51,5 m² / 51,5 m²2h+kk+s+erill.wc, las.parv.

Jokiniementie 29, Veräjämäki, Helsinki

123 000,00 €Velaton hinta

119 846,77 €Myyntihinta

Parveke

Hanna Haavisto

Myyntineuvottelija

hanna.haavisto@kiinteistomaailma.fi

puh. 0456738963

Hyväpohjainen kulmahuoneisto rauhallisessa Veräjämäessä Tässä toimivassa, saunallisessa kaksiossa on tilava olohuone, makuuhuone, keittokomero, kylpyhuone, erillinen wc sekä lasitettu parveke. Asumismukavuudesta pitää huolen ilmalämpöpumppu, joka viilentää mukavasti kesähelteellä. Asunnon selkeä ja toimiva pohja sekä valoisat huoneet antavat tilantuntua. Makuuhuoneeseen mahtuu leveän sängyn lisäksi hyvin työpiste, olohuoneessa on tilaa niin sohvalle kuin ruokapöydällekin. Olohuoneesta on käynti tilavalle parvekkeelle, joka antaa ilta-aurinkoon. Oulunkylän palvelut, Raide-Jokeri, juna-asema ja bussiyhteydet ovat kaikki kävelymatkan päässä. Ulkoilun ystäville alue tarjoaa upeat lenkkipolut ja Pikkukosken uimaranta on aivan lähituntumassa. Vehreä, uudistuva ja viihtyisä Veräjämäki on tunnettu rauhallisuudestaan ja yhteisöllisestä tunnelmastaan – täällä viihdyt varmasti! Ota rohkeasti yhteyttä ja sovi esittely!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä(Oulunkylän Asunnot Oy)Siltavoudintie 4, 00640 Helsinki0106223930

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1403390

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiJokiniementie 29, 00650 Helsinki

KaupunginosaVeräjämäki

Huoneluku2h+kk+s+erill.wc, las.parv.

Asuinpinta-ala51.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala51.5 m²

Kerros2/2

HissiEi

ParvekeKyllä, ulostyönnetty, lasitettu

Parvekkeen suuntaPohjoinen

TerassiEi

AutopaikkaUlkoautopaikka sähköpistokkeella

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyöt2023: seinien ja kattojen maalausta, keittiön lieden uusinta, keittiön hanan vaihto, laminaatin asentaminen vanhan parketin päälle. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä

VapautuminenHeti

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaIlmalämpöpumppu, verhotangot, sälekaihtimet. TV-antennit: yhteisantenni

TelevisioliitäntäAntenni-TV

Säilytystilat asunnossaKellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

KylpyhuoneSuihku, erillinen wc, peilit, peilikaappi, pesukoneliitäntä, sauna. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

MakuuhuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta119 846,77 €

Velkaosuus3 153,23 €

Velaton hinta123 000,00 €

Hoitovastike325,00 €/kk

Rahoitusvastike83,20 €/kk

Yhtiövastike yhteensä408,20 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 17 € / kk

Muut maksutAutopaikkamaksu: 25 € / kk

Lisätietoja kustannuksistaErillinen korjausvastike 208,00 €/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Jokiniementie 1

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1257 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1976

RakennusmateriaaliMuu

Tiili/Betoni

LämmitysjärjestelmäSähkölämmitys

Lämmönjakotapa: Sähköpatterilämmitys

Sähkölämmitys (huoneistossa ilmalämpöpumppu). Asukkaat maksavat asunnon sähkölämmityksen itse. Sähkön kulutus asunnossa on ollut noin 2770 kWh/vuosi.

KattotyyppiTasakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö (talvikunnossapito)

Taloyhtiössä onHuoneistokohtainen varasto, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari ja irtaimistovarasto

Rakennukseen tehdyt korjaukset2003 Julkisivuremontti, salaojaremontti. 2014 Pihan muokkaus. 2014-2015 Autopesupaikka. 2016 TV-antennin päivitys HD-tasolle. 2017 Katon uusimisen suunnittelu, lukituksen uusiminen. 2018 Katon uusiminen, lämminvesivaraajien uusiminen. 2019 Sokkelin alareunojen bitumikorjaukset, huippuimurin uusiminen. 2020-2021 Korvausilmaventtiilien asennus huoneistoihin. 2021 Antennikeskuksen uusinta, IV-kanavien nuohous. 2022 Etuikkunoiden ulkopuolen tiivistys, kiinteistön kuntoarvion teettäminen. 2022 A2 asunnossa havaittu mikrobiperäistä hajua. Huoneistossa tehtiin kosteuskartoitus, jossa havaittiin ilmavuotoja. Ilmavuotoja tukittiin tehdyn kartoitusraportin mukaisesti. 2023 Käytävän patterien uusinta, käyttövesipumpun uusinta, A2 ilmavuotojen tiivistystä. 2024 Tiiliverhoilun paikkakorjausta. 2024-2025 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu. 2025 Julkisivuremontin hankesuunnittelu, vesikaton pienkorjaukset.

Tiedossa olevat korjaukset2026: Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu 2026-2027: LVIS saneeraus 2027: Huoneistojen sähköpattereiden uusiminen 2027: Salaojien kuvaus ja huuhtelu 2028: Raja-aitojen kunnostusta 2029: Julkisivuremontin toteutussuunnittelu 2030: Julkisivuremontti 2030: Sokkelin, ikkunoiden, porrashuoneen ulko-ovien ja parvekekaiteiden maalaus (osana Julkisivuremonttia)

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa olevia.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaKiinteistön energiatodistus on vanhentunut 20.11.2024, Energialuokka F2013. Hallituksella on valtuudet periä tarvittaessa 1-2 ylimääräistä vastiketta.

Huoneistot yhteensä8 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala405 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala51 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Oulunkylän ala-aste n. 0,7 km, Oulunkylän yhteiskoulu n. 0,9 km. Päiväkodit: päiväkoti Veräjämäki n. 0,7 km, Daghem Ågeli n. 2 km. Kaupat: Alepa Veräjämäki 0,5 km, S-Market Oulunkylä 1 km, Kauppakeskus Ogeli 1 km, K-market n. 2 km.

LiikenneyhteydetJuna-asema n. 0,5 km, Raidejokeri n. 0,15 km, Bussi 65 n. 0,05 km

HarrastuksetPikkukosken uimaranta 0,85 km, ulkoilureitit lähellä, puisto lähellä

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä
Oulunkylän Asunnot Oy, Siltavoudintie 4, 00640, Helsinki
Puh. +358106223930
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu569 kertaa