70 m² / 70 m²3h, k, kph, et
Lauttasaarentie 23, Lauttasaari, Helsinki
447 000,00 €Velaton hinta
408 361,94 €Myyntihinta
70 m²Lauttasaarentie 23, Lauttasaari, Helsinki
Tea Skog-Mikkonen
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, varatuomari
tea.skog-mikkonen@kiinteistomaailma.fi
puh. 040 538 1857
Modernia asumista palvelujen ja luonnon äärellä
- Valoisa ja avara pohjaratkaisu sekä suuret ikkunat
- Moderni, äskettäin remontoitu keittiö ja kylpyhuone
- Lasitettu, etelään avautuva parveke ja vehreät näkymät
- Erinomaiset liikenneyhteydet ja palvelut lähellä
Tämä valoisa ja avara kolmio sijaitsee loistavalla paikalla ja odottaa nyt uusia asukkaita. Läpitalon pohjaratkaisu sekä isot ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa kaikkiin huoneisiin. Moderni, hiljattain remontoitu keittiö ja kylpyhuone, jossa on oma ikkuna, tekevät arjesta sujuvaa. Vehreät näkymät luovat rauhallisen tunnelman keskellä Lauttasaarta. Koti sijaitsee ensimmäisessä asuinkerroksessa, mutta korkealla autotallien päällä, mikä tarjoaa sekä arjen vaivattomuutta että omaa rauhaa. Lasitettu, koko huoneiston levyinen parveke avautuu etelään. Taloyhtiössä on sauna, ja autopaikat on varustettu sähköauton latausmahdollisuudella nykypäivän tarpeisiin. Hissillinen rakennus takaa esteettömän liikkumisen kaikenikäisille ja -kuntoisille. Hyvin hoidettu yhtiö tuo turvallisuutta ja huoletonta elämää. Metroasema on lähellä, ja tärkeimmät palvelut, kuten terveyskeskus ja monipuoliset kaupat, ovat käden ulottuvilla. Ulkoilureitit, ranta ja merimaisemat tuovat Lauttasaaren ainutlaatuisen tunnelman suoraan kotiovelle. Ota yhteyttä ja sovi välittäjän kanssa oma yksityisesittelysi!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Punavuori(Sydänkoti Real Estate Punavuori Oy)Iso Roobertinkatu 15, 00120 Helsinki045 222 8002
Hae lainaa vaivattomasti
Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Asunnon tiedot
Kohdenumero1402617
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiLauttasaarentie 23, 00200 Helsinki
KaupunginosaLauttasaari
Huoneluku3h, k, kph, et
Asuinpinta-ala70 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala70 m²
Kerros1/5
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu
Parvekkeen suuntaEtelä
EnergiatehokkuusluokkaF2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötKylpyhuone uusittu putkiremontin yhteydessä osakasmuutostyönä. Keittiö uusittu 2025.
Vapautuminen1kk kaupanteon jälkeen / sopimuksen mukaan
Varustus
KeittiöVasta uusitussa keittiössä jääkaappipakastin, keraaminen liesi ja sähköuuni, liesikupu suodattimella, kiinteät valaisimet ja runsaasti säilytystilaa
SaniteettitilatPutkiremontin yhteydessä uusitussa kylpyhuoneessa suihku, kääntyvät suihkuseinät, peilikaappi valolla, allaslaatikosto, pyyhekuivain, pesukoneliitäntä ja pyykinpesukone, lattialämmitys ja kiinteä valaisin
OlohuoneKäynti huoneiston levyiselle lasitetulle parvekkeelle
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet
LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista Telia
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaKaapistot, vinttikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaKokolattiamatto, jonka alla muovimatto
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Muut huoneetEteisessä kaapisto
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta408 361,94 €
Velkaosuus38 638,06 €
Velaton hinta447 000,00 €
Hoitovastike413,00 €/kk
Rahoitusvastike398,30 €/kk
Yhtiövastike yhteensä811,30 €/kk
Vesimaksuvesimaksuennakko 20€/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaAutopaikka kylmä 20€/kk, autopaikka lämmin 21€/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lauttasaarentie 23 Bostads Ab
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1916.6 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1967
RakennusmateriaaliTiili/betoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoliike
Taloyhtiössä onHissi, sauna, ulkoiluvälinevarasto, vinttikomero, väestönsuojat (50 hengelle), kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista (Telia)
Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Putkiremontin töiden ja dokumentoinnin hyväksyntä Rakennusvalvontavirastossa. 2024 Maalämpökaivoselvitys, aurinkopaneeliselvitys, IV-viimeistelytyöt ja LJH putkieristysten korjaus. 2023 IV-työt jatkuvat. 2022 Putkiremontin jälkeisiä viimeistelytöitä, mm. ilmanvaihtoon liittyvät korjaukset. Lämmitysjärjestelmän veden kiertosuunnan muutos uusien patteriventtiilien takia. 2021 Linjasaneerauksen toteutus: Tonttiviemäri- ja vesijohto uusittu sekä uusi sähkökaapeli kadulta sähköpääkeskukseen, viemärit sukitettu, käyttövesiputket uusittu koko talossa, sähköt, kaapelit, datayhteydet uusittu asunnoissa ja yleisissä tiloissa, latausinfra asennettu pysäköintialueelle ja autotalleihin, uudet huippuimurit katolle ja ja ohjauskeskus ullakolle, väestönsuojan peruskorjaus nykymääräysten mukaisesti. 2019-2020 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu. 2018 Putkiston kuntotutkimus III. 2017 Lämpöpattereiden venttiilien tarkistus/kunnostus, teräsverkkoaidan uusiminen LT23/LT21 rajalla, saunan kiukaan ohjauksen uusinta, räystäskourujen kunnostus. 2016 Lämmönjakohuoneeseen johtavien ulkoportaiden kunnostus, autotallien ovien huoltomaalaus, itäpäädyn vesivahingon korjaus ja salaojitus. 2015 Sokkelin huoltomaalaus, lipputangon uusinta, vesikaton paikkamaalaus. 2014 Vuosikorjauksia. 2013 Jäteaitaus katettu. 2012 Putkiston kuntotutkimus II tehty, pohja- ja pystyviemärien huuhtelu tehty, tonttiviemärin korjaus ja sukitus, vinoistukkaventtiilien vaihto palloventtiileiksi, huoneistojen ja autotallien lukkojen uusiminen sekä yleisten tilojen sarjoituksen muutos, lämmöneristyksen korjaus sisäänvedettyjen portaikkojen ulkopielissä. 2009 Lämmönjakohuoneen laitteiden uusinta, parvekkeiden huoltomaalaus.
Tiedossa olevat korjaukset2026 Vuosikorjauksia. 2027 Ikkunaremontti mahdollisesti tai hissit. 2028-2029 Vuosikorjauksia.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä
Huoneistot yhteensä24 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1248 m²
Liikehuoneistot1 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala68 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutTerveysasema (n. 0.05 km), Lauttis (n. 0.15 km), Kirjasto (n. 0.4 km)
KoulutDrumsö Lågstadieskola (n. 0.6 km), Lauttasaaren ala-aste (n. 0.8 km)
PäiväkotiPäiväkoti Pajalahti (n. 0.3 km), Lauttasaaren Ankkalampi (n. 0.65 km), Daghemmet Tärnan (n. 0.45 km)
LiikenneyhteydetMetro Lauttasaari (n. 0.15 km), HSL bussit (n. 0.15 km)
RuokakaupatK-Supermat ja S-Market (n. 0.15 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Punavuori
Sydänkoti Real Estate Punavuori Oy, Iso Roobertinkatu 15, 00120, Helsinki
Puh. 045 222 8002
Lähetä sähköpostia
Sydänkoti Real Estate Punavuori Oy, Iso Roobertinkatu 15, 00120, Helsinki
Puh. 045 222 8002
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Tea Skog-Mikkonen p. 040 538 1857 / tea.skog-mikkonen@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu82 kertaa
