54 m² / 54 m²2h, k, kph, rt, lasitettu parveke
Merikasarminkatu 12, Katajanokka, Helsinki
315 000,00 €Velaton hinta
257 285,04 €Myyntihinta
54 m²Merikasarminkatu 12, Katajanokka, Helsinki
Näkymät parvekkeelta sisäpihalle
Taloyhtiön sisäpiha
Kattoterassin kuntoilutila
Näkymät kattoterassilta Suomenlinnaan
Näkymät kattoterassilta Pohjoisrantaan
Näkymät parvekkeelta sisäpihalle
Taloyhtiön sisäpiha
Kattoterassin kuntoilutila
Näkymät kattoterassilta Suomenlinnaan
Näkymät kattoterassilta Pohjoisrantaan
Valoisa läpitalon kaksio
- Lasitettu parveke
- Hyväkuntoiset keittiö ja kylpyhuone
Merisotilaantorin kupeessa sijaitseva toisen kerroksen avara kaksio tarjoaa upean ja persoonallisen kokonaisuuden pariskunnalle, yksin asuvalle tai pienelle perheelle. Sijainti on erinomainen sillä aivan talon edestä kulkee raitiovaunu, joka kuljettaa tarvittaessa päivittäin keskustan ytimeen. Meren läheisyyteen pääset minuutissa, lähditpä kotoa mihin ilmansuuntaan tahansa. Asunnossa on edellisen omistajan toimesta remontoitu vuonna 2016 keittiö ja kylpyhuone, jotka ovat edelleen houkuttelevat ja hyväkuntoiset. Remontin yhteydessä kylpyhuoneeseen asennettiin lattialämmitys, keittiöön uusittiin kaikki kodinkoneet ja koko huoneisto pintaremontoitiin. Taloyhtiössä vuonna 2024 valmistuneen laajan julkisivuremontin yhteydessä uusittiin huoneiston ikkunat, joita asunnossa on runsaasti tuomassa valoa sisään. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
Ensiesittely
Sunnuntai 26.10.2025
14:00 - 14:30
14:00 - 14:30
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Kruununhaka(KK-Neliöt Oy)Liisankatu 12, 00170 Helsinki050 300 9985
Hae lainaa vaivattomasti
Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Asunnon tiedot
Kohdenumero1403142
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiMerikasarminkatu 12, 00160 Helsinki
KaupunginosaKatajanokka
Huoneluku2h, k, kph, rt, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala54 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala54 m²
Kerros2/6
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, luode, kaakko, etelä
ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu
Parvekkeen suuntaKaakko, etelä
Pihan suuntakaakko, etelä
EnergiatehokkuusluokkaD2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoTyydyttävä, Huoneistossa on edellisen omistajan toimesta tehty laaja remontti vuosina 2015-2016. Remontin yhteydessä uusittiin keittiö kodinkoneineen sekä kylpyhuone. Samalla huoneistoon tehtiin kauttaaltaan pintaremontti. Kylpyhuoneessa kunnostettiin viemärilinjat ja sähköistys, ja vedeneristys toteutettiin nykynormien mukaisesti. Kylphyhuoneen remontille on haettu lupa 28.8.2015 ja se on valmistunut 15.3.2016.
Korjaus- ja muutostyötOmistaja maalannut seiniä ja keittiön kaapistojen ovet 2023
VapautuminenViimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja taso, astianpesukone
SaniteettitilatSuihku, amme, peilit, pesukoneliitäntä, allaskaappi, lattialämmitys
MakuuhuoneKiinteät kaapistot
Muuta kauppaan kuuluvaaKylpyamme
Säilytystilat asunnossaKellarikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu, välitila laatta
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätKaakeli
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta257 285,04 €
Velkaosuus57 714,96 €
Velaton hinta315 000,00 €
Hoitovastike291,60 €/kk
Rahoitusvastike387,10 €/kk
Yhtiövastike yhteensä678,70 €/kk
Vesimaksu24 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaHoitovastikkeen lisäksi peritään tonttivastike 102,06 €/kk (1,89 €/m²)
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Merikasarminkatu 12
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala2904 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra110253.98 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy01.01.2040
Rakennusvuosi1982
RakennusmateriaaliPuu, Betoni, tiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö (lämmönjakotapana vesikiertoinen patterilämmitys)
KattotyyppiTasakatto
KatePelti/bitumikermi
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kotikatu Oy
Taloyhtiössä onHissi, pesula, saunatilat, kerhotilat, väestönsuoja, irtaimistovarasto, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunusuoja, kuntosali
Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Pihan perusparannus, kuntosali kattotasanteelle
2023 - 2024 Ulkovaipan korjaushanke sis. ikkunat (ei LH metallikarmiset). Tasakattojen uusinta.
2023 LH5 liiketilan sisäilma- ja kosteusvauriokorjaus. Lukitusuudistus Abloy Easy. Käyttövesi- ja lämmitysverkoston linjasulut uusittu lämmitysjärjestelmään lisätty ilmanpoistin. Radiaattoriventtiilien uusinta. Erkkerien patterit uusittu konvektoreiksi. IV puhdistus.
2021-2022 Ulkovaipan korjasuhankeen suunnittelu sis. ikkunat toinen pesukone uusittu.
2020 Julkisivun kuntotutkimus
2019 Märkätilojen kuntokartoitus tehty. Hissien modernisointi. Peltikaton maalauskorjaukset.
2018 Kaukolämpölaitteiden uusiminen. Arkadin valaistus uusittu. Katon juuripellityksen saumaus uusittu. Viemärit painehuuhdeltu.
2016 D-portaan saunan löylyhuoneen kunnostus.
2015 Porraskäytävien ulko-ovien huoltomaalaus. G-portaan sisäpihan puolen ikkunoiden yläpuolisten tiilipalkkien korjauksia.
2014 Ikkunoiden yläpuolisten tiilipalkkien korjauksia.
2011 Ikkunoiden yläpuolisten tiilipalkkien korjauksia. Ilmanvaihtokanavat puhdistettu.
2010 Etelänpuolen julkisivukorjaus tiililankuilla päällystämällä.
2006 Ovikoodilukkojen asennus. Taloverkon kunnostus (UHF- ja DIGI-TV-kelpoiseksi ketju 800 luokituksen mukaan).
2004 Julkisivujen kunnostus- ja maalaustyöt.
2003 Julkisivu-, parveke- ja vesikattokorjaukset.
2001 Parveketerassin perusparannus.
1995 Ovipuhelinjärjestelmä.
1993 Pihalaatoitus.
Tiedossa olevat korjauksetKorjaustarveselvitys (esitetty yhtiökokoukselle 23.4.2025): 2025 G78 kohdan kattokaivojen korjaus ja vuotojen aiheuttama G76 kosteusvauriokorjaus (tehty). C34 ja C31 kosteusvauriokorjaukset (tehty). D-E kattotasanteelle puuritilät (tehty). Palovaroittimet asuinhuoneistoihin. 2025-26 kattoterassien ulosheittäjien ja pinnoitteiden korjaus (tähän liittyen tehdään ensin terassien kuntoarvio).
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
Muuta* Yhtiökokous on valtuuttanut hallituksen perimään kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen tarvittaessa.
* Yhtiökokous 2025 päätti valtuuttaa hallitus muuttamaan pääomavastikkeita tarvittaessa korkojen muutosten vuoksi. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.
* 2025 talousarvioon on laskettu sisään yksi ylimääräinen hoitovastike, joka on peritty kesäkuussa hoitotalouden tasapainottamiseksi ja kosteusvauriokulujen kattamiseksi.
* Huom. YJ 5§ parvekelasien kunnossapitovastuu
* Yhtiökokous määrää osakkeenomistajien hallitsemistaan huoneistoista suoritettavan vastikkeen suuruuden. Vastike jakautuu hoito- ja tontinvuokra- ja pääomavastikkeisiin.
* Yhtiöllä on luotollinen tililimiitti 50 000 euroa, josta on käytetty 0 euroa (per 6.10.2025).
Huoneistot yhteensä78 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5197.5 m²
Liikehuoneistot4 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala296.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKatajanokan liikuntahalli (n. 0.5 km), Katajanokan terminaali (n. 0.8 km)
KoulutAla-aste (n. 0.4 km)
PäiväkotiPk Katajanokka (n. 0.5 km)
LiikenneyhteydetRatikka (n. 0.1 km)
RuokakaupatLähikauppa Alepa (n. 0.1 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kruununhaka
KK-Neliöt Oy, Liisankatu 12, 00170, Helsinki
Puh. 050 300 9985
Lähetä sähköpostia
KK-Neliöt Oy, Liisankatu 12, 00170, Helsinki
Puh. 050 300 9985
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Teemu Huoponen, Myyntineuvottelija, p. 040 729 104, sp. teemu.huoponen@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu148 kertaa
