57,5 m² / 57,5 m²2h+k+rt+kph+s+lasitettu parveke

Kirstinkatu 10, Kallio, Helsinki

249 000,00 €Velaton hinta

249 000,00 €Myyntihinta

Olohuone

Keittiö

Ruokailutila

Makuuhuone

Kylpyhuone

Asunnon sauna

Parveke

Sisäpihan näkymät

Eteinen

Olohuone

Keittiö

Ruokailutila

Makuuhuone

Kylpyhuone

Asunnon sauna

Parveke

Sisäpihan näkymät

Eteinen

Noora Melavirta

myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

noora.melavirta@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 587 4296

Valoisa ja saunallinen läpitalon koti Kallion sydämessä. Tämä tilava läpitalon kaksio sijaitsee Kirstinkatu 10:n taloyhtiössä, aivan kulttuurin ja kaupunkielämän ytimessä. Samassa omistuksessa valmistumisestaan saakka ollut koti tarjoaa nyt uuden omistajansa käsissä mahdollisuuden päivittää ja viimeistellä asunto juuri omannäköiseksi, pohjaratkaisu on fiksu ja muuntelukelpoinen. Asunnossa on erillinen keittiö jonka jatkeena kätevästi ruokailutila, tilava olohuone josta käynti lasitetulle parvekkeelle ja oma sauna, arjen luksusta kaupungin sykkeessä! Parveke avautuu rauhalliselle sisäpihalle, tarjoten viihtyisän paikan vilvoitteluun. Läpitalon huoneisto takaa valon kulun koko päivän. Sijainti on vertaansa vailla. Prahen kenttä, Kulttuuritalo ja Linnanmäki löytyvät kävelyetäisyydeltä, ja loistavat liikenneyhteydet (ratikat, bussit ja metro) vievät sinut sujuvasti kaikkialle Helsinkiin. Alueella on runsaasti kahviloita, ravintoloita ja palveluita, eikä Kallion elävä tunnelma jätä ketään kylmäksi. Tervetuloa tutustumaan, tässä kodissa yhdistyvät potentiaali, sijainti ja tunnelma!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Alppila-Vallila(Amuletti Asunnot Oy)Kotkankatu 7, 00510 Helsinki0503576227

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1403021

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKirstinkatu 10, 00510 Helsinki

KaupunginosaKallio

Huoneluku2h+k+rt+kph+s+lasitettu parveke

Asuinpinta-ala57.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala57.5 m²

Kerros4/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenKaupanteossa

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, kaapistot, sähköliesi, uuni, liesituuletin hormiin, astianpesukoneliitäntä

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, seinäkaappi, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain (vesikiertoinen), sähkösauna

MakuuhuoneKiinteät vaatekaapit

Muuta kauppaan kuuluvaaEteisen peilit

Säilytystilat asunnossaKiinteät kaapistot käytävällä, makuuhuoneessa ja eteisessä, kellarikomero, kylmäkellari

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu, välitila laatta

Kylpyhuoneen lattiaMuovi

Kylpyhuoneen seinätLaatta, saunassa paneli

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätTapetti, maalattu

Makuuhuoneen lattiaMuovi

Makuuhuoneen seinätTapetti, maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta249 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta249 000,00 €

Hoitovastike316,25 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä316,25 €/kk

Vesimaksu20 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kirstinkartano

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1812.4 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1987

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäVesikeskuslämmitys, kaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä on24 osakaspaikan autohalli, hissi, sauna, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, kylmäsäilytystilat, väestönsuoja, kuivaushuone, kaapeli-tv, laajakaista

Rakennukseen tehdyt korjaukset2002 Ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus, julkisivun ja ikkunoiden saumausten uusiminen, 2005 Piha-alueen osittainen kunnostus, 2007 Lukitusuudistus, 2010 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen, 2012 Aidan rakentaminen tointin ympärille, 2013 Portti uusittu ja koodilukot porraskäytävien oviin, 2014 Ikkunoiden huoltomaalaus, 2015 Katon aluskatteen ja ilmanvaidon tehostaminen, porraskäytävien- ja autohallin valaisimien uusiminen, viemärien huuhtelu, vesikalusteiden korjaus, porraskäytävien maalaus, tuulikaappien lattioiden korjaus, vesikalusteiden uusinta tarkastuksen perusteella, 2017-2018 Takapihan kunnostus, Kellarin maalaus (lattiat, seinät), 2019 Korvausilmavaihtoventtiilien asennus, 2020 Sadevesikaivojen ja rungon huuhtelu, 2022 sisäpihan kunnostus, 2023 autohallin sähkölatausinfra, hissien peruskunnostus, iv-koneen uusinta 2024 kellarin palo-ovien uusiminen 2025 valaistuksen parantaminen autohallin ramppiin

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen 5 vuoden korjaussuunnitelma 2025-2029: 2025 autohallin oven päivitys 2025 palovaroittimien hankkiminen 2026 iv-hormistojen nuohous 2026 kadunpuolen ulko-ovien (2 kpl) uusiminen, 2027 parvekkeiden kuntotutkimus, viemäreiden kuntotutkimus, 2028 jukisivujen elementtisaumojen uusiminen, ikkunoiden puuosien maalaus 2029 lämpöverkoston perussäätö, patteri- ja linjasäätöventtiilit. Lisäksi tavanomaisia vuosikorjauksia.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevien kustannusten määrä ei ole tiedossa. Kunnossapitotarveselvityksessä kustannusarvioita kunnossapitotarveselvityksen mukaisille toimenpiteille.

MuutaYhtiökokous 28.4.2025 päätti valtuuttaa hallituksen keräämään tarvittaessa maksimissaan kaksi ylimääräistä hoitovastiketta taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.

Huoneistot yhteensä44 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2311.5 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala22 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutAleksis Kiven yläaste (n. 0.5 km), Aleksis Kiven ala-aste (n. 0.55 km)

PäiväkotiPikku-duunari (n. 0.29 km), Tapio (n. 0.45 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.17 km), Ratikka (n. 0.21 km)

RuokakaupatAlepa (n. 0.2 km), S-market (n. 0.6 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Alppila-Vallila
Amuletti Asunnot Oy, Kotkankatu 7, 00510, Helsinki
Puh. 0503576227
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Noora Melavirta, myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, p. 050 587 4296, noora.melavirta@km.fi

Ilmoitusta on katsottu118 kertaa