59 m² / 59 m²2h, kk, kph

Laivastokatu 12, Katajanokka, Helsinki

499 000,00 €Velaton hinta

425 338,65 €Myyntihinta

Jonna Torikka

kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT, BBA

jonna.torikka@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 552 5508

Upeat merinäköalat Skattan rakastetulta Laivastokadulta!

1909 valmistunut jugend arvotalo omalla tontilla!
2024 valmistunut putkiremontti, isot remontit ajallaan!

Tämän kodin ikkunoista näkymät ovat viihtyisät ympärivuotisesti. Suuret Jugenikkunat tuovat valoa ja paljastavat maamerkkejä Pohjoisrannan, Kalasataman ja Korkeasaaren suuntaan. Huoneisto on toisen asuinkerroksen kaksio 59 m2, jonka pohjaratkaisu on toimiva. Huoneisto on muuten päivitystä vailla mutta kylpyhuone on uusittu taloyhtiön perinteisen putkiremontin yhteydessä 2024. Asunto Oy Laivastokontu on vuonna 1909 valmistunut jugend arvokiinteistö, jonka suunnittelijana on ollut arkkitehtuuri- ja rakennustoimisto von Essen, Kallio, Ikäläinen. Laivastokatu on Katajanokan rakastetuimpia asuinkatuja. Paikalliset palvelut ja kulkuyhteydet löytyvät kaikki kävelyetäisyydeltä ja Helsingin kauneimmat lenkkipolut aivan kotioven tutumasta.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö(Adream Kantakaupungin Kodit Oy)Mechelininkatu 17, 00100 Helsinki09 625 130

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1403247

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiLaivastokatu 12, 00160 Helsinki

KaupunginosaKatajanokka

Huoneluku2h, kk, kph

Asuinpinta-ala59 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala59 m²

Kerros2/7

HissiKyllä

Näkymät asunnostaMerelle

Ikkunoiden suunnatkoillinen

ParvekeEi

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä, 2024 linjasaneerauksen yhteydessä eteisen kattoa laskettu (putket kulkevat katossa)

Vapautuminen1.2.2026 alkaen tai sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin/suodatin, astianpesukone, kaapistot, välitila:laatta

SaniteettitilatKPH remontoitu linjasaneerauksessa 2023-2024, suihku, suihkuseinät, wc-istuin, bide-suihku, 2x peilikaappi, allaskaappi, sähköinen lattialämmitys, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet

MakuuhuoneKaapistot

Muuta kauppaan kuuluvaaVerhokiskot

LaajakaistayhteysDNA Talokuitu 25 M ethernet

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaHuoneistokohtainen irtaimistovarasto ullakolla

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätTapetti

Muut huoneetEteinen: ulkovaatesäilytys (yläkaapit, tanko, hylly), Eteinen/halli: kaapisto (siivouskaappi, vaatekaappi)

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta425 338,65 €

Velkaosuus73 661,35 €

Velaton hinta499 000,00 €

Hoitovastike330,40 €/kk

Rahoitusvastike463,15 €/kk

Yhtiövastike yhteensä793,55 €/kk

Vesimaksu20 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu on vesimaksuennakko, huoneistoilla on vesimittari.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Laivastokontu

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala928 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1909

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiLapekatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaKiinteistöhuolto Määttä Oy - Katajanokka

Taloyhtiössä onHissi, irtaimistovarastot kellari ja vintti, pyörä-/ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-tv (DNA Welho), Talokuitu 25MB Ethernet (DAN Welho), piha-alue

Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Yleisten tilojen lukituksen uusiminen. 2024 LVIS-remontin 2. vaihe: märkätilojen uusiminen, käyttövesiputket, sähkö- ja data-/televerkko, IV-hormien kunnostus ja sukitus. Porrashuoneiden seinien ja kattojen maalaus. 2022 Linjasaneerauksen suunnittelu ja viemäreiden sukitus. Linjasaneerauksen hankesuunnittelu. 2019 Pohjaviemärien kunnostus (sukitus). Piirustusten ajantasaistaminen. 2017 Patteriventtiilien vaihto B-porras. 2016 Patteriventtiilien vaihto A-porras. 2015 Kadun puolen ikkunoiden huoltomaalaus. 2014 Ovipuhelinjärjestelmän kunnostus (huonekojeet ja porrastaulut uusittu). Käyttövesiverkoston linjasulkujen uusimista. 2013-2014 Viemärijärjestelmän huuhtelu. 2012 Syöksytorvien uusiminen. 2011 Pihan puolen ulko-ovien lämpölasituskunnostus. 2009 Sisäpihalla B-portaan edessä olevan salaojan korjaus. Sisäpihan muurin korjaus. Sisäpihan ulkoikkunat sekä parvekeovet maalattu. Ulko- ja sisäikkunat tiivistetty. 2008 Sisäpihan julkisivun slammauskorjaus. 2007 Lämmönsiirrin uusittu. 2006 Vesikaton maalaus. 2005 Kadun puolen ikkunoiden kunnostus. 2002 Vesikaton uusiminen. Pihan vesieristyksen ja profiloinnin parantaminen. 1996 Sisäpihan ikkunoiden kunnostus. 1995 Vesikaton tervaus. 1989 Sähköliedet. 1985 HTV. 1984 Julkisivumaalaus. 1982-83 Pihamaan kunnostus. 1982 Porrashuonemaalaus. Kaukolämpöliittymä. 1981 Pihajulkisivun saneeraus. 1979 Pihanpuolen ikkunapuitteet uusittu. 1977 Kadunpuolen ikkunapuitteet uusittu.

Tiedossa olevat korjaukset2025 Paloturvallisten jäteastiasuojien hankinta 2025-2026 Eteläsivun ikkunoiden kunnostus 2025-2027 A-portaan vinttikerroksen palo-ovien kunnostus 2025-2028 Julkisivun rappauskorjauksia tarpeen mukaan 2025-2028 Hissien kunnostaminen 2026-2029 Huoneisto-ovien uusiminen 2027 Tuuletusparvekkeiden kunnostus 2027-2028 Lämmönvaihtimien uusiminen 2027-2029 LK14/LK12 välisen aitamuurin korjaus yhdessä LK14 kanssa 2028 Portin maalauskunnostus

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetVarsinainen yhtiökokous 21.5.2025 päätti, että eteläpuolen ikkunat tullaan kunnostamaan vuosien 2025-2026 aikana. Katso kohta Llisätietoja yhtiöstä. Hallitukselle annettiin valtuudet tarvittaessa kerätä kahden kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai rahoitusvastike tai tarvittaessa jättää keräämättä kahden kuukauden hoito- ja/tai rahoitusvastike.

Huoneistot yhteensä55 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2615 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala23 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutRavintolat, kivijalkaliikeet, kahvilat (n. 0.4 km)

KoulutKatajanokan ala-asteen koulu (n. 0.2 km)

PäiväkotiKatajanokka ja Luotsi (n. 0.3 km)

Liikenneyhteydetwww.hsl.fi: raitiovaunut, bussit (n. 0.35 km)

RuokakaupatK-market Katajanokka (n. 0.35 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö
Adream Kantakaupungin Kodit Oy, Mechelininkatu 17, 00100, Helsinki
Puh. 09 625 130
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai LKV Jonna Torikka jonna.torikka@km.fi 050 552 5508

Ilmoitusta on katsottu80 kertaa