Myytävät asunnotHelsinkiArabianranta
KT1402598HelsinkiEUR298000Helsinki Oulunkylä-Käpylä
55 / 552h, k, kph, parveke

Berliininkatu 9, Arabianranta, Helsinki

298 000,00 €Velaton hinta
298 000,00 €Myyntihinta
55Berliininkatu 9, Arabianranta, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Berliininkatu 9, Arabianranta, Helsinki
Berliininkatu 9, Arabianranta, Helsinki
Berliininkatu 9, Arabianranta, Helsinki
Berliininkatu 9, Arabianranta, Helsinki
Berliininkatu 9, Arabianranta, Helsinki
Berliininkatu 9, Arabianranta, Helsinki
Berliininkatu 9, Arabianranta, Helsinki
Berliininkatu 9, Arabianranta, Helsinki
Berliininkatu 9, Arabianranta, Helsinki
Berliininkatu 9, Arabianranta, Helsinki
Berliininkatu 9, Arabianranta, Helsinki
Berliininkatu 9, Arabianranta, Helsinki
Berliininkatu 9, Arabianranta, Helsinki
Berliininkatu 9, Arabianranta, Helsinki
Berliininkatu 9, Arabianranta, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Berliininkatu 9, Arabianranta, Helsinki
Berliininkatu 9, Arabianranta, Helsinki
Berliininkatu 9, Arabianranta, Helsinki
Berliininkatu 9, Arabianranta, Helsinki
Berliininkatu 9, Arabianranta, Helsinki
Berliininkatu 9, Arabianranta, Helsinki
Berliininkatu 9, Arabianranta, Helsinki
Berliininkatu 9, Arabianranta, Helsinki
Berliininkatu 9, Arabianranta, Helsinki
Berliininkatu 9, Arabianranta, Helsinki
Berliininkatu 9, Arabianranta, Helsinki
Berliininkatu 9, Arabianranta, Helsinki
Berliininkatu 9, Arabianranta, Helsinki
Berliininkatu 9, Arabianranta, Helsinki
Berliininkatu 9, Arabianranta, Helsinki

    Valoisa kaksio merellisessä Arabianrannassa Arabianrannassa Berliininkadun päässä sijaitsevassa kaksiossa on selkeä pohja ja suuret ikkunat, joista tulvii asuntoon paljon luonnon valoa. Koilliseen suuntaavista ikkunoista voi ihailla auringonnousua sekä merellistä maisemaa. Melkein koko asunnon mittainen parveke tuo kesäisin lisätilaa. Asunnon selkeän pohjan ansiosta neliöt ovat tehokkaassa käytössä. Olohuoneeseen avautuva keittiö ei jätä kokkaajaa yksin. Liukuovella varustettuun makuuhuoneeseen mahtuu helposti parivuode ja jopa lapsen sänky. Tilavassa kylpyhuoneessa on tilaa sekä pesukoneelle että pyykkien kuivaukseen. Taloyhtiön sauna ja kerhohuone sijaitsevat viereisen rapun ylimmässä kerroksessa, josta on hulppeat näkymät yli Helsingin. Talo sijaitsee valinnaisella vuokratontilla. Se tarkoittaa sitä, että asukkaat voivat lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuvan tonttiosuuden, tässä asunnossa sitä ei ole lunastettu. Arabianranta on asuinalue, joka sijaitsee ratikkamatkan päässä keskustasta. Hyvät liikenneyhteydet ja lähistöllä sijaitsevat palvelut tekevät Arabianrannasta halutun asuinalueen. Rediin, Triplaan ja Kalasatamaan pääsee esimerkiksi kätevästi ratikalla numero 13. Tervetuloa tutustumaan uuteen kotiisi!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä(Oulunkylän Asunnot Oy)Siltavoudintie 4, 00640 Helsinki010 622 3930
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1402598
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiBerliininkatu 9, 00560 Helsinki
    KaupunginosaArabianranta
    Huoneluku2h, k, kph, parveke
    Asuinpinta-ala55 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
    Kokonaispinta-ala55 m²
    Kerros4/4
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaKadulle, merelle. Ikkunasuunnat: koillinen
    ParvekeKyllä
    Parvekkeen suuntaKoillinen
    SäilytystilatKellari, muu erillinen varasto
    EnergiatehokkuusluokkaC2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Vapautuminensop. mukaan, viim. 3 kk kaupanteon jälkeen

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaEteisen kaappi, verhotangot, pimennysrullaverho, sälekaihtimet. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Elisa huon.koht.laajakaista 10/10Mbit
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossaKellarikomero, kaapistot, pyöräkellari

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, irralliset kaapistot, liesitaso, uuni, liesituuletin filtterillä. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu, välitilassa laminoitu lasi.
    KylpyhuoneSuihku, peilikaappi, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
    OlohuoneLattia: Parketti. Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneLattia: Parketti. Seinät: Maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta298 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta298 000,00 €
    Tonttiosuuden lunastushinta48 623,30 €
    Hoitovastike319,00 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Tontinvuokravastike220,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä539,00 €/kk
    Muut maksutSaunamaksu: 25 € / kk
    Autopaikkamaksu: 16 € / kk
    Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: Vesimaksuennakko 20 e/hlö/kk + tasauslasku

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Berliininpiha
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala942 m²
    Tontin omistusValinnainen vuokratontti
    Tonttiosuuden lunastushinta48 623,30 €
    Lisätietoja valinnaisesta vuokratontistaSuomen Osatontti II Ky, vuokrasopimus 27.5.2063 asti.
    Rakennusvuosi2015
    RakennusmateriaaliElementti
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiAumakatto
    KateHuopakate
    Kiinteistön hoidosta vastaaKotikatu Oy, Arabia, p. 010 2708670, arabia@kotikatu.fi
    Taloyhtiössä onSauna

    Hissi, kellarikomero, sauna/takkahuone (12.krs), pesutupa, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestönsuoja, laajakaista (valokuitu), kaapeli-TV
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2017: Ilmanvaihdon puhdistus 2018: B-portaan hissin korjauksia ja ilmanvaihdon säätö ja tasapainotus alkaa. 2019: Ilmanvaihdon säätöjä ja korjaukset valm. ja parvekelasien huoltokierros. 2020: Kuivaus- ja jätehuoneen lattian pinnoitus. IV tuloaukon pellitys. Vesikaton tiiveyspuutteiden korjaukset (takuutyönä). 2021: Viemärin äänihaitan selvitys B28. Parvekkeiden kaatojen kartoittaminen. Porraskäytävien kulmalistojen asennus. Ulko-oven uusinta A-Rappu. 2022: Viemärin äänihaitan korjaus B 28. Elementtisauman paikallinen korjaus B66 / eristetilan kuivaus B 63. Hissin kannatinhihnojen ja hihnojen valvontalaiteen uusiminen. 2023: Ilmanvaihtokanavien ja koneiden puhdistus- ja säätötyö. 2024: Palovaroittimien vaihto keskitetysti. Kiinteistön kuntoarvio, salaojien, pohjaviemäreiden ja sadevesijärjestelmän kuntotutk. 10-vuotisvastuu ongelmien selvittelyt: mm. viemäriäänet, julkisivujen saumaukset. Julkisivujen kuntotutkimus.
    Tiedossa olevat korjaukset10-vuotis takuuasiat/reklamaatio 2025. - 10-vuotis tarkastuksessa esille tulleet akuutit korjaukset: paloturva-asiat - Huoneistopattereiden älykäs säätö 2026-2028 - Sähköisten varauskalentereiden käyttöönotto ja sähkölukkojen asentaminen yleisiin tiloihin 2026-2028 - Tavanomaisia huolto- ja kunnossapitotöitä 2027-2029
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa olevia.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaTaloyhtiön kaikkien huoneistojen, myös monitoimitilan, parvekkeilla on voimassa Helsingin kaupungin määräämä tupakkalain mukainen tupakointikielto. Yhtiökokous 16.6.2025 päätti: Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka tarvittaessa periä 1–2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka tarvittaessa muuttaa pääomavastikkeen summa/m2/kk korkotason muuttuessa. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka muuttaa tonttivastikkeen summa/m2/kk indeksilaskennan muuttuessa. Todettiin, että lunastusilmoituksia ei ole tullut yhtiökokoukseen mennessä. Päätettiin, että yhtiöjärjestyksen mukaisia tontin määräosan lunastuksia ei tehdä kuluvalla tilikaudella 2025. Päätettiin että autopaikkoja on mahdollista vuokrata vain taloyhtiössä asuville. Autopaikka menetetään, mikäli muuttaa yhtiöstä pois.
    Huoneistot yhteensä66 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3854.5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutArabian peruskoulu n. 0,05 km, Päiväkoti Arabia n. 0,05 km, Arabian ostoskeskus n. 0,45 km
    LiikenneyhteydetRatikat ja bussit n. 0,2 km
    HarrastuksetKalasataman terveysasema n. 2,9 km, Kauppakeskus Redi n. 2,4 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä
    Oulunkylän Asunnot Oy, Siltavoudintie 4, 00640, Helsinki
    Puh. 010 622 3930
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu582 kertaa
    Vastuullista välittämistä