62 m² / 62 m²KATTOHUONEISTO 3h, k, kph, parveke

Mannerheimintie 49, Taka-Töölö, Helsinki

488 000,00 €Velaton hinta

487 277,55 €Myyntihinta

Mannerheimintie 49, Taka-Töölö, Helsinki

Näkymät ikkunoista

Näkymät parvekkeelta

Näkymät ikkunoista

Näkymät parvekkeelta

Marko Välimäki

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV

marko.valimaki@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 588 0005

Ylimmässä kerroksessa sijaitseva kattohuoneisto avarilla näkymillä Töölössä. Lasitettu parveke. Asunto on kahden makuuhuoneen suuruinen ja sijaitsee keskeisellä paikalla. Läpitalon huoneistosta avautuu upeat näkymät lasitetulta parvekkeelta. Aurinkoisina päivinä asunto kylpee valossa, erityisesti kylpyhuoneessa, jossa on kaksi kattoikkunaa. Olohuoneen yhteydessä sijaitsee iso lasitettu parveke joka tarjoaa avaran näköalan kohti Linnanmäkeä. Asunnon läheisyydessä on Keskuspuisto lenkkipolkuineen ja Töölönlahti sekä monia palveluita, kuten ympärivuorokautisia kauppoja ja ravintoloita. Asunnon sijainti tarjoaa hyvät liikenneyhteydet Keskustaan. Hyvin hoidettu yhtiö, jossa suuret peruskorjaukset eivät ole näköpiirissä. Tämä ullakkoasunto tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän keskeisyyttä ja kulttuuria, mikä tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon niille, jotka etsivät hyvää sijaintia Helsingissä. Jos haluat tarkastella asuntoa lähemmin, ota yhteyttä järjestääksesi esittelystä.

Seuraava esittely

Sunnuntai 16.11.2025
13:00 - 13:45

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Hakaniemi(Asuntovirta Oy)Paasivuorenkatu 8, 00530 Helsinki050 543 2175

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1403370

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiMannerheimintie 49, 00250 Helsinki

KaupunginosaTaka-Töölö

HuonelukuKATTOHUONEISTO 3h, k, kph, parveke

Asuinpinta-ala62 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala62 m²

Kerros7/7

HissiKyllä

Näkymät asunnostaParvekkeelta avarat näkymät yli Linnanmäen. Ikkunasuunnat: länsi, itä

ParvekeKyllä, ulostyönnetty, lasitettu

Parvekkeen suuntaItä

TerassiEi

SäilytystilatMuu erillinen varasto

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKph saumaukset uusittu 2020 suihkun kohdalta. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä

Vapautuminensopimuksen mukaan

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: DNA laajakaista 10/10

Säilytystilat asunnossaIrtaimistovarasto kellarissa

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöBosch-kodinkoneet; Jääkaappi/pakastin, uuni, keraaminen liesi, astianpesukone, lasivitriini, liesituuletin. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu

KylpyhuoneKaksi kattoikkunaa, suihku, peilikaappi, kaapisto, wc-istuin. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneParveke. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu

MakuuhuoneLattia: Parketti. Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta487 277,55 €

Velkaosuus722,45 €

Velaton hinta488 000,00 €

Hoitovastike372,00 €/kk

Rahoitusvastike31,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä403,00 €/kk

VesimaksuKuuluu vastikkeeseen

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Luode

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1032 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1939

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Milo Heiskanenen Oy, huoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa. Pesutupa 10 €

Rakennukseen tehdyt korjaukset2020 ikkuna- ja julkisivusaneeraus, korvausilmaventtiilit, 2019 Abloy Pulse lukitus, 2016 pihan puoleinen katto, 2013 tuuletusparvekkeiden ja kadunpuoleisen peltikatin korjaus, 2004 lämmönsiirrin, 2002 sähkönousut uusittu, 2001 pesutupa rakennettu, 2000 katto uusittu, ullakkoasunnot 4 kpl, 1995 putkistot, 1993 porrasmaalaus, 1984 julkisivun paikkarappaus- ja maalauskorjaukset, 1981 ikkunat osittain uusittu.

Tiedossa olevat korjauksetKTS ja PTS vuosille 2024-2028: Normaalit vuosihuoltoon liittyvät korjaukset. 2024 2025-2026 lämmönsiirtimen ja lämmönjakohuoneen laitteiden suunnittelu, IV-nuohous, 2025-2026 lämmönsiirtimen ja apulaitteiden uusiminen. 2026-2027 hissien peruskorjauksia eri päätöksellä; 2026-2027 porraskäytävien huoltomaalauksia tarvittaessa.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa olevia tai päätettyjä.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaHallituksella valtuudet periä korkeintaan 2 kk ylimääräinen vastike tarvittaessa. Yhtiöllä luotollinen tili 15 000 € luottorajalla.

Huoneistot yhteensä36 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2233 m²

Liikehuoneistot7 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala361 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutTöölön Ala-aste n. 0,7 km, Päiväkoti Ratikka n. 0,7 km, Alepa (24h) n. 0,1 km, S-Market Tullinpuomi n. 0,4 km

LiikenneyhteydetRaitiovaunu, bussit n. 0,1 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Hakaniemi
Asuntovirta Oy, Paasivuorenkatu 8, 00530, Helsinki
Puh. 050 543 2175
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu190 kertaa