49,5 m² / 49,5 m²2h, avo.k, kph, parv.

Savelantie 3, Savela, Helsinki

166 000,00 €Velaton hinta

165 903,64 €Myyntihinta

Jonna Torikka

kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT, BBA

jonna.torikka@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 552 5508

Upeasti remontoitu muuttovalmis ylimmän kerroksen kaksio!

Tilava avokeittiö, 2018 uusittu kylpyhuone ja upeat näkymät!
Hyvin hoidettu suuri 124 huoneiston taloyhtiö omalla tontilla!

Savela – asuinalueena rauhallinen ja vehreä sekä loistavien kulkuyhteyksien äärellä. Pukinmäen juna-asema on asunnolta 0,350 m päässä ja se vie päärautatieasemalle 20 minuutissa. Autoillen pääset lähes välittömästi kehä 1:lle. Alue on tunnettu loistavista virkistys- ja ulkoilumahdollisuuksistaan, asunnon välittömässä yhteydessä onkin Savelan suuri puistoalue Vantaanjoen varrella. Päivittäispalveluita on omien lähikauppojen, päiväkotien ja koulujen lisäksi kaikissa suunnissa, niin Oulunkylässä, Pihlajanmäellä kuin Malmillakin! Tämä ylimmän kerroksen valoisa koti on remontoitu ajattoman tyylikkäästi ja pienetkin yksityiskohdat huomioiden vuosina 2018-2019. Huoneiston pohjaratkaisua on avarrettu rakentamalla saarekkeellinen avokeittiö, joka palvelee hyvin intohimoisempaakin kotikokkia. Olohuoneesta on suoraan kulku katetulle eteläparvekkeelle, josta aukeavat upeat näkymät Savelan puistoon. Huoneiston kylpyhuone on myös remontoitu laadukkaasti aistikkuus ja toiminnallisuus huomioiden. Huoneisto tuntuu neliöitään suuremmalta ja myös säilytystila on pyritty maksimoimaan. Huoneiston yhteydessä on mahdollisuus ostaa oma autotallipaikka.' As Oy Savelantie 3 on omalla tontillaan oleva jopa 124 huoneiston taloyhtiö. Yhtiö omistaa yhden asuinhuoneiston. Yhtiön taloudellinen tilanne on hyvä ja suurempia remontteja on toteutettu ajallaan kuten, kattoremontti 2018 ja ikkunaremontti 2017. Yhtiössä on panostettu asukkaiden viihtyvyyteen ja täältä löytyvät monipuoliset yhteiset tilat mm. useampi sauna, pesutupa, biljardihuone ja kuntosali. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö(Adream Kantakaupungin Kodit Oy)Mechelininkatu 17, 00100 Helsinki09 625 130

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1402503

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiSavelantie 3, 00720 Helsinki

KaupunginosaSavela

Huoneluku2h, avo.k, kph, parv.

Asuinpinta-ala49.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala49.5 m²

Kerros4/4

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset

Ikkunoiden suunnatlänsi, etelä

ParvekeKyllä, ulkopuolinen

Parvekkeen suuntaEtelä

AutopaikkaAutotalliosake AT36 (15445 - 15460) (16m2) Velaton hintapyyntö: 17 000€

Energiatehokkuusluokka F₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä, Vuosina 2018-2019 laadukkaasti remontoitu huoneisto.

Korjaus- ja muutostyötHuoneistossa tehty kattava remontti vuosina 2018-2019: kylpyhuone remontoitu (vedeneristeet uusittu ja seinäkaivo muutettu lattiakaivoksi) taloyhtiö valvonut ja hyväksynyt remontin, Keittiö remontoitu täysin (muutettu avokeittiöksi, keittiön ja olohuoneen väliseinä poistettu remontin yhteydessä), huoneiston sähköt uusittu tarvittavilta osin, eteisen katto laskettu (valaistus asennettu), eteisen vaatekomero erotettu liukuovella, huoneiston kaikki pinnat uusittu (seinät, katot, lattiat)

Vapautuminen1-2kk kaupanteosta tai sop.mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin (Samsung), Induktioliesi (vm.2019), pyrolyysiuuni (vm.2019) liesituuletin aktiivihiilisuodatin (vm.2019), integroitu mikro (vm.2019), astianpesukone (Bosch), saareke, kaapistot, kiinteät valaisimet (led-nauhat välitilassa ja oh/k kattopalkissa), Huom. keittiöhana, jossa elektroninen pesukoneventtiili on osakkaan vastuulla, yhtiön vastuu kattaa vain perustason hanan), jääkaappi/pakastin ja astianpesukone ovat edellisen osakkaan hankkimia

SaniteettitilatKph: suihku, lasinen suihkuseinä lasiliukuovella, wc-istuin, peilikaappi, allaskaappi, pyykkikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet (led-spotit katossa ja peilivalo), sähköinen lattialämmitys, kuusipaneelikatto

OlohuoneKulku etelä-parvekkeelle

Muuta kauppaan kuuluvaaVerhokiskot, sälekaihtimet, verhotangot, naulakko

LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista DNA (10M)

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaTilava vaatekomero eteisessä, makuuhuoneessa kaapistot, huoneistokohtainen irtaimistovarasto, oma autotalli erillisillä osakkeilla

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaVinyyli

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaVinyyli

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaVinyyli

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteinen: naulakko, vaatekomero liukuovilla, led- nauhat katossa ja vaatekomerossa Parveke: Parvekkeella osakkaan asentama pistorasia, kiinteä ulkovalaisin ja parvekelaatat (puukomposiittia)

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta165 903,64 €

Velkaosuus96,36 €

Velaton hinta166 000,00 €

Hoitovastike297,00 €/kk

Rahoitusvastike17,20 €/kk

Yhtiövastike yhteensä314,20 €/kk

Vesimaksu20 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaTäydennetään isännöitsijäntodistuksen mukaan

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Savelantie 3

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala12012.4 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1980

RakennusmateriaaliTeräsbetoni, tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateKumibitumikermi, peltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoliike ja kiint. hoitaja

Taloyhtiössä onEi hissiä, saunoja 4kpl, pesutupa, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kellarikomero, kerhohuone, laajakaista DNA Welho, mankeli, biljardihuone ja kuntosali

Rakennukseen tehdyt korjaukset1994: Vesikattojen korjaukset, 1996: patteriverkoston tasapainotus ja venttiilien vaihto, 1998:ikkunoiden kuntotutkimus, 1999: neljän rakennuksen kaakkois- ja lounaisjulkisivujen puuikkunoiden ulkopuolen maalaustyö sekä ulkopuitteen alareunan muovisen lasituslistan vaihtotyö, ilmanvaihtokanavien puhdistustyöt, 2000: neljän rakennuksen koillis- ja luoteissivujen puuikkunoiden sekä kaikkien parvekeovien ja ikkunoiden ulkopuolen maalaustyö sekä julkisivuikkunoiden ulkopuitteen alareunan muovisen lasituslistan vaihtotyö, 2002: saunojen 1 ja 4 löylyhuoneen kunnostustyöt. 2003: lämmönsiirtimien uusinta, 2005: kylpyhuoneiden kuntotutkimus, 2004: yhtiö liittynyt HTV:n kaapeliverkkoon, 5-vuoden PTS-suunnitelma, 2005-06: parvekkeiden korjausurakka, 2007: julkisivujen kunnostusurakka, 2008-09: Molok-jätteiden syväkeräys, talosauna 3:n peruskorjaus, 2009: pihasaneerausurakka. 2011: ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö. 2013: lattian rassaustulppien uusinta ja putkistojen kuntotutkimus. 2014: porrashuoneiden ja yhteistilojen hankesuunnittelu ja suunnittelu, Talokeskus Oy, liitetty DNA Welho laajakaistaan kiinteistöliittymänä, pihan ja leikkipaikan uudistaminen. 2015: kaikkien porrashuoneiden peruskorjaus, pesutuvan ja kerhohuoneen peruskorjaus. Ikkunoiden ja parvekeovien uusimisen suunnittelu, Suomen Talokeskus Oy 2016. Vesikattojen uusimisen suunnittelu, Vahanen Oy, 2016.LVV putkistojen kuntotutkimus Vahanen Oy, kuntoarvion päivitys Vahanen Oy 2017, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2017, vesikattojen peruskorjaus 2017-2018, alapohjien puhdistus ja ilmanvaihdon parantaminen 2018, ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmastointilaitteet 2018, D portaan painumien korjaus 2019, autokatoksen tippapeltien vaihtoa 2019, talonmiehen asunto 2020. Saunaremontit 2020, patteriverkoston tasapainotus ja säätötyö suunnittelu 2022 Lämmitysverkoston linjasulku-, säätö- ja patteriventtileiden uusiminen sekä verkoston tasapainotus 2022 Käyttövesiverkoston alkuperäisten karaventtileiden uusiminen, nousukohtaisen sulkujen asennus ja kiertovesiputkistojen virtaamien säätö 2022 Sinkitystä teräksestä tehtyjen kylmävesirunkojohtojen uusinta 2022 Putkistojen seurantakuntotutkimus, röntgen ja muu kuvaus 2023 vesijohdon tonttiliittymän uusinta, venttiilejä ja vesimittareita uusittu 2024 sammaleet sekä muu pesu, autotallit, viemäreiden huuhtelu, asfalttialueiden paikkakorjauksia ja kivetyksien ja laatoitusten oikaisuja, tarkastuskaivojen kunnostus.

Tiedossa olevat korjaukset2025 IV -kanavien nuohous, korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto, tuuletusviemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2025-2026 kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta 2026 julkisivun puhdistus sammaleet, sekä muu pesu puuosien-ja parvekekorjaus. Talojen sisäänkäynti-ja parvekekatokset. Kattomateriaalin vaihto, sisäänkäynnit, elementtisaumojen vaihto. 2028 Putkiremontin suunnittelu ( todennäköinen toteutusaika 203x luvulla)

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä Kuukausi, lunastusoikeus osakkailla Kuukausi

Huoneistot yhteensä124 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala7450 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutSavelan puisto (ulkokuntosali, fresbeegolf, koirapuisto jne) (n. 0.1 km), Viikin kauppakeskus, Oulunkylän liikekeskus (n. 2.5 km)

KoulutPihlajamäen koulu (n. 0.4 km)

PäiväkotiPäiväkoti Savela (n. 0.18 km)

LiikenneyhteydetBussit Ratavallintie (n. 0.05 km), Pukinmäen juna-asema (n. 0.35 km)

RuokakaupatLähikauppa K-market Savela (n. 0.19 km), S-market Pihlajamäki (n. 1.4 km), LIDL Pihlajamäki (n. 1.4 km), Prisma Viikki (n. 2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö
Adream Kantakaupungin Kodit Oy, Mechelininkatu 17, 00100, Helsinki
Puh. 09 625 130
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai LKV Jonna torikka 050 552 5508 jonna.torikka@km.fi

Ilmoitusta on katsottu103 kertaa