Myytävät asunnotHelsinkiEtelä-Haaga
KT1403029HelsinkiEUR148000Helsinki Itäkeskus-Puotila
38 / 382h, kk, kph/wc, las. parv

Seljatie 2, Etelä-Haaga, Helsinki

148 000,00 €Velaton hinta
147 072,03 €Myyntihinta
38Seljatie 2, Etelä-Haaga, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Seljatie 2, Etelä-Haaga, Helsinki
Keittokomero
Keittokomero
Keittokomero
Keittokomero
Keittokomero
Keittokomero
Olohuoneesta keittokomerolle ja eteiseen
Olohuoneesta keittokomerolle ja eteiseen
Olohuoneesta keittokomerolle ja eteiseen
Olohuoneesta keittokomerolle ja eteiseen
Lasitettu parveke
Lasitettu parveke
Näkymää parvekkeelta
Näkymää parvekkeelta
Olohuonetta
Olohuonetta
Olohuonetta
Olohuonetta
Digistailattu olohuone
Digistailattu olohuone
Kylpyhuone/wc
Kylpyhuone/wc
Makuuhuone
Makuuhuone
Näkymää makuuhuoneen ikkunasta
Näkymää makuuhuoneen ikkunasta
Digistailattu makuuhuone
Digistailattu makuuhuone
Makuuhuone toiseen suuntaan
Makuuhuone toiseen suuntaan
Eteinen
Eteinen
Eteinen
Eteinen
Taloyhtiö
Taloyhtiö
Taloyhtiö
Taloyhtiö
Taloyhtiö
Taloyhtiö
Taloyhtiö
Taloyhtiö
Taloyhtiön pihaa
Taloyhtiön pihaa
Taloyhtiön pihaa
Taloyhtiön pihaa
Talo
Talo
Taloyhtiö
Taloyhtiö
Taloyhtiö
Taloyhtiö
Taloyhtiö
Taloyhtiö
Taloyhtiön pihaa
Taloyhtiön pihaa
Taloyhtiön pihaa
Taloyhtiön pihaa
Taloyhtiön pihaa
Taloyhtiön pihaa
Asunnon pohjakuva
Seljatie 2, Etelä-Haaga, Helsinki
Keittokomero
Keittokomero
Keittokomero
Keittokomero
Keittokomero
Keittokomero
Olohuoneesta keittokomerolle ja eteiseen
Olohuoneesta keittokomerolle ja eteiseen
Olohuoneesta keittokomerolle ja eteiseen
Olohuoneesta keittokomerolle ja eteiseen
Lasitettu parveke
Lasitettu parveke
Näkymää parvekkeelta
Näkymää parvekkeelta
Olohuonetta
Olohuonetta
Olohuonetta
Olohuonetta
Digistailattu olohuone
Digistailattu olohuone
Kylpyhuone/wc
Kylpyhuone/wc
Makuuhuone
Makuuhuone
Näkymää makuuhuoneen ikkunasta
Näkymää makuuhuoneen ikkunasta
Digistailattu makuuhuone
Digistailattu makuuhuone
Makuuhuone toiseen suuntaan
Makuuhuone toiseen suuntaan
Eteinen
Eteinen
Eteinen
Eteinen
Taloyhtiö
Taloyhtiö
Taloyhtiö
Taloyhtiö
Taloyhtiö
Taloyhtiö
Taloyhtiö
Taloyhtiö
Taloyhtiön pihaa
Taloyhtiön pihaa
Taloyhtiön pihaa
Taloyhtiön pihaa
Talo
Talo
Taloyhtiö
Taloyhtiö
Taloyhtiö
Taloyhtiö
Taloyhtiö
Taloyhtiö
Taloyhtiön pihaa
Taloyhtiön pihaa
Taloyhtiön pihaa
Taloyhtiön pihaa
Taloyhtiön pihaa
Taloyhtiön pihaa
ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, kaupanvahvistaja Nina Niemelä

Nina Niemelä

ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, kaupanvahvistaja

nina.niemela@kiinteistomaailma.fi

puh. 0407070670

38 m² yksiö ensimmäisessä kerroksessa – ei maantasalla.

  • Rauhallinen ja vehreä ympäristö Etelä-Haagan / Huopalahden välimaastossa.
  • Ikkunallinen keittokomero + lasitettu parveke.
  • Tehokas kylpyhuone/wc ja tilava eteinen.
  • Hyvin hoidettu taloyhtiö omalla tontilla.

Tehokas ja valoisa yksiö Etelä-Haagan ja Huopalahden välimaastossa – rauhallinen sijainti ja loistavat yhteydet Tervetuloa tutustumaan tähän tehokkaaseen 38 m²:n kotiin, joka sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa – ei kuitenkaan maantasalla, joten ohikulkijat eivät kurkistele ikkunoista. Asunto on rauhallinen ja valoisa, ja Huopalahden juna-asema on vain noin 100 metrin päässä – loistavat yhteydet niin keskustaan kuin Espooseen. Asunnossa on makuuhuone, olohuone, ikkunallinen keittokomero, tehokkaan kokoinen kylpyhuone/wc sekä lasitettu parveke, joka tuo mukavasti lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta ympäri vuoden. Eteinen on tilava, ja säilytystilaa löytyy hyvin. Taloyhtiö on rauhallinen ja hyvin hoidettu, ja alue tarjoaa vehreän ympäristön sekä hyvät palvelut ja ulkoilumahdollisuudet aivan kotiovelta. Tilaa asunnon myyntiesite liitteineen etukäteen ennen esittelyä luettavaksesi ja sovi sinulle sopiva esittelyaika - Lämpimästi tervetuloa!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus-Puotila(Asuntovirta Oy)Rusthollarinkuja 2, 00910 Helsinki09 3436 370
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1403029
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiSeljatie 2, 00320 Helsinki
KaupunginosaEtelä-Haaga
Huoneluku2h, kk, kph/wc, las. parv
Asuinpinta-ala38 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala38 m²
Kerros1/4
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset
Ikkunoiden suunnatitä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaItä
EnergiatehokkuusluokkaE2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin hormiin (pitää vaihtaa niin, että on aktiivihiilisuodattimella), kaapistot, kiinteät valaisimet
SaniteettitilatKylpyhuone/wc: Peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, wc-istuin, suihkuseinä liukuovilla, lämpöpatteri
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet
Säilytystilat asunnossaKellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta147 072,03 €
Velkaosuus927,97 €
Velaton hinta148 000,00 €
Hoitovastike258,40 €/kk
Rahoitusvastike190,38 €/kk
Yhtiövastike yhteensä448,78 €/kk
Vesimaksu30 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Seljatie 2
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1420.9 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1961
RakennusmateriaaliBetoni/tiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö (vesikiertoinen patterilämmitys)
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onEi hissiä, kellarikomero, sauna, talopesula, vinttikomero, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV
Rakennukseen tehdyt korjaukset1995: Vesikaton maalaus. 1996: Ikkunapuitteiden maalaus. 1997: Kaukolämpölaitteiden uusiminen. 1999: Autotalliluiskan sivuseinämän korjaus. 1999: Takapihanpuoleisen julkisivun rappauskorjaukset. 1999: Parvekkeiden lattiapintojen vesieristys- ja pinnoitus. 1999: Porrashuoneen puoleiset vaakavesikourujen uusiminen. 2000: Takapihan rapatun julkisivun maalaus ja tukimuurin korjaus. 2001: Porrashuoneen maalaus ja huoneisto-ovien lakkaus. 2003: Lumiesteet porrashuoneen puolelle. 2003: Koodilukko. 2004: Ikkunoiden ja parvekeovien sekä ikkunoiden väliosien uusinta. 2004: Kulkusiltojen sekä piippuhattujen asennus. 2005: Autotallien ovien käsittely kyllästysaineella. 2006: Rappauskorjaukset kolmen syöksytorvilinjan kohdalta ja niiden maalaus sekä korjattujen alueiden syöksytorvien uusinta. 2006: Katon paikkamaalaus. 2006: Parvekeväliseinien maalaus. 2006: Autopaikkojen sähköistäminen. 2007: Antenniverkon kunnostus. 2007: Pihaverkkoaitojen asennus. 2008: Tonttiviemärin uusinta. 2008: Putkiston kuntotutkimus. 2009: Pihan puoleisten parvekkeiden kunnostus ja parvekekatoksen rakentaminen. 2010: Lipputanko. 2012: Katon kunnostusmaalaus. 2013: Huoneiston A5 vesivahinkokorjaus. 2013: Huoneiston A22 ammeenpohjaventtiilin ja kosteusvaurion korjaus. 2013: Julkisivun kuntokartoitus ja halkeamien paikkaus. 2014: Julkisivusaneerauksen suunnittelu. 2015: Julkisivusaneeraus. 2017: Huoneiston A3 ammeenpohjaventtiilin ja kosteusvaurion korjaus. 2017: Putkiston kuntotutkimus. 2018: Pohjaviemärin sukitusselvitys. 2018: Energiatodistus. 2019: Pohjaviemärin sukitus. 2021: Vesikaton huoltomaalauksen suunnittelu ja toteutus. 2022: Maalämmön mahdollisuuden selvitys. 2022: Putkiston kuntotutkimus. 2024: Huoneiston 11 märkätilan saneeraus. 2024: LVIS-hankesuunnittelu. 2024: Runkoviemärin painehuuhtelu ja kuvaus. 2024: AHA-Kartoitus. 2024: Hormikuvaukset.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarpeet seuraavalle viidelle vuodelle (2025-2029): 2025: LVIS-urakan kilpailutus. 2026-2027: LVIS-urakan aloitus. 2026-2027: Kaukolämpölaitteiden uusinta. 2025-2029: Kiinteistön kunnon seurantaa ja tarvittavat huolto-/korjaustoimenpiteet jakson aikana. 2027-2029: Katon maalaus.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi erikseen ilmoitettuja.
MuutaVarsinaisessa yhtiökokouksessa 17.06.2024 päätettiin tilata LVIS-hankesuunnittelu. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet nostaa enintään 20.000€:n laina LVIS-hankesuunnitteluun parhaaksi katsomastaan pankista, parhaaksi katsomillaan ehdoilla. Hallitukselle myönnettiin valtuudet hakea ja kiinnittää tarvittavat panttikirjat lainan vakuudeksi sekä antaa tuntemistiedot taloyhtiöstä ja allekirjoittaa kaikki laina- ja panttausasiakairjat lainan myöntäneessä pankissa. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 1905.2025 päätettiin, että taloyhtiö tilaa linjasaneerauksen toteutussuunnittelun ja projektin-johdon Sustera Oy:ltä. Päätettiin, että hallitukselle annetaan valtuudet kilpailuttaa ja nostaa laina linjasaneerauksen toteutussuunnittelua- ja projektinjohtoa varten max. 70.000 euroa sekä myönnettiin valtuudet hakea tarvittava määrä panttikirjoja. Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet sopia lainan takaisinmaksuajaksi 5-vuotta. Päätettiin, että yhtiön osakkailla on oikeus maksaa lainan velkaosuus, joko pääomavastikkeena tai kertasuoritksin yhtiön hallituksen määräämin tavoin. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 1905.2025 päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä toimikautensa aikana enintään 2 kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet tai jättää perimättä. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Päätettiin tulouttaa huoneiston pääomavastikkeet ja rahastoida tarvittaessa osakkaiden maksamat lainaosuussuoritukset.
Huoneistot yhteensä23 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala753 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

Lähipalvelutmm. Etelä-Haagan kirjasto n. 600m, SYK:n uimahalli n. 800m, Haagan terveysasema n. 1.2km. (n. 0.6 km)
Koulutmm. Gymnasiet Lärkan n. 170m, Haagan peruskoulu n. 500m. (n. 0.17 km)
Päiväkotimm. The Little English Kindergarten Haaga n. 500, Päiväkoti Haaga n. 550m, Laajasuon päiväkoti n. 850m. (n. 0.5 km)
Liikenneyhteydetmm. Bussi Angervotie (nr 32 ja 42) n. 120m, juna Huopalahti n. 120m (n. 0.12 km)
Ruokakaupatmm. K-Supermarket Haaga n. 650m (n. 0.65 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus-Puotila
Asuntovirta Oy, Rusthollarinkuja 2, 00910, Helsinki
Puh. 09 3436 370
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Nina Niemelä - Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV, kaupanvahvistaja p.040 7070 670 tai nina.niemela@km.fi
Ilmoitusta on katsottu52 kertaa
Vastuullista välittämistä