63 m² / 63 m²3h, k, kph, wc, vh, lasit.parveke

Johtokivenkuja 4, Pihlajamäki, Helsinki

157 000,00 €Velaton hinta

95 205,61 €Myyntihinta

Pohjakuva

Talon julkisivu

Taloyhtiö ilmakuvassa

Kylpyhuone

Erillinen wc

Olohuone

Keittiö

1. makuuhuone

2. makuuhuone

Eteinen

Lasitettu parveke

Yhtiön leikkipaikka

Taloyhtiön pihaa leikkipaikkoineen

Talon julkisivua sisäänkäynnin puolelta

Talon julkisivua

Ilmakuvaa alueelta

Pohjakuva

Talon julkisivu

Taloyhtiö ilmakuvassa

Kylpyhuone

Erillinen wc

Olohuone

Keittiö

1. makuuhuone

2. makuuhuone

Eteinen

Lasitettu parveke

Yhtiön leikkipaikka

Taloyhtiön pihaa leikkipaikkoineen

Talon julkisivua sisäänkäynnin puolelta

Talon julkisivua

Ilmakuvaa alueelta

Raija Sandhu

kiinteistönvälittäjä, myyntipäällikkö, LKV

raija.sandhu@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 386 6661

Putkiremontoitu taloyhtiö!

Oma tontti!
Loistavat ja nopeat liikenneyhteydet moneen suuntaan!
Yhtiössä ei isompia remontteja tiedossa!

Etsitkö asuntoa, jossa voit toteuttaa omat sisustusunelmasi alusta loppuun? Tämä koti tarjoaa täydellisen lähtökohdan remonttiretkelle! Asunto sijaitsee vuonna 2022 putkiremontoidussa, hissillisessä taloyhtiössä, jolla on oma tontti ja isot remontit on jo tehty. Kylpyhuone ja erillinen wc ovat saaneet putkiremontin yhteydessä tyylikkään, modernin ilmeen ja ovat edelleen uudenveroiset. Muilta osin koti odottaa uutta omistajaa tuomaan sen uuteen loistoonsa. Keittiö sekä muut huoneet kaipaavat täydellistä uusimista, mutta mahdollisuudet ovat huikeat: esimerkiksi, keittiön ja olohuoneen voi yhdistää avaamalla väliseinän, jolloin syntyy avara ja valoisa kokonaisuus. Säilytystilaa löytyy käytännöllisestä vaatehuoneesta. Leveä parveke tuo lisää viihtyisyyttä ja toimii mukavana oleskelutilana. Alueen peruspalvelut, koulut, päiväkodit ja ruokaupat sijaitsevat kätevästi kävelyetäisyydellä, myös Helsingin yliopiston Viikin kampus lyhyen kävelymatkan päässä. Bussiliikenne joustavaa, lähin pysäkkikin vain kivenheiton päässä kodista, kehä I:lle ja Lahdentielle sujahdat hetkessä omalla autolla. Tule ja näe mahdollisuudet omin silmin – tästä saa upean kodin pitkälle tulevaisuuteen! Esittelyt järjestyvät joustavasti, soita ja varaa sinulle sopiva aika!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Viikki(Amuletti Asunnot Oy)Viikinportti 2 Lt 1, 00790 Helsinki044 744 7100

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1403268

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiJohtokivenkuja 4, 00710 Helsinki

KaupunginosaPihlajamäki

Huoneluku3h, k, kph, wc, vh, lasit.parveke

Asuinpinta-ala63 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala63 m²

Kerros2/4

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle

ParvekeKyllä, lasitettu

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoTyydyttävä, Kylpyhuone ja wc-tilat remontoitu kokonaan putkiremontin yhteydessä 2022. Muuta tilat vaativat remonttia, ovat lähes alkuperäisessä kunnossaan.

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöKeraaminen liesi, astianpesukone, liesituuletin, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, taittuva suihkuseinä, tasoallas- ja allaskaappi, peilikaappi, lattialämmitys (sähkötoiminen), pesukoneliitäntä. WC, tasoallas- ja allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin

MakuuhuoneVaatekaapit

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, eteisen naulakko

LaajakaistayhteysTelia taloyhtiölaajakaista 10M.

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, huoneistolla on käytössä kellarikomero nro 24

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMuovi

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaMuovi

Makuuhuoneen seinätTapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta95 205,61 €

Velkaosuus61 794,39 €

Velaton hinta157 000,00 €

Hoitovastike339,35 €/kk

Rahoitusvastike422,03 €/kk

Yhtiövastike yhteensä761,38 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksista- Taloyhtiössä on siirrytty vesimittarilukeman perusteiseen laskutukseen 1.7.2022 alkaen, jonka jälkeen vesimaksua ei ole enää perityy huoneistossa asuvien henkilöiden lukumäärän mukaisesti. Laskutus tapahtuu kolme kertaa vuodessa eli laskutusjaksot ovat neljän kuukauden mittaiset. Marraskuussa laskutetaan vedenkulutus ajalta heinäkuu -lokakuu. Maaliskuussa laskutetaan vedenkulutus ajalta marras-helmikuu. Heinäkuussa laskutetaan vedenlulutus ajalta maaliskuu-kesäkuu. Autopaikkamaksut: Lämmin 12€/kk, kylmä 6€/kk, autotallivuokra 60€/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Säästöpihlaja

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala6106 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1969

RakennusmateriaaliBetoni/verhouslevy

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, sauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, verkkokomero, kylmäkellari, askarteluhuone, väestönsuoja, laajakaista 10M (sis. hoitovastikkeeseen)

Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Linjasaneerauksen 2-vuotistakuutarkastus, lämpöjohtoverkoston perussäätö, 2021-2022 Linjasaneeraus, lukituksen uusinta, 2020 Linjasaneerauksen suunnittelu. 2018 Linjasaneerauksen hankesuunnitelma. 2016 Huopakattojen uusiminen. 2015 Lämmityksen tasapainoitus ja patteriventtiilien vaihto. Viemäreiden painehuuhtelu. Putkistojen kuntotutkimus. 2014 Hissien modernisointi (Schindler Oy), lämmitystolppien kellojen ja koteloiden uusiminen. 2013 Asfalttikorjaukset. 2012 Ilmanvaihtokanavien puhdistus. 2010 Kattojen kuntokartoitus, vesi- ja viemäriputkiston kuntotutkimus, A-rapun huoneiston vaakaviemärin paikkakorjaus. 2007 Kiinteistön kuntokartoitus. 2006 Saunaosaston korjaus. 2004 Jätekatoksen maalaus ja -katon uusinta. 2002 Piha-alueiden osittainen kunnostus. 2001 Julkisivujen verhous Steel Stone-levyillä, ikkunoiden ja parvekkeiden korjaus. 1999 Kaukolämpö. 1994 Rappukäytävien, sokkelien ja julkisivujen maalaus.

Tiedossa olevat korjauksetKPTS vuosille 2025-2030: 2026 Parvekelaattojen kuntotarkastus

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi ole tiedossa.

MuutaYhtiökokous 20.5.2025. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa kaksi ylimääräistä hoitovastiketta, tai jättää vastaava määrä hoitovastikkeita perimättä. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Lisätietoja yhtiöstä isännöitsijäntodistuksessa.

Huoneistot yhteensä54 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3039 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutHelsingin uusi yhteiskoulu (n. 0.97 km), Pihlajamäen ala-aste (n. 1.19 km), Viikin kampus (n. 0.6 km)

PäiväkotiPäiväkoti Kivikko (n. 0.15 km), Päiväkoti Pihlajamäki (n. 0.38 km), Päiväkoti Louhikko (n. 0.38 km)

LiikenneyhteydetBussit, lähin pysäkki (n. 0.08 km), Junat, Pukinmäki (n. 1.56 km), Raitiolinja 15 (n. 0.56 km)

RuokakaupatS-Market Pihlajamäki (n. 0.21 km), Lidl (n. 0.21 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Viikki
Amuletti Asunnot Oy, Viikinportti 2 Lt 1, 00790, Helsinki
Puh. 044 744 7100
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Raija Sandhu Myyntipäällikkö, LKV p. 050 386 6661, raija.sandhu@km.fi

Ilmoitusta on katsottu86 kertaa