66 m² / 66 m²3h+k+kph+khh+las.par
Rusthollarinkuja 4, Puotila, Helsinki
229 000,00 €Velaton hinta
196 291,16 €Myyntihinta
66 m²Rusthollarinkuja 4, Puotila, Helsinki
Tilava ja valoisa olohuone
Lasitettu parveke on kuin olohuoneen jatke pitkälle syksyyn
Parvekkeelta avautuu rauhallinen maisema
2019 uusitussa keittiössä on paljon kaappi- ja laskutilaa
Tästä kodista on kivat näkymät pitkälle
Isompi makuuhuone
Pienempi makuuhuone
Läpitalon päätyhuoneistossa riittää tilaa!
Kylpyhuoneen lämpimällä patterilla pyyhkeet kuivuu nopeasti
Kodinhoitohuoneen pesutornin saa tarvittaessa kaupan päälle
Rauhallinen sijainti päättyvän tien päässä
Tilava ja valoisa olohuone
Lasitettu parveke on kuin olohuoneen jatke pitkälle syksyyn
Parvekkeelta avautuu rauhallinen maisema
2019 uusitussa keittiössä on paljon kaappi- ja laskutilaa
Tästä kodista on kivat näkymät pitkälle
Isompi makuuhuone
Pienempi makuuhuone
Läpitalon päätyhuoneistossa riittää tilaa!
Kylpyhuoneen lämpimällä patterilla pyyhkeet kuivuu nopeasti
Kodinhoitohuoneen pesutornin saa tarvittaessa kaupan päälle
Rauhallinen sijainti päättyvän tien päässä
Läpitalon päätyhuoneisto hyvillä näkymillä
- Rauhallinen sijainti päättyvän tien päässä
- Hyvät liikenneyhteydet ja palvelut lähellä
- Putkiremontoitu taloyhtiö maalämmöllä
Tässä valoisassa läpitalon päätyhuoneistossa ikkunoita on peräti kolmeen ilmansuuntaan ja lasitetulla parvekkeella voi nauttia kupista lämmintä kaakaota rauhallista näkymää katsellen! 2019 uusitussa, hyvin varustellussa A la Carte-keittiössä on reilusti kaappi- sekä laskutilaa ja ikkunasta avautuu kiva maisema pitkälle eteenpäin. Huoneet ovat reilun kokoisia, eikä säilytystilasta ole pulaa, sillä huoneistolle kuuluu kaksi kellarikomeroa. Arjen luksusta lisää rauhallinen sijainti päättyvän tien päässä, mutta kuitenkin kävelyetäisyydellä Kauppakeskus Itiksestä ja Eastonista, päiväkodeista, uimarannasta, metroasemalta sekä bussipysäkeiltä. Hyvin hoidetussa taloyhtiössä on tehty putkiremontti 2018-2019 ja maalämpöön siirryttiin vuonna 2024.
Seuraava esittely
Sunnuntai 2.11.2025
15:45 - 16:15
15:45 - 16:15
A-rappu. Tervetuloa!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Myllypuro(GrandEast Oy LKV)Kivensilmänkuja 1, 00920 Helsinki050 471 8770
Asunnon tiedot
Kohdenumero1402787
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiRusthollarinkuja 4, 00910 Helsinki
KaupunginosaPuotila
Huoneluku3h+k+kph+khh+las.par
Asuinpinta-ala66 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala66 m²
Kerros3/4
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle, Kauniit näkymät pitkälle
Ikkunoiden suunnatluode, koillinen, kaakko
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaKaakko
EnergiatehokkuusluokkaD2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötKeittiö remontoitu 2019 (Keittiömaailman A la Carte-keittiö), uusi laminaattilattia asennettu 2018, kylpyhuoneen varusteet uusittu 2015.
VapautuminenNoin 2kk kaupasta tai sopimuksen mukaan
Varustus
KeittiöKiertoilmauuni, kaasuliesi, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, jääkaappi/pakastin, liesituuletin, kaapistot, sälekaihtimet
SaniteettitilatSuihku, peilikaappi, allaskaappi, kuivauspatteri, pesukoneliitäntä
OlohuoneSälekaihtimet, verhotangot
MakuuhuoneKaapistot, sälekaihtimet (vain toisessa makuuhuoneessa), verhokiskot
LaajakaistayhteysValokuitu, Telia 10M taloyhtiölaajakaista
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaKaapistot, kaksi kellarikomeroa
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaminaatti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti
Muut huoneetKodinhoitohuoneessa kaakeloitu alusta pesutornille, pesukoneliitäntä ja pesutorni
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta196 291,16 €
Velkaosuus32 708,84 €
Velaton hinta229 000,00 €
Hoitovastike476,80 €/kk
Rahoitusvastike224,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä700,80 €/kk
Vesimaksu21 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaAutotalli 60 €/kk. Pesutupa 5 €/kk tai 10 €/6kk (satunnainen käyttö). Hoitovastikkeeseen sisältyy Telia 10M taloyhtiölaajakaista.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Rusthollarinkuja 4
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala3003 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra21138 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2075
Rakennusvuosi1961
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäMaalämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onSauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, väestönsuoja, kaapeli-TV, laajakaista
Rakennukseen tehdyt korjauksetMaalämpöön siirtyminen, lämmityksen tasapainotus ja patteriventtiilien vaihto -24. Julkisivun paikkakorjauksia -23.
Lukituksen uusiminen (Abloy Sento), jätekatoksen rakentaminen -19. Käyttövesijohtojen ja sähkönousujen uusiminen -18-19. Saunaosaston kunnostus -18. Vesikaton pinnoitus -17. Viemärien kunnostus sukittamalla -15. Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen -01-02. Tässä vain osa suoritetuista korjauksista. Lisätietoja remonteista saa tarvittaessa välittäjältä.
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen näkemyksen mukaan yhtiössä kunnostetaan seuraavan 5 vuoden kuluessa seuraavasti:
- Huoneistojen palovaroittimet 2025
-Piha-aita 2025
-Syöksytorvien uusiminen 2025
-Ulkoportaiden kunnostus 2025
Nämä korjaukset on jo tehty.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä kustannuksia.
Muuta7.6.2023 pidetyssä yhtiökokouksessa päätettiin, että julkisivun ja parvekkeiden kuntoa tarkkaillaan ja yhtiössä valmistaudutaan perusteelliseen julkisivu- ja parvekeremonttiin. Arvio on, että remontti on noin 10 vuoden kuluessa.
Helsingin kaupungin ympäristöterveysyksikkö on 20.1.2025 on määrännyt parveketupakointikiellon taloyhtiöön. Kieltopäätös tarkoittaa, että huoneistojen parvekkeilla ja alimman kerroksen huoneistojen terasseilla ei saa tupakoida.
Hallituksella on valtuus tarvittaessa periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike.
Huoneistot yhteensä28 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1341.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutTerveysasema (n. 1.7 km), Kauppakeskus Easton (n. 0.7 km), Kauppakeskus Itis (n. 0.7 km)
KoulutPuotilan ala-asteen koulu (n. 0.3 km), Vartiokylän yläasteen koulu (n. 0.5 km), Botby grundskola (n. 0.7 km)
PäiväkotiPäiväkoti Puotila (n. 0.1 km), Päiväkoti Vartiokylä (n. 0.8 km)
LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.2 km), Metro (n. 0.4 km), Raide-Jokeri (n. 1.4 km)
RuokakaupatPrisma Itäkeskus (n. 0.4 km), Alepa Puotila (n. 0.3 km), K-Citymarket Easton (n. 0.7 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Myllypuro
GrandEast Oy LKV, Kivensilmänkuja 1, 00920, Helsinki
Puh. 050 471 8770
Lähetä sähköpostia
GrandEast Oy LKV, Kivensilmänkuja 1, 00920, Helsinki
Puh. 050 471 8770
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Antti Myller
044 555 2115
antti.myller@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu101 kertaa
