33,5 m² / 33,5 m²1h, avokeittiö, kph, lasitettu terassi ja piha

Pilvenpyörteentie 15, Malmi, Helsinki

139 000,00 €Velaton hinta

139 000,00 €Myyntihinta

Lasitettu terassi ja piha etelän suuntaan

Pirkko Salminen

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

pirkko.salminen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 1433 244

Esteetön ja viihtyisä luhtitalon koti omalla pihalla Malmin Sepänmäessä! Uudenveroinen hyväkuntoinen koti, missä lisätilaa tuo lasitettu terassi, sekä oma aurinkoinen eteläpiha. Säilytystilaa on todella hyvin - eteisessä peililiukuovellinen kaapisto, huoneen puolella lisää kaappeja sekä lämmin ulkovarasto. 16.3.2026 saadun tiedon mukaan hyvänä lisätietona yhtiön kaksi autopaikkaa vapaana ja niiden vuokra 15,50€/kk. Yhtiö on valmistunut 2020, sijainti tarjoaa asukkailleen rauhallisen ja luonnonläheisen ympäristön mm. Longinojan luontopolku kulkee vieressä ja Malmin vanhaa kenttää kiertää kävelyreitti ja talvisin hiihtolatu. Ulkokuntosali ja koiralliselle asukkaalle koirapuisto ovat lähellä, myös maauimala on rakenteilla Malmin uimahallin yhteyteen. Malmilla palvelut ovat huippuluokkaa ja lähellä ovat mm. kaupat, ravintolat, uimahalli, kirjasto ja juna-asemalle on reilun kilometrin kävelymatka, bussipysäkille 200 metriä. Ihastuitko tähän kivaan pikkukotiin? Sovi näyttö kohteen välittäjältä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Tapanila-Puistola(TAS- Huoneistot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy LKV)Päivöläntie 17 LH 1, 00730 Helsinki0400 171 816

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1402515

TalotyyppiLuhtitalo

SijaintiPilvenpyörteentie 15, 00700 Helsnki

KaupunginosaMalmi

Huoneluku1h, avokeittiö, kph, lasitettu terassi ja piha

Asuinpinta-ala33.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala33.5 m²

Kerros1/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle. Ikkunasuunnat: etelä

ParvekeEi

TerassiKyllä, lasitettu. Kunnossapitovastuu: Yhtiö

SäilytystilatMuu erillinen varasto

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenKaupanteossa

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhokiskot

Säilytystilat asunnossaKaapistot, peiliukuovikaapisto eteisessä, lämmin ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöKaapistot (valkoinen), jääkaappi/pakastin, keraaminen taso, erillisuuni, liesituuletin (iv-koneen säätö), astianpesukone, laminaattitasot, välitilassa laatoitus. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu

KylpyhuoneSuihku, kääntyvä suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pyykkikaappi, iv-kone, patteri, pyykinpesukone LG (10,5 kg, 2023). Lattia: Laatta, sähköinen lattialämmitys . Seinät: Laatta

OlohuoneLattia: Parketti. Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta139 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta139 000,00 €

Hoitovastike155,78 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä155,78 €/kk

Muut maksutAutopaikkamaksu: 15,5 € / kk

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: Ennakko 23€/hlö/kk Tonttivastike 3€/m2 = 100,50€/kk. Vesimaksut tai mahdolliset hyvitykset kohdistetaan aina sille, joka on huoneiston osakas laskutuksen ajankohtana. Hallituksella valtuus kantaa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen mennessä 2 ylimääräistä hoitovastiketta tai pääomavastiketta (per laina) tai jättää kantamatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Stuertti

TalotyyppiLuhtitalo

Tontin pinta-ala2082 m²

Tontin omistusVuokrattu

Rakennusvuosi2020

RakennusmateriaaliMuu

Betoni/puu

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Kaukolämpö, a-talossa vesikiertoinen patterilämmitys ja b-talossa vesikiertoinen lattialämmitys.

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onKellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, dna taloyhtiölaajakaista 10m

Rakennukseen tehdyt korjauksetVuositakuutarkastus 2022

Tiedossa olevat korjauksetKattojen kuntotarkastus 2026 (1000€), ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmanvaihdon säätö 2027 (3000€), jäte- ja sadevesiviemärien huuhtelu ja kuvaus sekä salaojalinjojen kuvaus 2028 (6000€), 10-vuotisvastuutarkastus ja kiinteistön kuntoarvio 2029 (6000€), palovaroittimien uusinta 2030 (1500€). Kustannukset ovat arvioita.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Asunnot ovat puolihitas-asuntoja, jotka rakennettiin Helsingin kaupungin vuokraamalle tontille ja joiden myyntihinta on rajoitettu kaupungin toimesta, kun koti myydään ensimmäisen kerran. Asunnon ensiostajat voivat kuitenkin myydä asunnon eteenpäin ilman myyntirajoituksia, joka erottaa puolihitaksen varsinaisesta Hitaksesta.

MuutaAsuinhuoneistojen A1-A4 ja B10-B13 huoneiston hallintaan kuuluu yhtiöjärjestyksen liitekartaan rasteroinnilla merkitty piha-alue. Asuntopihan hoitovastuu kuuluu em. huoneistolle. Katso myös yhtiöjärjestyksen kohta 5§.

Huoneistot yhteensä13 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala706 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Hietakummun ala-aste n. 0,9 km; Päiväkodit: Päiväkoti Poutapilvi n. 0,2 km; Ruokakaupat: Alepa, Teerisuontie n. 0,8 km; Muut lähipalvelut: Malmin Nova n. 1,3 km, Malmitalo, uimahalli, kirjasto n. 1,1 km

LiikenneyhteydetJuna-asema n. 1,3 km, Bussi 69 n. 0,2 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Tapanila-Puistola
TAS- Huoneistot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy LKV, Päivöläntie 17 LH 1, 00730, Helsinki
Puh. 0400 171 816
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu714 kertaa