Myytävät asunnotHelsinkiMunkkiniemi
KT1402899HelsinkiEUR445000Helsinki Munkkiniemi
66,5 / 66,53h, avok, kph, parveke

Munkkiniemen puistotie 1, Munkkiniemi, Helsinki

445 000,00 €Velaton hinta
432 377,13 €Myyntihinta
66.5Munkkiniemen puistotie 1, Munkkiniemi, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Munkkiniemen puistotie 1, Munkkiniemi, Helsinki
Munkkiniemen puistotie 1, Munkkiniemi, Helsinki
Munkkiniemen puistotie 1, Munkkiniemi, Helsinki
Munkkiniemen puistotie 1, Munkkiniemi, Helsinki
Munkkiniemen puistotie 1, Munkkiniemi, Helsinki
Munkkiniemen puistotie 1, Munkkiniemi, Helsinki
Munkkiniemen puistotie 1, Munkkiniemi, Helsinki
Munkkiniemen puistotie 1, Munkkiniemi, Helsinki
Munkkiniemen puistotie 1, Munkkiniemi, Helsinki
Munkkiniemen puistotie 1, Munkkiniemi, Helsinki
Munkkiniemen puistotie 1, Munkkiniemi, Helsinki
Munkkiniemen puistotie 1, Munkkiniemi, Helsinki
Munkkiniemen puistotie 1, Munkkiniemi, Helsinki
Munkkiniemen puistotie 1, Munkkiniemi, Helsinki
Munkkiniemen puistotie 1, Munkkiniemi, Helsinki
Munkkiniemen puistotie 1, Munkkiniemi, Helsinki
Munkkiniemen puistotie 1, Munkkiniemi, Helsinki
Munkkiniemen puistotie 1, Munkkiniemi, Helsinki
Munkkiniemen puistotie 1, Munkkiniemi, Helsinki
Munkkiniemen puistotie 1, Munkkiniemi, Helsinki
Munkkiniemen puistotie 1, Munkkiniemi, Helsinki
Munkkiniemen puistotie 1, Munkkiniemi, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Munkkiniemen puistotie 1, Munkkiniemi, Helsinki
Munkkiniemen puistotie 1, Munkkiniemi, Helsinki
Munkkiniemen puistotie 1, Munkkiniemi, Helsinki
Munkkiniemen puistotie 1, Munkkiniemi, Helsinki
Munkkiniemen puistotie 1, Munkkiniemi, Helsinki
Munkkiniemen puistotie 1, Munkkiniemi, Helsinki
Munkkiniemen puistotie 1, Munkkiniemi, Helsinki
Munkkiniemen puistotie 1, Munkkiniemi, Helsinki
Munkkiniemen puistotie 1, Munkkiniemi, Helsinki
Munkkiniemen puistotie 1, Munkkiniemi, Helsinki
Munkkiniemen puistotie 1, Munkkiniemi, Helsinki
Munkkiniemen puistotie 1, Munkkiniemi, Helsinki
Munkkiniemen puistotie 1, Munkkiniemi, Helsinki
Munkkiniemen puistotie 1, Munkkiniemi, Helsinki
Munkkiniemen puistotie 1, Munkkiniemi, Helsinki
Munkkiniemen puistotie 1, Munkkiniemi, Helsinki
Munkkiniemen puistotie 1, Munkkiniemi, Helsinki
Munkkiniemen puistotie 1, Munkkiniemi, Helsinki
Munkkiniemen puistotie 1, Munkkiniemi, Helsinki
Munkkiniemen puistotie 1, Munkkiniemi, Helsinki
Munkkiniemen puistotie 1, Munkkiniemi, Helsinki
Munkkiniemen puistotie 1, Munkkiniemi, Helsinki

    Hurmaava parvekkeellinen kolmio 1930-luvun talossa! Tämä kolmannen kerroksen kaunis asunto koki todellisen muodonmuutoksen vuonna 2018, ja nyt sen ehdottomia vahvuuksia ovat toimivaksi muokattu pohjaratkaisu, tilavat huoneet, upea kylpyhuone sekä moderni ja hyvin varusteltu avokeittiö. Lähes kolmeen metriin nouseva huonekorkeus, leveät ikkunapenkit sekä kulmahuoneistoon kaunista valoa tuovat ikkunat kertovat rakennusvuodesta 1938. Viehättävällä ilta-auringon puolen parvekkeella on mukava ihailla auringonlaskuja aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Arvostettu ja hyvin hoidettu yhtiö on toinen ns. Munkkiniemen Portin taloista. Rakennusmestari V.G. Linnapuomi suunnitteli rakennukset Munkkiniemen puistotien alkuun vuosina 1937-38. Tämän yhtiön isot remontit ovat takanapäin, joten lähivuosina on odotettavissa vain pienempiä korjaushankkeita, joista ilmanvaihdon parannustyö on juuri valmistumassa. Lisäksi yhtiön piha-alue kunnostettiin muutama vuosi sitten ja on varmasti yksi Munkkiniemen kauneimpia! Talon alakerrassa on ihana leipomon myymälä ja kahvila, mistä on helppo hakea vaikka tuoreet sämpylät aamupalapöytään. Myös muut Munkkiniemen monipuoliset palvelut, hyvät koulut ja päiväkodit sekä vertaansa vailla olevat ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet niin meren rannassa kuin Seurasaaressa ovat lähellä. Ja nelosen ratikkapysäkille on vain minuutin matka. Tervetuloa tutustumaan, olisiko tämä kaunis koti juuri se oikea sinulle!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi(Amuletti Asunnot Oy)Munkkiniemen puistotie 15, 00330 Helsinki09 436 3500
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1402899
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiMunkkiniemen puistotie 1, 00330 Helsinki
    KaupunginosaMunkkiniemi
    Huoneluku3h, avok, kph, parveke
    Asuinpinta-ala66.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala66.5 m²
    Kerros3/6
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle
    Ikkunoiden suunnatlänsi, etelä
    ParvekeKyllä, ulkopuolinen
    Parvekkeen suuntaLänsi
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötKattava huoneistosaneeraus vuonna 2018, sis. mm. keittiön siirron, uuden keittiön sekä kylpyhuoneen.
    Vapautuminen3 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, induktiotaso, kalusteuuni, liesituuletin / aktiivihiilisuodatin, integroitu astianpesukone. Vaaleat kivipuristetasot, kaapistot Ideal keittiöt.
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku/kääntyvät suihkuseinät, seinä-wc, allas, kylpyhuonekaapisto, peilikaappi, lattialämmitys, kuivaava pesukone
    MakuuhuoneKaapistot
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, pimentävät rullaverhot makuuhuoneisssa
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, vinttikomero, kellarikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaMosaiikkiparketti
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaMosaiikkiparketti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaMosaiikkiparketti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta432 377,13 €
    Velkaosuus12 622,87 €
    Velaton hinta445 000,00 €
    Hoitovastike432,25 €/kk
    Rahoitusvastike189,53 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä621,78 €/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiBostads Ab Munksnäsallén No 1
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1786 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1938
    RakennusmateriaaliTiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö. Ilmanvaihtojärjestelmä painovoimainen.
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiili
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, ulkoiluvälinevarasto, vinttikomero, kellarikomero, vaunuvarasto
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Ilmanvaihdon perusparannuksen suunnittelu, huoneistotarkastuksen jälkitarkastus, yhteisten varasto- ja polkupyörätilojen kunnustusmaalaus vesivahinkoremontin yhteydessä. 2023 Huoneisto- ja tuuletusparvekkeiden remontti, huoneisto- ja märkätilatarkastus, hormikartoitus / tuloilma, osakekirjojen siirto MML ylläpitämään sähköiseen osakehuoneistorekisteriin. 2021 Huoneisto-ovet uusittu, porrashuoneet maalattu, tuuletusparvekkeiden ovien ja ikkunoiden korjausmaalaustyö, liikehuoneistojen lakattujen ikkunoiden ja ovien korjausmaalaustyö, lukitusuudistus, Piharemontti sis. lämmitys- ja latausmahdollisuus kaikille autopaikoille (10kpl), uuden jätekatoksen rakentaminen 2020 Vesikaton pesu ja suojauskäsittely. 2017 Lämmitysjärjestelmän tasapainoitus, liikehuoneistojen ikkunat ja ovet lakattu. 2012 Liikehuoneistojen ikkunat ja ovet sekä lämmönjakokeskus uusittu. 2004 Ilmanvaihtokanavien nuohous 2004. 2002 Tuuletusparvekkeet uusittu sekä julkisivujen korjaus ja maalaus. 2002 Hissien peruskunnostus. 1998 Huoneistoparvekkeet uusittu. 1996 LVIS-saneeraus. 1993 Matalamman osan tiilikaton uusinta ja tuuletusparvekkeiden lattioiden laatoitus. 1992 Porrashuoneiden kunnostus. 1991 Ikkunapuitteet ja parvekeovet uusittu.
    Tiedossa olevat korjauksetKPTS 2025-2029: 2025 Ilmanvaihdon perusparannus (valmistumassa), palovaroittimien uusiminen (lakimuutos 1.1.2026), tiilikaton tiivistäminen valoikkunoiden osalta, pihakiveyksen leventäminen B-portaan osalta
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYYK 26.5.2025 päätti: - myöntää hallitukselle valtuudet käynnistää painovoimaisen ilmanvaihdon perusparannuksen 1. vaiheen. - myöntää hallitukselle valtuudet hakea ja nostaa 180.000 € laina kattamaan ko. remontin kustannukset. Lainalla maksetaan pois myös jo nostettu 50.000 € laina ko. remontin suunnitteluun yms. YYK 30.9.2025 myönsi hallitukselle lisävaltuudet kokonaislainanottoon ilmanvaihdon perusparannuksen 1. vaihteen valmiiksisaattoon yhteensä 380.000 € asti. 2. vaihetta ei toteuteta.
    MuutaYK 2025 päätti: - vuoden 2025 korjaushankkeiksi palovaroittimien uusiminen, tiilikaton tiivistäminen valoikkunoiden jaosalta, pihakiveyksen leventäminen B-portaan osalta, autotallien ovien maalaus ja pienkorjaus. - antaa hallitukselle valtuudet periä tai olla perimättä kahden kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai rahoitusvastike.
    Huoneistot yhteensä46 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3371 m²
    Liikehuoneistot3 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala98 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutMunkkiniemen ala- ja yläkoulu sekä MYK (n. 0.7 km), Hoplaxskolan lk 0-5 (n. 0.55 km), Hoplaxskolan lk 6-9 (n. 0.5 km), Ranskalais-suomalainen koulu (n. 1.7 km)
    PäiväkotiUseita, mm. Kaartintorppa (n. 0.6 km)
    LiikenneyhteydetNelosen ratikka (n. 0.05 km), Bussit (n. 0.1 km)
    RuokakaupatK-market ja Alepa Puistotiellä (n. 0.4 km), Alepa Solnantiellä (n. 0.35 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi
    Amuletti Asunnot Oy, Munkkiniemen puistotie 15, 00330, Helsinki
    Puh. 09 436 3500
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Tiina Toivoranta myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä LKV, +358 50 548 0573, tiina.toivoranta@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu1821 kertaa
    Vastuullista välittämistä