126 m² / 126 m²4h, k, kph/wc, wc, halli, vh/khh

Töölönkatu 19, Töölö, Helsinki

950 000,00 €Velaton hinta

948 415,61 €Myyntihinta

Päämakuuhuone

Erillinen wc

Päämakuuhuone

Erillinen wc

Anna Iskala

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

anna.iskala@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 511 6434

Aikaa kestävät materiaalit ja värit

Kolme makuuhuonetta
Hieno sijainti, palvelut lähellä

Töölön kauneimpia koteja! Tule ja rakastu! Tyylikäs viuhkanmuotoinen asunto Hesperian esplanadin ja Töölöntorin tuntumassa on ollut esillä niin johtavassa sisustuslehdessä kuin sosiaalisessa mediassakin. Eikä ihme! Kulku on esteetön. Huoneistoon sisään tullessa katse kiinnittyy upeaan kunnostettuun kalanruotoparkettiin ja ryhtiä tuoviin friiseihin. Asunnon kaunein huone on eittämättä valtava olohuone, jossa on kuperaa seinää sekä korkeat erkkerimäiset ikkunat pylväineen. Kulmahuoneistossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta sekä pienempi makuuhuone, joka voi toimia myös työhuoneena. Upea ovaalin muotoinen hallitila on otettu ruokasalikäyttöön. Minimalistinen u-muotoinen keittiö on suunniteltu arjessa toimivaksi. Yksi seinä on valjastettu lattiasta kattoon kodinkoneille, aamiaiskaapille ja kaapistoille. Muilla seinillä kaapistot on sijoitettu kvartsisen työtason alle. Työskentely- ja laskutilaa on runsaasti. Seinä- ja kiskovalaisimet huolehtivat pimeämpänä vuodenaikana riittävästä valaistuksesta. Muuttovalmiin kodin kylpyhuone, erillinen wc sekä makuuhuoneen yhteydessä oleva vaatehuone ja kodinhoitopiste on kaikki uusittu linjasaneerauksen yhteydessä. Sijainti on keskeinen. Korttelin toisella puolella on Töölön tori palveluineen ja Töölönlahden varrelta löytyy kulttuurielämän monenlaiset riennot. Varaa oma esittelyaika!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö(Adream Kantakaupungin Kodit Oy)Mechelininkatu 17, 00100 Helsinki09 625 130

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1402674

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiTöölönkatu 19, 00260 Helsinki

KaupunginosaTöölö

Huoneluku4h, k, kph/wc, wc, halli, vh/khh

Asuinpinta-ala126 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala126 m²

Kerros2/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaKadulle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, luode, länsi, lounas

ParvekeEi

AutopaikkaKaupungin asukaspysäköinti

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä, Täysin saneerattu ja muuttovalmis koti

Korjaus- ja muutostyöt2019: remontoitu täydellisesti (pl. märkätilat ja erillinen wc). 2022: linjasaneerauksen yhteydessä uusittu kylpyhuone, vaatehuone ja erillinen wc. 2024: rakennettu väliseinä, joka jakaa keittiön ja työ-/makuuhuoneen.

VapautuminenViimeistään 3 kk:n kuluttua tai sopimuksen mukaan kaupanteon jälkeen

Lisätietoja huoneistosta2019 Remontoitu täydellisesti (ei märkätilat ja vaatehuone): keittiö siirretty ja kalustettu. Parketti hiottu, kunnostettu ja lakattu tai uusittu (2. mh). Jalkalistat uusittu. Seinät kunnostettu, tasotettu ja maalattu (oh ja 1. mh välinen seinä vahvistettu). Ikkunoiden karmit kunnostettu ja maalattu, ikkunalaudat hiottu, tasotettu ja maalattu. Patterit kunnotettu ja maalattu. Katot maalattu, olohuoneen katto verkotettu. Sähköt uusittu: vanhat sähköjohdot vaihdettu, sähkökalusteet ja pistorasiat vaihdettu uusiin, keskusyksikkö vaihdettu. 2022 Linjasaneerauksen yhteydessä uusittu kylpyhuone sekä erillinen wc. Rakennettu myös vaatehuone, jossa valmius pesutornille ja lattiamateriaalina parketti. 2024 Muokattu keittiötä siten että asennettu tilaan väliseinä, jossa yläsisäikkunat sekä ovi, jolloin kadun puolelle saatu ikkunallinen makuu/työhuone.

Varustus

KeittiöJääkaappi (2x), pakastin (2x), uuni, mikroaaltouuni, induktioliesi tasoliesituulettimella, astianpesukone, kaapistot (Arens), kvartsikomposiiittiitaso. Valaistus kiskovalaisin ja spotit (Halogeenigalleria). Kaikki kodinkoneet integroitu.

SaniteettitilatKylpyhuone: Suihku, suihkuseinä, peili, kylpyhuonekaapisto (Arens), kiinteät valaisimet, lattialämmitys (suora sähkö), wc-istuin, pesuallas upotettu kvartsitasoon. Erillinen wc: peili, allaskaappi. Kodinhoitopiste vaatehuoneessa, jossa kodinhoitokaapistossa (Arens) valmius pyykinpesukoneelle ja kuivaajalle.

Makuuhuone1. mh: kaapistot (Arens), pimennysverhot. 2. mh: kaapistot (Arens), pimennysverho (kaukosäädettävä) 3. mh: sälekaihtimet

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet, pimennysverhot (2. mh, kaukosäädettävä)

LaajakaistayhteysDNA Welho 25Mt

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä (DVB-C)

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta (kalanruotomuotoon ladottu)

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattia1.& 3. mh: parketti. 2. mh: uusi parketti (lattia rakennettu uudelleen 2018)

Makuuhuoneen seinät1.& 3. mh: maalattu. 2. mh: maalattu, eristetty naapuriasunnon puoleinen seinä.

Muut huoneetEteishallissa koristeelllinen kaakeliuuni (kunnosta ei tietoa).

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta948 415,61 €

Velkaosuus1 584,39 €

Velaton hinta950 000,00 €

Hoitovastike598,50 €/kk

Rahoitusvastike50,40 €/kk

Yhtiövastike yhteensä648,90 €/kk

Vesimaksu25 e/hlö/kk vesimaksuennakko

Lisätietoja kustannuksistaAutopaikkavuokra 80 e/kk/paikka. Laajakaistan perusnopeus 10MB. Osakkailla on mahdollisuus sopia suuremmasta nopeudesta DNA Welhon kanssa (lisämaksullinen).

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Töölönkatu 19

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1431.5 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1925

RakennusmateriaaliBetoni, tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Kotikatu Oy

Taloyhtiössä onHissit, ullakko- ja kellarikomerot, polkupyörävarasto, kaapeli-tv DVB-C, DNA Welho 25M

Rakennukseen tehdyt korjauksetIkkunoiden ja parvekeovien uusiminen 1980. Vesikaton peltikatteen uusiminen 1983. Pihajulkisivujen rappausten uusiminen 1988. Katon maalaus 1991. Kaasunjakelun lopetus ja antenniverkko 1993. Porrashuoneiden pintojen peruskorjaus 1994. Pihaovien uusiminen 1995. Pihakannen ja rajamuurin korjaus 1998. Lämmönsiirrin ja lämmönsäätölaitteet 1999. Pihaikkunoiden ja parvekeovien ulkopuolinen maalaus 2001. Tuuletusparvekkeiden lattioiden maalauskunnostus. IV-poistohormien puhdistus 2002. Hissien peruskorjaus 2004. Katujulkisivujen rapattujen osien korjausrappaus- ja maalaustyöt. Kadunpuoleisten ulko-ovien huoltomaalaus. Pihaovien koodilukot 2007. Patteriventtiilien ja linjasäätöventtiilien uusiminen. Kellaritilojen asbestisaneeraus ja- siivous 2010. Lämmitysjärjestelmän perussäätö 2011. Vesikaton huoltomaalaus ja kaikkien ulkopuolisten huoneistoikkunoiden ulkopuolinen huoltomaalaus 2013-2014. Uusien ovien ja ikkunoiden asennus liikehuoneistoihin. Vesikaton huoltomaalaus 2013. Iv-nuohous 2014. Käyttöveden linjasäätöjen suunnittelu. Viemäreiden huuhtelu 2016. Sähkökeskus ja polttoainevaraston pihakannen uusiminen 2017. Ullakkorakentamisen esiselvitys 2018. Hanke- ja toteutussuunnittelun käynnistäminen LVIS-hanke. Tuuletusparvekkeiden uusiminen ja julkisivujen kunnostus 2019-2020. LVIS-saneerauksen hanke- ja toteutussuunnittelu ja kilpailutus 2020. Lukituksen uusiminen iLoq 2021. LVIS-hanke: vesijohto-, viemäri- ja sähköliittymien uusiminen, vesijohtojen ja vesikalusteiden uusiminen, huoneistokohtaiset vesimittarit, viemäreiden ja viemärikalusteiden uusiminen, iv-hormien kunnostaminen, sähköjärjestelmien uusiminen (ei asuntojen kuivat tilat), lankapuhelinverkon korvaaminen yleiskaapelointiverkolla, antenniverkon uusiminen, asuntojen kylpyhuoneiden ja wc-tilojen uusiminen, asuntojen kuivissa tiloissa tehtävät alakatot ja kotelot, kellarin wc:n uusiminen hiilikellarin muuttaminen polkupyörävarastoksi, uusittavien rakenteiden purkutyöt, asbesti- ja haitta-ainepurkutyöt, muut työt esim. reikien ja palokatkojen teko, alakatot, kotelot, maalaus, suojaus ja siivous sekä maanrakennustyöt (putki- ja kaapelikaivannot). Troax-kellarikomerojen rakentaminen. 2022-23. LVIS-saneerauksen 2-vuotistakuutarkastus. Lämpöjohtopiirustusten teettäminen. Lämmityspatteriverkoston perussäätö 2024.

Tiedossa olevat korjaukset2025 Ikkunoiden ja huoneistojen ovien kuntokartoitus. Huoneistokohtaisten palovaroittimien uusiminen tarvittaessa. Tutkimus julkisivusaneerauksen suunnittelun pohjaksi. Julkisivusaneerauksen toteutussuunnittelu. 2026-2027 Sisäpihan julkisivusaneeraus ja ikkunoiden kunnostus. Tuuletusparvekkeiden uusiminen. 2027 Jätekatoksen/-aitauksen rakentaminen.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

Huoneistot yhteensä57 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4118.5 m²

Liikehuoneistot2 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala94 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutTöölöntorin palvelut (tori, apteekki, Alko) (n. 0.2 km), Useita kahviloita ja ravintoloita (n. 0.1 km), Ulkoilualueet, kuten Töölönlahti (n. 0.2 km), Kulttuurielämän keskukset (mm. Ooppera, Musiikkitalo, Finlandiatalo) (n. 0.7 km)

KoulutTöölön ala-aste (n. 0.6 km), Töölön yhteiskoulu (n. 0.8 km), Tölö Gymnasium (n. 0.45 km), Minervaskolan (n. 0.45 km)

PäiväkotiUseita erikielisiä päiväkoteja (n. 0.6 km)

Liikenneyhteydetwww.hsl.fi (raitiovaunu, linja-auto) (n. 0.05 km)

RuokakaupatAlepa (n. 0.1 km), K-Market Töölöntori (n. 0.15 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö
Adream Kantakaupungin Kodit Oy, Mechelininkatu 17, 00100, Helsinki
Puh. 09 625 130
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Anna Iskala, LKV, KiAT p./WA 0405116434 tai anna.iskala@kiinteistomaailma.fi (myös iltaisin ja la-su)

Ilmoitusta on katsottu295 kertaa