Myytävät asunnotHelsinkiKonepaja
KT1402966HelsinkiEUR342000Helsinki Etu-Töölö
49 / 492h, avok, kph/wc s, eteinen, lasitettu parveke

Venttiilikuja 4, Konepaja, Helsinki

342 000,00 €Velaton hinta
342 000,00 €Myyntihinta
49Venttiilikuja 4, Konepaja, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Venttiilikuja 4, Konepaja, Helsinki
Venttiilikuja 4, Konepaja, Helsinki
Venttiilikuja 4, Konepaja, Helsinki
Venttiilikuja 4, Konepaja, Helsinki
Venttiilikuja 4, Konepaja, Helsinki
Venttiilikuja 4, Konepaja, Helsinki
Venttiilikuja 4, Konepaja, Helsinki
Venttiilikuja 4, Konepaja, Helsinki
Venttiilikuja 4, Konepaja, Helsinki
Venttiilikuja 4, Konepaja, Helsinki
Venttiilikuja 4, Konepaja, Helsinki
Venttiilikuja 4, Konepaja, Helsinki
Venttiilikuja 4, Konepaja, Helsinki
Venttiilikuja 4, Konepaja, Helsinki
Venttiilikuja 4, Konepaja, Helsinki
Venttiilikuja 4, Konepaja, Helsinki
Venttiilikuja 4, Konepaja, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Venttiilikuja 4, Konepaja, Helsinki
Venttiilikuja 4, Konepaja, Helsinki
Venttiilikuja 4, Konepaja, Helsinki
Venttiilikuja 4, Konepaja, Helsinki
Venttiilikuja 4, Konepaja, Helsinki
Venttiilikuja 4, Konepaja, Helsinki
Venttiilikuja 4, Konepaja, Helsinki
Venttiilikuja 4, Konepaja, Helsinki
Venttiilikuja 4, Konepaja, Helsinki
Venttiilikuja 4, Konepaja, Helsinki
Venttiilikuja 4, Konepaja, Helsinki
Venttiilikuja 4, Konepaja, Helsinki
Venttiilikuja 4, Konepaja, Helsinki
Venttiilikuja 4, Konepaja, Helsinki
Venttiilikuja 4, Konepaja, Helsinki
Venttiilikuja 4, Konepaja, Helsinki
Venttiilikuja 4, Konepaja, Helsinki
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT Anna Iskala

Anna Iskala

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

anna.iskala@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 511 6434

Muuttovalmis koti

  • Erinomainen pohja
  • Mukavasti säilytystilaa

Koti, jossa on sauna ja parveke Muuttovalmii ja valoisan kaksion pohja on mainio, neliöt ovat siellä missä pitääkin. Lisää tilaa tuo lasitettu parveke, joka on käytössä heti keväästä aina pitkälle syksyyn. Makuuhuoneeseen mahtuu sekä parisänky että työpöytä. Säilytyskomero on kätevästi liukuovien takana. Olohuoneen yhteydessä on yhdelle seinälle keskitetty hyvin varusteltu keittiö. Sen edessä on matala kaapisto, jossa on hyvin säilytys- ja laskutilaa. Valoisaan olohuoneeseen mahtuu sekä oleskeluryhmä että ruokapöytä. Kylpyhuone on rakennusajalleen tyypillisesti mukavan kokoinen. Oma sauna tuo luksusta arkeen. Pesutornille on oma paikkansa ja säilytystilaakin on riittävästi. Isot ikkunat ovat kävelytien suuntaan ja näkymät puistomaisille korttelipihoille. Rakennus sijaitsee ylhäällä rinteessä, joten täältä näkyy myös taivasta. Modernissa rakennuksessa asuminen on huoletonta pitkäksi ajaksi eteenpäin. 10-vuotistarkastus on suoritettu ja viimeiset korjaukset tehty. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla. Kehittyvältä punatiiliseltä Konepajan alueelta löytyvät jo elokuvateatteri, kuntosali, apteekki ja ruokakauppa sekä muutamia ravintoloita. Lisää palveluita löytyy kauppakeskus Triplasta. Kulkuyhteydet sekä raitiovaunulla että junalla ovat kätevät. Varaa oma esittelyaikasi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö(Adream Kantakaupungin Kodit Oy)Mechelininkatu 17, 00100 Helsinki09 625 130
Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1402966
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiVenttiilikuja 4, 00520 Helsinki
KaupunginosaKonepaja
Huoneluku2h, avok, kph/wc s, eteinen, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala49 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala49 m²
Kerros2/6
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset, kadulle, Näkymät kävelytien yli puistomaiselle piha-alueelle
Ikkunoiden suunnatkoillinen
ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu
Parvekkeen suuntaKoillinen
EnergiatehokkuusluokkaB2007
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötKeittiöön lisätty kapea kaapisto, jonka alla on parketti ja se on helppo poistaa.
VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni, astianpesukone, kaapistot, keraaminen liesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, kiinteät valaisimet
SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, suihkuseinä, suihkuverhokisko, peili, allaskaappi, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, wc-istuin. Sauna: lasiovi, sähkökiuas
MakuuhuoneLiukuovellinen sisennetty komero
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhokiskot
LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaKellarikomero, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu, välitila laattaa
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta342 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta342 000,00 €
Hoitovastike249,90 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä249,90 €/kk
Vesimaksu20 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Helga
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1124 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi2011
RakennusmateriaaliBetoni/tiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, lämmön talteenotto
KattotyyppiTasakatto
KateBitumi
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Kotikatu Alppila
Taloyhtiössä onHissit, kuivaushuoneet, ulkoiluvälinevarastot, irtaimistovarastot, yleiskaapelointi (DNA-laajakaista 10M), kaapeli-TV, jätehuone, lastenvaunuvarasto, tekniset tilat, väestönsuoja. Pesula, kerhotila ja korttelin piha-alue samoin kuin lämmönjakohuone yhteiskäytössä naapuriyhtiön kanssa.
Rakennukseen tehdyt korjaukset2018 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö. 2019 Kiinteistön peruskuntoarvio. 2020 Lisäselvituksiä 10-vuotisvadtuukorjauksiin varautumiseksi. 2021 Huoneistojen ja yleisten tilojen palovaroittimet uusittu. 2023 Salaojien huuhtelu ja tarkastus. Rakennuttajan (YIT Suomi Oy) suorittamia 10-vuotisvastuukorjauksia. 2024 Porrasvalaistuksen uusiminen.
Tiedossa olevat korjaukset2025 Kylpyhuoneiden silikoisaumojen uusiminen (tekeillä). Aurinkopaneelien asentamisen selvitys. Yhteispihan kunnostuksia. Huoltomaalauksia, ikkunoiden ja ovien normaaleja vuosihuoltokorjauksia. 2026 IV-kanavien nuohous, mittaus ja säätötyö. 2027 Elementtisaumojen tarkastus ja uusiminen tarvittaessa. 2028 Kiinteistön peruskuntoarvion päivitys. 2029 Lämmönjakokeskuksen kunnon arviointi.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTaloyhtiössä suoritetaan kylpyhuoneiden ja saunojen silikonisaumojen uusiminen. Työt on tarkoitus aloittaa lokakuussa 2025, urakka-aika n. 8 viikkoa. Hankkeen rahoitusta varten peritään ylimääräinen hoitovastike marraskuussa 2025. Loput kustannukset katetaan hoitovastikeylijäämällä.
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 1 kk. Yhtiöllä oikeus lunastaa omalla pääomalla. Lunastusoikeus koskee auto/moottoripyöräpaikkoja. Yj 15 ja16 § , lunastusoikeus osakkailla 1 kk, osakkaiden lunastusoikeus koskee auto-ja mp-paikkoja
MuutaVarsinainen yhtiökokous 16.6.2025: Hallitus valtuutettiin perimään tai jättämään perimättä enintään kahden (2) kuukauden hoitovastikkeen määrä taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa. Päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään tilikauden aikana maksettujen lainaosuussuoritusten verran. Yhtiö on allekirjoittanut rasitesopimuksen maanalaisen autohallin käytöstä Helsingin kaupungin 22. kaupunginosan korttelissa 397 ja 398 sijaitsevien tonttien nro 1, 2 ja 3 kesken. Autohalli sijaitsee Helsingin kaupungin 22. kaupunginosan korttelin numero 397 tontilla numero 3 sekä tämän omistajayhtiön hallinnoimalla katualueella sekä korttelin 398 tontilla numero 3. Rasitesopimusta on täydennetty 28.10.2020 päivätyllä liitteellä, joka koskee sähköautojen latausjärjestelmiä ja sähköauton lataukseen käytettävän sähkönsyöttöä. Yhtiö on allekirjoittanut sopimuksen kiinteistöjen yhteisjärjestelystä Hgin kaupungin 22. kaupunginosan korttelissa 397 sijaitsevien tonttien nro 1,2 ja 3 kesken. Sopimuksen mukaisesti yhtiöllä on pysyvä oikeus käyttää tontilla nro 3 sijaitsevan As Oy Hgin Porterin tiloissa sijaitsevaa pesulaa ja kerhotilaa sekä korttelin 397 piha-alueita. Parvekelasit ovat osakkaan kunnossapitovastuulla. Sähköautojen latausvalmius on toteutettu autohallissa paikoille AHK1 1-07 ja AHK1 18-22, AHK2 1-16 sekä moottoripyöräpaikoille MP1 ja MP 16.
Huoneistot yhteensä53 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3025 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Tripla (n. 0.7 km), Konepajan palvelut (mm. elokuvateatteri, kuntosasli, apteekki, golfsimulaattori, sirkuskoulu) (n. 0.2 km)
KoulutEri kouluja (n. 0.5 km)
PäiväkotiEri päiväkoteja (n. 0.6 km)
Liikenneyhteydetwww.hsl.fi: linja-autot (n. 0.1 km), www.hsl.fi: raitiovaunu (n. 0.25 km), www.hsl.fi: juna (Pasila) (n. 0.7 km)
RuokakaupatAlepa Porvoonkatu (n. 0.4 km), Lidl Konepaja (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö
Adream Kantakaupungin Kodit Oy, Mechelininkatu 17, 00100, Helsinki
Puh. 09 625 130
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Anna Iskala, LKV, KiAT, puh/WA 0405116434 tai anna.iskala@km.fi (myös iltaisin ja la-su)
Ilmoitusta on katsottu2520 kertaa
Vastuullista välittämistä