81,5 m² / 81,5 m²3h, k, s, kph, eril.wc, vh, lasit.parveke

Rapakiventie 2, Pihlajamäki, Helsinki

158 000,00 €Velaton hinta

158 000,00 €Myyntihinta

Pohjakuva

Talon julkisivu

Asunnon parveke merkitty nuolella

Keittiö

Olohuone

1. makuuhuone

Vaatehuone 1:ssä makuuhuoneessa

Sauna

Kylpyhuone

Erillinen wc

2. makuuhuone

Eteinen

Lasitettu parveke

Näkymät parvekkeelta

Taloyhtiön sisäpiha

Taloyhtiön sisäpihaa

Taloyhtiö ilmakuvassa

Pohjakuva

Talon julkisivu

Asunnon parveke merkitty nuolella

Keittiö

Olohuone

1. makuuhuone

Vaatehuone 1:ssä makuuhuoneessa

Sauna

Kylpyhuone

Erillinen wc

2. makuuhuone

Eteinen

Lasitettu parveke

Näkymät parvekkeelta

Taloyhtiön sisäpiha

Taloyhtiön sisäpihaa

Taloyhtiö ilmakuvassa

Raija Sandhu

kiinteistönvälittäjä, myyntipäällikkö, LKV

raija.sandhu@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 386 6661

Rauhallinen kulmahuoneisto, ylin 5. kerros!

Yhtiöllä oma tontti!
Hissitalo!
Arjen peruspalvelut vieressä!

Paraatipaikalta Pihlajamäestä ylimmän 5. kerroksen saunallinen kolmio, omalla tontilla hissitalossa! Rauhallinen kulmahuoneisto, joka tarjoaa tilaa, valoa j a avarat näkymät molemmin puolin asuntoa. 70-luvun tyylin mukaisesti huoneet ovat reilun kokoisia ja pohjaratkaisu on selkeä ja helposti sisustettavissa. Perheen arjen sujuvuutta lisää kylpyhuoneen lisäksi erillinen wc ja oma sauna on tietysti plussaa. Molemmissa makuuhuoneissa hyvin kaappitilaa lisäksi löytyy erillinen vaatehuone. Taloyhtiö on valmistunut vuonna 1977 ja sitä on hoidettu huolellisesti ja suunnitelmallisesti. Tarvittat remontit on tehty ajallaan, kuten julkisivut, ikkunat-parvekeovet, katot sekä parvekkeiden pieliseinien ja sisäpintojen korjauket. Hoitovastikkeeseen sisältyy vesimaksu ja talon toimelias talonmies huolehtii kiinteistötä. Pihlajamäki on väljästi rakennettua aluetta jossa luonto on läsnä joka puolella. Koulut, päiväkodit sekä arjen muutkin peruspalvelut kätevästi kävelyetäisyydellä. Kulkuyhteydet ovat hyvät joko bussilla tai vaihtoehtoisesti junalla Pukinmäestä, hyvänä lisänä kulkuyhteyksiin on myös lähellä liikennöivä pikaraitiolinja 15. Lisäksi on mahdollisuus ostaa autohallipaikka (hp. 10.000€), näin pysäköinnistään ei muodostu haasteellista. Loistavana lisänä on paikan omistajille autonpesu mahdollisuus hallissa. Lähden mielelläni asuntoa esittelemään, joten varaathan sinulle sopivan esittelyajan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Viikki(Amuletti Asunnot Oy)Viikinportti 2 Lt 1, 00790 Helsinki044 744 7100

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1402842

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiRapakiventie 2, 00710 Helsinki

KaupunginosaPihlajamäki

Huoneluku3h, k, s, kph, eril.wc, vh, lasit.parveke

Asuinpinta-ala81.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala81.5 m²

Kerros5/5

HissiKyllä

Ikkunoiden suunnatluode, kaakko

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLuode

AutopaikkaHallipaikka

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, uuni, liesikupu/-tuuletin, astianpesukone, kaapistot, irrallinen vitriini seinällä, hylly, kiinteät valaisimet. Myyjä ei vastaa kodinkoneiden toimivuudesta.

SaniteettitilatIkkunallinen sauna, kylpyhuone, suihku, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi (valo ei toimi), wc-istuin, bidesuihku, seinäkaappi, laatikosto, vesikiertoinen kuivauspatteri, pyykinpesukone, kuivausrumpu

Makuuhuone1. mh:ssa vaatehuone, peililiukuovellinen vaatekaappi, 2 lasihyllyä seinällä, 2. mh:ssa vaatekaappi

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, pyykinpesukone, kuivausrumpu

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaMakuuhuoneiden vaatekaapit, vaatehuone, kellarikomero, kylmäsäilytystilat

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu, kaapiston välitila laatoitettu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattia1. mh:ssa muovimatto, 2.mh:ssa parketti

Makuuhuoneen seinätTapetti, maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta158 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta158 000,00 €

Hoitovastike366,75 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä366,75 €/kk

Lisätietoja kustannuksistaSaunamaksu 16,00€/kk, lenkkisauna 2,00€/kerta, kuntosali 2,00€/kk. pesutupa: rahastimella, autonpesu: (vain paikan omistajille) rahastimella. Yhtiökokouksessa 4.3.2025 päätettiin, että hallitus voi tarvittaessa periä tai olla perimättä enintään yhden kuukauden hoitovastiketta vastaavan rahamäärän.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Leirikallio

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala9936 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1977

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaOma talonmies

Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, jäähdytetty kellari, kerhohuone, mankeli, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, pesutupa, sauna, väestönsuoja, kuntosali, laajakaista, kaapeli-TV, autohalli.

Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Lukituksen uusiminen, kosteusilmaisimien asennus asuntoihin, LVI-kuntoarvio. 2023 Lämmönvaihtimen uusinta. 2022 Betonikaiteiden korjaus ja maalaus. 2020-2021 Kellarin ja välinevarastojen maalaus. 2020 D-portaan talonpäädyn julkisivun korjaus, ylätasojen äänieristeiden korjaus. 2019 Pihakannen saumaus korjattu. 2018 Porraskäytävien ulko-ovien rautaosien kunnostus, H-portaan hissin modernisointi. 2017 Parvekkeiden pieliseinien ja sisäpintojen korjaus, D- ja F-portaiden hissit modernisoitu. 2016 Pesutuvan remontti, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, A-, B- ja E-portaiden hissit modernisoitu. 2015 G-portaan hissi modernisoitu, sisääntuloaulojen lattiapintojen uusiminen. 2014 Talosaunojen peruskorjaukset (3 kpl). 2013 C-portaan hissi modernisoitu. 2012 I-portaan hissin tekniset osat peruskorjattu. 2010 Vesikatot uusittu. 2008 Pihakannen korjaus (portaiden alaosa), leikkikenttä uusittu. 2006 Porrashuoneet maalattu. 2005 Julkisivut lämpörapattu, ikkunat ja parvekeovet uusittu, parvekkeiden paneelit uusittu. 2002 Patteriventtiilit ja linjasulut sekä lämmönsiirrin uusittu. 1996 Piharakenteet peruskorjattu.

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029: 2025 Päiväkodin kattokatteen uusiminen, palovaroittimien asennus asuntoihin ja liiketiloihin. 2026-2027 Viallisten alatasojen äänieristeiden uusiminen. 2026 Kellareiden puuovien uusinta.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

MuutaAsuinhuoneistojen hoito- ja pääomavastikkeen sekä pääomalainojen perusteena yhtiöjärjestyksen mukainen lattiapinta-ala.

Huoneistot yhteensä131 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala7683 m²

Liikehuoneistot6 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala385 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutPihlajamäen ala-aste (n. 0.65 km), Helsingin Uusi yhteiskoulu (n. 0.65 km)

PäiväkotiPäiväkoti Marmori, ryhmä Rapakivi (n. 0.01 km)

LiikenneyhteydetBussit, lähin pysäkki (n. 0.05 km), Junat, Pukinmäen asema (n. 1.3 km), Raitiolinja 15 (n. 0.9 km)

RuokakaupatS-market (n. 0.19 km), Lidl (n. 0.19 km), Viikin Prisma (n. 0.9 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Viikki
Amuletti Asunnot Oy, Viikinportti 2 Lt 1, 00790, Helsinki
Puh. 044 744 7100
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Raija Sandhu LKV, myyntipäällikkö p. 050 386 6661, raja.sandhu@km.fi

Ilmoitusta on katsottu374 kertaa