Myytävät asunnotHelsinkiLauttasaari
KT1402876HelsinkiEUR255000Helsinki Lauttasaari
39 / 392h, kk, kph/wc

Lauttasaarentie 34, Lauttasaari, Helsinki

255 000,00 €Velaton hinta
217 482,90 €Myyntihinta
39Lauttasaarentie 34, Lauttasaari, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Lauttasaarentie 34, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 34, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 34, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 34, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 34, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 34, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 34, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 34, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 34, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 34, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 34, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 34, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 34, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 34, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 34, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 34, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 34, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 34, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 34, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 34, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 34, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 34, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 34, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 34, Lauttasaari, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Lauttasaarentie 34, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 34, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 34, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 34, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 34, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 34, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 34, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 34, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 34, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 34, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 34, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 34, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 34, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 34, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 34, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 34, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 34, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 34, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 34, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 34, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 34, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 34, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 34, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 34, Lauttasaari, Helsinki
avainasiakaspäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT Reija Skog

Reija Skog

avainasiakaspäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

reija.skog@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505480581

    Valoisa ja viihtyisä koti Lauttasaaren sydämessä, ylimmän kerroksen rauhaa ja näkymiä! Tervetuloa Onnellisten saarelle, Lauttasaareen, jossa kaupunkielämän mukavuudet yhdistyvät meren läheisyyteen ja luonnon rauhaan. Läpitalon koti sijaitsee ylimmässä kerroksessa, tarjoten avarat näkymät kahteen suuntaan ja rauhallisen tunnelman keskellä elävää kaupunkia. Asunnon pohjaratkaisu on erinomainen: Avara olohuone kutsuu viihtymään, tyylikäs avokeittiö tekee arjesta sujuvaa, tilava makuuhuone tarjoaa lepoa ja rauhaa Äskettäin uusittu kylpyhuone tuo arkeen ripauksen luksusta Säilytystilaa on kivasti sekä neliöt on käytetty fiksusti ja tehokkaasti. Sijainti ei voisi olla parempi. Koti sijaitsee aivan Lauttasaaren ytimessä, ruokakauppa, kahvila ja metro ovat vain parin minuutin kävelymatkan päässä. Kaikki tarvittava on lähellä, mutta koti itsessään tarjoaa rauhaa ja yksityisyyttä. Hyvin hoidettu taloyhtiö. Taloyhtiössä on tehty merkittäviä remontteja suunnitelmallisesti. Vuonna 2024 uusittiin kylpyhuoneet ja rakennettiin upeat yhteiset saunatilat. Vaikka hissiä ei ole, ylimmän kerroksen rauha ja näkymät palkitsevat. Sopii moneen elämäntilanteeseen, Koti on täydellinen valinta niin sinkulle, pariskunnalle kuin sijoittajallekin. Tehoneliöt, erinomainen sijainti ja hyvä taloyhtiö tekevät tästä kodista harvinaisen helmen. Onko tässä sinun uusi kotisi? Ota yhteyttä välittäjään ja sovi henkilökohtainen esittely. Tervetuloa ihastumaan! Avainsanat: kaksio, ylin kerros, putkiremontoitu, loistosijainti, lauttasaari

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari(Amuletti Asunnot Oy)Lauttasaarentie 16, 00200 Helsinki(09) 622 4141
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1402876
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiLauttasaarentie 34, 00200 Helsinki
    KaupunginosaLauttasaari
    Huoneluku2h, kk, kph/wc
    Asuinpinta-ala39 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
    Kokonaispinta-ala39 m²
    Kerros4/4
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
    Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
    ParvekeEi
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötKeittiö 2014. Ikean keittiö.
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöJenkkikaappi, uuni, induktio pienoisliesitaso, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku/suihkukaappi, wc-istuin, peilit, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, naulakko ja korit, pyykinpesukone ( myyjä ei ota vastuuta koneen toiminnasta)
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, eteisessä elfa-säilytysjärjestelmä, vinttikomero, kellarikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaatta
    Keittiön seinätMaalattu, välitila laatta
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaPuu
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaPuu
    Makuuhuoneen seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta217 482,90 €
    Velkaosuus37 517,10 €
    Velaton hinta255 000,00 €
    Hoitovastike269,50 €/kk
    Rahoitusvastike235,20 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä504,70 €/kk
    Vesimaksu19 €/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto O.Y. Lauttasaarentie 34
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2521 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1938
    RakennusmateriaaliTiili, betoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaKiinteistöhuolto Jone
    Taloyhtiössä onei hissiä, sauna, pesutupa, ullakkokomerot, kellarikomerot, talolaajakaista 25M
    Rakennukseen tehdyt korjauksetviemärit (ja vesijohdot), sähköpääkeskus ja sähkönousut uusittu 1997, parvekkeet peruskorjattu 2000, ikkunat uusittu 04, taloviemärit sukitettu 06, salaojaremontti, sokkelin vesieristys, jätehuollon syväkeräyssäiliöt 09, tuuletusparvekkeiden ovet ja lattiat kunnostettu 13, yleisten tilojen lukitus uusittu, vesikatto kunnostettu 15, lämpökeskus ja lämmityspatterit uusittu, syöksytorvet uusittu 16, ulko-ovien kunnostus ja C-kellarin vesipumppu uusittu 17, pesutuvan kunnostus, ajonestopuomi tontille, pyörien säilytystilan laatoitus ja pyörätelineet 18, talon päädyn saumausten paikkakunnostuksia 19, tonttivesijohto ja vesimittarin sulkuventtiili uusittu, liiketilan ovi uusittu ja kuivauskone talopesulaan 21, kylpyhuoneiden ja talosaunan peruskorjaus (vesijohtojen pystylinjat ja huoneistojen vesijohdot uusittu), ilmanvaihtokanavien ja hormien kunnostus sekä vesimittarien asennus huoneistoihin 23-24, palovaroittimet kiinteistöön 25. 2 kylpyhuoneen korjaus 2025.
    Tiedossa olevat korjauksetKPTS 2025-2029: Vesikaton tarkastus/kunnostus (päätetty), pysty- ja pohjaviemärien sekä salaojien kuvaus/huuhtelu 25, porrastilojen maalaus 26, parvekkeiden peruskorjaus ja julkisivun kuntotutkimus 27, porrastilojen maalaus 28, vesikaton tarkastus/kunnostus, vesikatteen uusiminen tarvittaessa 29, pysty- ja pohjaviemärit joudutaan todennäköisesti sukittamaan 5 vuoden kuluessa.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa
    MuutaYhtiökokous 15.4.2025: Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa 2 kk ylimääräinen hoitovastike. Tontilla Länsimetron rakennuttama ja kustannuksista vastaava sadeveden imeytyskaivo. Tontin alla sijaitsevat metrorakennelmat saattavat vaikuttaa pohjaveden korkeuteen. Hallitukselle myönnetty valtuudet 70.000 euron hoitolainan nostoon, jolla katetaan vuoden 2025 kunnossapitotoimenpiteet sekä 2 kylpyhuoneen korjaukset. Valtuutus 10.000 € lainan nostoon parvekkeiden suunnitteluun
    Huoneistot yhteensä47 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1866 m²
    Liikehuoneistot1 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala24.5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKauppakeskus Lauttiksen monipuoliset palvelut (n. 0.15 km)
    KoulutLauttasaaren ala-aste (n. 0.6 km)
    PäiväkotiPäiväkoti Pajalahti (n. 0.45 km)
    LiikenneyhteydetBussi (n. 0.06 km), Metro (n. 0.2 km)
    RuokakaupatS-market, K-Supermarket Lauttiksessa (n. 0.15 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari
    Amuletti Asunnot Oy, Lauttasaarentie 16, 00200, Helsinki
    Puh. (09) 622 4141
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Reija Skog, p. 050 5480581, reija.skog@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu858 kertaa
    Vastuullista välittämistä