40 m² / 40 m²1h+k+alk+kph

Sakarinkatu 2, Kallio, Helsinki

189 000,00 €Velaton hinta

160 467,55 €Myyntihinta

Virtuaalikalustettu kuva

Taloyhtiön pesutila

Taloyhtiön sauna

Virtuaalikalustettu kuva

Taloyhtiön pesutila

Taloyhtiön sauna

Klaus Huhtala

kiinteistönvälittäjä, Partner, (Klaus Huhtala LKV Oy, 3549011-8), LKV

klaus.huhtala@kiinteistomaailma.fi

puh. 0443219870

Tervetuloa Torkkelimäen kupeeseen Sakarinkadulle. Täällä Sinua odottaa ihana ja kodikas asunto hyvässä taloyhtiössä. Tässä kodissa neliöt on käytetty hyvin; iso avokeittiö, alkovi, vaatehuone ja riittävän kokoinen kylpyhuone. Talon rakennusajan tyypilliset piirteet kuten leveät ikkunalaudat ja vanhan tyyliset patterit on säilytetty. Korkeat huoneet tuo mukavasti avaruutta ja tilan tuntua. Hissillinen taloyhtiö seisoo omalla tontillaan ja sitä on hoidettu erimerkillisesti. Isoja taloyhtiöremontteja on tehty paljon mm. porrashuoneet v. 2022, perinteinen putkiremontti v. 2020 ja vesikatto v. 2011. Kallio on tunnettu pikku putiikeista, ravintoloista, baareista ja nuorekkaiden ihmisten trendikkäänä kaupunginosana. Täällä varmasti viihdyt. Julkiset yhteydet on erinomaiset ja palvelut löytyvät kävelymatkan päästä. Asunto myydään vuokrattuna. Vuokrasopimus päättyy ilman erillistä irtisanomista 19.12.2027. Onko tästä Sinulle uusi koti vai asunto sijoitukseen? Ota yhteys välittäjään ja sovi näytöstä, tervetuloa. Avainsanat: kallio, sakarinkatu, yksiö, avokeittiö, alkovi, sijoitusasunto

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Alppila-Vallila(Amuletti Asunnot Oy)Kotkankatu 7, 00510 Helsinki0503576227

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1403009

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiSakarinkatu 2, 00530 Helsinki

KaupunginosaKallio

Huoneluku1h+k+alk+kph

Asuinpinta-ala40 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala40 m²

Kerros3/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaKadulle

Ikkunoiden suunnatkoillinen

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VuokrattuKyllä

Vapautuminenasunto myydään vuokrattuna

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukoneliitäntä, pyykinpesukone, kaapistot, keraaminen liesi, liesikupu

SaniteettitilatSuihku, suihkuseinä, peilikaappi, allas, bide-suihku, WC-istuin

OlohuoneSälekaihtimet, 2 komeroa

Säilytystilat asunnossaEteisen komero ja vaatehuone sekä kellari- ja vinttikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätVälitilalaatta, maalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta160 467,55 €

Velkaosuus28 532,45 €

Velaton hinta189 000,00 €

Hoitovastike220,00 €/kk

Rahoitusvastike232,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä452,00 €/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hämeentie 36

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1394 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1939

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, vinttikomero, kellarikomero, sauna, pesutupa, kaapeli-TV, DNA taloyhtiölaajakaista 25M.

Rakennukseen tehdyt korjauksetHuoneistoikkunoiden vaihto 1986. Julkisivu 1987. Postiluukkujen uusiminen 1994. Hissien peruskorjaus 1997. Lukituksen uusiminen 1998. Piha-asfaltin uusiminen, jäteaseman rakentaminen 2000. Kadunpuolen sokkeleiden laatoitus 2002. Sokkelin vedeneristys 2005. Ullakon ikkunoiden kunnostus 2008. Kadunpuolen ulko-ovien ja liiketilojen ikkunoiden kunnostus 2010. Vesikaton uusimistyö 2011. Alempien vesikattojen uusimistyö 2012. Kaukolämpökeskuksen uusimistyö 2013. Pysty- ja vaakaviemäreiden painepesu 2014. D-portaan ala-aulan seinärakenteen kapillaarikatko, vesikaton maalaus, pesula rakennettu, huoneistojen 111-117 ulko-ovien uusiminen 2015. Kokonaisvaltainen linjasaneeraus 2020, lukitusmuutos Abloy Pulse 2020. Portin uusiminen 2021. Porrashuoneiden maalauskunnostus 2022. Tuuletusparvekelinjojen ikkunoiden ja ovien maalauskunnostus 2024

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys: 2025-2029 Julkisivujen paikkaslammaukset, 2027-2032 Julkisivujen toimenpiteet tutkimuksen mukaan

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKunnossapitotarveselvityksen arvio koko yhtiölle 15 000€

MuutaVarsinainen yhtiökokous 15.5.2025 päätti lisäksi myöntää hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen yllättävien ja ennalta arvaamattomien kulujen kattamiseksi. Yhtiökokous päätti myöntää hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräisen pääomavastikkeen yllättävien ja ennalta arvaamattomien korkokulujen kattamiseksi. Linjasaneerauksen lainan osalta päätettiin tehdä 26 000 euron suuruinen ylimääräinen lyhennys tulevan lyhennyksen 30.6.2025 yhteydessä. Lisäksi päätettiin kartuttaa lainalyhennysrahastoa enintään linjasaneerauslainan lainaosuussuorituksia vastaavalla summalla

Huoneistot yhteensä118 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4365 m²

Liikehuoneistot7 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala245 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutKallion koulu (n. 0.35 km)

PäiväkotiFranzenia (n. 0.4 km)

LiikenneyhteydetRatikka (n. 0.06 km), Bussi (n. 0.3 km)

RuokakaupatK-Market (n. 0.14 km), Alepa (n. 0.35 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Alppila-Vallila
Amuletti Asunnot Oy, Kotkankatu 7, 00510, Helsinki
Puh. 0503576227
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Klaus Huhtala partner, kiinteistönvälittäjä, LKV p. 0443219870, klaus.huhtala@km.fi IG: klauslkv

Ilmoitusta on katsottu286 kertaa