23 m² / 23 m²1h, kk

Siltavoudintie 14, Oulunkylä, Helsinki

105 000,00 €Velaton hinta

85 224,23 €Myyntihinta

Hanna Haavisto

myyntineuvottelija

hanna.haavisto@kiinteistomaailma.fi

puh. 045 673 8963

Suuret remontit tehty

Palvelut lähellä
Hyvät liikenneyhteydet

Söpö yksiö palvelujen lähellä Tämä koti sopii niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin. Hyväkuntoisessa yksiössä on selkeä pohja ja neliöt tarkassa käytössä. Taloyhtiö on juuri siirtynyt maalämpöön ja suurimmat remontit kuten putkiremontti ja julkisivuremontti on jo tehty. Tämä pikkukoti sijaitsee palvelujen ja loistavien liikenneyhteyksien lähellä. Juna, pikaratikka ja bussit kulkevat lyhyen kävelymatkan etäisyydellä. Ravintolat ja kaupat löytyvät kivenheiton päästä.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä(Oulunkylän Asunnot Oy)Siltavoudintie 4, 00640 Helsinki010 622 3930

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1403393

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiSiltavoudintie 14, 00640 Helsinki

KaupunginosaOulunkylä

Huoneluku1h, kk

Asuinpinta-ala23 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala23 m²

Kerros1/3

HissiEi

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VuokrattuKyllä

Vapautuminen1.12.2025

Varustus

KeittiöJääkaappi, uuni, kaapistot, sähköliesi, liesituuletin filtterillä

SaniteettitilatSuihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä

Muuta kauppaan kuuluvaaIrralliset vaatekaapit, sälekaihtimet, verhotanko

Säilytystilat asunnossaKellarikomero, pyörävarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta85 224,23 €

Velkaosuus19 775,77 €

Velaton hinta105 000,00 €

Hoitovastike140,40 €/kk

Rahoitusvastike175,50 €/kk

Yhtiövastike yhteensä315,90 €/kk

Vesimaksu24 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Säästökaari

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3700.1 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki

Tontin vuokra13490.04 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2025

Rakennusvuosi1963

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäMaalämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onKellarikomero, mankeli, pesutupa, sauna

Rakennukseen tehdyt korjaukset2025: Salaojasaneeraus suunnittelu, VSS-tilojen kunnostus. 2024: VSS-tilojen korjaustarpeen kartoitus, katon kuntotutkimus, maalämpöurakka. 2023: Sähköautojen latausvalmius: (suunnittelu ja toteutus). 2018: Ikkuna- ja julkisivuremontti. 2017: Takapihan asfaltointi, jäteaseman parannus, pyöräkellarin sisäänkäynnin rakentaminen, katon maalaus ja kattokupujen vaihto, lukkojen ja avainten uusinta. 2012: Putki- ja sähkösaneeraus. 2009: Ikkunoiden maalaus. 2006: Vesikaton maalaus. 2004: Antenniverkon kunnostus. 2002: Kaukolämpökeskuksen uusinta.

Tiedossa olevat korjaukset2025 IV-kanavien puhdistus 2025 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2025 Salaoja- ja sadevesijärjestelmän saneeraus 2025 VSS-tilojen kunnostus ja varustehankinnat 2025-2026 Pihojen asfaltointi 2028 Asuntojen ovien kuntoselvitys ja uusinta tarvittaessa 2028 Porrashuoneiden maalaus 2029 Vesikaton uusiminen?

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

MuutaYYK 28.08.2024 Päätettiin hallitukselle myönnettävästä valtuudesta määrittää pääomavastikkeen ja lainaosuuden määrä maalämpö- ja sähkölatausinfrahankkeelle. Lainaosuus on 29,232 euroa/osake. YK 05.06.2025 Päätettiin, että pääomavastikkeet pyritään mahdollisuuksien mukaan tulouttamaan. Lainaosuussuorituksia rahastoidaan enintään osakkaiden maksamien lainaosuussuoritusten verran. Myönnettiin hallitukselle valtuus määrittää pääomavastikkeen taso tarvittaessa. Osakeluettelon ylläpito on siirretty maanmittauslaitokselle, mahdolliset hallinta- ja luovutusrajoitukset, kts. Maanmittauslaitoksen osakehuoneistorekisteri. Osakkaan on ilmoitettava taloyhtiölle (isännöitsijätoimistoon) kaikista huoneistoremonteistaan kirjallisesti n. 4 viikkoa etukäteen ennen töiden aloittamista. Töitä ei saa aloittaa ennen taloyhtiön lupaa. Ilmoitusvelvollisuus on laaja ja sen ulkopuolelle jäävät käytännössä ainoastaan maalaus- ja tapetointityöt. Ilmoituksessa tulee olla riittävä selvitys remontista, esim. työselitys, suunnitelmat ja tekoajankohdat. Osakkaan tulee huomioida, että laki haitta-aineiden kartoituksesta tiukentui 1.1.2016, kaikkien ennen vuotta 1994 rakennettujen kiinteistöjen osalta, joten mitään purkutöitä ei saa aloittaa ennen haitta-ainekartoituksen tarpeellisuuden selvittämistä. Valmis lomakepohja löytyy isännöitsijätoimiston internet-sivuilta: www.kontuoy.fi Taloyhtiölle tulee antaa kohtuullinen aika käsitellä ilmoitusta. Yhtiöllä on oikeus asettaa työlle valvoja, jonka kohtuullisista kustannuksista vastaa remonttiin ryhtyvä osakkeenomistaja. Huoneistokohtaisen lainaosuuden voi maksaa pois tilaamalla erillisen lainaosuuslaskun isännöitsijätoimiston verkkokaupasta: www.kontuoy.fi

Huoneistot yhteensä81 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2103 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutKoulu (n. 0.5 km)

PäiväkotiPäiväkoti (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetBussit (n. 0.1 km), Pikaratikka (n. 0.3 km), Juna (n. 0.4 km)

RuokakaupatK-market Pikkupekka (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä
Oulunkylän Asunnot Oy, Siltavoudintie 4, 00640, Helsinki
Puh. 010 622 3930
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Hanna Haavisto, hanna.haavisto@km.fi, p 045 673 8963

Ilmoitusta on katsottu155 kertaa