51,5 m² / 51,5 m²2h+kk+s+erill.wc, las.parv.

Jokiniementie 29, Veräjämäki, Helsinki

132 000,00 €Velaton hinta

128 351,22 €Myyntihinta

Parveke

Markku Kilpeläinen

yrittäjä, toimitusjohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV

markku.kilpelainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 715 7150

Saunallinen kaksio Veräjämäessä! Hyväpohjainen kulmahuoneisto. Toimivassa asunnossa on tilava olohuone, makuuhuone, keittokomero, kylpyhuone, erill. wc ja sauna sekä lasitettu parveke. Heti vapaa. Huoneistoon on hiljattain tehty kattava päivitys. Useampien huoneiden pinnat on käyty läpi. Kaikki keittiön koneet on juuri uusittu. Asumismukavuutta lisäävä ilmastointi viilentää ja lämmittää tarvittaessa ja oma sauna on aina käytettävissä. Oma lämmitystolpallinen autopaikka taloyhtiöltä vuokrattuna. Sijainti on erinomainen: Oulunkylän palvelut, Raide-Jokeri, juna-asema ja bussiyhteydet ovat kaikki kävelymatkan päässä. Ulkoilun ystäville alue tarjoaa upeat lenkkipolut ja Pikkukosken uimaranta on aivan lähituntumassa. Vehreä, uudistuva ja viihtyisä Veräjämäki on tunnettu rauhallisuudestaan ja yhteisöllisestä tunnelmastaan – täällä viihdyt varmasti

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä(Oulunkylän Asunnot Oy)Siltavoudintie 4, 00640 Helsinki010 622 3930

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1403390

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiJokiniementie 29, 00650 Helsinki

KaupunginosaVeräjämäki

Huoneluku2h+kk+s+erill.wc, las.parv.

Asuinpinta-ala51.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala51.5 m²

Kerros2/2

HissiEi

ParvekeKyllä, ulostyönnetty, lasitettu

Parvekkeen suuntaPohjoinen

TerassiEi

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyöt2023: seinien ja kattojen maalausta, keittiön lieden uusinta, keittiön hanan vaihto, laminaatin asentaminen vanhan parketin päälle. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä

VapautuminenHeti

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaIlmalämpöpumppu, verhotangot, sälekaihtimet. TV-antennit: yhteisantenni

Säilytystilat asunnossaKellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

KylpyhuoneSuihku, erillinen wc, peilit, peilikaappi, pesukoneliitäntä, sauna. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

MakuuhuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta128 351,22 €

Velkaosuus3 648,78 €

Velaton hinta132 000,00 €

Hoitovastike325,00 €/kk

Rahoitusvastike83,20 €/kk

Yhtiövastike yhteensä408,20 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 17 € / kk

Muut maksutAutopaikkamaksu: 25 € / kk

Lisätietoja kustannuksistaErillinen korjausvastike 208,00 €/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Jokiniementie 1

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1257 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1976

RakennusmateriaaliMuu

Tiili/Betoni

LämmitysjärjestelmäSähkölämmitys (huoneistossa ilmalämpöpumppu)

KattotyyppiTasakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö (talvikunnossapito)

Taloyhtiössä onVarastokomerot, ulkoiluvälinesuoja, kylmiö, talousvarasto, ei hissiä

Rakennukseen tehdyt korjaukset2003 Julkisivuremontti, salaojaremontti. 2014 Pihan muokkaus. 2014-2015 Autopesupaikka. 2016 TV-antennin päivitys HD-tasolle. 2017 Katon uusimisen suunnittelu, lukituksen uusiminen. 2018 Katon uusiminen, lämminvesivaraajien uusiminen. 2019 Sokkelin alareunojen bitumikorjaukset, huippuimurin uusiminen. 2020-2021 Korvausilmaventtiilien asennus huoneistoihin. 2021 Antennikeskuksen uusinta, IV-kanavien nuohous. 2022 Etuikkunoiden ulkopuolen tiivistys, kiinteistön kuntoarvion teettäminen. 2022 A2 asunnossa havaittu mikrobiperäistä hajua. Huoneistossa tehtiin kosteuskartoitus, jossa havaittiin ilmavuotoja. Ilmavuotoja tukittiin tehdyn kartoitusraportin mukaisesti. 2023 Käytävän patterien uusinta, käyttövesipumpun uusinta, A2 ilmavuotojen tiivistystä. 2024 Tiiliverhoilun paikkakorjausta. 2024-2025 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu. 2025 Julkisivuremontin hankesuunnittelu, vesikaton pienkorjaukset.

Tiedossa olevat korjaukset2025-2026 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu. 2026 LVIS-saneeraus, julkisivuremontin suunnittelu. 2027 Sokkelin, ikkunoiden, porrashuoneen ulko-ovien ja parvekekaiteiden maalaus, julkisivuremontti, alkuperäisen poistoilmakoneen uusinta, huoneistojen sähköpattereiden uusiminen, salaojien kuvaus ja huuhtelu. 2028 Raja-aitojen kunnostusta.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa olevia.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaKiinteistön energiatodistus on vanhentunut 20.11.2024, Energialuokka F2013. Hallituksella on valtuudet periä tarvittaessa 1-2 ylimääräistä vastiketta. Taloyhtiöllä on luotollinen tili 22 000 euron luottorajalla.

Huoneistot yhteensä8 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala405 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala51 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutOulunkylän ala-aste n. 0,5 km, Oulunkylän yhteiskoulu n. 2,7 km, Päiväkoti Veräjämäki n. 0,7 km, Daghem Ågeli n. 2 km, K-market n. 2 km

LiikenneyhteydetJuna-asema n. 0,5 km, Raidejokeri n. 0,15 km, Bussi 65 n. 0,05 km

HarrastuksetKauppakeskus Ogeli n. 0,5 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä
Oulunkylän Asunnot Oy, Siltavoudintie 4, 00640, Helsinki
Puh. 010 622 3930
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu367 kertaa