95,5 m² / 95,5 m²4h+avok+kph+s+WC+lasitettu p+e
Koirasaarentie 21, Kruunuvuorenranta, Helsinki
398 000,00 €Velaton hinta
398 000,00 €Myyntihinta
95.5 m²Koirasaarentie 21, Kruunuvuorenranta, Helsinki
Makuuhuone 1.
Makuuhuone 1.
Makuuhuone 2
Makuuhuone 3
Oma sauna kruunaa kokonaisuuden.
Erillinen WC
Taloyhtiön pesutupa.
Loistavat liikenneyhteydet talon edestä.
Ratikat ja bussit.
Makuuhuone 1.
Makuuhuone 1.
Makuuhuone 2
Makuuhuone 3
Oma sauna kruunaa kokonaisuuden.
Erillinen WC
Taloyhtiön pesutupa.
Loistavat liikenneyhteydet talon edestä.
Ratikat ja bussit.
Henri Timonen
myyntineuvottelija, vuokrakohdeasiantuntija
henri.timonen@kiinteistomaailma.fi
puh. 050 546 6409
Tervetuloa merelliseen Kruunuvuorenrantaan, jonka rannoilta voit ihailla niin Tuomiokirkkoa, kuin Suomenlinnaakin. Tässä asunnossa ison tilan tuntua lisäävät yli kolme metriä korkeat huoneet, jotka tuovat avaruutta ja ilmavuutta. Asunto on lähes uutta vastaava, esteetön kulmahuoneisto. Kotia on helppo muunnella käyttötarpeen mukaan. Huoneistossa on oma sauna ja lasitettu parveke avonaisilla ja rauhallisilla näkymillä. Arkea helpottavat vaatehuone ja kaksi wc:tä. Parkkihallista on helppo ja lyhyt kulku sisäkautta asuntoon. Taloyhtiössä on kaksi pesutupaa ja kuivaushuone. Hyvät liikenneyhteydet Herttoniemeen ja keskustaan suoraan kotiovelta. Hitas talo. https://www.hel.fi/fi/kaupunkiymparisto-ja-liikenne/kaupunkisuunnittelu-ja-rakentaminen/uutta-helsinkia-rakentamassa/kruunuvuorenranta Ota yhteyttä välittäjään sopiaksesi esittelystä!
Seuraava esittely
Lauantai 1.11.2025
15:00 - 15:45
15:00 - 15:45
Tervetuloa! Välittäjältä sähköisesti dokumentit.
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Kamppi(Sydänkoti Real Estate Kamppi Oy)Aurorankatu 15, 00100 Helsinki(09) 477 0560
Hae lainaa vaivattomasti
Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Asunnon tiedot
Kohdenumero1402666
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiKoirasaarentie 21, 00590 Helsinki
KaupunginosaKruunuvuorenranta
Huoneluku4h+avok+kph+s+WC+lasitettu p+e
Asuinpinta-ala95.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
Kokonaispinta-ala95.5 m²
Kerros5/6
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatluode, lounas, kaakko
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaLuode
EnergiatehokkuusluokkaC2013
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Vapautuminensopimuksen mukaan 2-3kk
Varustus
KeittiöJääkaappi, jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin hormiin, uuni, astianpesukone, kaapistot
SaniteettitilatKylpyhuone: Suihku, suihkuseinä, sauna, peilikaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet. Erillinen WC: peilikaappi, allaskaappi laatoitettu/maalattu seinä, lattia laatoitettu, bideesuihku
MakuuhuoneKaapistot
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet
LaajakaistayhteysElisa Taloyhtiölaajakaista 25M (Ethernet)
Säilytystilat asunnossaVarastokomero
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Muut huoneetKaapistot
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta398 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta398 000,00 €
Hoitovastike611,20 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä611,20 €/kk
Vesimaksuvesiennakko 21€/kk/henkilö, tasaus helmikuussa
Lisätietoja kustannuksistaElisa Taloyhtiöl.kaista 25M (Ethernet)
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Selma
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala3901 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra128466 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2080
Rakennusvuosi2016
RakennusmateriaaliBetonielementti
LämmitysjärjestelmäKaukolämpöön kytketty vesikiertoinen patterilämmitys
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Kotikatu Oy
Taloyhtiössä onHissi, talopesula, kerhotila, kuivaushuone, lastenvaunuvarasto, ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarasto, väestönsuoja, tekniset tilat
Rakennukseen tehdyt korjauksetIkkuna (julki)sivusaumausten tarkastus 2024
Jätepumppu uusittu, sähköautojen latauspistokkeet 8 kpl lisätty 2023, pihan viheralueet 2022, sähköautojen latauspisteet 16 kpl, perusvesipumppujen 2 kpl uusiminen
Kuivauskaapin kompressori 2021. 22.1.2018 Yhtiössä on suoritettu Raksystems Insinööritoimisto Oy:n toimesta vuositakuutarkastuksen ennakkotarkastus. Hissit on tarkastettu Hissi-Inssit Oy:n toimesta.
Tiedossa olevat korjauksetNurmialueen peruskunnostus (optio) 2023-2026, julkisivusaumausten tarkastus 2024, parvekelasien huolto 2025-2027, pitkän tähtäimen kuntoarvion laatiminen 2025, Pihan puolen julkisivun pesu ja sammaleen poisto 2025, väestösuojan tiiveyskoe 2026, Palovaroittimien uusiminen 2026.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
MuutaYhtiökokous 2024 valtuutti hallituksen tarvittaessa perimään 2 kk ylimääräisen hoitovastikkeen. ja korottamaan tarvittaessa pääomavastikkeen määrää korkotason noustessa. Autopaikkasäännöt vahvistettu 2022. Vesitasauslaskutus vuosittain helmikuussa.
Huoneistot yhteensä53 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3961.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutTullisaaren uimaranta (n. 0.9 km)
KoulutKruunuvuorenrannan peruskoulu 1-9 lk. (n. 0.21 km)
PäiväkotiPäiväkoti Hopealaakso (n. 0.8 km), Päiväkoti Borgströminmäki (n. 0.24 km)
LiikenneyhteydetBussi ja tuleva raitiolinjapysäkki (n. 0.05 km)
RuokakaupatAlepa (n. 0.4 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kamppi
Sydänkoti Real Estate Kamppi Oy, Aurorankatu 15, 00100, Helsinki
Puh. (09) 477 0560
Lähetä sähköpostia
Sydänkoti Real Estate Kamppi Oy, Aurorankatu 15, 00100, Helsinki
Puh. (09) 477 0560
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Henri Timonen
henri.timonen@kiinteistomaailma.fi
0505466409
Ilmoitusta on katsottu172 kertaa
