58 m² / 58 m²3 h,k, kph/wc, las. parveke

Kauppalantie 7, Etelä-Haaga, Helsinki

279 000,00 €Velaton hinta

273 830,51 €Myyntihinta

Päivi Holmberg

myyntineuvottelija, KED

paivi.holmberg@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 406 9459

Viehättävä 50-luvun pienen taloyhtiön tilaihme, omalla tontilla. Hyvä keskeinen urbaani sijainti ja kuitenkin vehreyden ja Kauppalanpuiston ja Haagan puron yhteydessä. Kulmahuoneisto ja asunnon pohja, jota ei muutettu on mitä mainioin. Kodin sydän, ihana keittiö, jossa on runsaasti kaapistoa ja laskutilaa. Kaunis olohuone kylpee valossa ja tila jatkuu lasitetulle eteläparvekkeelle. Reilun kokoiset valoisat makuuhuoneet, joissa hyvin säilytystilaa. Kylpyhuone loistaa uutuuttaan ja sinne mahtuu kaikki mitä tarvitaan. Päivittäispalvelut, kulkuyhteydet, päiväkodit ja koulut lähellä sekä useat Haagan puistot ja Keskuspuiston tarjoama ulkoilumahdollisuudet. Yhteenvetona uskallan mainita, tämä koti kokonaisuudessaan on tosi loistava vaihtoehto niin nuorelle kuin iäkkäämmälle asukkaalle. Lämpimästi tervetuloa paikanpäälle tutustumaan niin kerron lisää. Lisätiedot ja oma esittelyaika välittäjältä. Nähdään näytöllä.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kauniainen, Kauppakeskus Grani(Pecasa Oy)Tunnelitie 4, 02700 Kauniainen(09) 2311 0300

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1403123

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKauppalantie 7, 00320 Helsinki

KaupunginosaEtelä-Haaga

Huoneluku3 h,k, kph/wc, las. parveke

Asuinpinta-ala58 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala58 m²

Kerros1/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaEtelä

Pihan suuntalänsi, etelä

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt3-4.2025 Kylpyhuoneremontti, asunnon seinien maalaus, ikkunalaudat, makuuhuoneen kaapiston uusiminen. Keittiöremontti: keittiökaappien ovien, työtason ja altaan uusiminen, seinien tapetointi

Vapautuminen2 kk kaupanteosta/sopimukseen mukaan

Varustus

KeittiöKaapistot, induktioliesi, liesituuletin/aktiivihiilisuodatin, jääkaappi/pakastin, astianpesukone, välitaso laattaa, valot, pistokkeet, tasot puuta

SaniteettitilatKylpyhuone/wc, suihku ja -ovet, allaskaappi, valollinen peilikaappi, pyyhekuivain, pesukoneliitäntä

MakuuhuoneKaapistot

Muuta kauppaan kuuluvaaIkkunoiden sälekaihtimen, verhokiskot

LaajakaistayhteysDNA Taloyhtiönetti 25M/10M (TLK)

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaAsunnon kaapistot ja 2 kellarikomeroa

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätTapetti

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteisessä komero

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta273 830,51 €

Velkaosuus5 169,49 €

Velaton hinta279 000,00 €

Hoitovastike411,80 €/kk

Rahoitusvastike133,40 €/kk

Yhtiövastike yhteensä545,20 €/kk

Vesimaksu22 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaYhtiön laajakaista sis. hoitovastikkeeseen. Autopaikka pihalla 30€/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kauppalantie 7

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1007 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1956

RakennusmateriaaliTiili, betoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö (Kotikatu Haaga)

Taloyhtiössä onEi hissiä, sauna, asuntokohtaiset varastokomerot, pyörävarasto ja kuivaushuone

Rakennukseen tehdyt korjaukset1996 viemäriverkosto, ikkunat uusittu (ei parv.), rakennuksen kuntoarvio- 1996 tai 1998. 1998 Lämmönvaihdin, käyttövesiputkisto uusittu, lämmityspattereiden termostaatit, perussäätö, kylpyhuoneiden vesieristykset ja laatoitukset, keittiön ja WC:n vesikalusteet. 2002 Sauna, pesuhuone ja pukuhuone kunnostettu, sähköt (liittymä, pää- ja ryhmäkeskukset, nousut, keittiöt, KPH), puhelinverkko ja tv-kaapelointi, huoneisto-ovien kunnostus, porrashuoneen ja kaiteen maalaus, katon akustolevyt, ikkunoiden kunnostusmaalaus, julkisivumaalaukset, päätyjen lämpöeristeiden vaihto, js-pellitykset ja verhouslaudat, parvekkeiden pintakorjaukset ja lasitus, parvekeovet, nurmikon kunnostus/uusiminen. 2003 Parkkipaikkojen asfaltointi, autolämmitystolpat, patteriverkoston tasapainotussuunnittelu ja perussäätö. 2005 IV-hormien nuohous, tonttivesijohdon uusiminen, pohjaviemärin tv-kuvaus ja huuhtelu. 2006 Lämpökamerakuvaus, ikkunoiden kunnostusmaalaus (päädyt). 2007 Peltikaton tarkastus ja kuntoarvio (kevyt), lumiesteet ja kattosillat katolle, asiantuntijaselvitys julkisivurakenteista ja korjaustarpeista. 2008 Päätypellityskorjauksia, ikkunapeltien kiinnityskorj, kittaukset, kellarin iv-selvitys. 2009 Hometutkimukset, julkisivu- ja sisäpuoliset korjaukset. 2010 Vesikalusteiden huoltokierros, huoltoyhtiö. 2011 Pumppukaivo lämmönjakohuoneeseen, IV-ritilän asentaminen alakellarin ulko-oveen, syöksytorvien rikkoutuneiden osien korjaus ja maalaus. 2012 Julkisivupaikkauksia ja sokkelirappauskorjauksia, kellarin oven tiivistys ja kunnostus, eteläpäädyn ikkunoiden kunnostusmaalaus. 2013 A1:n alapuolisen kellarin lämmitys, porraskäytävän peruspesu ja vahaus. 2014 Viemärien huuhtelu ja kuvaus, piha-alueen asfaltointikorjauksia, padotusventtiilin uusiminen perusvesikaivossa. 2015 Porraskäytävän maalauksia, lämmityksen ja käyttöveden säätöventtiilien ja moott. uusiminen. 2016 Asbestikartoitus A2:n kph:ssa, A2 kph:n vesieristys, A10 wc-istuimen uusiminen. 2017 Eteläjulkisivun rappauskorjauksia, rakennuksen Kuntoselvitys (Talokeskus). 2018 Huoltokorjauksia. 2019 Lämmönvaihtimen uusiminen, rappauskorjauksia, kattokorjauksia, talotikkaat uusittu, tonttiviemärin oikaisu ja osittainen uusiminen. 2020 Päätyikkunoiden ja parvekkeenovien uusiminen, katon pinnoitus. 2022 Pohjaviemärin sukitus, IV-puhdistus ja säätö. 2023 Sähköautojen latausmahdollisuuden kartoittaminen, matto sähköpääkeskukseen.

Tiedossa olevat korjauksetPäätetyt ja käynnissä olevat korjaukset: 2023-2028 Salaojien kunnon seuranta. Suunnitellut korjaukset: 2023-2025 Kellarin ilmanvaihdon parantaminen. 2023-2028 Pohjoispäädyn rinteen kunnostus. 2026-2028 Kattoikkunoiden uusiminen.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia

MuutaYhtiön lainat: Korjauslaina päättyy 31.5.2030. Julkisivukorjaukset ?. (YJ§16) Osakkeenomistaja vastaa osakkeenomistajan toimesta huoneistoon ja sen ulkopuolelle asennetusta ilmalämpöpumpusta, sekä kaikista sen osista ja niiden kunnossapidosta. Osakkeenomistaja vastaa lisäksi kaikista ilmalämpöpumpusta tai sen asentamisesta yhtiölle aiheutuneista lisäkustannuksista sekä näiden yhtiön rakennukselle tai huoneistoille aiheuttamista vioista, niiden korjaamisesta ja korjaamisen kustannuksista. Tässä mainittu vastuu kunnossapidosta käsittää vastuun kohteen huollosta, hoidosta, korjaamisesta, perusparantamisesta ja uudistamisesta sekä mainittujen toimenpiteiden kustannuksista. Osakkeenomistajan vastuu on edellä mainittu, vaikka muutos ja/tai lisäys olisi toteutettu huoneiston aikaisemman osakkeenomistajan toimesta

Huoneistot yhteensä14 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala784 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutMunkkivuoren ostoskeskus (n. 1.6 km), Kauppakeskus Kaari, Mall of Tripla, (n. 3.5 km), Haagan terveysasema (n. 1.5 km)

KoulutHaagan peruskoulu (n. 0.65 km), Suomalainen yhteiskoulu (SYK) (n. 0.6 km), Hoplaxskolan (n. 2.5 km)

PäiväkotiHaagan päiväkoti (n. 0.65 km), Daghemmet Tomtebo (n. 1 km)

LiikenneyhteydetJuna ja Raidejokeri Huopalahden asemalta (n. 1 km)

RuokakaupatAlepa Etelä-Haaga, Palokaivon aukio (n. 0.55 km), K-Suoermarket Haaga, Tunnelitie (n. 0.75 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kauniainen, Kauppakeskus Grani
Pecasa Oy, Tunnelitie 4, 02700, Kauniainen
Puh. (09) 2311 0300
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Päivi Holmberg 050 406 9459 tai paivi.holmberg@km.fi

Ilmoitusta on katsottu173 kertaa