Myytävät asunnotHelsinkiTaka-Töölö
KT1402852HelsinkiEUR659000Helsinki Taka-Töölö-Meilahti
92 / 924h, avok, kph x 2, khh, vh

Topeliuksenkatu 35, Taka-Töölö, Helsinki

659 000,00 €Velaton hinta
645 962,88 €Myyntihinta
92Topeliuksenkatu 35, Taka-Töölö, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Topeliuksenkatu 35, Taka-Töölö, Helsinki
Topeliuksenkatu 35, Taka-Töölö, Helsinki
Topeliuksenkatu 35, Taka-Töölö, Helsinki
Topeliuksenkatu 35, Taka-Töölö, Helsinki
Topeliuksenkatu 35, Taka-Töölö, Helsinki
Topeliuksenkatu 35, Taka-Töölö, Helsinki
Topeliuksenkatu 35, Taka-Töölö, Helsinki
Topeliuksenkatu 35, Taka-Töölö, Helsinki
Topeliuksenkatu 35, Taka-Töölö, Helsinki
Topeliuksenkatu 35, Taka-Töölö, Helsinki
Topeliuksenkatu 35, Taka-Töölö, Helsinki
Topeliuksenkatu 35, Taka-Töölö, Helsinki
Topeliuksenkatu 35, Taka-Töölö, Helsinki
Topeliuksenkatu 35, Taka-Töölö, Helsinki
Topeliuksenkatu 35, Taka-Töölö, Helsinki
Topeliuksenkatu 35, Taka-Töölö, Helsinki
Topeliuksenkatu 35, Taka-Töölö, Helsinki
Topeliuksenkatu 35, Taka-Töölö, Helsinki
Topeliuksenkatu 35, Taka-Töölö, Helsinki
Topeliuksenkatu 35, Taka-Töölö, Helsinki
Topeliuksenkatu 35, Taka-Töölö, Helsinki
Topeliuksenkatu 35, Taka-Töölö, Helsinki
Topeliuksenkatu 35, Taka-Töölö, Helsinki
Topeliuksenkatu 35, Taka-Töölö, Helsinki
Topeliuksenkatu 35, Taka-Töölö, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Topeliuksenkatu 35, Taka-Töölö, Helsinki
Topeliuksenkatu 35, Taka-Töölö, Helsinki
Topeliuksenkatu 35, Taka-Töölö, Helsinki
Topeliuksenkatu 35, Taka-Töölö, Helsinki
Topeliuksenkatu 35, Taka-Töölö, Helsinki
Topeliuksenkatu 35, Taka-Töölö, Helsinki
Topeliuksenkatu 35, Taka-Töölö, Helsinki
Topeliuksenkatu 35, Taka-Töölö, Helsinki
Topeliuksenkatu 35, Taka-Töölö, Helsinki
Topeliuksenkatu 35, Taka-Töölö, Helsinki
Topeliuksenkatu 35, Taka-Töölö, Helsinki
Topeliuksenkatu 35, Taka-Töölö, Helsinki
Topeliuksenkatu 35, Taka-Töölö, Helsinki
Topeliuksenkatu 35, Taka-Töölö, Helsinki
Topeliuksenkatu 35, Taka-Töölö, Helsinki
Topeliuksenkatu 35, Taka-Töölö, Helsinki
Topeliuksenkatu 35, Taka-Töölö, Helsinki
Topeliuksenkatu 35, Taka-Töölö, Helsinki
Topeliuksenkatu 35, Taka-Töölö, Helsinki
Topeliuksenkatu 35, Taka-Töölö, Helsinki
Topeliuksenkatu 35, Taka-Töölö, Helsinki
Topeliuksenkatu 35, Taka-Töölö, Helsinki
Topeliuksenkatu 35, Taka-Töölö, Helsinki
Topeliuksenkatu 35, Taka-Töölö, Helsinki
Topeliuksenkatu 35, Taka-Töölö, Helsinki

    Poikkeuksellisen upeasti remontoitu 5. kerroksen koti loistavalla sijainnilla Taka-Töölössä. Tämä koti on uudistettu pienimpiä yksityiskohtia myöten kunnioittaen talon tyyliä ja tunnelmaa. Olohuoneesta aukeaa kauniit, vehreät ja avarat maisemat puiston yli kohti seurasaarenselkää ja juuri uusitut äänieristeikkunat takaavat täyden rauhan oleskelulle. Upeat tammiset kalanruotoparketit, puusepällä teetetyt kaapistot, kaksi kylpyhuonetta, erillinen kodinhoitohuone ja kolme sisäpihan makuuhuonetta, joista master bedroomissa vielä walk-in closet, luovat hurmaavan kokonaisuuden niin perheelle, kuin edustukseenkin. Ihanat puistokadut ja merenranta, kahvilat, koulut, päiväkodit ja kaupat ovat kaikki kävelyetäisyydellä. Yhtiöllä on mittavat n. 60 000 euron vuotuiset vuokratulot ja vastike onkin nykymittapuulla hyvin maltillinen. Tiloja ja taloa on remontoitu hyvin järjestelmällisesti. Lähivuosina yhtiössä alkaa linjasaneeraus, jonka jälkeen talo on kokonaisvaltaisesti erittäin hyvässä kunnossa. Tämän asunnon kaikki sisäpuoliset käyttövesi- ja viemäriputket on uusittu vuonna 2025 huoneistoremontin yhteydessä. Tulethan paikan päällä käymään, ihastut varmasti!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Taka-Töölö-Meilahti(Linnakodit Oy LKV)Nordenskiöldinkatu 2, 00250 Helsinki044 283 1195
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1402852
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiTopeliuksenkatu 35, 00250 Helsinki
    KaupunginosaTaka-Töölö
    Huoneluku4h, avok, kph x 2, khh, vh
    Asuinpinta-ala92 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala92 m²
    Kerros5/6
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle
    Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas
    EnergiatehokkuusluokkaF2013
    Huoneiston kuntoHyvä, Koko huoneisto remontoitu erittäin laadukkaasti 2025
    Korjaus- ja muutostyöt2025: Koko huoneisto remontoitu. Kaikki sisäsähköt ja sähkökeskus uusittu, huoneistokohtaiset käyttövedet ja viemärit uusittu runkolinjaan asti, huoneiston sisäiset iv-putket uusittu, keittiö siirretty ja uusittu, sisäseiniä purettu ja muokattu, kaikki kylpyhuonetilat uusittu ja asennettu sähköiset lattialämmitykset, kaikki lattiat uusittu (valkolakkaharjattu tammikalanruotoparketti), seinät ja katot tasoitettu ja maalattu, jalka- ja kattolistat uusittu, väliovet uusittu, puusepällä teetetyt mittatilauskaapistot keittiössä, kylpyhuoneissa, eteisessä ja makuuhuoneessa.
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, erillisuuni ja saarekkeeseen asennettu induktiotaso, jossa integroitu liesituuletin, astianpesukone, puusepällä teetetyt kaapistot, kivipuristetasot, kiinteät valaisimet
    SaniteettitilatKylpyhuone nro 1, jossa suihku, suihkuseinä, kylpyhuonekaapisto, peili, sähköinen lattialämmitys ja wc. Kylpyhuone nro 2, jossa suihku, kylpyhuonekaapisto, peili, sähköinen lattialämmitys ja wc.
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, vinttikomero, kellarikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaParketti
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaParketti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu
    Muut huoneetEteiskäytävän kodinhoitohuoneessa pyykinpesukoneliitäntä

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta645 962,88 €
    Velkaosuus13 037,12 €
    Velaton hinta659 000,00 €
    Hoitovastike460,00 €/kk
    Rahoitusvastike154,56 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä614,56 €/kk
    Vesimaksu27 €/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Topeliuksenkatu 35
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1100 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1937
    RakennusmateriaaliTiili/Betoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, vinttikomero
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Ikkunoiden uusiminen 2021 Pohjaviemärin huuhtelu 2020 Pihan siistiminen (puiden kaato) 2019 Ulko-oven oviautomatiikka, Putkiston kuntotutkimus 2018 Porrashuoneen maalaus 2016 Huoneistojen ovet uusittu, Lukitus uusittu (Sento) 2011 Pihan peruskorjaus, Kaukolämpölaitteet 2009 Katujulkisivun uusiminen, Vesikaton maalaus 2008 Patteri- ja linjasulkuventtiilit, Lämmitysjärjestelmän säätötyöt 2007 Vesikaton uusiminen 2003 Pihajulkisivu 1999 Vesi- ja viemäripohjajohdot 1997 Jäteasema 1995 Etuikkunat 1994 Sähkö ja antenniverkot, Porrashuoneen maalaus 1991 Sähköpääkeskus, Patteriventtiilit 1990 Hissit, Lämpökeskuslaitteet 1979 Vesi- ja viemärinousut
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: 2025 Linjasaneeraus alustavasti suunnitteilla 2025 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetHuoltotoimintaa budjettivaroin. Linjasaanerauksen valmistelu ja kilpailutus käynnissä. Vielä ei tiedetä tekotapaa, eikä kustannusta.
    Huoneistot yhteensä35 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1702 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutZacharias Topeliusskolan (n. 0.1 km), Ala- ja yläaste alueella (n. 0.7 km)
    PäiväkotiUseita alueella (n. 0.3 km)
    LiikenneyhteydetBussit ja raitiovaunut vieressä (n. 0.1 km)
    RuokakaupatS-Market (n. 0.3 km), K-Market (n. 0.5 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Taka-Töölö-Meilahti
    Linnakodit Oy LKV, Nordenskiöldinkatu 2, 00250, Helsinki
    Puh. 044 283 1195
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu646 kertaa
    Vastuullista välittämistä