65,5 m² / 65,5 m²3h+avok+kph+lasitettu parveke

Strömsinlahdenpolku 11, Roihuvuori, Helsinki

272 000,00 €Velaton hinta

272 000,00 €Myyntihinta

Strömsinlahdenpolku 11, Roihuvuori, Helsinki

Noora Melavirta

Myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

noora.melavirta@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 587 4296

Valoisa ja moderni kolmio loistosijainnilla Roihuvuoressa, esteetöntä asumista meren läheisyydessä! Tervetuloa Strömsinlahdenpolulle. Tämä 5. kerroksen valoisa kolmio tarjoaa laadukasta ja huoletonta asumista vuonna 2019 valmistuneessa, modernissa taloyhtiössä. Asunto sijaitsee hissitalossa, ja esteetön kulku tekee arjesta sujuvaa kaikille. Avaraa oleskelutilaa täydentää lasitettu parveke, jolta avautuu rauhalliset näkymät laajalle ympäristöön. Taloyhtiössä viihtyisät saunatilat ja kerhohuone. Sijainti on erinomainen: Roihuvuoren ostoskeskus on kävelyetäisyydellä, ja lähimmät bussipysäkit ovat aivan kulman takana. Metroasemalle pääset vaivattomasti myös kävellen. Lisäksi merenranta ja kauniit ulkoilureitit ovat vain kivenheiton päässä, mikä tekee tästä kodista loistavan valinnan niin aktiiviselle liikkujalle kuin rauhaa arvostavalle. Koska taloyhtiö on valmistunut 2019, ei remonttihuolia ole tiedossa pitkään aikaan. Muuttamaan pääset vaivattomasti ja ilman suuria investointeja. Koti on edelleen siistissä kunnossa. Tämä koti on valmis toivottamaan uudet asukkaat tervetulleiksi, tule ihastumaan!

Ensiesittely

Sunnuntai 12.10.2025
12:00 - 12:30

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi-Laajasalo(Amuletti Asunnot Oy)Linnanrakentajantie 4 B, 00810 Helsinki044 7667700

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1402588

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiStrömsinlahdenpolku 11, 00820 Helsinki

KaupunginosaRoihuvuori

Huoneluku3h+avok+kph+lasitettu parveke

Asuinpinta-ala65.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala65.5 m²

Kerros5/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle

ParvekeKyllä, lasitettu

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₃

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenSopimuksen mukaan/ esim 2 viikkoa kaupanteosta

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, kaapistot, uuni, induktioliesi, astianpesukone, liesikupu, mikroaaltouuni

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, lattialämmitys (sähköinen), pesukoneliitäntä, pesutorni

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

Säilytystilat asunnossaKellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta272 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta272 000,00 €

Hoitovastike314,40 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Erityisvastike180,13 €/kk

Yhtiövastike yhteensä494,53 €/kk

Vesimaksu20 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaErityisvastike on tontinvuokravastike

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Hohto

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1415 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki

Tontin vuokra63122 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2075

Rakennusvuosi2019

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö (Roihuvuoren Lämpö)

Taloyhtiössä onHissi, pesutupa, kuivaushuone, lastenvaunuvarasto, kerhohuone (Asunto Oy Helsingin Loimulla on kerhotilaan rinnakkainen käyttöoikeus), talosauna, ulkoiluvälinevarasto, talovarasto, siivouskomero, tekniset tilat, huoneistokohtaiset lämpimät irtaimistovarastot (1 kpl/asunto), väestösuoja. Asunto Oy Helsingin Loimun talopesulaan on käyttöoikeus myös Asunto Oy Helsingin Hohdon asukkailla. Kaapeli-TV (Elisa), taloyhtiölaajakaista, ilmalämpöpumppumahdollisuus, autohalli.

Rakennukseen tehdyt korjaukset2020-2021: Takuutarkastustyöt

Tiedossa olevat korjaukset2025 IV-nuohous, mittaus ja säätö 2026 Aurinkopaneeli selvitys, maalämpö selvitys, pihan kunnostus Loimun kanssa 2028 Kiinteistön kuntoarvio

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla 1 kk, koskee autopaikkoja

MuutaYhtiökokous 5.6.2025 antoi hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa sekä muuttaa rahoitusvastiketta koron muuttuessa 17.11. merkittävästi.

Huoneistot yhteensä31 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1869.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutRoihuvuoren ala-aste (n. 0.45 km), Porolahden peruskoulu (n. 0.85 km)

PäiväkotiPäiväkoti Strömsinlahti (n. 0.08 km), Päiväkoti Roihuvuori (n. 0.13 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.1 km), Metro Siilitie (n. 1.5 km)

RuokakaupatK-Market (n. 0.2 km), Alepa (n. 0.27 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi-Laajasalo
Amuletti Asunnot Oy, Linnanrakentajantie 4 B, 00810, Helsinki
Puh. 044 7667700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Noora Melavirta, myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, p. 050 587 4296, noora.melavirta@km.fi

Ilmoitusta on katsottu585 kertaa