Myytävät asunnotHelsinkiKäpylä
KT1402525HelsinkiEUR770000Helsinki Oulunkylä-Käpylä
140 / 1405h, k, 2x kph, vh, parveke

Pohjolankatu 66, Käpylä, Helsinki

770 000,00 €Velaton hinta
716 801,68 €Myyntihinta
140Pohjolankatu 66, Käpylä, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Pohjolankatu 66, Käpylä, Helsinki
Pohjolankatu 66, Käpylä, Helsinki
Pohjolankatu 66, Käpylä, Helsinki
Pohjolankatu 66, Käpylä, Helsinki
Pohjolankatu 66, Käpylä, Helsinki
Pohjolankatu 66, Käpylä, Helsinki
Pohjolankatu 66, Käpylä, Helsinki
Pohjolankatu 66, Käpylä, Helsinki
Pohjolankatu 66, Käpylä, Helsinki
Pohjolankatu 66, Käpylä, Helsinki
Pohjolankatu 66, Käpylä, Helsinki
Pohjolankatu 66, Käpylä, Helsinki
Pohjolankatu 66, Käpylä, Helsinki
Pohjolankatu 66, Käpylä, Helsinki
Pohjolankatu 66, Käpylä, Helsinki
Pohjolankatu 66, Käpylä, Helsinki
Pohjolankatu 66, Käpylä, Helsinki
Pohjolankatu 66, Käpylä, Helsinki
Pohjolankatu 66, Käpylä, Helsinki
Pohjolankatu 66, Käpylä, Helsinki
Pohjolankatu 66, Käpylä, Helsinki
Pohjolankatu 66, Käpylä, Helsinki
Pohjolankatu 66, Käpylä, Helsinki
Pohjolankatu 66, Käpylä, Helsinki
Pohjolankatu 66, Käpylä, Helsinki
Pohjolankatu 66, Käpylä, Helsinki
Pohjolankatu 66, Käpylä, Helsinki
Pohjolankatu 66, Käpylä, Helsinki
Pohjolankatu 66, Käpylä, Helsinki
Pohjolankatu 66, Käpylä, Helsinki
Pohjolankatu 66, Käpylä, Helsinki
Pohjolankatu 66, Käpylä, Helsinki
Pohjolankatu 66, Käpylä, Helsinki
Pohjolankatu 66, Käpylä, Helsinki
Pohjolankatu 66, Käpylä, Helsinki
Pohjolankatu 66, Käpylä, Helsinki
Pohjolankatu 66, Käpylä, Helsinki
Pohjolankatu 66, Käpylä, Helsinki
Pohjolankatu 66, Käpylä, Helsinki
Pohjolankatu 66, Käpylä, Helsinki
Pohjolankatu 66, Käpylä, Helsinki
Pohjolankatu 66, Käpylä, Helsinki
Pohjolankatu 66, Käpylä, Helsinki
Pohjolankatu 66, Käpylä, Helsinki
Pohjolankatu 66, Käpylä, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Pohjolankatu 66, Käpylä, Helsinki
Pohjolankatu 66, Käpylä, Helsinki
Pohjolankatu 66, Käpylä, Helsinki
Pohjolankatu 66, Käpylä, Helsinki
Pohjolankatu 66, Käpylä, Helsinki
Pohjolankatu 66, Käpylä, Helsinki
Pohjolankatu 66, Käpylä, Helsinki
Pohjolankatu 66, Käpylä, Helsinki
Pohjolankatu 66, Käpylä, Helsinki
Pohjolankatu 66, Käpylä, Helsinki
Pohjolankatu 66, Käpylä, Helsinki
Pohjolankatu 66, Käpylä, Helsinki
Pohjolankatu 66, Käpylä, Helsinki
Pohjolankatu 66, Käpylä, Helsinki
Pohjolankatu 66, Käpylä, Helsinki
Pohjolankatu 66, Käpylä, Helsinki
Pohjolankatu 66, Käpylä, Helsinki
Pohjolankatu 66, Käpylä, Helsinki
Pohjolankatu 66, Käpylä, Helsinki
Pohjolankatu 66, Käpylä, Helsinki
Pohjolankatu 66, Käpylä, Helsinki
Pohjolankatu 66, Käpylä, Helsinki
Pohjolankatu 66, Käpylä, Helsinki
Pohjolankatu 66, Käpylä, Helsinki
Pohjolankatu 66, Käpylä, Helsinki
Pohjolankatu 66, Käpylä, Helsinki
Pohjolankatu 66, Käpylä, Helsinki
Pohjolankatu 66, Käpylä, Helsinki
Pohjolankatu 66, Käpylä, Helsinki
Pohjolankatu 66, Käpylä, Helsinki
Pohjolankatu 66, Käpylä, Helsinki
Pohjolankatu 66, Käpylä, Helsinki
Pohjolankatu 66, Käpylä, Helsinki
Pohjolankatu 66, Käpylä, Helsinki
Pohjolankatu 66, Käpylä, Helsinki
Pohjolankatu 66, Käpylä, Helsinki
Pohjolankatu 66, Käpylä, Helsinki
Pohjolankatu 66, Käpylä, Helsinki
Pohjolankatu 66, Käpylä, Helsinki
Pohjolankatu 66, Käpylä, Helsinki
Pohjolankatu 66, Käpylä, Helsinki
Pohjolankatu 66, Käpylä, Helsinki
Pohjolankatu 66, Käpylä, Helsinki
Pohjolankatu 66, Käpylä, Helsinki
Pohjolankatu 66, Käpylä, Helsinki

    Upea koti Käpylän sydämessä Taivaskallion kupeessa! Yhdessä Käpylän kauneimmista ja arvostetuimmista taloista, vaalean julkisivun takaa avautuu huolella suunniteltu ja kauniisti toteutettu koti. Koti sopii isommallekin perheelle ja sijainti on loistava. Lähellä ovat sekä ruotsin- että suomenkieliset koulut ja päiväkodit. Kahteen kerrokseen sijoittuva asunto tarjoaa toimivan pohjaratkaisun: alakerrassa on tunnelmallinen olohuone kakluuneineen sekä ihastuttavine ruutuikkunoineen sekä kauniisti remontoitu keittiö sekä ruokahuone ja kylpyhuone. Ruokahuoneen yhteydessä on suloinen parveke pihanäkymin. Yläkerta on pyhitetty nukkumiselle - siellä ovat asunnon kolme makuuhuonetta, vaatehuone/varasto sekä kylpyhuone. Kattoikkuna tuo ihanasti lisävaloa yläkertaan ja rappusiin. Vuonna 1933 rakennettu talo on saneerattu nykyiseen käyttötarkoitukseensa vuosina 1993–1995, ja talon korkean osan ullakko on otettu asuinkäyttöön vuonna 2002. Rakennus on suojeltu, ja osakkaat ovat vaalineet sen arvoja – mm. konesaumattu peltikatto uusittiin vuonna 2015. Yhtiö siirtyi maalämpöön vuonna 2024, mikä tuo energiatehokkuutta ja ekologisuutta asumiseen. Putkikartoitus vuodelta 2023 ei osoita merkittäviä remonttitarpeita lähivuosille. Talossa on kiva tunnelma ja yhdessä tekemisen meininki. Kaikkien käytössä on grilli sekä sauna ja pyörävarasto ja sähköpyörän latausyksikkö. Taivaskallion alue on Käpylän helmi – rauhallinen, vehreä ja yhteisöllinen, mutta silti lähellä palveluita ja liikenneyhteyksiä. Täällä yhdistyvät historia ja kauneus ainutlaatuisella tavalla! Ota yhteyttä – mennään katsomaan! Tämä koti on ehdottomasti näkemisen arvoinen."

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä(Oulunkylän Asunnot Oy)Siltavoudintie 4, 00640 Helsinki010 622 3930
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1402525
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiPohjolankatu 66, 00600 Helsinki
    KaupunginosaKäpylä
    Huoneluku5h, k, 2x kph, vh, parveke
    Asuinpinta-ala140 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala140 m²
    Kerros2-3/3
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle
    Ikkunoiden suunnatlänsi, itä, etelä
    ParvekeKyllä, ulkopuolinen
    Parvekkeen suuntaLänsi
    EnergiatehokkuusluokkaF2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyöt2014 yläkerran muutostyöt: rakennettiin kolme makuuhuonetta sekä kylpyhuone uusittiin täysin sekä puulattia hiottiin 2023 keittiö uusittiin ja kunnostettiin, vaihdettiin uusi induktioliesi, jossa tasoon integroituna liesituuletin aktiivihiilisuodattimella
    Vapautuminensopimuksen mukaan 3 kk kaupanteosta

    Varustus

    KeittiöJääkaappi ja pakastin "side by side", astianpesukone, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin aktiivihiilisuodattimella, kiinteät valaisimet seinällä, saareke, tasot kvartsikomposiittia
    SaniteettitilatAlakerran kph/wc, jossa suihku sekä pesukoneliitäntä, peili, pyyhekuivain, sähköinen lattialämmitys, yläkerrassa kph/wc, jossa kylpyamme ja suihku, allaskaappi, peili, pyyhekuivain, sähköinen lattialämmitys
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, pimennysverhot, verhotangot, naulakko, pyykinpesukone, kuivausrumpu, kakluuni
    TelevisioliitäntäYleisantenni
    Säilytystilat asunnossaVaatehuone, lämmin ulkovarasto, jossa joka asunnolle oma syvennys säilytykseen

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaöljykäsitelty alkuperäinen puulattia
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaöljykäsitelty alkuperäinen puulattia
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiamaalattu puulattia
    Makuuhuoneen seinätMaalattu
    Muut huoneetOlohuoneessa kakluuni, eteisessä verhoilla eristytte vaatesäilytys ulkovaatteille ja kengille, yläkerrassa vaatehuone, jossa tankoja sekä hyllykköjä säilytykseen

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta716 801,68 €
    Velkaosuus53 198,32 €
    Velaton hinta770 000,00 €
    Hoitovastike636,00 €/kk
    Rahoitusvastike422,30 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä1 058,30 €/kk
    Vesimaksu20 €/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Pohjolankatu 66
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1523 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
    Tontin vuokra16440.6 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2075
    Rakennusvuosi1933
    RakennusmateriaaliTiili, hirsi
    LämmitysjärjestelmäMaalämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Kotikatu Oy
    Taloyhtiössä onkellaritila, varastotiloja, sauna, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV (DNA Welho), 3 toimistohuoneistoa
    Rakennukseen tehdyt korjaukset1974 sähköt, vesijohdot, viemärit. 1984 kaukolämpö. 1995 katon maalaus. 1996 julkisivut parvekkeet, piha. 1997 sauna. 1999 patteriventtiilit osittai., 2001-2002 yhteisten tilojen ikkunat, osa ovista, antennijärj. (Kaapeli). 2002-2004 asuntojen laajennus vinttiin, asuntojen lukot, portit, turvakalvot osaan alakerran ikkunoihin, postilaatikot, julkisivun ja sokkelin rappausvaurion korjaus, lämpökaapeli yhteen ränniin. 2006 talon matalan osan katon maalaus. 2007 lämmönvaihtimen vaihto sekä pannuhuoneen remontti. 2008 alapohjan uusiminen ja vanhojen viemäriputkien osittainen uusiminen, valesokkeli (asunnon D4 osalta) ja merkittävä osa talon ikkunoista kunnostettu. 2009 aita, imeytyspesät ja osittainen sadevesijärjestelmän kunnostus. 2010 katon osittainen kunnostus. 2011 päätyseinän rappaus. 2012 katon tuuletusraon avaaminen katon siihen osaan jossa ullakkoasuntoja, jätekatoksen ja lukitusjärjestelmän uusiminen. 2014 vesivahingon korjaaminen kylpyhuoneessa C 5, putkiston kuntotutkimus. 2015- 16 vesikaton uusiminen. 2016 saunanpukuhuoneen kunnostus. 2017 öljysäiliöhuoneen puhdistus, tuuletusputki. 2019 etupihan pensasaidan uusiminen Taivaskalliontien puoli, sokkelin maalaus, parvekkeiden, parvekekaiteiden, ikkunapeltien, porttien (2 kpl) ja rappujen ulko-ovien maalaus, katon maalipinnoituksen tarkastus. 2020 pihakompostin uusiminen, kaukolämpöventtiilin korjaus, peltikaton maalipinnoituksen tarkastus. 2021 antenniverkon vikojen korjauksia, patteriverkoston korjauksia. 2022 D4 kylpyhuoneen lattiakaivojen vaihto. 2023 Lämpö- ja vesijohtojen sekä viemäreiden kuntotutkimus, jousisaranat asennettu asuntojen C5, C6 ja C7 ulko- oviin palopoistumiskuilujen toiminnan varmistamiseksi. 2024 maalämpöjärjestelmään siirtyminen, vesikaton maalaus, palovaroittimen uusiminen huoneistoihin, kapilaarikatkot kellariin, patteriventtiilien uusiminen. 2025 pihaurakka jossa entisöity piha ja korjattu roska-aitaus, korjattu g rapun alin porras sekä salaojitettu talon länsipuoli ja osittain eteläpuoli.
    Tiedossa olevat korjauksetKorjaus- ja kunnossapitosuunnitelma 2025-2029: Puiden kuntotarkastus ja huolto 2025. Yhtiön ikkunoiden maalaus (Ylläpito vuosittain) 2025-2029. Porrashuoneiden mahdollinen remontti (maalaus) 2026.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia. Putkiston kuntotutkimuksessa 2023 arvio lämpö- ja vesijohtojen sekä viemäreiden PTS-suunnitelmaksi 2023-2032 yhteensä 81 000 eur koko kiinteistölle, näistä ei vielä yhtiökokouksen päätöksiä.
    MuutaHallituksella on valtuutus kahden ylimääräisen hoitovastikkeen keräämiseen. Yhtiöllä on 3 toimistohuoneistoa jotka ovat ulosvuokrattuna, vuokratuotot muodostuvat näistä. Suojelukohde.
    Huoneistot yhteensä8 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala855 m²
    Liikehuoneistot3 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala110 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutLeikkipaikka Onnenpuisto (n. 0.1 km), Pizzeria Uno (n. 0.1 km), Taivaskallio (n. 0.4 km)
    KoulutYhtenäiskoulu, Louhentie (n. 1.1 km), Kottby lågstadieskola (n. 0.3 km)
    PäiväkotiPäiväkoti Koskela (n. 0.2 km), Daghemmet Fenix (n. 0.2 km)
    LiikenneyhteydetKäpylän asema (n. 1.2 km)
    RuokakaupatK-Market Masurkka (n. 0.4 km), K-Supermarket Mustapekka (n. 1.2 km), Pohjolankadun Alepa (n. 0.4 km), Koskelan Alepa (n. 0.4 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä
    Oulunkylän Asunnot Oy, Siltavoudintie 4, 00640, Helsinki
    Puh. 010 622 3930
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Susanna Stejskal, p.040-556446, susanna.stejskal@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu1077 kertaa
    Vastuullista välittämistä