Myytävät asunnotHelsinkiHerttoniemenranta
KT1402643HelsinkiEUR738000Helsinki Herttoniemi-Laajasalo
96,5 / 96,54 h, avok, kph, s, wc, vh, las. parveke

Reginankuja 3, Herttoniemenranta, Helsinki

738 000,00 €Velaton hinta
738 000,00 €Myyntihinta
96.5Reginankuja 3, Herttoniemenranta, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Reginankuja 3, Herttoniemenranta, Helsinki
Reginankuja 3, Herttoniemenranta, Helsinki
Reginankuja 3, Herttoniemenranta, Helsinki
Reginankuja 3, Herttoniemenranta, Helsinki
Reginankuja 3, Herttoniemenranta, Helsinki
Reginankuja 3, Herttoniemenranta, Helsinki
Reginankuja 3, Herttoniemenranta, Helsinki
Reginankuja 3, Herttoniemenranta, Helsinki
Reginankuja 3, Herttoniemenranta, Helsinki
Reginankuja 3, Herttoniemenranta, Helsinki
Reginankuja 3, Herttoniemenranta, Helsinki
Reginankuja 3, Herttoniemenranta, Helsinki
Reginankuja 3, Herttoniemenranta, Helsinki
Reginankuja 3, Herttoniemenranta, Helsinki
Reginankuja 3, Herttoniemenranta, Helsinki
Reginankuja 3, Herttoniemenranta, Helsinki
Reginankuja 3, Herttoniemenranta, Helsinki
Reginankuja 3, Herttoniemenranta, Helsinki
Reginankuja 3, Herttoniemenranta, Helsinki
Reginankuja 3, Herttoniemenranta, Helsinki
Reginankuja 3, Herttoniemenranta, Helsinki
Reginankuja 3, Herttoniemenranta, Helsinki
Reginankuja 3, Herttoniemenranta, Helsinki
Reginankuja 3, Herttoniemenranta, Helsinki
Reginankuja 3, Herttoniemenranta, Helsinki
Reginankuja 3, Herttoniemenranta, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Reginankuja 3, Herttoniemenranta, Helsinki
Reginankuja 3, Herttoniemenranta, Helsinki
Reginankuja 3, Herttoniemenranta, Helsinki
Reginankuja 3, Herttoniemenranta, Helsinki
Reginankuja 3, Herttoniemenranta, Helsinki
Reginankuja 3, Herttoniemenranta, Helsinki
Reginankuja 3, Herttoniemenranta, Helsinki
Reginankuja 3, Herttoniemenranta, Helsinki
Reginankuja 3, Herttoniemenranta, Helsinki
Reginankuja 3, Herttoniemenranta, Helsinki
Reginankuja 3, Herttoniemenranta, Helsinki
Reginankuja 3, Herttoniemenranta, Helsinki
Reginankuja 3, Herttoniemenranta, Helsinki
Reginankuja 3, Herttoniemenranta, Helsinki
Reginankuja 3, Herttoniemenranta, Helsinki
Reginankuja 3, Herttoniemenranta, Helsinki
Reginankuja 3, Herttoniemenranta, Helsinki
Reginankuja 3, Herttoniemenranta, Helsinki
Reginankuja 3, Herttoniemenranta, Helsinki
Reginankuja 3, Herttoniemenranta, Helsinki
Reginankuja 3, Herttoniemenranta, Helsinki
Reginankuja 3, Herttoniemenranta, Helsinki
Reginankuja 3, Herttoniemenranta, Helsinki
Reginankuja 3, Herttoniemenranta, Helsinki
Reginankuja 3, Herttoniemenranta, Helsinki
Reginankuja 3, Herttoniemenranta, Helsinki
myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Sanna Ramolli

Sanna Ramolli

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

sanna.ramolli@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 3020803

    Upea neljän huoneen koti merinäköaloin halutussa Herttoniemenrannassa nyt tarjolla! Avokeittiö, ruokailutila ja olohuone muodostavat avaran kokonaisuuden, ja tyylikäs Novartin keittiö on varusteltu kivitasoin sekä Siemensin integroiduin kodinkonein; mm. täyskorkeat kylmälaitteet ja uuni pyrolyysitoiminnolla. Oleskelutiloista on käynti hulppealle lasitetulle terassiparvekkeelle, josta avautuvat kauniit näkymät merelle. Täällä voit ihailla ilta-aurinkoa, joka laskee Herttoniemenrannan pienvenesataman taakse. Päätyhuoneistoon tulvii valoa kolmesta ilmansuunnasta, ja makuuhuoneet sijaitsevat omassa rauhassaan eri puolilla kotia. Lattiaan on asennettu yhdenmukainen vaalea saarniparketti, ja tilavan kylpyhuoneen kruunaa oma tunnelmallinen sauna. Toinen wc, kodinhoitopiste kylpyhuoneessa, runsas kaappitila sekä vaatehuone ovat apuna arjen pyörityksessä. Arvostettu taloyhtiö omalla tontillaan ja edulliset asumiskustannukset! Asuntokaupan yhteydessä mahdollisuus ostaa autopaikka sähköauton latausasemalla hallista, jonne pääset hissillä kuivin jaloin. Merelliset ulkoilureitit aukenevat heti kotiovelta, unohtamatta alueen monipuolisia palveluita, ainutlaatuista tunnelmaa sekä loistavia kulkuyhteyksiä. Alueelta löytyvät myös erinomainen koulu-, päiväkoti- ja harrastustarjonta sekä lukuisat herkulliset ruokaravintolat. Otathan yhteyttä, jos haluat tämän kodin omaksesi. Lämpimästi tervetuloa esittelyyn!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi-Laajasalo(Amuletti Asunnot Oy)Linnanrakentajantie 4 B, 00810 Helsinki044 7667700
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1402643
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiReginankuja 3, 00810 Helsinki
    KaupunginosaHerttoniemenranta
    Huoneluku4 h, avok, kph, s, wc, vh, las. parveke
    Asuinpinta-ala96.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala96.5 m²
    Kerros3/5
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaMerelle
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi, itä
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaLänsi
    AutopaikkaAutohallipaikka AH06 sähkölatausasemalla 12,5 m2, os. nrot 324455-324734 myydään asuntokaupan yhteydessä hintaan 25 000,00 €
    EnergiatehokkuusluokkaB2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötValaisinkiskon asennus olohuoneeseen 2020, asunnon pintakunnostustyöt 2025
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöKaapistot Novart Petra, Ylämaan Graniitti kivitasot musta premium, Siemensin kodinkoneet; täyskorkeat kalusteovipeitteiset jääkaappi ja kaappipakastin, kiertoilmauuni pyrolyysitoiminnolla Siemens Home Connect, induktiotaso, kalusteovipeitteinen astianpesukone, integroitu mikroaaltouuni, liesikupu Swegon, Keittiöallas Stala Combo Edition Granite, keittiöhana Hansgrohe, kalustevälivalaistus LED
    SaniteettitilatKylpyhuone, jossa suihku, kääntyvät suihkun lasiseinät, peilikaappi, pesuallas, allaslaatikosto, pyykinhuoltotaso, wc-istuin, bidee-suihku, sauna Harvian pilarikiukaalla ja tervaleppälauteilla, erillinen wc, jossa peili, pesuallas, allaslaatikosto, bidee-suihku, kiinteä LED-valaistus
    Muuta kauppaan kuuluvaaVerhokiskot, sälekaihtimet, ovipuhelin ABB-welcome puheyhteydellä, turvalukko, varmuusketju, ilmalämpöpumppu Mitsubishi Electric Kirigamine Zen, parvekkeen puulaudoitus
    LaajakaistayhteysElisa taloyhtiölaajakaista 10M
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaParketti Saarni Nature Vanilla Matt
    Keittiön seinätMaalattu, kalustevälilasi, puhtaan valkoinen
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaParketti Saarni Nature Vanilla Matt
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaParketti Saarni Nature Vanilla Matt
    Makuuhuoneen seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta738 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta738 000,00 €
    Hoitovastike424,60 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä424,60 €/kk
    VesimaksuVesimaksuennakko 20 €/kk, tasaus kerran vuodessa

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAs. Oy Helsingin Reginanranta
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala3622 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi2020
    RakennusmateriaaliBetoni, tiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys
    KattotyyppiTasakatto
    KatePääosin solupolystyreenillä eristetty viherkatto
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, irtaimistovarastot/VSS-tilat, ulkoiluvälinevarastot, lastenvaunuvarastot, tekniset tilat, kiinteistöhuollon tilat, kerhotila, pesula, kuivaushuone, saunaosasto A-rapussa 5 krs., lämmin pysäköintihalli, jätetilat
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Sähköautojen latausinfran lisärakentaminen vuosikorjauksia, tarkastuksia ja mittauksia, 2022 Vuosikorjauksia ja tarkastuksia 2021 Vuositarkastuksen ennakkotarkastus
    Tiedossa olevat korjaukset2025-2029 Raitisilmaventtiilien suodattimien vaihto ja huoltokirjan mukaiset huolto ja kunnossapitotyöt vuosittain, aurinkovoimalainvestoinnin selvittäminen
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 1kk, katso YJ:n 9 §, koskee AH paikkoja, lunastusoikeus osakkailla 1kk, katso YJ:n 9 §, koskee AH paikkoja
    Muuta8 § Kunnossapitovastuu: 8 § Kunnossapitovastuu Yhtiö vastaa huoneistokohtaisten ilmanvaihtokoneiden ja ilmalämpöpumppujen huollosta ja kunnossapidosta sekä kiinteiden ikkunoiden ja parvekekaiteiden pesettämisestä vähintään kerran vuodessa. Vastuu osakkeenomistajien joko rakennusaikana tai sen jälkeen huoneistoon tai sen ulkopuolelle tilaamien/rakentamien rakenteellisten ja sisustuksellisten muutosten ja/tai lisäysten sekä laitteiden kunnossapidosta on osakkeenomistajalla. Osakkeenomistaja vastaa kaikista huoneistoon tai sen ulkopuolelle tilaamistaan/rakentamistaan muutoksista ja lisäyksistä yhtiölle aiheutuneista kustannuksista sekä näiden yhtiön rakennukselle tai huoneistolle mahdollisesti aiheuttamista vahingoista.
    Huoneistot yhteensä51 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3822.5 m²
    Liikehuoneistot1 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala125.5 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutMm. kauppakeskus Hertsin kattavat palvelut (n. 1.1 km)
    Koulutmm. Herttoniemenrannan ala-aste (n. 0.7 km)
    Päiväkotimm. Päiväkoti Ranta (n. 0.2 km)
    LiikenneyhteydetHSL (n. 0.25 km), Metro Herttoniemi (n. 1.2 km)
    RuokakaupatK-market Ruokakippari (n. 0.25 km), S-Market Herttoniemi (24H), Lidl, Prisma, K-Supermarket Hertta (n. 1.1 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi-Laajasalo
    Amuletti Asunnot Oy, Linnanrakentajantie 4 B, 00810, Helsinki
    Puh. 044 7667700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Sanna Ramolli, myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, p. 0503020803, sanna.ramolli@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu68 kertaa
    Vastuullista välittämistä