51 m² / 51 m²2h, k, kph, vh, lasitettu parveke
Rusthollarinkuja 4, Puotila, Helsinki
158 000,00 €Velaton hinta
131 212,54 €Myyntihinta
51 m²Rusthollarinkuja 4, Puotila, Helsinki
Makuuhuone
Makuuhuoneesta olohuoneen suuntaan
Tilava vaatehuone
Eteisestä keittiön ja olohuoneen suuntaan
Eteisen liukuovikaapistot
Sisäänkäynti
Lasitettu parveke
Parvekenäkymää
Taloyhtiön sauna
Taloyhtiön saunaosastolta
Puistomainen sisäpiha
Makuuhuone
Makuuhuoneesta olohuoneen suuntaan
Tilava vaatehuone
Eteisestä keittiön ja olohuoneen suuntaan
Eteisen liukuovikaapistot
Sisäänkäynti
Lasitettu parveke
Parvekenäkymää
Taloyhtiön sauna
Taloyhtiön saunaosastolta
Puistomainen sisäpiha
Hyväkuntoinen, heti vapaa läpitalon asunto
- Rauhallinen sijainti, palvelut ja liikenneyhteydet lähellä
- Putkiremontoitu taloyhtiö on siirtynyt maalämpöön
YLIMMÄN KERROKSEN HYVÄKUNTOINEN KAKSIO ERINOMAISELLA SIJAINNILLA PUOTILASSA Muuttovalmis läpitalon kaksio hyvin hoidetusta taloyhtiöstä VAPAUTUU HETI. Suuri olohuone on helppo sisustaa moneen tarpeeseen. Lasitettu parveke kutsuu aamiaiselle tai istumaan iltaa ja toimii olohuoneen jatkeena yli puolet vuodesta. Parvekenäkymät avautuvat vehreälle ja puistomaiselle sisäpihalle. Kodin keittiö on remontoitu 2014 ja tarjoaa modernit puitteet kokkailuun. Asunnon hyvä kunto jatkuu myös kylpyhuoneessa, joka niin ikään on remontoitu 2016. Makuuhuoneen yhteydessä oleva tilava vaatehuone tuo lisää mukavuutta asumiseen. Taloyhtiössä on putkiremontti tehty ja yhtiö on siirtynyt edulliseen maalämpöön. Asukkaiden käytössä on pesutupa ja upea uusittu saunaosasto. Vehreä ja puistomainen Puotila on väljästi rakennettu ja yksi itä-Helsingin halutuimmista asuinalueista. Ihana lähiluonto merenrantoineen, monipuoliset palvelut, kaupat ja vapaa-ajan aktiviteetit tarjoavat parastaan alueen asukkaille. Metrolla, busseilla, Raide Jokerilla ja omalla autolla nopeat yhteydet koko pääkaupunkiseudulle. Täydellinen sijainti sinulle, joka arvostat todella hyviä kulkuyhteyksiä ja palveluita lähietäisyydellä Tervetuloa tutustumaan! Varaa pian oma esittelyaikasi!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus-Puotila(Asuntovirta Oy)Rusthollarinkuja 2, 00910 Helsinki09 3436 370
Asunnon tiedot
Kohdenumero1403343
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiRusthollarinkuja 4, 00910 Helsinki
KaupunginosaPuotila
Huoneluku2h, k, kph, vh, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala51 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala51 m²
Kerros3/3
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatluode, kaakko
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaKaakko
EnergiatehokkuusluokkaD2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyöt2014: keittiöremontti, 2016: kylpyhuoneremontti, olohuoneen lattia hiottu, makuuhuoneen lattiapinnoite uusittu, huoneiden seinät tasoitettu ja maalattu, sisäänkäyntiin asennettu huoneiston puoleinen sisäovi
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, kaasuliesi, sähkötoiminen uuni, liesituuletin, astianpesukone
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, bideesuihku, lattialämmitys
MakuuhuoneMakuuhuoneen yhteydessä tilava vaatehuone
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, kiinteät valaisimet
LaajakaistayhteysTelia taloyhtiölaajakaista 10 megaa. Osakas hankkii itse modeemin/reitittimen.
TelevisioliitäntäKaapeli-TV
Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, kaksi kellarikomeroa
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaminaatti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Muut huoneetEteisessä kaapistot, eteisen seinät maalattu, lattia parkettia
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta131 212,54 €
Velkaosuus26 787,46 €
Velaton hinta158 000,00 €
Hoitovastike379,95 €/kk
Rahoitusvastike201,45 €/kk
Yhtiövastike yhteensä581,40 €/kk
Vesimaksu21 €/hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Rusthollarinkuja 4
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala3003 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra21189 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2075
Rakennusvuosi1961
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäMaalämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onSauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, väestönsuoja, kaapeli-TV, laajakaista
Rakennukseen tehdyt korjauksetMaalämpöön siirtyminen, lämmityksen tasapainotus ja patteriventtiilien vaihto -24. Julkisivun paikkakorjauksia -23.
Lukituksen uusiminen (Abloy Sento), jätekatoksen rakentaminen -19. Käyttövesijohtojen ja sähkönousujen uusiminen -18-19. Saunaosaston kunnostus -18. Vesikaton pinnoitus -17. Viemärien kunnostus sukittamalla -15. Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen -01-02. Tässä vain osa suoritetuista korjauksista. Lisätietoja remonteista saa tarvittaessa välittäjältä.
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen näkemyksen mukaan yhtiössä kunnostetaan seuraavan 5 vuoden kuluessa seuraavasti:
- Huoneistojen palovaroittimet 2025
-Piha-aita 2025
-Syöksytorvien uusiminen 2025
-Ulkoportaiden kunnostus 2025
Nämä korjaukset on jo tehty.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä kustannuksia.
Muuta7.6.2023 pidetyssä yhtiökokouksessa päätettiin, että julkisivun ja parvekkeiden kuntoa tarkkaillaan ja yhtiössä valmistaudutaan perusteelliseen julkisivu- ja parvekeremonttiin. Arvio on, että remontti on noin 10 vuoden kuluessa.
Helsingin kaupungin ympäristöterveysyksikkö on 20.1.2025 on määrännyt parveketupakointikiellon taloyhtiöön. Kieltopäätös tarkoittaa, että huoneistojen parvekkeilla ja alimman kerroksen huoneistojen terasseilla ei saa tupakoida.
Hallituksella on valtuus tarvittaessa periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike.
Huoneistot yhteensä28 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1341.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutIdän terveysasema Myllypuro (n. 1.7 km), Kauppakeskus Itis (n. 1 km), Kauppakeskus Easton (n. 0.6 km)
KoulutPuotilan ala-aste (n. 0.23 km)
Päiväkotimm. Päiväkoti Puotila (n. 0.1 km)
LiikenneyhteydetMetro Puotila (n. 0.35 km), Bussi (n. 0.25 km)
RuokakaupatAlepa Puotila (n. 0.35 km), Prisma Itäkeskus (n. 0.45 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus-Puotila
Asuntovirta Oy, Rusthollarinkuja 2, 00910, Helsinki
Puh. 09 3436 370
Lähetä sähköpostia
Asuntovirta Oy, Rusthollarinkuja 2, 00910, Helsinki
Puh. 09 3436 370
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Pasi Rautula, LKV
pasi.rautula@km.fi / 0406861526
Ilmoitusta on katsottu232 kertaa
