä viilennysjärjestelmällä, joka toteutetaan lattiaviilennyksenä ja ilmanvaihdon tuloilman viilennyksellä kaukokylmää hyödyntäen.
KattotyyppiTasakatto
KateBitumikermi
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, osakkeenomistajien käytössä olevat tilat: Väestönsuoja-/irtaimistovarastotilat, talovarasto, ulkoiluväline- /polkupyörävarasto, pesula ja kuivaushuone sekä saunaosasto ja monikäyttötila. Kaapeli-tv, laajakaista.
Rakennukseen tehdyt korjauksetHyväksytty käyttöön 18.6.2024
Tiedossa olevat korjauksetVuositarkastuksen ennakkotarkastuksessa ei havaittu merkittäviä vikoja/ puutteita. Vuositarkastuskokous pidettiin 15.9.2025. Pääurakoitsija käy läpi virhe- ja puutelistoja ja takuukorjaukset on tarkoitus aloittaa loppuvuodesta 2025 tai alkuvuodesta 2026.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevien kustannusten määrä ei ole tiedossa.
MuutaAurinkopaneelit osana taloyhtiön energiajärjestelmää.
Huoneistot yhteensä42 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2720 m²
Liikehuoneistot2 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala101.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Redi (n. 0.6 km), Hermannin rantapuisto (n. 0.7 km), Seikkailupuisto Korkee (n. 2 km), Korkeasaaren eläintarha (n. 2 km), Mustikkamaan uimaranta (n. 2 km)
KoulutKalasataman peruskoulu (n. 1.5 km), Vallilan ala-asteen koulu (n. 2 km)
PäiväkotiPäiväkoti Louhi (n. 0.7 km), Päiväkoti Ariel (n. 1 km), Verkkosaaren Päiväkoti (n. 0.2 km)
LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.2 km), Kalasataman metro (n. 0.7 km)
RuokakaupatLidl Tukkutori (n. 0.3 km), K-Market Redi (n. 0.6 km), K-Supermarket Redi (n. 0.6 km), Wolt Market (n. 0.6 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kallio-Kalasatama
Kallion Kodit Oy, Viides linja 14, 00530, Helsinki
Puh. 09 5860 2300
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Jukka Kyttälä, LKV, kaupanvahvistaja, 0400 506 594 tai jukka.kyttala@km.fi
Ilmoitusta on katsottu160 kertaa
Vastuullista välittämistä