59,5 m² / 59,5 m²2h, k, kph, s, lasitettu parveke

Lintulahdenaukio 10, Kallio, Helsinki

249 000,00 €Velaton lähtöhinta

249 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Oma lasitettu parveke

Näkymä parvekkeelta

Oma lasitettu parveke

Näkymä parvekkeelta

Katariina Raitamäki

kiinteistönvälittäjä, KTK, LKV

katariina.raitamaki@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 310 4799

Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan ja valoisaan kotiin rauhalliseen Lintulahteen! Tässä kaksiossa on hyvin toimiva pohjaratkaisu. Avara olohuone, tilava makuuhuone, sekä erillinen keittiö, jossa on paljon lasku- ja säilytystilaa. Oma lasitettu parveke vehreälle sisäpihalle lisää asumismukavuutta! Tyylikäs ja tilava kylpyhuone sekä oma sauna kruunaavat tämän kokonaisuuden. Säilytystilaakin löytyy runsaasti. Myös taloyhtiö on hyvin hoidettu. Asunnon sijainti idyllisessä Lintulahden pihapiirissä on erinomainen ja kaikki tarvittavat palvelut ovat lähellä. Läheisten Kallion ja Sörnäisten alueelta löytyy paljon ravintoloita, kahviloita ja kulttuuria, sekä monipuoliset palvelut ja harrastusmahdollisuudet. Myös kauppakeskus Redi kaikkine palveluineen sijaitsee lähellä. Yhteydet keskustaan ja muualle pääkaupunkiseudulle ovat loistavat. Lähimmät ratikka-, bussi- ja metropysäkit löytyvät muutaman sadan metrin päästä asunnon ulko-ovelta. Tule ihastumaan. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelysi nyt!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Kallio-Kalasatama(Kallion Kodit Oy)Viides linja 14, 00530 Helsinki09 5860 2300

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1403425

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiLintulahdenaukio 10, 00500 Helsinki

KaupunginosaKallio

Huoneluku2h, k, kph, s, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala59.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala59.5 m²

Kerros3/12

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatkoillinen, kaakko

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaKaakko

EnergiatehokkuusluokkaG₂₀₁₃

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötSeinät maalattu 2020, keittiön lampun sijainti siirretty

Vapautuminenviimeistään 3 kk kaupanteon jälkeen tai sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone

SaniteettitilatSuihku, kylpyhuonekaapisto, peili, pesukoneliitäntä, sauna, lattialämmitys

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

Säilytystilat asunnossaKellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta249 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton lähtöhinta249 000,00 €

Hoitovastike291,55 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä291,55 €/kk

Vesimaksu25 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs. Oy Helsingin Lintulahdenkukkula

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala846 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1999

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onväestönsuoja, kuivaushuone (myös pesukone ja mankeli), ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot, lastenvaunuvarasto, kaapeli-tv, DNA-taloyhtiölaajakaista, hissi

Rakennukseen tehdyt korjauksetIlmanvaihdon puhdistus -09, pystyviemäreiden saumojen korjaus -12, A 57 ja A 63 kylpyhuoneiden kosteusvauriosaneeraukset -16, kylpyhuoneiden ja erillis-wc:eiden uusimisurakka, vesikaton ulosheittäjien asennus, kattopollareiden ja läpivientien tiivistys sekä peltihattujen maalaus, kattovuoden aiheuttamien vesivahinkojen korjaus huoneistoissa, ikkunoiden karmiventtiilien pudistus ja suodattimien vaihto, ikkunoiden ja parvekkeiden ovien huoltosäätö, poisto- ja tuloilmanvaihdon puhdistus ja säädön tasapainotus -18, hissin lattian kunnostus, ulko-ovien huoltomaalaus, kuntoarvio -19, väestönsuojien IV-putkien kunnostus, ala-aulan maalaus- ja kunnostustyöt, katon bitumikatteen saumakohtien korjaukset, parvekkeiden kattojen puhdistaminen ja puuttuvien sihtien asennus -20, viemäreiden painehuuhtelu, julkisivujen ja parvekkeiden elementtisaumojen, ikkunoiden ja ovien, sokkelien ja tukimuurien elastisten saumojen uusiminen -21, sisäänkäyntikatosten korjaus, pyöräkellarin viemäriputken uusiminen -22, kaukolämpölaitteiston uusiminen matalalämpötilaiseen kaukolämpölaitteistoon, rakennusautomaation alakeskuksen uusiminen -23, ikkunoiden ja parvekeovien huolto -24, katon kuntokartoitus, etäluettavat palovaroittimet huoneistoihin -25

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2025-29: Autopaikkojen latauslaitteet 10 kpl -25, patteriventtiilien uusiminen, vakiopaineventtiilien uusiminen, IV-vakiopainejärjestelmän uusiminen, linjasulkujen uusiminen -26, katon kuntoarvio/-kuntotutkimus, ilmanvaihtokanavien nuohous (10 vuoden välein) -28

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevien kustannusten määrä ei ole tiedossa.

Muutallmalämpöpumpun asennus huoneistoihin: Osakkeenomistaja vastaa ilmalämpöpumppulaitteiston, huoneistossa ja huoneiston ulkopuolella tehtyjen kaikkien muutostöiden sekä asennettujen järjestelmien, kalusteiden ja laitteiden ylläpidosta, huollosta, kunnostamisesta, perus parantamisesta, uusimisesta ja mahdollisesta poistamisesta itse omalla kustannuksellaan. Lisäksi, jos niiden vuoksi aiheutuu taloyhtiölle ylimääräisiä kustannuksia, taloyhtiön teettäessä korjaus- tai muutostöitä rakennuksessaan, osakkeenomistaja vastaa myös näistä lisäkustannuksista taloyhtiölle. Luovuttaessaan tämän sopimuksen tarkoittamat osakkeet osakkeenomistaja sitoutuu siirtämään tämän sopimuksen kaikkine siinä mainittuine vastuineen ja velvoitteineen uudelle omistajalle uhalla, että muuten vastaa niistä edelleen itse. Maininta tästä sopimuksesta otetaan huoneistosta annettavaan isännöitsijäntodistukseen.

Huoneistot yhteensä68 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4136.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutHakaniemen Kauppahalli ja tori (n. 1 km), Redi (n. 1.3 km)

KoulutKallion ala-aste, Kallion lukio, Helsingin kuvataidelukio, Taideyliopiston Teatterikorkeakoulu (n. 1 km)

PäiväkotiUseita alueella (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetRatikka, bussi (n. 0.3 km), Metro (n. 0.5 km)

RuokakaupatK-Market, Alepa (n. 0.5 km), S-Market, Lidl (n. 0.6 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kallio-Kalasatama
Kallion Kodit Oy, Viides linja 14, 00530, Helsinki
Puh. 09 5860 2300
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Katariina Raitamäki, puh. 050 310 4799, katariina.raitamaki@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu400 kertaa