Myytävät asunnotHelsinkiHerttoniemi
KT1403256HelsinkiEUR138000Helsinki Herttoniemi-Laajasalo
41,5 / 41,52 h, avok, kph

Hiihtomäentie 36, Herttoniemi, Helsinki

138 000,00 €Velaton hinta
138 000,00 €Myyntihinta
41.5Hiihtomäentie 36, Herttoniemi, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Hiihtomäentie 36, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 36, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 36, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 36, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 36, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 36, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 36, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 36, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 36, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 36, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 36, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 36, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 36, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 36, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 36, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 36, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 36, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 36, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 36, Herttoniemi, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Hiihtomäentie 36, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 36, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 36, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 36, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 36, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 36, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 36, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 36, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 36, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 36, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 36, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 36, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 36, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 36, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 36, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 36, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 36, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 36, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 36, Herttoniemi, Helsinki
myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Sanna Ramolli

Sanna Ramolli

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

sanna.ramolli@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 3020803

Upea koti Vanhassa Herttoniemessä!

  • Valoisa läpitalon kaksio!
  • Kattavasti remontoitu kokonaisuus, ihana tunnelma!
  • Oma sisäänkäynti ja pieni patio!
  • Loistava sijainti lähellä palveluita ja upeita ulkoilumaastoja!

Nyt myynnissä kauniisti remontoitu, ihanalla tavalla erilainen kaksio halutun Vanhan Herttoniemen sydämessä! Rauhallinen oma sisäänkäynti yhtiön takapihan puolelta. Avokeittiö, ruokailutila ja olohuone muodostavat avaran kokonaisuuden, ja makuuhuone sijaitsee omassa rauhassaan. Valoisassa läpitalon huoneistossa on hyvä tunnelma ja suurista ikkunoista tulvii valoa tiloihin. Leveä ikkunapenkki on kuin luotu viihtyisään oleskeluun ystävien kesken, ja 3 metrin huonekorkeus lisää tilantuntua ja avaruutta. Sisäänkäynnin yhteydessä pieni viihtyisä patio puuterasseineen, jossa on ihana viettää iltaa laskevasta auringosta nauttien. Kattavan remontin yhteydessä koti on saanut mm. kauniin uuden keittiön sekä raikkaan kylpyhuoneen sadesuihkuineen ja myös sähköt, valaistus sekä kaikki pinnat lattiasta kattoon ovat juuri uusittu. Lattiaan on asennettu yhdenmukainen lankkulaminaatti, ja nerokkaasti suunnitellut säilytystilat ovat arjen luksusta. Yhteisissä tiloissa asukkaita palvelevat mm. viihtyisä saunaosasto, pesutupa sekä tilava vinttisäilytyskomero ullakolla, joihin käynti suoraan takapihalta. Hyvin hoidettu taloyhtiö sijaitsee aivan Hirvenpään Hiihtomajan kupeessa Erätorin kattavien paikallispalveluiden ja mitä upeimpien ulkoilumaastojen äärellä Vanhankaupunginlahden ympäristössä, metron läheisyyttä unohtamatta. Olisiko se tässä? Otathan yhteyttä, jos haluat tämän ihanan kodin omaksesi, tervetuloa ihastumaan!

Seuraava esittely

Sunnuntai 19.10.2025
13:00 - 13:30
Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi-Laajasalo(Amuletti Asunnot Oy)Linnanrakentajantie 4 B, 00810 Helsinki044 7667700
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1403256
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiHiihtomäentie 36, 00800 Helsinki
KaupunginosaHerttoniemi
Huoneluku2 h, avok, kph
Asuinpinta-ala41.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala41.5 m²
Kerros1/4
HissiEi
Näkymät asunnostaPihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
ParvekeEi
EnergiatehokkuusluokkaE2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyöt2024 huoneistossa valmistunut laaja remontti jossa myymälätila muutettu asuinhuoneistoksi. Remontoitu mm. kylpyhuone, keittiö, maalattu kaikki pinnat, uusittu lattiat ja sähköt. Valvottu yhtiön toimesta/dokumentoitu. Rakennusvalvonta vahvistanut asian osaltaan 2024.
VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöKaapistot, jenkkikaappi, astianpesukone, kiertoilmauuni, induktioliesitaso, led-valaistus
SaniteettitilatKylpyhuone, sadesuihku Oras, pesuallas, peilikaappi, allaslaatikosto, lattialämmitys (sähkötoiminen), kiinteä valaistus
Muuta kauppaan kuuluvaaVisor-kaihtimet olohuoneessa, makuuhuoneen kaapistot, verhotangot, oleskelutilojen pimennysverhot, tilanjakoverho, makuuhuoneen bambuverhot
LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista Telia 10M
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaVinttikomero n. 4,5 m2

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLankkulaminaatti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaLankkulaminaatti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaLankkulaminaatti
Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta138 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta138 000,00 €
Hoitovastike348,60 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä348,60 €/kk
Vesimaksu24 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaPesutupamaksu 2 €/h, pesukone, kuivausrumpu, pyykinkuivaus ja mankeli.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Portimonpolku 2
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala2172.6 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra42016 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2060
Rakennusvuosi1956
RakennusmateriaaliBetoni, siporex
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KateTiili
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onSauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, vinttikomero, kellarikomero, ei hissiä, kaapeli-TV, laajakaista
Rakennukseen tehdyt korjauksetTiilikatto uusittu 1991, kaukolämpölaitteet uusittu 1997, piha-alueen asfaltointikorj. 1999, parvekkeiden, ikkunoiden ja julkisivujen maalaus ja peruskorjaus 2000, liikehuoneisiin lisäpattereita 2001, jätekatos 2002, porrashuoneiden maalauskorjaus 2003, antenniverkon digitalisointi syksyllä 2004, viemäri ja käyttövesiputkien runkolinjat uusittu + tonttiputket kaupungin liittymiin 2005, lukitus uusittu 2006, viemärit sukitettu 2010, varsinainen putkisaneeraus = vesijohdot uusittiin ja kph saneerattiin, lisäksi uusittiin sähkönousut sekä vedettiin uusia johtoja asuntoihin, valtaosa asuntojen sähköjohdoista ovat edelleen alkuperäisiä 2011-2012, asuinhuoneistojen ikkunat ja parvekeovet sekä liikehuoneiden ikkunat ja ovet ns. takapihan puolelta 2014, liikehuoneiden sisäänkäyntipuolen ikkunat ja ovet uusittu sekä porrashuoneiden sisäänkäyntiovet, lisäksi uusittu yhtiön yleisten tilojen lukitukset 2016, takapihan kellariportaiden ja asfaltoinnin uusiminen sekä pohjoispäädyn ( ent. R-kioskin puoleinen talon pääty) kunnostaminen/huomioiden myös muun yleisen piha-alueen suunnittelua mahdollisuuksien mukaan 2018, kunnostettu liiketilan (R-kioski) lippaa sekä tiiliverhousta ja liiketilan edustan ajoluiskaa, valaistusta led toimintoiseksi 2020-2021, IV hormien päähän hyrrät, puiden hoitoleikkauksia 2022, A-portaan kellariportaikon katoksen korjaus, B-portaan kulman räystään betonikorjaus 2024
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: Kaukolämpöpaketin uusimisen suunnittelu ja kilpailutus, palovaroittimet asuntoihin lain edellyttämässä laajuudessa, normaalia korjaus- ja huoltotoimintaa, 2026 kaukolämpöpaketin uusiminen, normaalia korjaus- ja huoltotoimintaa,2027-2029 normaalia korjaus- ja huoltotoimintaa
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa
MuutaHelsingin kaupungin kanssa allekirjoitettu uusi vuokrasopimus 2010 lopussa, joka on jo täysimääräinen (vain indeksikorotukset). Hallituksella tarvittaessa valtuudet periä / jättää perimättä 2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike.
Huoneistot yhteensä28 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1504 m²
Liikehuoneistot3 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala241.7 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutHerttoniemen ympäristön kattavat palvelut (n. 1 km)
KoulutHertsikan ala-aste (n. 0.15 km)
PäiväkotiPäiväkoti Siilitie (n. 0.75 km)
LiikenneyhteydetBussi (n. 0.1 km), Metro (n. 1 km)
RuokakaupatErätorin Alepa (n. 0.1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi-Laajasalo
Amuletti Asunnot Oy, Linnanrakentajantie 4 B, 00810, Helsinki
Puh. 044 7667700
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Sanna Ramolli, myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, p. 0503020803, sanna.ramolli@km.fi
Ilmoitusta on katsottu80 kertaa
Vastuullista välittämistä