95 m² / 95 m²3h, avok, kph/sauna/wc, erill.wc, vh, 2xlasit.parveke
Aurinkotuulenkatu 14, Aurinkolahti, Helsinki
399 000,00 €Velaton hinta
399 000,00 €Myyntihinta
95 m²Aurinkotuulenkatu 14, Aurinkolahti, Helsinki
Saunaosaston saa suljettua omaksi rauhalliseksi tilaksi liukuovella.
Tilavassa kylpyhuoneessa on kaksi sadesuihkua.
Saunan kruunaa upea valaistus vuolukivikiukaan ja kiviseinän lisäksi.
Kylpyhuoneesta on ikkuna parvekkeelle.
Vilvoitteluparvekkeella on myös sälekaihtimet.
Iso avara olohuone mahdollistaa tilan hyötykäytön.
Pienemmässä huoneessa on vaatehuone.
Toinen wc on päämakuuhuoneen vieressä.
Tilavalla parvekkeella on myös sälekaihtimet.
Eteläparvekkeelta upea näkymä Uutelan kanavalle.
Autohallipaikka myydään erillisinä osakkeina (musta auto kuvassa paikalla).
Taloyhtiön kerhohuone on muutettu asukkaiden käyttöön kuntosaliksi.
Saunaosaston saa suljettua omaksi rauhalliseksi tilaksi liukuovella.
Tilavassa kylpyhuoneessa on kaksi sadesuihkua.
Saunan kruunaa upea valaistus vuolukivikiukaan ja kiviseinän lisäksi.
Kylpyhuoneesta on ikkuna parvekkeelle.
Vilvoitteluparvekkeella on myös sälekaihtimet.
Iso avara olohuone mahdollistaa tilan hyötykäytön.
Pienemmässä huoneessa on vaatehuone.
Toinen wc on päämakuuhuoneen vieressä.
Tilavalla parvekkeella on myös sälekaihtimet.
Eteläparvekkeelta upea näkymä Uutelan kanavalle.
Autohallipaikka myydään erillisinä osakkeina (musta auto kuvassa paikalla).
Taloyhtiön kerhohuone on muutettu asukkaiden käyttöön kuntosaliksi.
Pirkko Pirkkala
kiinteistönvälittäjä, myyntipäällikkö, LKV, LVV
pirkko.pirkkala@kiinteistomaailma.fi
puh. 0406862325
Oma tontti
- Hissitalo
- Upea sijainti Uutelan kanavan vieressä
Tämä tyylikäs kolmannen kerroksen koti tarjoaa väljää asumista, harmonista tunnelmaa ja laadukkaita yksityiskohtia Aurinkolahdessa Uutelan kanavan vieressä. Huoneistoa on remontoitu pieteetillä: moderni keittiö, laadukkaat lattiat, tunnelmallinen valaistus, katseenvangitseva stretch-katto sekä kaunis saunaosasto tekevät kokonaisuudesta viihtyisän ja modernin. Saunaosaston liukuovi tuo rauhaa ja yksityisyyttä, ja saunasta avautuu suora kulku lasitetulle parvekkeelle vilvoittelemaan. Olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen, avaran tilan, josta avautuu kulku huoneiston levyiselle lasitetulle parvekkeelle. Parveke toimii lähes ympäri vuoden lisähuoneena, ja molemmilta parvekkeilta avautuu kaunis näkymä Uutelan kanavalle – rauhoittava ja ainutlaatuinen maisema, joka tekee arjesta erityisen. Arkea helpottaa lämmin autohallipaikka, joka myydään erillisinä osakkeina. Hissillä pääset suoraan parkkihalliin, mikä tekee liikkumisesta vaivatonta säällä kuin säällä. Taloyhtiön oma kuntosali tarjoaa erinomaiset puitteet hyvinvoinnista huolehtimiseen aivan kotitalon yhteydessä. Aurinkolahti on Helsingin oma “pikkuriviera”: pitkät hiekkarannat, rantabulevardi, venesatama ja merelliset kävelyreitit luovat ympäristön, jossa arki tuntuu lomalta. Uutelan laaja ulkoilualue avautuu lähes kotiovelta ja tarjoaa metsäreittejä, luontopolkuja, koirapuistoja ja merenrantakallioita. Vuosaari Golf sijaitsee vain reilun kilometrin päässä. Liikenneyhteydet ovat sujuvat – metro vie keskustaan noin 20 minuutissa, ja bussiyhteydet täydentävät liikkumista. Lähialueelta löytyvät päiväkodit, koulut, kaupat, kahvilat ja ravintolat, joten kaikki arjen palvelut ovat kävelyetäisyydellä.
Seuraava esittely
Sunnuntai 15.3.2026
15:00 - 15:45
15:00 - 15:45
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Aurinkolahti-Vuosaari(Asuntovirta Oy)Kahvikatu 1 lt 3, 00990 Helsinki09 8563 5020
Hae lainaa vaivattomasti
Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Asunnon tiedot
Kohdenumero1403217
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiAurinkotuulenkatu 14, 00990 Helsinki
KaupunginosaAurinkolahti
Huoneluku3h, avok, kph/sauna/wc, erill.wc, vh, 2xlasit.parveke
Asuinpinta-ala95 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala95 m²
Kerros3/6
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPihalle, Kanavalle näkymä.
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaPohjoinen, etelä
AutopaikkaLämmin hallipaikka 27 (latauslaitevalmius), sähköpistoke
EnergiatehokkuusluokkaD2018
OmistusSähköinen omistajamerkintä
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyöt2016 Seinien pintaremontit (maalaus, tapetointi). Uusittu: sauna, kiuas ja sadevesisuihkut sekä kph lasiovi, maalattu: seinät, katto, lasioven karmit.
2017 Keittiö uusittu.
2019 olohuoneen / avotilan katto (stretch) sekä valaistus uusittu.
2021 lauteet uusittu, valaistus selkänojan taakse sekä kiviseinä kiukaan yläpuolelle. Mh väliovet ja wc:n väliovet uusittu karmeineen.
2022 lattiat ja lattialistat uusittu (laminaatti, Pergo).
2023 peilikaappi vaihdettu. Eteisen kaapisto ja liukuseinä (Inaria) uusittu.
Vapautuminensopimuksen mukaan, noin 2 kk kaupanteosta
Lisätietoja huoneistosta2 lasitettua parveketta - 16,5 m2 + 6,5 m2 (kummallakin puolella, läpitalon huoneistossa). Parvelaseissa sälekaihtimet.
Varustus
KeittiöJääkaappi, pakastin, mikroaaltouuni (integroitu), astianpesukone (integroitu), erillisuuni, kaapistot, induktioliesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, led-valot säätimellä
SaniteettitilatIkkunallinen kylpyhuone, sadevesisuihku x2, pieni suihkuseinä, peilikaappi, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, wc, sähkösauna (vuolukivikiuas ja tehosteseinä kiveä). Pienempi wc: wc-istuin, allaskaapisto, peilikaappi, pesukoneliitäntä (sopii pesutorni).
MakuuhuoneIsommassa mh: kaapistot, pienempi mh: vaatehuone
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet
LaajakaistayhteysElisa ethernet 50Mbit/s
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä Elisa
Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaminaatti
Keittiön seinätVälitilat laminaatti / lasimosaiikki
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätIso mh: maalattu, tapetti, pieni mh: maalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta399 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta399 000,00 €
Hoitovastike541,50 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä541,50 €/kk
Vesimaksu31 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaTietoliikenne vastike on laajakaistavastike. Autohallipaikan hoitovastike 27,36 euroa/kk. 1.4.2026 alkaen vesimaksu 33 euroa/hlö/kk.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Aurinkokanava
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala3056 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi2007
RakennusmateriaaliBetonielementti
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiPulpetti
Katepeltikumibitumi
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, kerhohuone, väestönsuoja, kaapeli-TV, laajakaista, irtaimistovarastotilat
Rakennukseen tehdyt korjauksetNormaalit vuosihuollot, takuukorjauksia. 2014:Porrashuoneiden huoltopaikkausmaalauksia, pihalla leikkivälineiden ja kalusteiden sekä pääovien huoltolakkaus, ravintolan ilmanvaihtoremontti. 2015:Huoltomaalauksia, autohallin tulo-ilmavaihtokoneen kunnostus ja hallin IV automaatiotyöt. 2016: 10v tarkastus sekä PTS-suunnitelman käynnistäminen (valmistuu 2017).
2017: 10-vuotistarkastusten sekä PTS-suunnitelman loppuunsaattaminen. Tarkastusten
mukaisten taloyhtiölle kuuluvien lvis-vuosikorjausten toteuttaminen.
2018: Kerhohuoneen muuttaminen kuntosaliksi. Kuntosalivälineiden hankinta, yhteensä 10.664
e/Fysioline Oy, Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö, Helsingin IV-Huolto Oy, Pihakalusteiden, leikkivälineiden, pihaterassien öljyäminen/uusiminen, vesikaton
liikuntasauman saumaus, Saneerauspalvelu H Luoti Oy.
2019: Lämmitysjärjestelmän perussäätötyö, Parvekeovien ja ikkunoiden huoltokorjaus, Sis.pihan puolen parvekekaide
pesu ja tiivisteen vaihto, Vss-suojan tiiveyskoe ja laitteiston tarkistus.
2021: Autohallin latausinfra ja paloilmaisinjärjestelmä, Puisten ulko-ovien uudelleen lakkaus, Vesikattojen huoltokorjaukset.
2022: Piha-alueen lasten leikkivälineiden turvallisuustarkastus ja korjaukset, Piha-alueen uusimis- ja täydennysistutuksia ja kiveystöitä.
2023: Kaukolämpölaitteiden uusinta / 40.000e / urakoitsija: Uudenmaan Lämpötekniikka Oy ja
suunnittelija/valvoja Jarmo Väisänen Uudenmaan Perussäätö Oy. Takuuaika 29.5.2025
2024: Viemäreiden huuhtelu- ja kuvaus / Drainman Oy, Kylpyhuoneiden ja keittiöden tarkistus / Eerika Oy, Autohallin ovenavausjärjestelmän uusinta.
2025 Palovaroittimien asennus joka asuntoon ja yleisiin tiloihin, vesikaton tarkastus ja paikkamaalaus,
Yläpihan leikkialueen purku ja ennallistaminen, yläpihan pergolan valaisimien uusinta, Kylpyhuoneissa ja keittiöissä lvis-työt
Tiedossa olevat korjaukset2026: Parvekelas. huoltokier., PTS-suunnitel. päiv. ,PTS-suunnit. päivityksen jälk. määrit. uudestaan tulev. vuosien hank. mahdol. muutostarve niiden järjestykseen ja aikataulutuk.
2027: hank. suunnit.- ja kilpailut.
2028: Julkis. kittisaumojen tarkistus ja korjaukset
Ilmanvaihtokon. peruskun./uusinta ja ilmanvaihtohorm. puhdistus- ja säätö, Rakennusautomaatiolait. uusinnat /päiv., Porrashuon huoltomaal., -lattioiden laattasaum. paikkakor. sekä yleist. tilojen valaisim. tarkistus/uusinta led-valaisimiksi. Parveketaustasein., roskakat. huoltomaalaukset ja ulko-ovien huoltokäsit.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä kustannuksia.
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 2 viikon lunastusoikeus autohallipaikkaan., lunastusoikeus osakkailla 2 viikon lunastusoikeus autohallipaikkaan.
MuutaYhtiöllä on kiinteistörekisteriotteessa seuraavat rasitteet:
- kulkuyhteys tonttien 91-54-292-1 ja 91-54-292-2 osalta
Asunto Oy Hgin Aurinkokanava ja Asunto Oy Hgin Gondolieeri ovat sopineet 29.3.2006:
- tonteilla 1 ja 2 on pysyvät oikeus käyttää aluetta tonteille tapahtuvaan kulkuun sekä huoltoajoon. Koskee myös
pelastusteitä. Huolto-, puhtaanapito-, hoito- ja kuntoonpanokustannuksista sekä uudelleen rakentamisen
kustannuksista vastaavat molemmat tontit rakennusoikeuksien suhteessa.
PALOVAROITTIMET ASUNNOISSA JA YLEISISSÄ TILOISSA:
Jokaiseen asuntoon ja yleisiin tiloihin on asennettu SPEKin suosituksen mukainen määrä palovaroittimia. Asennus tehty 21.3.2025. Asennustyön on toteuttanut Kestoturva Oy. Palovaroittimiin tilattu vuosittainen ylläpito: tarkistus, puhdistus ja testaus. Työ tehdään vuosittain. Asukkaan vastuulla on ilmoittaa viipymättä vioista sekä painaa testipainiketta säännöllisesti (1krt/kk) ja merkitä testipainallus QR-koodin avulla sähköiseen dokumentointi-järjestelmään. Mikäli palovaroittimissa on vikoja tms huomautettavaa, viipymättä ilmoitus Kestoturva Oy +358 4578337486 tai info@kestoturva.fi.
Huoneistot yhteensä53 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4071 m²
Liikehuoneistot2 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala82 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutIdän terveysasema/Vuosaari (n. 0.7 km), Kauppakeskus Columbus (n. 0.9 km), Vuosaari Golf (n. 1.3 km)
KoulutAurinkolahden peruskoulu (n. 0.72 km), Nordsjö lågstadieskola (n. 1.2 km), Botby grundskola (n. 4 km)
Päiväkotimm. Päiväkoti Kanava (n. 0.07 km)
LiikenneyhteydetBussi (n. 0.07 km), Metro Vuosaari (n. 1.3 km)
RuokakaupatK-market Aurinkolahti (n. 0.14 km), S-market Columbus, K-Citymarket Columbus, Lidl (n. 0.9 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Aurinkolahti-Vuosaari
Asuntovirta Oy, Kahvikatu 1 lt 3, 00990, Helsinki
Puh. 09 8563 5020
Lähetä sähköpostia
Asuntovirta Oy, Kahvikatu 1 lt 3, 00990, Helsinki
Puh. 09 8563 5020
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Pirkko Pirkkala myyntipäällikkö, LKV, p. 040 686 2325, pirkko.pirkkala@kiinteistomaailma.fi
Ari Suhonen myyntineuvottelija p. 040 826 2525, ari.suhonen@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu1117 kertaa
