88,5 m² / 88,5 m²3-4h, rt, avokeittiö, kph, erill.wc, las.parveke
Raitamaantie 12, Kannelmäki, Helsinki
274 000,00 €Velaton hinta
274 000,00 €Myyntihinta
88.5 m²Raitamaantie 12, Kannelmäki, Helsinki
Esimerkki makuuhuoneen väliovet
Iltavalaistuksessa
Valtavan iso makuuhuone
Taloyhtiön tyylikäs saunaosasto
Esimerkki makuuhuoneen väliovet
Iltavalaistuksessa
Valtavan iso makuuhuone
Taloyhtiön tyylikäs saunaosasto
Viihtyisä koti vehreän puiston laidalla, hyvien palvelujen läheisyydessä. Päätyhuoneisto, ikkunoita kolmeen suuntaan. Toisen kerroksen kolmio, yhdet portaat asunnolle. Huoneiston avokeittiö yhdistyy mukavasti ruokailutilaan ja olohuoneeseen. Viihtyisään olohuoneeseen on rakennettu kaunis sisustustakka, joka tuo tunnelmaa pimeneviin iltoihin. Toinen makuuhuoneista on todella tilava; siellä onkin ollut leffateatteri, työpiste, kirjasto sekä kuunneltu musiikkia ja vietetty muutenkin mukavaa perheen yhteistä aikaa. Arkea helpottaa myös erillinen wc. Asunnossa on myös paljon säilytystilaa. Taloyhtiön suojaisella pihalla on lasten turvallista ja kiva leikkiä. Kävelyetäisyydellä Kauppakeskus Kaari, koulut ja päiväkodit. Kannelmäessä on erinomaiset kulkuyhteydet omalla autolla ja julkisilla. Pääset kätevästi junalla Helsingin keskustaan ja Helsinki-Vantaan lentokentälle. Luontoa on paljon ympärillä. Mainiot ulkoilu- ja urheilumahdollisuudet. Kävelymatkan päässä urheilupuisto. Pääset helposti pyörällä myös Pirkkolan urheilupuistoon. Kanneltalossa voit nauttia konserteista, näyttelyistä ja kirjaston palveluista. Lämpimästi tervetuloa esittelyyn. Voit sopia myös oman esittelyajan välittäjän kanssa.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Etelä-Haaga(Amuletti Asunnot Oy)Kauppalantie 24, 00320 Helsinki044 722 4500
Hae lainaa vaivattomasti
Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Asunnon tiedot
Kohdenumero1402546
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiRaitamaantie 12, 00420 Helsinki
KaupunginosaKannelmäki
Huoneluku3-4h, rt, avokeittiö, kph, erill.wc, las.parveke
Asuinpinta-ala88.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala88.5 m²
Kerros2/3
HissiEi
Näkymät asunnostaIkkunoita kolmeen suuntaan, avarat näkymät
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä, etelä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaLänsi, etelä
EnergiatehokkuusluokkaE2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötKeittiöremontti 2016. Huoneiston muutos kolmioksi 2007.
VapautuminenHeti
Lisätietoja huoneistostaHuoneiston Haltex seinät voi maalata.
Varustus
KeittiöTäyskorkeat jääkaappi ja pakastekaappi, kiertoilmauuni, induktioliesi kuudella levyllä, liesituuletin/aktiivihiilisuodatin, astianpesukone, kaapistot
SaniteettitilatKylpyhuone: suihku/suihkunurkkaus, peili+valot, allaslaatikosto, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, kaapistot. Erillinen wc: valopeili, käsienpesuallas, allaslaatikosto, lattialämmitys.
OlohuoneSisustustakka ja käynti parvekkeelle
MakuuhuoneIsompi mh: spottivalaisimet kiskoilla, iso vaatekaappi, takaseinän kaapisto.
Pienempi mh: kaapistot
Muuta kauppaan kuuluvaaEteisen ja makuuhuoneiden valaisimet, sälekaihtimet, verhotangot, sisustustakka. Ison makuuhuoneen mittatilaustyönä tehty kirjahylly sekä kauittimet sovittavissa.
LaajakaistayhteysDNA 10M
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaHuoneiston kaapistot, kellarikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaatta
Keittiön seinätKorkki
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaMerbau parketti
Olohuoneen seinätHaltex valmistapetti
Makuuhuoneen lattiaKorkki
Makuuhuoneen seinätIso mh: kangaspäällyteinen Haltex, katto valkolakattu sormipaneli.
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta274 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta274 000,00 €
Hoitovastike579,74 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä579,74 €/kk
Vesimaksu22 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaHallituksella on valtuudet periä tarvittaessa enintään kahden kuukaudet ylimääräiset hoitovastikkeet. Vastikeperusteena osakelukumäärät, huoneistolla 707. Huoneistolle tuleva kustannusosuus lainavaltuutuksen enimmäismäärän mukaan laskettuna korkeintaan 4006,33 euroa
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto-oy Raitamaantie 12
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala3404 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra20450.56 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2050
Rakennusvuosi1989
RakennusmateriaaliBetoni/tiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KateBitumi
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kiinteistöpalvelu Peke Team
Taloyhtiössä onSauna, pesutupa, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kellarikomerot, ei hissiä, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista
Rakennukseen tehdyt korjauksetPihan asfaltointi -98, julkisivujen saumaus -03, vesikattojen uusiminen -05, porrashuoneiden maalaus -06, ikkunoiden ja muiden puuosien maalaus, saunaosaston kunnostus -07, kiinteistön kuntoarvio -08, märkätilojen kosteuskartoitus, patteriverkoston perussäätö, salaojaverkoston puhdistus ja kuvaus, ilmanvaihtohormien puhdistus ja säätö, kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta -10, piha-aidan uusiminen -11, parvekkeiden maalauskunnostus, poistoilmakojeiden uusinta B- ja C-porras -13, piha-aitojen maalaus -14, alkuperäisiä märkätilojen lattioita saneerattu yhtiön toimesta -16, saunaremontti -17, julkisivusaumaus ja pesu, ilmanvaihdon parannuksia -18, ilmanvaihdon nuohous ja säätö, pihan puita kaadettiin ja huoltoleikattiin puita ja pensaita, parvekkeiden kunnostusta -19, ikkunoiden ja ovien kuntotutkimus -20, salaojien kuvaus ja huuhtelu, yhtiön omistaman huoneiston remontti -21, pesulakone uusittu, märkätilakartoitus -22, poistoilmakoneiden tarkistus ja huolto -23, C-portaan poistoilmakoneen vaihto -24.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan vuosille 2025-2030
mm. 2025-2026 salaojien puhdistus ja huuhtelu, leikkivarusteiden kunnostaminen/uusiminen, asfaltin paikkakorjaus, ulkopintojen pesu, saumojen uusiminen, märkätilat: alkuperäisten lattiapintojen kunnostus, 2027 lämmönsiirtimet.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetHallituksella on valtuudet nostaa enintään 85 000 euron laina (n. 5,66€/osake) lukitusuudistukseen, parvekkeiden puuosien huoltomaalaukseen, pihan suunnitteluun ja mahdolliseen toteutukseen sekä kuntoluokka 1, kylpyhuoneiden kunnostukseen yhtiön perustasoon saakka. Laina on toistaiseksi vielä hoitolainana jyvittämättä osakkaille.
Huoneistot yhteensä29 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1829 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKauppakeskus Kaari (n. 1 km)
KoulutKannelmäen peruskoulu (n. 0.3 km), Kaarelantien peruskoulu (n. 1 km), Kaarelan yhteiskoulu (n. 1.6 km)
Päiväkotimm. Päiväkoti Soittaja (n. 0.5 km)
LiikenneyhteydetBussit 40, 42, 56 (n. 0.4 km), Kannelmäen juna-asema (n. 1 km)
RuokakaupatAlepa (n. 0.3 km), Prisma (n. 1 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Etelä-Haaga
Amuletti Asunnot Oy, Kauppalantie 24, 00320, Helsinki
Puh. 044 722 4500
Lähetä sähköpostia
Amuletti Asunnot Oy, Kauppalantie 24, 00320, Helsinki
Puh. 044 722 4500
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Mervi Hämäläinen p. 050 361 5959
mervi.hamalainen(at)km.fi
Ilmoitusta on katsottu1441 kertaa
