95 m² / 95 m²3h, avok, kph/sauna/wc, erill.wc, vh, 2xlasit.parveke
Aurinkotuulenkatu 14, Aurinkolahti, Helsinki
419 000,00 €Velaton hinta
419 000,00 €Myyntihinta
95 m²Aurinkotuulenkatu 14, Aurinkolahti, Helsinki
Tilavalla parvekkeella on myös sälekaihtimet.
Eteläparvekkeelta upea näkymä Uutelan kanavalle.
Uutelan upea luonto on ihan vieressä.
Iso avara olohuone mahdollistaa tilan hyötykäytön.
Pienemmässä huoneessa on vaatehuone.
Toinen wc on päämakuuhuoneen vieressä.
Eteisessä on loistavasti säilytystilaa.
Saunaosaston saa suljettua omaksi rauhalliseksi tilaksi liukuovella.
Tilavassa kylpyhuoneessa on kaksi sadesuihkua.
Kylpyhuoneesta on ikkuna parvekkeelle.
Saunan kruunaa upea valaistus vuolukivikiukaan ja kiviseinän lisäksi.
Vilvoitteluparvekkeella on myös sälekaihtimet.
Autohallipaikka myydään erillisinä osakkeina (musta auto kuvassa paikalla).
Taloyhtiön kerhohuone on muutettu asukkaiden käyttöön kuntosaliksi.
Upea koti sijaitsee kauniin Uutelan kanavan vieressä.
Sumujen sillan vesiputous.
Kahvila Kampela ja satama sekä ulkokuntosali on upean ulkoilureitin varrella Uutelassa.
Aurinkolahden uimaranta on muutaman sadan metrin päässä.
Tilavalla parvekkeella on myös sälekaihtimet.
Eteläparvekkeelta upea näkymä Uutelan kanavalle.
Uutelan upea luonto on ihan vieressä.
Iso avara olohuone mahdollistaa tilan hyötykäytön.
Pienemmässä huoneessa on vaatehuone.
Toinen wc on päämakuuhuoneen vieressä.
Eteisessä on loistavasti säilytystilaa.
Saunaosaston saa suljettua omaksi rauhalliseksi tilaksi liukuovella.
Tilavassa kylpyhuoneessa on kaksi sadesuihkua.
Kylpyhuoneesta on ikkuna parvekkeelle.
Saunan kruunaa upea valaistus vuolukivikiukaan ja kiviseinän lisäksi.
Vilvoitteluparvekkeella on myös sälekaihtimet.
Autohallipaikka myydään erillisinä osakkeina (musta auto kuvassa paikalla).
Taloyhtiön kerhohuone on muutettu asukkaiden käyttöön kuntosaliksi.
Upea koti sijaitsee kauniin Uutelan kanavan vieressä.
Sumujen sillan vesiputous.
Kahvila Kampela ja satama sekä ulkokuntosali on upean ulkoilureitin varrella Uutelassa.
Aurinkolahden uimaranta on muutaman sadan metrin päässä.
Pirkko Pirkkala
kiinteistönvälittäjä, myyntipäällikkö, LKV, LVV
pirkko.pirkkala@kiinteistomaailma.fi
puh. 0406862325
Kauniisti remontoitu koti
- Hissitalo
- Upea sijainti Uutelan kanavan vieressä
Tyylikkäästi remontoitu valoisa koti Aurinkolahdessa, jossa on ripaus luksusta! Nyt tarjolla ainutlaatuinen mahdollisuus asua merellisessä Aurinkolahdessa – modernissa ja laadukkaasti remontoidussa 95 m²:n kerrostalokolmiossa meren läheisyydessä. Tämä kolmannen kerroksen koti tarjoaa väljää asumista ja harmonista tunnelmaa. Huoneistoa on remontoitu pieteetillä: tyylikäs keittiö, laadukkaat lattiat, katseenvangitseva stretch-katto sekä kaunis saunaosasto tekevät kokonaisuudesta viihtyisän ja modernin. Ylellinen yksityiskohta saunaosastolla on liukuovi, joka tuo rauhaa ja yksityisyyttä – ja saunasta pääset suoraan lasitetulle parvekkeelle vilvoittelemaan. Olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen, avaran tilan, josta avautuu kulku huoneiston levyiselle lasitetulle parvekkeelle. Molemmilta parvekkeilta huoneiston eri puolella aukeaa kaunis näkymä Uutelan kanavalle – rauhoittava ja ainutlaatuinen maisema aivan omalta parvekkeelta. Lisämukavuutta tuo lämmin autohallipaikka, joka myydään erillisinä osakkeina. Hissillä pääset suoraan parkkihalliin – helppoa ja sujuvaa arkea joka päivä. Taloyhtiön asukkaiden käytössä on myös oma kuntosali, joka tarjoaa loistavat puitteet hyvinvoinnista huolehtimiseen kotitalon yhteydessä. Tässä kodissa yhdistyvät laadukas asuminen, hyvät kulkuyhteydet, monipuoliset liikuntamahdollisuudet, luonnonläheisyys ja kaupungin palvelut – erinomainen valinta sinulle, joka arvostat tilaa, tyyliä ja mukavuuksia.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Aurinkolahti-Vuosaari(Asuntovirta Oy)Kahvikatu 1 lt 3, 00990 Helsinki09 8563 5020
Hae lainaa vaivattomasti
Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Asunnon tiedot
Kohdenumero1403217
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiAurinkotuulenkatu 14, 00990 Helsinki
KaupunginosaAurinkolahti
Huoneluku3h, avok, kph/sauna/wc, erill.wc, vh, 2xlasit.parveke
Asuinpinta-ala95 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala95 m²
Kerros3/6
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPihalle, Kanavalle näkymä.
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaPohjoinen, etelä
AutopaikkaLämmin hallipaikka 16 (latauslaitevalmius), sähköpistoke
EnergiatehokkuusluokkaD2018
OmistusSähköinen omistajamerkintä
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyöt2016 Seinien pintaremontit (maalaus, tapetointi). Uusittu: sauna, kiuas ja sadevesisuihkut sekä kph lasiovi, maalattu: seinät, katto, lasioven karmit.
2017 Keittiö uusittu.
2019 olohuoneen / avotilan katto (stretch) sekä valaistus uusittu.
2021 lauteet uusittu, valaistus selkänojan taakse sekä kiviseinä kiukaan yläpuolelle. Mh väliovet ja wc:n väliovet uusittu karmeineen.
2022 lattiat ja lattialistat uusittu (laminaatti, Pergo).
2023 peilikaappi vaihdettu. Eteisen kaapisto ja liukuseinä (Inaria) uusittu.
Vapautuminensopimuksen mukaan, noin 2 kk kaupanteosta
Lisätietoja huoneistosta2 lasitettua parveketta - 16,5 m2 + 6,5 m2 (kummallakin puolella, läpitalon huoneistossa). Parvelaseissa sälekaihtimet.
Varustus
KeittiöJääkaappi, pakastin, mikroaaltouuni (integroitu), astianpesukone (integroitu), erillisuuni, kaapistot, induktioliesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, led-valot säätimellä
SaniteettitilatIkkunallinen kylpyhuone, sadevesisuihku x2, pieni suihkuseinä, peilikaappi, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, wc, sähkösauna (vuolukivikiuas ja tehosteseinä kiveä). Pienempi wc: wc-istuin, allaskaapisto, peilikaappi, pesukoneliitäntä (sopii pesutorni).
MakuuhuoneIsommassa mh: kaapistot, pienempi mh: vaatehuone
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet
LaajakaistayhteysElisa ethernet 50Mbit/s
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä Elisa
Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaminaatti
Keittiön seinätVälitilat laminaatti / lasimosaiikki
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätIso mh: maalattu, tapetti, pieni mh: maalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta419 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta419 000,00 €
Hoitovastike541,50 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä541,50 €/kk
Vesimaksu31 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaTietoliikenne vastike on laajakaistavastike.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Aurinkokanava
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala3056 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi2007
RakennusmateriaaliBetonielementti
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiPulpetti
Katepeltikumibitumi
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, kerhohuone, väestönsuoja, kaapeli-TV, laajakaista, irtaimistovarastotilat
Rakennukseen tehdyt korjauksetNormaalit vuosihuollot, takuukorjauksia. 2014:Porrashuoneiden huoltopaikkausmaalauksia, pihalla leikkivälineiden ja kalusteiden sekä pääovien huoltolakkaus, ravintolan ilmanvaihtoremontti. 2015:Huoltomaalauksia, autohallin tulo-ilmavaihtokoneen kunnostus ja hallin IV automaatiotyöt. 2016: 10v tarkastus sekä PTS-suunnitelman käynnistäminen (valmistuu 2017).
2017: 10-vuotistarkastusten sekä PTS-suunnitelman loppuunsaattaminen. Tarkastusten
mukaisten taloyhtiölle kuuluvien lvis-vuosikorjausten toteuttaminen.
2018: Kerhohuoneen muuttaminen kuntosaliksi. Kuntosalivälineiden hankinta, yhteensä 10.664
e/Fysioline Oy, Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö, Helsingin IV-Huolto Oy, Pihakalusteiden, leikkivälineiden, pihaterassien öljyäminen/uusiminen, vesikaton
liikuntasauman saumaus, Saneerauspalvelu H Luoti Oy.
2019: Lämmitysjärjestelmän perussäätötyö, Parvekeovien ja ikkunoiden huoltokorjaus, Sis.pihan puolen parvekekaide
pesu ja tiivisteen vaihto, Vss-suojan tiiveyskoe ja laitteiston tarkistus.
2021: Autohallin latausinfra ja paloilmaisinjärjestelmä, Puisten ulko-ovien uudelleen lakkaus, Vesikattojen huoltokorjaukset.
2022: Piha-alueen lasten leikkivälineiden turvallisuustarkastus ja korjaukset, Piha-alueen uusimis- ja täydennysistutuksia ja kiveystöitä.
2023: Kaukolämpölaitteiden uusinta / 40.000e / urakoitsija: Uudenmaan Lämpötekniikka Oy ja
suunnittelija/valvoja Jarmo Väisänen Uudenmaan Perussäätö Oy. Takuuaika 29.5.2025
2024: Viemäreiden huuhtelu- ja kuvaus / Drainman Oy, Kylpyhuoneiden ja keittiöden tarkistus / Eerika Oy, Autohallin ovenavausjärjestelmän uusinta.
Tiedossa olevat korjaukset2025: Kaukolämpölait. takuutark. Palovaroit. uuden lain mukaisesti. Ulkovalaisim. tark./uusinta led-valaisimiksi. Vesikaton tark., paikkamaalaus, sammaleen poisto. Kph+k tarkastuskier. havaittujen puutteiden korjaus.
2026: Parvekelas. huoltokierros. PTS päivitys 2026–2027. Vuoden 2027 Hankkeiden suunnittelu- ja kilpailutus.
2027: Julkisiv. kittisaumojen tark. ja korj. IV-laitteiden peruskun. Rakennusautomaatiolait. uus./päivitykset, porrashuoneiden huoltomaal., porrash. lattioiden laattasaum. paikkakorj., yleisten tilojen valaisim. tark./uusinta led-valaisimiksi. Parveketaustaseinien, roskakatoksen huoltomaal. ja ulko-ovien huoltokäsit.
2028: Ilmanvaihtokan. puhd. ja säätö.
Mahdollisesti aurinkopaneelit. Viem. seurantatutk. 2029–2034.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä kustannuksia.
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 2 viikon lunastusoikeus autohallipaikkaan., lunastusoikeus osakkailla 2 viikon lunastusoikeus autohallipaikkaan.
MuutaYhtiöllä on kiinteistörekisteriotteessa seuraavat rasitteet:
- kulkuyhteys tonttien 91-54-292-1 ja 91-54-292-2 osalta
Asunto Oy Hgin Aurinkokanava ja Asunto Oy Hgin Gondolieeri ovat sopineet 29.3.2006:
- tonteilla 1 ja 2 on pysyvät oikeus käyttää aluetta tonteille tapahtuvaan kulkuun sekä huoltoajoon. Koskee myös
pelastusteitä. Huolto-, puhtaanapito-, hoito- ja kuntoonpanokustannuksista sekä uudelleen rakentamisen
kustannuksista vastaavat molemmat tontit rakennusoikeuksien suhteessa.
Operaattori vaihtuu ja uusi operaattori on Elisa seuraavasti:
- varsinainen vaihto tapahtuu 1.7.2025 alkaen.
- tv-kaapeli ja nettiyhteydet vaihtuu DNA:lta Elisaan 1.7.2025 alkaen
- perusnopeus kasvaa Elisan nettiliittymässä nykyisestä 10 Mbits/s -> 50Mbit/s
- hinta on jatkossakin 1.7.2025 alkaen sama 1,50 e/as/kk, perusnopeus 50/50 MBit/s ja se peritään
ns.laajakaistavastikkeena osakkaalta.
- nykyinen DNA:n nettiliittymä toimii antenniverkossa ja uusi Elisan nettiliittymä toimii ethernet-sisäverkon kautta
Miten Elisan nettiliittymän saa käyttöönsä:
- Elisa lähettää jokaiseen asuntoon erilliset tiedotteet hankkeesta. Marraskuun aikana tulee nettitiedote ja keväällä kaapeli-tv-tiedote
- yhteys toimii ethernet-kaapelin kautta suoraan datapistokkeesta
- datapistokkeet sijaitsevat huoneistosi pistorasioissa ja yhteys toimii suoraan asunnon datapistokkeesta
verkkokaapelilla
- eteisessä sijaitsevasta jakokaapista valitset numeroidun pistokkeen joka vastaa asunnossa olevaa datapistoketta.
Elisan ohje täällä: https://elisa.fi/asiakaspalvelu/nettiliittymat/kiintean-netin-kayttoonotto/ (Verkkopistokkeen kautta tuleva yhteys (Ethernet-liittymät): kerros- ja rivitalot)
- jos haluat käyttää nettiä langattomasti, tarvitset reitittimen
- Elisa tarjoaa meidän talon asukkaille ilmaisen reitittimen. Reitittimet on tilattavissa maksutta laajakaistatilauksen
yhteydessä 30.6.2025 mennessä
- saadakseen Elisan nettiliittymän käyttöönsä - tulee asukkaan aktivoida / tilata liittymä käyttöönsä. Samassa yhteydessä on mahdollisuus hankkia omalla kustannuksellaan myös nopeampi liittymä. Elisan netin saa 1.1.2025 alkaen tilattua joko netistä, myymälästä tai myyntipalvelusta. Elisan tiedotteesta tästä enemmän. HUOM HUOM ! Tilausmahdollisuus aukeaa sitten kun Elisan tiedote on jaettu asuntoihin. Ennen sitä ei myymälät tai asiakaspalvelu tiedä meidän talon
asiasta mitään. Eli ethän tilaa /hötkyile tämän kanssa ennenkun saat Elisan tiedotteen.
- tämän hankkeen yhteyshenkilönä hallituksesta toimii Santeri Laitanen (santeri.laitanen@live.com)
Huoneistot yhteensä53 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4071 m²
Liikehuoneistot2 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala82 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutIdän terveysasema/Vuosaari (n. 0.7 km), Kauppakeskus Columbus (n. 0.9 km), Vuosaari Golf (n. 1.3 km)
KoulutAurinkolahden peruskoulu (n. 0.72 km), Nordsjö lågstadieskola (n. 1.2 km), Botby grundskola (n. 4 km)
Päiväkotimm. Päiväkoti Kanava (n. 0.07 km)
LiikenneyhteydetBussi (n. 0.07 km), Metro Vuosaari (n. 1.3 km)
RuokakaupatK-market Aurinkolahti (n. 0.14 km), S-market Columbus, K-Citymarket Columbus, Lidl (n. 0.9 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Aurinkolahti-Vuosaari
Asuntovirta Oy, Kahvikatu 1 lt 3, 00990, Helsinki
Puh. 09 8563 5020
Lähetä sähköpostia
Asuntovirta Oy, Kahvikatu 1 lt 3, 00990, Helsinki
Puh. 09 8563 5020
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Pirkko Pirkkala myyntipäällikkö, LKV, p. 040 686 2325, pirkko.pirkkala@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu79 kertaa
