Taloyhtiön nimiAsunto Oy Seljatie 2
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1420.9 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1961
RakennusmateriaaliBetoni/tiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö (vesikiertoinen patterilämmitys)
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onEi hissiä, kellarikomero, sauna, talopesula, vinttikomero, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV
Rakennukseen tehdyt korjaukset1995: Vesikaton maalaus.
1996: Ikkunapuitteiden maalaus.
1997: Kaukolämpölaitteiden uusiminen.
1999: Autotalliluiskan sivuseinämän korjaus.
1999: Takapihanpuoleisen julkisivun rappauskorjaukset.
1999: Parvekkeiden lattiapintojen vesieristys- ja pinnoitus.
1999: Porrashuoneen puoleiset vaakavesikourujen uusiminen.
2000: Takapihan rapatun julkisivun maalaus ja tukimuurin korjaus.
2001: Porrashuoneen maalaus ja huoneisto-ovien lakkaus.
2003: Lumiesteet porrashuoneen puolelle.
2003: Koodilukko.
2004: Ikkunoiden ja parvekeovien sekä ikkunoiden väliosien uusinta.
2004: Kulkusiltojen sekä piippuhattujen asennus.
2005: Autotallien ovien käsittely kyllästysaineella.
2006: Rappauskorjaukset kolmen syöksytorvilinjan kohdalta ja niiden maalaus sekä korjattujen alueiden syöksytorvien uusinta.
2006: Katon paikkamaalaus.
2006: Parvekeväliseinien maalaus.
2006: Autopaikkojen sähköistäminen.
2007: Antenniverkon kunnostus.
2007: Pihaverkkoaitojen asennus.
2008: Tonttiviemärin uusinta.
2008: Putkiston kuntotutkimus.
2009: Pihan puoleisten parvekkeiden kunnostus ja parvekekatoksen rakentaminen.
2010: Lipputanko.
2012: Katon kunnostusmaalaus.
2013: Huoneiston A5 vesivahinkokorjaus.
2013: Huoneiston A22 ammeenpohjaventtiilin ja kosteusvaurion korjaus.
2013: Julkisivun kuntokartoitus ja halkeamien paikkaus.
2014: Julkisivusaneerauksen suunnittelu.
2015: Julkisivusaneeraus.
2017: Huoneiston A3 ammeenpohjaventtiilin ja kosteusvaurion korjaus.
2017: Putkiston kuntotutkimus.
2018: Pohjaviemärin sukitusselvitys.
2018: Energiatodistus.
2019: Pohjaviemärin sukitus.
2021: Vesikaton huoltomaalauksen suunnittelu ja toteutus.
2022: Maalämmön mahdollisuuden selvitys.
2022: Putkiston kuntotutkimus.
2024: Huoneiston 11 märkätilan saneeraus.
2024: LVIS-hankesuunnittelu.
2024: Runkoviemärin painehuuhtelu ja kuvaus.
2024: AHA-Kartoitus.
2024: Hormikuvaukset.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarpeet seuraavalle viidelle vuodelle (2025-2029):
2025: LVIS-urakan kilpailutus.
2026-2027: LVIS-urakan aloitus.
2026-2027: Kaukolämpölaitteiden uusinta.
2025-2029: Kiinteistön kunnon seurantaa ja tarvittavat huolto-/korjaustoimenpiteet jakson aikana.
2027-2029: Katon maalaus.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi erikseen ilmoitettuja.
MuutaVarsinaisessa yhtiökokouksessa 17.06.2024 päätettiin tilata LVIS-hankesuunnittelu. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet nostaa enintään 20.000€:n laina LVIS-hankesuunnitteluun parhaaksi katsomastaan pankista, parhaaksi katsomillaan ehdoilla. Hallitukselle myönnettiin valtuudet hakea ja kiinnittää tarvittavat panttikirjat lainan vakuudeksi sekä antaa tuntemistiedot taloyhtiöstä ja allekirjoittaa kaikki laina- ja panttausasiakairjat lainan myöntäneessä pankissa.
Varsinaisessa yhtiökokouksessa 1905.2025 päätettiin, että taloyhtiö tilaa linjasaneerauksen toteutussuunnittelun ja projektin-johdon Sustera Oy:ltä. Päätettiin, että hallitukselle annetaan valtuudet kilpailuttaa ja nostaa laina linjasaneerauksen toteutussuunnittelua- ja projektinjohtoa varten max. 70.000 euroa sekä myönnettiin valtuudet hakea tarvittava määrä panttikirjoja. Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet sopia lainan takaisinmaksuajaksi 5-vuotta. Päätettiin, että yhtiön osakkailla on oikeus maksaa lainan velkaosuus, joko pääomavastikkeena tai kertasuoritksin yhtiön hallituksen määräämin tavoin.
Varsinaisessa yhtiökokouksessa 1905.2025 päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä toimikautensa aikana enintään 2 kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet tai jättää perimättä. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Päätettiin tulouttaa huoneiston pääomavastikkeet ja rahastoida tarvittaessa osakkaiden maksamat lainaosuussuoritukset.
Huoneistot yhteensä23 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala753 m²