Myytävät asunnotHelsinkiHerttoniemenranta
KT1402979HelsinkiEUR440000Helsinki Viikki
90,5 / 90,54h, k, kph, s, erill.wc, lasitettu parveke

Niittaajankatu 4, Herttoniemenranta, Helsinki

440 000,00 €Velaton hinta
440 000,00 €Myyntihinta
90.5Niittaajankatu 4, Herttoniemenranta, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Niittaajankatu 4, Herttoniemenranta, Helsinki
Niittaajankatu 4, Herttoniemenranta, Helsinki
Niittaajankatu 4, Herttoniemenranta, Helsinki
Niittaajankatu 4, Herttoniemenranta, Helsinki
Niittaajankatu 4, Herttoniemenranta, Helsinki
Niittaajankatu 4, Herttoniemenranta, Helsinki
Niittaajankatu 4, Herttoniemenranta, Helsinki
Niittaajankatu 4, Herttoniemenranta, Helsinki
Niittaajankatu 4, Herttoniemenranta, Helsinki
Niittaajankatu 4, Herttoniemenranta, Helsinki
Niittaajankatu 4, Herttoniemenranta, Helsinki
Niittaajankatu 4, Herttoniemenranta, Helsinki
Niittaajankatu 4, Herttoniemenranta, Helsinki
Niittaajankatu 4, Herttoniemenranta, Helsinki
Niittaajankatu 4, Herttoniemenranta, Helsinki
Niittaajankatu 4, Herttoniemenranta, Helsinki
Niittaajankatu 4, Herttoniemenranta, Helsinki
Niittaajankatu 4, Herttoniemenranta, Helsinki
Niittaajankatu 4, Herttoniemenranta, Helsinki
Niittaajankatu 4, Herttoniemenranta, Helsinki
Niittaajankatu 4, Herttoniemenranta, Helsinki
Niittaajankatu 4, Herttoniemenranta, Helsinki
Niittaajankatu 4, Herttoniemenranta, Helsinki
Niittaajankatu 4, Herttoniemenranta, Helsinki
Niittaajankatu 4, Herttoniemenranta, Helsinki
Niittaajankatu 4, Herttoniemenranta, Helsinki
Niittaajankatu 4, Herttoniemenranta, Helsinki
Niittaajankatu 4, Herttoniemenranta, Helsinki
Niittaajankatu 4, Herttoniemenranta, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Niittaajankatu 4, Herttoniemenranta, Helsinki
Niittaajankatu 4, Herttoniemenranta, Helsinki
Niittaajankatu 4, Herttoniemenranta, Helsinki
Niittaajankatu 4, Herttoniemenranta, Helsinki
Niittaajankatu 4, Herttoniemenranta, Helsinki
Niittaajankatu 4, Herttoniemenranta, Helsinki
Niittaajankatu 4, Herttoniemenranta, Helsinki
Niittaajankatu 4, Herttoniemenranta, Helsinki
Niittaajankatu 4, Herttoniemenranta, Helsinki
Niittaajankatu 4, Herttoniemenranta, Helsinki
Niittaajankatu 4, Herttoniemenranta, Helsinki
Niittaajankatu 4, Herttoniemenranta, Helsinki
Niittaajankatu 4, Herttoniemenranta, Helsinki
Niittaajankatu 4, Herttoniemenranta, Helsinki
Niittaajankatu 4, Herttoniemenranta, Helsinki
Niittaajankatu 4, Herttoniemenranta, Helsinki
Niittaajankatu 4, Herttoniemenranta, Helsinki
Niittaajankatu 4, Herttoniemenranta, Helsinki
Niittaajankatu 4, Herttoniemenranta, Helsinki
Niittaajankatu 4, Herttoniemenranta, Helsinki
Niittaajankatu 4, Herttoniemenranta, Helsinki
Niittaajankatu 4, Herttoniemenranta, Helsinki
Niittaajankatu 4, Herttoniemenranta, Helsinki
Niittaajankatu 4, Herttoniemenranta, Helsinki
Niittaajankatu 4, Herttoniemenranta, Helsinki
Niittaajankatu 4, Herttoniemenranta, Helsinki
Niittaajankatu 4, Herttoniemenranta, Helsinki
Niittaajankatu 4, Herttoniemenranta, Helsinki
Niittaajankatu 4, Herttoniemenranta, Helsinki

Muuttovalmis ja upea 3 makuuhuoneen kokonaisuus

  • Mahdollisuus ostaa autohallipaikka

Tyylikäs ja toimiva koti merellisessä Herttoniemenrannassa Valoisa ja muuttovalmis koti perheelle, jolla toiveena mukavuutta ja modernia asumista kolmen makuuhuoneen verran! Asunnon helmi on suuri, lasitettu huikean kokoinen terassiparveke, jossa voit nauttia auringosta ja raikkaasta ilmasta aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Tyylikäs ja toiminnallinen vuonna 2020 täysin remontoitu keittiö kutsuu kokkaamaan. Koko huoneiston laadukkaat materiaalit, järkevästi säilytystilaa sekä toimiva pohjaratkaisu tekevät arjesta sujuvaa. Asunnossa on sekä erillinen wc että ikkunallinen kylpyhuone, jonka yhteydessä on oma sauna – sekin luonnonvalolla. Myös näissä tiloissa on uudet tyylikkäät kiintokalusteet. Mukavuutta asumiseen tuo ilmalämpöpumppu, joka viilentää tehokkaasti kesän helteillä. Talon hissillä pääset kätevästi suoraan autohalliin, josta löytyy omaksi lunastettavissa oleva iso autopaikka– ei vuokra-jonotus- eikä skrapausmurheita. Herttoniemenranta tarjoaa loistavat puitteet arkeen ja vapaa-aikaan: meri, lenkkipolut, koulut, päiväkodit, palvelut ja metroasema ovat aivan vieressä. Tässä kodissa yhdistyvät rauhallinen ympäristö, hyvät kulkuyhteydet ja moderni asumisen mukavuus. Tule ihastumaan – tämä koti voi olla juuri se oikea sinulle!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Viikki(Amuletti Asunnot Oy)Viikinportti 2 Lt 1, 00790 Helsinki044 744 7100
Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1402979
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiNiittaajankatu 4, 00810 Helsinki
KaupunginosaHerttoniemenranta
Huoneluku4h, k, kph, s, erill.wc, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala90.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala90.5 m²
Kerros5/7
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPihalle
Ikkunoiden suunnatluode, kaakko
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaKaakko
AutopaikkaHallipaikka nro 15, sähkölatausvalmiudella
EnergiatehokkuusluokkaE2013, ei lain edellyttämää energiatodistusta
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyöt1/2020 Uudet keittiökalusteet ja -laitteet, 10/2020 Kylpyhuoneen ja wc:n kalustemuutokset, 2020 Parvekekaihtimet ja -matto, 2022 Ilmalämpöpumppu
Vapautuminensopimuksen mukaan, viimeistään 3 kk kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöNixi keittiön kaapisto (2020), integroitu astianpesukone, induktiotaso, erillisuuni, liesikupu, jääkaappi, pakastin, kiinteät valaisimet, integroitu mikroaaltouuni
SaniteettitilatKylpyhuone, allaskaappi, peilikaappi valolla, wc-istuin, bide-suihku, lattialämmitys (sähkö), pesukoneliitäntä, pesukone ja kuivausrumpu, suihku, suihkuseinäke, ikkunallinen sähkösauna. Erillinen ikkunallinen wc, allaskaappi, peilikaappi valolla, wc-istuin, bide-suihku, lattialämmitys (sähkö)
OlohuoneIlmalämpöpumppu (2022)
MakuuhuoneKaapistot
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet
LaajakaistayhteysTaloyhtiön laajakaista (Telia)
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaKaapistot, irtainvarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu, laatta välitilassa
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Muut huoneetEteisen kaapisto ja hattuhylly. Parvekekaihtimet ja -matto.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta440 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta440 000,00 €
Hoitovastike597,30 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä597,30 €/kk
Vesimaksuennakko 20€/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Merenkuiske Helsinki
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala3782 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra182830.48 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2065
Rakennusvuosi2008
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, kaapeli-TV, kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, kuivaushuone, väestönsuoja, teknisiä tiloja
Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Ikkunakarmien vahvistuskorjaukset 2024 Autohallin sähköinfran uudistaminen latausasemille Zaptec Pro sopivaksi 2023 Hissien hälytyspuhelimien uusiminen 2023 Autohalliin liiketunnistusvalaistus 2022 Väestönsuojan tarkastus ja tarvittavat huoltotoimet 2021 Pihakalusteiden kunnostusta 2021 Kattokuntoarvion mukaiset korjaukset 2021 Ilmanvaihtokanaviston nuohous ja ilmamäärien säätö 2017 Porras- ja kellarikäytävien valaisimien sekä julkisivun pihavalaisimien vaihto led-valaisimiin 2015 Ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja säätö Aitojen maalausta
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavan viiden vuoden aikana (hallitus laatinut 2025/esitetty yhtiökokoukselle 2025): 2025 Viemäreiden ja salaojien huuhtelu ja kuvaus, palovaroittimien uusiminen. Sokkeleiden elastisten saumojen uusiminen. Parvekkeiden elastisten saumojen uusiminen. Puuaitojen huolto. (ei aikataulutettu)
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEdellä mainitut yhtiön lainat sisältävät 24 273,89€ hoitovastikelainan, joka kohdistuu vain autopaikkaosakkaisiin. Lainan kulujen kattamiseksi autopaikoilta peritään erillistä sähköistysremontin hoitovastiketta. Kustannukset kohdistuvat vain autopaikkaosakkaille ja niiden omistajille.
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 1kk, koskee autohallipaikkoja, lunastusoikeus osakkailla 1kk, koskee autohallipaikkoja
MuutaVeden kulutus laskutetaan todellisen kulutuksen mukaan huoneistokohtaisen mittauksen perusteella. Huoneiston vaihtaessa omistajaa myyjän ja ostajan tulee pyytää huoltoyhtiöitä lukemaan vesimittarit. Ilmalämpöpumpun asentaminen huoneistoihin on sallittu, asennus edellyttää aina muutostyöilmoitusta taloyhtiölle. Sähköauton latauslaitteen asentaminen autohallipaikalle edellyttää ensin muutostyöilmoitusta taloyhtiölle. Latausaseman tulee olla yhteensopiva kuormanhallintajärjestelmän kanssa (Zaptec Pro). Asunto Oy Merenikkuna Hki, Merenkuiske Hki ja Merentuoksu Hki, Kiinteistö Oy Herttoniemen Matintalo sekä Helsingin kaupunki, edellä mainittujen vuokrattujen kiinteistöjen omistajana, ovat keskinäisellä sopimuksella sopineet niistä ehdoista, joiden mukaisesti sopimusosapuolten omistamat tai vuokraoikeuden nojalla hallitsemat kiinteistöt luovuttavat pysyviä käyttöoikeuksia (rasitteita) toistensa alueelle. Käytännössä tässä tarkoitetaan pysäköintilaitosta. Rasitesopimus on allekirjoitettu 1.8.2011. Lisätietoja pysäköintihallista toimintakertomuksessa, pyydä välittäjältä.
Huoneistot yhteensä70 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5146.5 m²
Liikehuoneistot2 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala286.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Hertsi (n. 0.5 km)
KoulutHerttoniemen ala-aste (n. 0.4 km)
PäiväkotiLaivakello (n. 0.4 km), Merituuli (n. 0.4 km)
LiikenneyhteydetBussi (n. 0.24 km), Metro (n. 0.75 km)
RuokakaupatK-Market (n. 0.45 km), S-Market (n. 0.45 km), Lidl (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Viikki
Amuletti Asunnot Oy, Viikinportti 2 Lt 1, 00790, Helsinki
Puh. 044 744 7100
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Maria Lankinen, myyntineuvottelija, p. 050 548 0574, maria.lankinen@km.fi
Ilmoitusta on katsottu60 kertaa
Vastuullista välittämistä