Myytävät asunnotHelsinkiHerttoniemenranta
KT1402670HelsinkiEUR254000Helsinki Herttoniemi-Laajasalo
49 / 492h,avokeittiö,kph,s,lasitettu parveke

Hitsaajankatu 13, Herttoniemenranta, Helsinki

254 000,00 €Velaton hinta
254 000,00 €Myyntihinta
49Hitsaajankatu 13, Herttoniemenranta, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Hitsaajankatu 13, Herttoniemenranta, Helsinki
Hitsaajankatu 13, Herttoniemenranta, Helsinki
Makuuhuoneessa paljon kaappitilaa
Makuuhuoneessa paljon kaappitilaa
Olohuone
Olohuone
Hitsaajankatu 13, Herttoniemenranta, Helsinki
Oma sauna
Oma sauna
Hitsaajankatu 13, Herttoniemenranta, Helsinki
Hitsaajankatu 13, Herttoniemenranta, Helsinki
Eteinen
Eteinen
Hitsaajankatu 13, Herttoniemenranta, Helsinki
Hitsaajankatu 13, Herttoniemenranta, Helsinki
Parveke näkymää
Parveke näkymää
Hitsaajankatu 13, Herttoniemenranta, Helsinki
Hitsaajankatu 13, Herttoniemenranta, Helsinki
Hitsaajankatu 13, Herttoniemenranta, Helsinki
Taloyhtiön sisäpihaa
Taloyhtiön sisäpihaa
Hitsaajankatu 13, Herttoniemenranta, Helsinki
Hitsaajankatu 13, Herttoniemenranta, Helsinki
Hitsaajankatu 13, Herttoniemenranta, Helsinki
Hitsaajankatu 13, Herttoniemenranta, Helsinki
Hitsaajankatu 13, Herttoniemenranta, Helsinki
Hitsaajankatu 13, Herttoniemenranta, Helsinki
Hitsaajankatu 13, Herttoniemenranta, Helsinki
Hitsaajankatu 13, Herttoniemenranta, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Hitsaajankatu 13, Herttoniemenranta, Helsinki
Hitsaajankatu 13, Herttoniemenranta, Helsinki
Makuuhuoneessa paljon kaappitilaa
Makuuhuoneessa paljon kaappitilaa
Olohuone
Olohuone
Hitsaajankatu 13, Herttoniemenranta, Helsinki
Oma sauna
Oma sauna
Hitsaajankatu 13, Herttoniemenranta, Helsinki
Hitsaajankatu 13, Herttoniemenranta, Helsinki
Eteinen
Eteinen
Hitsaajankatu 13, Herttoniemenranta, Helsinki
Hitsaajankatu 13, Herttoniemenranta, Helsinki
Parveke näkymää
Parveke näkymää
Hitsaajankatu 13, Herttoniemenranta, Helsinki
Hitsaajankatu 13, Herttoniemenranta, Helsinki
Hitsaajankatu 13, Herttoniemenranta, Helsinki
Taloyhtiön sisäpihaa
Taloyhtiön sisäpihaa
Hitsaajankatu 13, Herttoniemenranta, Helsinki
Hitsaajankatu 13, Herttoniemenranta, Helsinki
Hitsaajankatu 13, Herttoniemenranta, Helsinki
Hitsaajankatu 13, Herttoniemenranta, Helsinki
Hitsaajankatu 13, Herttoniemenranta, Helsinki
Hitsaajankatu 13, Herttoniemenranta, Helsinki
Hitsaajankatu 13, Herttoniemenranta, Helsinki
Hitsaajankatu 13, Herttoniemenranta, Helsinki
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT Mia Sireni

Mia Sireni

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

mia.sireni@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 508 7306

    Avara ja valoisa kaksio halutulla sijainnilla Hitsaajankadulla Tervetuloa viihtymään tähän valoisaan ja hyvin suunniteltuun kaksioon erinomaisella paikalla Herttoniemessä! Kodin sydän on avara olohuone, joka yhdistyy tyylikkääseen avokeittiöön – täydellinen tila yhdessäoloon ja arjen sujuvuuteen. Tilava lasitettu länsiparveke avautuu suojaisalle sisäpihalle ja tarjoaa miellyttävän paikan rentoutua ilta-auringossa. Asunnossa on oma sauna, jossa nautit päivän päätteeksi rauhallisista löylyistä. Tilavat huoneet, selkeä pohjaratkaisu ja hissitalon mukavuus tekevät asumisesta helppoa ja viihtyisää. Sijainti on erinomainen: metroasemalle kävelet vain noin neljässä minuutissa ja kaikki arjen palvelut, kuten kaupat, kahvilat ja liikuntamahdollisuudet, löytyvät lähietäisyydeltä. Herttoniemen merelliset ulkoilureitit ja puistot kutsuvat liikkumaan ja nauttimaan luonnosta. Tämä koti sopii erinomaisesti niin ensiasunnon ostajalle, pariskunnalle kuin sijoittajallekin.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi-Laajasalo(Amuletti Asunnot Oy)Linnanrakentajantie 4 B, 00810 Helsinki044 7667700
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1402670
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiHitsaajankatu 13, 00810 Helsinki
    KaupunginosaHerttoniemenranta
    Huoneluku2h,avokeittiö,kph,s,lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala49 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala49 m²
    Kerros2/6
    HissiKyllä
    Ikkunoiden suunnatlounas
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaLounas
    EnergiatehokkuusluokkaG2013
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Vapautuminen3 kk kaupoista

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin,keraaminen liesi,uuni,liesikupu, astianpesukone,kaapistot,välitila laatta
    SaniteettitilatPeilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, sähkösauna, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, suihku,suihkuseinä
    LaajakaistayhteysEthernet,laajakaista Welho
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä(DVB-C)
    Säilytystilat asunnossaKellarikomero, kaapistot

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaParketti
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaParketti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta254 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta254 000,00 €
    Hoitovastike340,55 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä340,55 €/kk
    Vesimaksu22 €/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAs. Oy Helsingin Fortuna
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2541 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
    Tontin vuokra161188.99 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2065
    Rakennusvuosi2007
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KateBitumi
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kiinteistöhuolto MAK Oy
    Taloyhtiössä onAutohalli, lastenvaunuvarasto, irtaimistovarasto, ulkoiluvälinevarasto, talovarasto, kerhohuone, kuivaushuoneet, hissit, kaapeli-TV, väestönsuoja
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2023 Ovipuhelinjärjestelmän korjaus, pohja- ja tonttiviemärin huuhtelu ja kuvaus, salaojien huuhtelu ja kuvaus, 2022-2023 Autohallin sähköautojen latausvalmiuden rakentaminen, 2022 Parvekelasien huolto, sähköverkkoon kytkettyjen palovaroittimien vaihto, 2021 A16 märkätilan saneeraus, 2020 Ulkovalojen uusiminen, 2019 IV-takuuhuolto, 2018 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, parvekkeiden vesivaurioiden korjaus, 2016 Kuntoarvio ja PTS, 2014 Parvekelasien huolto, märkätilojen tarkastukset, 2013 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2025-2030: 2025 julkisivujen elastisten saumojen uusiminen, julkisivujen teräsosien huoltomaalaustöt, parvekkeiden katselmus ja huoltomaalaus, huoneistojen palovaroittimien päivitys 2026 määräyksen mukaisiksi, 2026 ilmanvaihtojärjestelmän puhdistaminen, mittaus ja säätö, salaojien kunnostus, 2028 ovipuhelinjärjestelmän uusiminen, 2029 lämmönvaihtimen uusiminen
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKts. lisätiedot
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 1 kk, lunastusoikeus osakkailla 1 kk
    MuutaYhtiökokouksessa 15.5.2025 hallitukselle myönnettiin valtuudet tarvittaessa periä yhdestä kahteen (1-2) ylimääräistä hoito- tai pääomavastiketta, taloudellisen tilanteen sitä edellyttäessä.. Tonteilla 43011/32, 33, 34, ja 35 on yhteinen piha-alue, jota hallinnoi Koy Hitsaajankadunpaikoitus. Autohallipaikat sijaitsevat Koy Hitsaajankadun paikoituksen paikoitushallissa. Autopaikkojen hallinta perustuu autohalliosakkeiden omistukseen. Paikoista on lunastuspykälä 8 yhtiöjärjestyksessä. 21§ Kunnossapitovastuu Osakkeenomistaja vastaa ilmalämpöpumpun kunnossapidosta ja sen puuttellisuuden tai vian yhtiön rakennukselle aiheuttamista vioista ja niiden korjaamisen kustannuksista. Osakkeenomistaja vastaa lisäksi pumpun yhtiölle aiheuttamista ylimääräisistä kustannuksista, kuten esimerkiksi pumpun purun ennalleen saattamisen aiheuttamista kustannuksista yhtiön suorittaman kunnossapitotoimenpiteen yhteydessä. Yhtiöllä on limiittitilit 10 000€ (käytetty 0,00€/1.10.2025) ja 80 000€ (aurinkovoimala, limiittiä käytetty 67 249€ / 1.10.2025)
    Huoneistot yhteensä66 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4838 m²
    Liikehuoneistot2 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala186 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutHerttoniemenrannan ala-aste (n. 0.3 km)
    PäiväkotiPäiväkoti Satama (n. 0.35 km)
    LiikenneyhteydetBussi (n. 0.27 km), Metro (n. 0.4 km)
    RuokakaupatS-Market (n. 0.08 km), K-Market (n. 0.27 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi-Laajasalo
    Amuletti Asunnot Oy, Linnanrakentajantie 4 B, 00810, Helsinki
    Puh. 044 7667700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Mia Sireni LKV LVV KiAT p.040 508 7306 /mia.sireni@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu82 kertaa
    Vastuullista välittämistä