83 m² / 83 m²4h, k, kph, wc, parveke

Neulapadontie 8, Myllypuro, Helsinki

237 000,00 €Velaton hinta

193 278,24 €Myyntihinta

Liisa Nykänen

myyntineuvottelija, KTM

liisa.nykanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0405451370

Kauniiksi remontoitu koti perheystävällisellä alueella! Tilava ja pohjansa ansiosta hyvin perheelle soveltuva hyväkuntoinen neljän huoneen asunto perheystävällisellä alueella Myllypurossa. Tämän talon välittömästä läheisyydestä löydät niin päiväkodin kuin lähikaupan ja Myllypuron metroasema on vain noin kilometrin päässä. Läpitalon valoisan huoneiston heleä värimaailma luo lämpimän tunnelman. Keittiössä on kauniit mattamustat kaapistot ja puunsävyiset tasot. Putkiremontti on toteutettu vuonna 2018 ja sen yhteydessä myös kylpyhuone sekä erillinen wc on remontoitu moderneiksi. Taloyhtiöltä on mahdollista vuokrata lämmitystolpallinen autopaikka tai autotallipaikka. Taloyhtiö on muutoinkin varusteltu hyvin ja sieltä löytyy mm. sauna, pesutupa ja ulkoiluvälinevarasto. Tulevina vuosina yhtiön huoltotoimenpiteet ovat maltillisempia. Spacious 4-room apartment in a family-friendly area! A kindergarten and a grocery store are located right next to the building, and Myllypuro metro station is just about 1 km away.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Taka-Töölö-Meilahti(Linnakodit Oy LKV)Nordenskiöldinkatu 2, 00250 Helsinki044 283 1195

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1402631

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiNeulapadontie 8, 00920 Helsinki

KaupunginosaMyllypuro

Huoneluku4h, k, kph, wc, parveke

Asuinpinta-ala83 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala83 m²

Kerros4/4

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaEtelä

AutopaikkaTallipaikka, sähköpistoke, yhtiöltä vuokrattu

EnergiatehokkuusluokkaF

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä, Asunto on kauttaaltaan remontoitu 2018, yleisilmeeltään hyvässä kunnossa pl. Pakastin on tiputtanut vettä keittiön lattialle, paikallinen haitta lattiassa pakastimen edustalla. Kysy lisätietoja välittäjältä.

Korjaus- ja muutostyötKeittiö, lattiat ja pintaremontti 2018

Vapautuminensopimuksen mukaan, alkaen tammikuusta

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköuuni, astianpesukone, 2x induktioliesi, 2x kaasuliesi

SaniteettitilatKylpyhuone, jossa wc, peili, suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä. Erillinen wc, jossa peilikaappi ja kaapisto

MakuuhuoneIrralliset kaapistot

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, irralliset vaatekaapit kahdessa makuuhuoneessa

LaajakaistayhteysDNA

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKellarikomero, vaatehuone

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta193 278,24 €

Velkaosuus43 721,76 €

Velaton hinta237 000,00 €

Hoitovastike377,40 €/kk

Rahoitusvastike415,14 €/kk

Yhtiövastike yhteensä792,54 €/kk

Vesimaksu16 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiBostads Ab Nåldammsvägen 8

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala9327 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki

Tontin vuokra19341.61 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2025

Rakennusvuosi1965

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Alltime Kiinteistöpalvelut Oy

Taloyhtiössä onKellarikomero, kylmäsäilytys (kellari), ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, mankeli, kuivaushuone, sauna, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjaukset2002 julkisivujen eristerappaus,ikkunoiden peruskorjaus, 2003 yleisten tilojen lukitukset ja talonmiehen asunnon saneeraus 2004 ulkoportaiden korjaus ja laajakaista. 2005 pihavalaistus, katon osittainen korjaus ja asbestipurkuja lämmönjakokeskuksessa. 2006 viemäriverkoston painepesu, 2008 julkisivujen kunnostus, kattorakenteiden ylläpito, 2009 vesikaton maalaus, osittaisia peltikorjauksia katolla, julkisivun kunnostus (lastentarha), ikkunapuitteiden maalaus, uusi leikkipuisto lapsille. 2010 kaukolämpökeskuksen uusiminen ja lastentarhan peruskorjaus (LVI uusittu). 2012 vesikaton osittainen korjaus. 2014 Hormien nuohous 2017 Lukituksen uusiminen, 2018 Parvekkeiden taustaseinien korjaustöiden loppuunsaattaminen. 2017-2018 Linjasaneerausurakka, 2019 piha-aidan asennus ja piha-alueen ehostus, vesikaton huoltokorjaus, 2021 Vesikaton alemman tason reunapellin ja seinän saumakohdan puhdistus ja tiivistemassaus, ranskalaisten parvekkeiden , ikkunoiden, autotallinovien kunnostushanke, 2023 Parvekkeiden kuntotutkimus, vesikattojen kuntotutkimus 2024 Päiväkodin kadunpuoleisen aidan uusiminen

Tiedossa olevat korjaukset2025 Parvekkeiden korjauksien toteutus suunnitelmien pohjalta, parvekkeiden ulkoseinien koputustutkimus, vesikaton huoltokorjausmaalaus, sähköautolatausselvitys, parvekkeiden rakennekorjaus suunnittelun pohjalta, asuntokohtaisten palovaroittimien asennus 2026 Piha-alueen hulevesijärjestelmän puhdistus ja kuvaus 2027-2028 Ei suunniteltuja hankkeita

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetVesikaton huoltokorjausmaalaus ja parvekekorjaushanke, arvio koko taloyhtiön korjauskuluista 324000€

Muuta13.6.22 pidetyssä varsinaisessa yhtiökokouksessa päätettiin hyväksyä hallituksen ehdotukset uudeksi yhtiöjörjestykseksi. Parvekelasitusvastuu: Osakkeenomistajat, jotka ovat lasittaneet parvekkeensa omalla kustannuksellaan, vastaavat parvekelasituksen huollosta ja kunnossapidosta omalla kustannuksellaan.

Huoneistot yhteensä82 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5084 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala219 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutMyllypuron koulu (n. 0.7 km)

PäiväkotiPäiväkoti Neulanen (n. 0.2 km)

LiikenneyhteydetMyllypuron metroasema (n. 1 km)

RuokakaupatK-Market Myllypadontie (n. 0.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Taka-Töölö-Meilahti
Linnakodit Oy LKV, Nordenskiöldinkatu 2, 00250, Helsinki
Puh. 044 283 1195
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu45 kertaa